特种玉米粉加工项目可行性研究报告.docx

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特种玉米粉加工项目可行性研究报告

**县利民农业物资有限公司

年产5000吨特种玉米粉生产项目可行性研究报告

第一章总论

1.1建设单位概况

1、注册情况

注册法人：

**县利民农业物资有限公司

法定代表人：

***

住所：

**县南大街5号

注册资本：

210万元整

经营范围：

各种农作物种子的销售；玉米的种植、加工；化肥、农药（不含鼠药）、农药器械、饲料的销售；农膜生产、销售；农资配送、仓储；政策允许的农副产品、中药材购销。

2、公司概况

**县利民农业物资有限公司于2008年8月在**县工商行政管理局注册登记，是由下岗职工***、朱晓燕、杨书民、吴振建等投资组建的股份制企业，现有员工50人，总资产300万元。

公司以“求质立信、开拓创新”为宗旨，以“提高单产、优化结构、改善品质”为出发点，在全县下设20多个乡镇农资服务网点，为农民提供优质的农资产品。

企业财务状况运行良好，无任何不良记录。

3、法定代表人简介

公司法定代表人---***，男，45岁，中共党员，工程师职称，毕业于陕西省企业学院营销专业，先后在商州市铁合金厂、商山水泥厂担任车间主任、供销科长，2001年被陕西省秦丰种业公司聘任为**县分公司经理，2008年8月创办**县利民农业物资有限公司。

***从事农资行业多年，具有丰富的企业管理经验，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意创新,为**县经济发展做出了重大贡献。

1.2项目概况

1、项目名称：

**县利民农业物资有限公司年产5000吨特种玉米粉生产项目

2、建设性质：

新建

3、项目建设单位：

**县利民农业物资有限公司

4、项目协作单位：

全国高科技农业循环产业发展中心

5、项目基本情况

**县利民农业物资有限公司拟建一条年产5000吨特种玉米粉生产线，副产玉米渣2900吨。

需新征土地20亩，总建筑面积5950m2，主要建设内容包括生产车间、库房、生产辅助用房、生活用房、公共配套工程等土建工程和成套设备购置与安装等，项目建设期计划一年。

本项目总投资3739.00万元，其中建设投资2475.00万元，建设期利息28.00万元，流动资金1236万元。

资金来源为：

企业自筹893.00万元，其他融资900.00万元，申请银行借款2000.00万元。

项目建成后可实现销售收入2555.20万元，税金275.56万元，利润468.61万元，具有较好的经济效益，同时能够积极解决农民“卖粮难”问题，带动农业种植、加工、综合利用等相关产业发展，实现循环经济和农业产业化可持续发展，具有良好的社会效益。

1.3报告编制情况

1、报告编制单位

本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作。

2、报告编制依据

（1）国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策

（2）工业企业设计卫生标准TJ36—79

（3）中华人民共和国环境保护法

（4）中华人民共和国大气污染防治法

（5）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》

（6）**县国民经济“十一五”发展规划》

（7）《**县关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定》

（8）《**县城乡建设规划》

（9）**县利民农业物资有限公司发展规划及项目建议书

（10）**县利民农业物资有限公司提供的有关项目经济技术数据

（11）其他相关资料

3、主要研究范围及编制内容

按照**县利民农业物资有限公司发展规划，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。

1.4综合评价

本项目是农产品深加工项目，也是农业产业化项目，具有良好的投资环境和资源优势，从农业产业化发展方向和地方产业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的；从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强；从项目的社会效益看，不仅能为人民提供健康营养食品，而且能够更好地解决“三农”问题，积极培育壮大农村主导产业，促进农业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。

经研究分析，本项目建设单位具备较好的建设优势，本项目产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的。

第二章项目背景及建设的必要性

2.1项目建设背景

玉米是人类三大主食资源之一，占世界谷物产量的四分之一，已达5.87亿吨，中国年产1.25亿吨。

我国玉米资源非常丰富，因单产高，生产期短，较耐旱，属节水植物，适宜大面积种植。

玉米营养价值又比小麦、大米丰富，所以著名营养专家于若木说：

“玉米是长寿食品，完全具备当主食资格。

”只因为玉米口感粗糙，一直认为是“粗粮”，使玉米没有发挥其应有价值。

从国内玉米市场供需情况来看，现玉米多为原粮或粗加工商品交易流通在市场上，呈现出市场上玉米供过于求状况，仓储爆满，价格下滑，售粮难，已经影响农民收入，影响农民种粮积极性，我国有五亿多农民依靠种植玉米生活，从而关系到国家粮食安全和社会稳定。

因此，如何解决玉米深加工、解决玉米消费转化、解决玉米的消费量低于生产量、增加农民收入的问题以成为国家第十一个五年国民经济发展规划中首要解决的问题，所以把玉米深加工列为首位开发项目。

对玉米深加工的研究，一直是世界各国重点研究领域。

国外多集中研究玉米的加工在淀粉、糖浆、酒精等，但对玉米工业化食品却很少。

我国重点研究玉米食品，因玉米是人民大众食品、健康营养食品，必须用现代化的加工手段，改善玉米的口感，提高玉米的品质和性能，替代传统工艺方法，成为人民大众食品。

为此中国高科技农业循环产业发展中心采用生物发酵工程技术、梅技术使玉米改性，蛋白质变性，采用超微细粉体加工技术、计算机控制应用技术，用现代化高新技术手段来提高玉米粉的功能和品质，保持玉米香味，使特种玉米粉口感“细腻”、“筋道”、“滑溜”，能做饺子、做面条、汤圆、面包、发糕、糕点等。

同时更宜于人体消化吸收，使其成为大众健康营养食品、长寿食品，对人们健康有益。

**县利民农业物资有限公司主要长期从事种子销售，掌握了丰富的市场信息，为了更好地服务“三农”，增加农民收入，根据企业发展规划，公司在充分调查研究的基础上，特提出利用当地玉米资源进行深加工成特种玉米粉项目，从而培育农业主导产业，促进农业可持续发展，为建设社会主义小康社会服务。

2.2项目建设的必要性

**县气候温和，土地肥沃，非常适宜种植玉米，因此，利用当地玉米资源加工成市场需求的特种玉米粉食品成为可能，本项目的建设，能够积极培育壮大农村优势主导产业，促进农业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展。

本项目充分利用当地的玉米资源应用现代化高新技术加工特种玉米粉，同时副产玉米渣，涉及农民种植玉米、工厂加工、综合利用等，不单是是农产品深加工项目，而且是一个很好的农业产业化项目，完全符合国家产业发展规划要求，本项目不仅通过加工技术能够为人民提供健康营养食品，而且可以解决当前农村玉米大量积压、销售玉米难、影响农民收入的大问题，带动相关产业发展，扩大就业机会，实现农业产业可持续发展。

所以本项目的建设是非常必要的，具有非常重要的意义。

第三章建设条件

3.1**县概况

**县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户。

地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。

坐标介于东经110°24'-111°01'之间，北纬33°06'-33°44'之间。

北依蟒岭与河南省卢氏县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧县、郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家湾与本省丹凤县毗连。

南北长72公里，东西宽58公里，总面积2307平方公里。

全县辖16个乡镇164个村3个社区，总人口23.58万人，其中农业人口20.94万人。

有耕地19.5万亩，人均0.9亩。

近年来，**县大力实施产业带动、项目带动、城镇带动、旅游带动、开放带动“五大带动”战略，县域经济发展势头强劲。

2007年全县生产总值12.95亿元，工业总产值4.18亿元，农业总产值3.59亿元，财政总收入3990万元，农民人均纯收入1822元，城镇居民可支配收入8780元。

**县基础设施完善。

陕沪高速公路、312国道、西合铁路、丹江水道横贯东西，商郧路、郭山路、商卢路纵横南北，“三横三纵”的道路网络基本形成；程控电话、全球移动通讯和有线电视遍布城乡，西北网电覆盖全县，商贸流通繁荣活跃，城镇设施配套完善，投资硬环境日趋完善。

3.2厂址选择

食品企业新建选址的卫生要求

（1）要选择地势干燥、交通方便、有充足的水源的地区。

厂区不应设于受污染河流的下游。

（2）厂区周围不得有粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源；不得有昆虫大量孳生的潜在场所，避免危及产品卫生。

（3）厂区要远离有害场所。

生产区建筑物与外缘公路或道路应用防护地带，并保持适当的安全距离。

据此，本项目建设地址拟选在**县工业园区，具体位置在富水镇茶坊村八组，距离**县城8公里，位于312国道傍边，符合**县城乡规划和食品企业选址的卫生要求，周围建设条件良好，厂址地理位置比较优越，供水、供电均有保障。

经过现场勘探，本厂址是项目建设可用之地，项目所处位置合理可行。

3.3征地及移民搬迁安置方案

**县利民农业物资有限公司在**县工业园区内新征土地20亩，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合**县实际情况，按照“统一规划、合理布局、因地制宜、合理安置、适当补偿”的原则进行拆迁补偿安置工作，主要采取货币方式进行，土地征收工作由**县人民政府组织实施，确保农村社会稳定。

3.4项目建设条件

3.4.1本地区土建自然条件

1、常年主导风向东南风

2、冻土层厚度500mm

3、地震烈度7度

4、极端最高气温40.5℃

极端最低气温-12.1℃

5、年平均降雨量803.2mm

最大年降雨量1254.3mm

最小年降雨量560.3mm

6、平均风速1.7m/s

3.4.2交通条件

厂址距“312”国道傍0.5km，距**火车站8km，距西安市250km，距河南南阳200km，距湖北十堰市210km，全县各乡镇已形成四级公路网，交通运输十分便利。

3.4.3资源条件

首先充分利用国内的粮食主产区的玉米资源，同时引进优良品种和种植技术，在本地区进行玉米推广种植，形成自己的原料供应生产基地，降低生产成本，增加经济效益，同时带动农民致富，走农业产业化发展之路。

3.4.4电力及燃料供应条件

本项目所需电源由西北网电供给，电量充足，质量稳定。

为配合西部大开发，西北电管局及所属各供电部门出台了一系列用电政策，特别是鼓励用电大户用电生产。

本项目拟从西北网电110KV线路架设一条专用输电线路进入厂区变电站即可满足生产用电需求。

本项目所需燃料拟从陕北或山西煤矿购进。

3.4.5水源条件

本项目所用水主要是生产用水，辅以部分生活用水，新水补充量约60m3/天。

因厂址位于富水镇茶坊村，水源丰富，周围也无污染源，所以打2眼机井，完全可以满足生产和生活用水需要。

3.4.6物资供应条件

**县交通便捷，县城物资市场供应丰富，完全能够满足本项目所需工程物资如砂石、木材、水泥、钢材等的供应，也可到西安或南阳采购物资，工程物资有可靠保证渠道。

3.5项目关联产业分析

本项目主要涉及玉米种植业、农副产品加工业，能够积极带动养猪祠养业、运输业、包装业等相关产业，项目关联范围广，带动能力强，因此，本项目能够积极促进农民增收，实现农业产业化经营，推进农业可持续发展。

3.6项目建设优劣势分析

本项目首先利用国内丰富的玉米资源优势，同时引进优良玉米品种和种植技术在项目区内进行推广种植，形成自己的原料基地，引进的成套设备加工技术成熟、可靠