通用劳务合同成都市 改.docx

通用劳务合同成都市 改.docx

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通用劳务合同成都市改

建设工程劳务承包合同

发包方：

（简称甲方）

承包方：

（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现双方就劳务及各种材料分包事项协商达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程名称：

（楼号进场确定）

1.3工程面积：

约㎡

第二条资质情况

乙方作为承包人承诺提供具有国家合法的劳务分包资质，资质证书。

第三条劳务分包范围及提供劳务和机械、机具、周材及辅材等内容．

2.1工程分包范围为　施工图内所有修建工程从垫层到完工施工中所需要的全部劳务、机械机具、租赁周转材料、辅材及工具（含安全防护）、预留钢筋的植筋的制作，包括以滴水为界的散水（不含明沟），后浇带处理及施工，屋面工程及基础二次捡底，正负零二次捡平夯实，公共部位所有粘贴，外墙面砖及屋面瓦粘贴（及清洗），每到工序完工后地清扫整理，并包含施工所需材料在50米以内的垂直和水平运输。

【不包括所有的花岗石、大理石干挂，工程中的水电安装及施工中二级电箱以内的临电、施工用水地降水井及潜水泵，室内外的油漆涂料，土石方开挖回填，降水工程，屋面及室内的防水工程，门窗安装工程，消防安装工程，栏杆安装工程，都未在此承包范围内】。

3.1.1乙方提供全部劳务人员的办公用品、生活用品床褥及费用，包括提供合格（含资质证件、身份证）的工程施工人员，调配好施工中所需的管理人员。

3.1.2乙方提供在本工程施工所需的全部大小机械、机具、如塔吊、龙门吊、人货电梯、外墙所有钢管脚手架及槽钢、搅拌机、圆盘锯、切割机、对焊机、弯曲机、断筋机、调试机、竖焊机、布料机、搅动棒等，乙方承担以上产生的所有维护费用，租赁费用、进出场费用、操作费用及人工费用等所有相关费用及责任。

3.1.3乙方提供在本工程施工所需的全部租赁材料及施工中所需辅材，架管、扣件、木板、木方、钉子、铁丝、胶布、脱模剂、泡沫、蝴蝶卡、螺杆螺帽、对拉片、钢铲、斗车、广线、灰桶、安全网、密目网、兜网、架板、安全标语，乙方承担由此产生的维护费用，材料费、租赁费用、进出场费用、修理赔偿费用及人工费等所有相关费用。

3.1.4甲方应提供工程施工中的三通一平，（厕所、排污及食堂的修建、民工住宿、民浴室由乙方修建甲方不出劳务费用）。

3.1.5甲方提供二级配电柜及施工用水至施工场地内，从二级配电柜引出的所有线路及配电箱等全部由乙方自己负责购买安装、维护及经济支出（包括上楼层的施工用电用水及增压泵等不含水电费）并全部都符合地方安检站的要求。

3.1.6因劳务自身及其它工种需要的预留孔洞地恢复及封堵所需要的人工，各类钢筋的种种连接（如需机械连接套简甲供）、对焊、竖焊、工程中的各种防护及劳务自身所需预留件的安装、拆除等均由乙方组织劳务完成并承担以上所有费用，如二次产生预留孔洞地恢复及封堵的费用甲方负责。

3.2甲方总合同期间无论外墙保温、涂料及甲方分包（或业主分包）的所有工程承包给其他任何施工方，乙方不得阻碍，并配合完成所分包的工程再不产生任何费用。

第四条工期

工期严格按甲方规定为准执行，阶段性工期目标以甲方阶段施工计划为准（开工、竣工时间以监理签证时间为准）。

第五条质量标准及标准规范

工程质量及标准必须执行业主总包合同有关质量的约定，执行国家现行的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及所有相关的质量验收规范、标准和执行分户验收的标准。

第六条项目经济职责权利

甲方委派担任驻工地履行本合同的执行经理。

乙方委派担任驻工地履行本合同的执行人。

乙方给出具法人授权委托书后，由此人办理执行本合同范围内的各事项，并签字生效。

第七条甲方责任

7.1组建与工程相适应的项目施工管理班子，全面履行总包合同，监督乙方实施施工的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。

7.2按实际需求提供临时设施的主要材料。

7.3对乙方实施的工程质量、工期、安全生产、文明施工等进行控制、监督、检查和验收。

7.4提供图纸壹套，以保证施工需要。

7.5按本合同约不定期，向乙方支付劳务价款，并为工程施工人员购买建安保险。

7.6负责人与发包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

7.7及时交付应供材料，若因甲方材料供应不及时造成的停工不得超过3天，否则甲方将对乙方施工人员解决每天30.00元的生活费，周转材料和机械租赁按实际产生的费用由甲方负责。

第八条乙方责任

8.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书及相应各种证件的熟练人员投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设业主及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及规章制度，本工程乙方承诺必须达到标准化工地。

8.2根据图纸和施工组织设计总进度计划的要求及施工资料，每月底前二天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按甲方要求提交旬、周施工计划，以及相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。

确保符合总包合同的工期的质量要求。

8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到安全文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延等经济损失，现场脏乱及扬尘造成的损失各种罚款及责任由乙方承担，甲方在开工时并购买建安险，乙方进场时必须购买工人人身意外险保价在65万以上。

8.4自觉接受甲方有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其资料、设备，材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。

8.5按甲方同意规划堆放材料、机具。

按标准化工地实施。

8.6配合甲方办理交工验收；服从建设方、甲方相关管理人员和监理工程师以及政府相关部门的指令。

8.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

8.8妥善保管、合理使用甲方提供的材料。

8.9提供工程所需要的全部劳务、机械、租赁材料等，乙方并承担由此产生的全部相关费用。

8.10除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行合同约定的劳务作业有关的所有义务及工作程序。

8.11乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及甲方现场制定的各种规章制度，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

有危险疾病史的人员严禁在工地内，乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的安全，经常检查设备、电、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。

8.12工程中所有的模板为大模，模板之间接缝处理及砼墙体的拉杆片的处理的人工及购买材料费用均由乙方承担。

8.13乙方撤场之前必须将民工费、材料费，租赁费等债务清还完毕，保证不因欠款问题影响甲方施工和损害甲方信誉。

（乙方并向甲方提供所有进场施工人员的花名册一份，便于甲方查核）。

8.14用于本工程钢筋工程所需的各种护层垫块、辅材配件均由乙方承担及费用支出。

8.15需上楼层的水管、设备等及上楼层的线缆和各种箱体及各制作房所用的各种机械和配电箱、照明均由乙方自备、费用自理。

8.16乙方不得浪费甲方的钢材及所有材料，焊铁马登必须用废钢筋，模板支撑不准用甲方钢筋制作。

不得乱断各种箍筋及成品、半成品钢筋，每发现一次甲方将对乙方处罚3000-8000元的罚款（并按所发生的废钢筋照价赔偿，钢材损耗超过1.0%，按双倍赔偿）。

8.17工地上乙方配备专业电工1名，负责现场临设及各种电器设备维修和保养，费用自理。

8.18工地现场严禁出现打架闹事和关电及拦路等现象，无论什么原因，如出现一次甲方将乙方每次处5000元-10000元罚款。

8.19乙方必须配备合格的管理人员住现场，配合做好各种安全资料及安全教育。

8.20砼浇筑用布料机，确保钢筋保护层厚度，（如保护层过厚验收不合格由乙方承担全部责任）布料机由乙方自理，其费用自理。

8.21在浇注砼时，因商砼站出现的掉料或砼供应不及时等，乙方协助甲方出面协调，乙方不得向甲方收取停工待料等任何费用。

（但不得超过12小时，人为因素除外）

第九条保证金违约

乙方向甲方交纳工程民工安全保证金计120万元（大写：

人民币壹佰贰拾万元整），签合同时先交纳50万元（大写：

人民币伍拾万元整），合同订金合同生效,乙方进场搭建板房再交纳70万元（大写：

人民币柒拾万元整），若合同生效之日起90日内不能进场正式开工，甲方将按保证金的3%对乙方进行补偿，保证金一并退还（甲乙双方特别约定：

如果甲方其它工地先开工，在确保乙方原合同条件及面积下乙方必须无条件进场开工，否则甲方不承担任何责任）。

正式开工后退还保证金分三次退完，工程施工至第一次支付工程款时按面积比例退40%时，主体施工封顶时按面积比例退还保证金40%，构筑物完工清场时按面积比例退还保证金20%，所交纳保证金不产生任何利息。

第十条劳务分包价款

本工程采用固定单价合同，劳务价款形式含其它工种分包单位的配合费，为一次包干，不再调整（本合同另有约定的除外）。

按建筑面积计算，框剪结构（含基础屋面、含外墙满贴面砖）每平方米按元（大写：

）包干，如果不含外墙砖按建筑面积每平方减贰拾元（特别说明：

主体占60%，二次装占40%），若施工过程中有变更增减的由甲乙双方签证认可。

建筑面积计算以2005年《建筑工程建筑面积计算规范》为准。

此价包含安全文明施工费，配合费，管理费、税费。

乙方进场十五日内必须购买劳务保险。

第十一条劳务分包价款的支付

以甲方跟业主签订的付款时间比例为准，主体单栋垫层至五层开始支付工程款,以后按月进度支付（乙方在进场之前必须将工程报价清单递交给甲方每次以便支付工程款的依据），支付款的比例按主体及二装划分比例的75%进行支付工程款。

小高层及高层主体结构每次按　170元／㎡支付，低框砖混及砖混主体结构每次按120元／㎡支付，主体验收合格（含砖砌体）按主体比例80%支付，二装按实际完成的工程量的75％进行支付，所有工程完成达到竣工验收合格业主方的监理签字后十五日内支付以完工程总款的75%。

竣工验收合格3个月内付至总款的97%，1年内支付清全部余款，保修期内乙方无条件的维修自身工程所留下的问题。

在甲方每次支付工程款时乙方必须向甲方提交工人工资表及周材发票。

第十二条施工变更

12.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行变更。

12.2施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用由此导致甲方的损失，由乙方承担；同时工期不予顺延。

因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。

12.3本合同为按面积价格包干合同。

若图纸变更调减则据实减少价款；若图纸变更调增，经业主、甲方书面签证后增加价款（增减均按市场价），如果甲方需要借用乙方工人用工乙方必须配合，小工按70元，大工按100元一天计算。

第十三条施工验收

13.1乙方应确保完成施工的质量，必须符合本合同及甲方约定的质量标准，乙方施工完毕（包括自身的清洁卫生），应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后对乙方施工成果进行验收，但甲方与业主间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。

13.2全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）一经业主验收合格，乙方并对其分包的劳务作业的施工质量在质量保修期内承担质量保修责任。

第十四条施工配合

14.1乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

14,2乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。

第十五条违约责任

15.1甲方不按约定支付劳务价款时（按甲乙双方约定的时间不超过15个工作日），应按工程总造价的1‰向乙方支付违约金。

15.2乙方若违反本合同中关于工期、质量、安全、现场管理中的相关约定，乙方向甲方赔偿相应费用。

第十六条索赔

16.1甲方根据总包合同向业主递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同。

如乙方不配合造成损失，乙方向甲方赔偿费用。

16.2乙方未按约定履行自己的各项义务或发生施工错误，给甲方造成经济损失，乙方向甲方赔偿费用。

第十七条争议

甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解、任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方可以向当地人民法院起诉。

第十八条禁止转包或再分包

乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人但可以单项发包。

否则，乙方依法承担违约责任，按乙方交纳的保证金50%进行处罚并解除合同。

第十九条合同解除

19.1如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方有权终止合同，乙方接到通知后尽快撤离现场，善后工作协商处理。

19.2如因不可抗力致使本合同无法履行，甲方和乙方可以解除合同，善后工作协商处理。

19.3合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

第二十条附则

20.1本合同经双方签字或盖章后按约定保证金交纳到账后生效。

20.2本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲方执两份，乙方执两份。

20.3乙方进场后补签安全规范合同及施工质量规范合同，本合同如与甲方同建设方签订的主合同不一致的，以甲方与建设方签订的主合同为准。

其他未尽事宜双方书面协商处理。

甲方：

（盖章）　　乙方：

（盖章）

法人（委托人）：

法人（委托人）：

身份证号：

身份证号：

电话：

　　电话：

现场负责人：

现场负责人：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

年月日　　　　年月日