县国资办XX工作总结和XX的工作计划.docx

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县国资办XX工作总结和XX的工作计划

县国资办XX-工作总结和XX-的工作计划

县国资办XX年工作总结和XX年的工作计划

　　我办在县委县政府的正确领导下，以开展“两学一做”和“三创”活动为抓手，紧紧围绕县委县政府的中心工作，解放思想、求真务实、开拓进取，积极履行自身职能，通过加大资金融资工作力度，加强对国有资产的监管，整合资源、盘活资产，积极组织资金支持我县经济建设和社会各项事业，有效促进了我县各项事业和县域经济的发展。

　　一、XX年主要做好如下几项工作：

（一）围绕县政府重点建设项目，积极筹措调配资金

　　根据县委、县政府工作部署，为确保县重点建设项目资金，我办协助有关部门通过多渠道筹集资金，力求合理调配资源，强化资金管理。

XX年，通过银行共完成融资合同30500万元。

（二）继续做好县重点工作和重点建设项目跟踪落实工作

　　重点工作：

　　1、抓好5个回迁安置小区建设：

连江酒店安置点：

连江大厦安置点目前基本完成支护桩施工，完成了地下溶洞灌浆处理工作，累计完成投资约600万元。

计划：

8月完成地下室挖掘工作、10月完成四层框架、12月完成十层框架。

镇中安置点：

目前，镇中安置点地下室基本完成，局部已完成四层框架，累计完成投资约3800万元。

计划：

10月完成四层框架、12月完成十层框架；收购组安置点：

已完成基坑桩、支护桩工程，现正检测中，累计完成投资约400万元。

计划：

7月完成地下室挖掘工作、10月完成四层框架、12月完成十层框架。

　　2、盘活国有资源，加大融资力度，完成融资5亿元：

第一季度：

“两不具备”下山移民二期15000万元贷款项目，相关手续省农发行已批复，抵押物办证过户等待国土局通知。

棚户区改造项目基金9500万元贷款银行已放款；农机安置点约8000万元贷款省农发行贷审会已批准，等待出文。

城东新区路网交通贷款项目：

正在办理立项。

　　3、加快21宗小水电站增效扩容未完成任务的水电站施工进度，推动黄燕电站、界滩电站年内动工：

黄燕电站：

XX年第一季度按计划已完成工程临时配套工程；第二季度按计划已对技施设计进行第一次初审，加紧做好拆除旧设备及厂房主体工程的准备工作，航道局水下施工许可未批复；环保部门要求做环评、现委托有资质的公司已在办理。

界滩电站：

完成水轮泵改造电排灌站；正在开挖厂房土石方。

　　4、推进国有企业改革，整合资源，建立新的投融资发展平台：

组建公司方案及相关请示已报县政府、县组织部审批，公司名称经县领导同意易名为：

XX县盛阳城镇建设投资开发有限公司（由李水祥同志兼任公司法人代表、董事长、总经理职务）、XX县峰阳交通投资开发有限公司（由罗宇明同志兼任公司法人代表、董事长、总经理职务），已办理好公司营业执照，开好银行账户，定好临时办公地点，现正筹划公司人员和清理亿资产（6宗地块）向政府申请注资。

　　重点项目：

　　1.县回迁安置项目

（1）农机公司安置点：

农机公司安置点：

农机公司安置点位于XX大道西侧，由XX县富凯房地产开发有限公司投资建设，总建设面积38458平方米，总投资万元。

项目已于XX年8月进场施工，计划于XX年6月竣工，目前已完成地下室建设、一层框架建设工作，正在进行主体楼二层梁板建设工作，计划于10月完成六层框架、12月完成十层框架。

（2）城南市场安置点位于城南大道中南侧，由XX县中基房地产开发有限公司投资建设，总建设面积平方米，总投资万元。

项目已于XX年8月进场施工，计划于XX年7月交付使用。

目前已完成地下室建设、主体楼五层框架建设工作，计划于今年10月主体封顶，年底主体楼全面竣工。

　　（3）四大仓安置点位于XX大道西侧，由XX昊晖房地产开发有限公司投资建设，总建设面积26000平方米，总投资6500万元。

项目建设XX年8月开工，至今进度已至主体封顶、墙体浆砌阶段，现正完善配套后续工作，预计XX年年底可交付使用。

　　以上三个回迁安置项目累计完成年度投资：

8700万元。

　　2、江滨路棚户区改造

　　XX县城南江滨片棚户区改造建设项目（PPP模式）已于XX月10月9日开标，XX强雄建设集团有限公司中标，现已进场施工。

该项目采用中标方带资建设，政府分期回购的模式进行建设，建设规模包括县城江滨路（即S114线XX县花坑桥至连江大桥建设工程和清连XX出口至连江大桥连接线新建工程）建设、江滨片安置小区（镇中安置点、收购组安置点、连江酒店安置点）建设，安置点建设项目建筑总面积约平方米。

　　清连高速XX出口至连江大桥连接线新建工程项目建设单位为XX县地方公路管理站。

项目起点与清连高速XX收费站广场相连，起点桩号为K0+000，向北途经文塔大桥、坑口、铁古庙砖厂、菜园坝、XX大桥，终点位于连江大桥凯逸华庭北侧，终点桩号K3+341，路线全长共公里。

项目拟采用一级公路结合市政道路标准，设计行车速度40Km/h，路基宽24米，桥涵与路基同宽。

项目总投资为万元。

目前，相关路面清表工作已基本完成，正在进行路基压土工作。

　　S114线XX县花坑桥至连江大桥建设工程项目建设单位为XX县地方公路管理站。

项目起点位于XX县S114线XX县阳城镇花坑桥附近，起点桩号为K0+000，路线沿小北江河堤自西往东顺江而下，终点设在XX县连江大桥南桥头下方堤西，终点桩号K1+，路线全长共公里。

项目拟采用二级公路结合市政道路标准，设计行车速度40Km/h，路基宽12米，桥涵与中基同宽。

项目总投资为万元。

XX年10开始动工，目前，已完成大部分路基填土工作，花坑油站一带路基未完成。

　　连江酒店安置点项目建设单位为XX县国有资产管理办公室。

项目位于城南大道南侧，XX大道西侧，安置点规划总用地面积平方米，总建设面积平方米，总投资万元，共建332套，可安置281户。

连江大厦安置点已完成管线迁移工作，桩机进场准备基础施工。

目前基本完成支护桩施工，完成了地下溶洞灌浆处理工作，累计完成投资约600万元。

计划：

8月完成地下室挖掘工作、10月完成四层框架、12月完成十层框架。

　　镇中安置点项目，建设单位为XX县国有资产管理办公室。

项目位于规划10米道路东侧，城南大道北侧，安置点规划总用地面积平方米，总建设面积平方米，总投资万元（其中：

纯安置楼建设费用万元），共建471套，可安置291户。

地下室基本完成，局部已完成四层框架，累计完成投资约3800万元。

计划：

10月完成四层框架、12月完成十层框架。

　　收购组安置点项目建设单位为XX县国有资产管理办公室。

项目位于规划九米道路东侧，城南大道北侧，安置点规划总用地面积平方米，总建设面积平方米，总投资万元（其中纯安置楼建设费用万元），共建144套，可安置79户。

目前已完成基坑桩、支护桩工程，现正检测中，累计完成投资约400万元。

计划：

7月完成地下室挖掘工作、10月完成四层框架、12月完成十层框架。

　　以上江滨路棚户区改造项目累计完成年度投资：

8000万元。

　　（三）认真做好资产收储办证工作

　　至6月底，我办办理土地证22宗，面积平方米，办理收回粤阳电厂位于XX天河区房产过户手续，其中房产证面积平方米，车库面积平方米。

　　（四）积极盘活资产，认真做好资产处置工作

　　至6月底，我办委托县公共资源交易中心挂牌出让土地6宗，面积平方米，挂牌底价，成交金额万元，溢价40万元，其中挂牌工业用地1宗位于七拱镇塘坪村工业用地平方米，成交金额万元；挂牌房地产项目土地5宗：

（1）位于贤令大道北侧土地平方米，成交金额万元；

（2）位于贤令大道西侧土地平方米，成交金额万元；（3）位于城北环城东路南侧土地平方米，成交金额万元；（4）位于城北环城路东侧土地平方米，成交金额万元；（5）位于江滨路地块三土地平方米，成交金额万元。

　　（五）认真做好涉及公务用车制度改革车辆处置工作

　　根据《XX县公务用车制度改革实施方案》，我办认真做好涉改车辆处置工作，至6月底完成涉改车辆拍卖成交124台，拍卖底价万元，成交金额万元，溢价万元，剩余可拍卖车辆5台，99台待报废。

　　（六）规范物业出租行为，认真做好资产出租工作

　　严格按照我县公共资源交易平台有关规定，认真做好资产出租工作，我办出租资产全部通过县公共资源交易中心平台进行交易，规范了物业出租行为。

为确保公有资产的安全、完整，认真做好租金收取监管和催收工作。

经常对出租物业进行安全检查，加强对出租物业的水、电、房屋维修工作，及时处理群众反映的问题。

至6月底，租赁物业实现租金收入万元，上缴租赁税万元。

　　（七）在常规工作中，主要做好：

　　一是认真做好我县行政事业单位资产管理信息系统推广使用工作；二是认真做好我县事业单位及县属国有企业资产清查工作；三是认真做好县重点建设项目拆迁回迁安置工作；四是继续做好企事业单位转制遗留问题的工作：

XX年4月20日已划拨专款给县经信局处理原矿产公司企业转制历史遗留问题；五是加强对县属国有企业的监管工作；六是认真做好加强干部日常管理工作。

　　二、XX年工作计划：

　　1、加大对拟建、在建项目的跟踪落实力度，特别是城南市场建设项目、江滨路镇中安置点、收购组安置点和原连江酒店安置点建设项目、“四大仓”安置点开发建设项目、中轴线原农机局安置点开发建设项目，同时，继续加大对黄燕电站、山咀桥、桔子滩、坑口一级技改工程的监管力度以及跟踪界滩、较剪陂技改工作，加快项目建设进度，确保项目实施落实。

　　2、由于金融政策影响，目前，县公有资产管理有限公司和县电业发展有限公司因政策性已取消融资资格；县土地收购储备中心名下的土地不能作抵押，也不能作贷款主体，只有企业或其他行政事业单位的资产才能作抵押担保。

因此，需政府及国土、房管、规划等部门配合，理顺土地、房屋产权证问题，并且，理顺产权证问题需投入大量资金，补缴土地出让金，县财政需计提基金，有部分基金需上缴省财政，我办资金严重紧缺。

　　3、为顺利推进我县重点项目建设及解决我县还本付息资金问题，确保我县重点项目建设资金，根据金融部门的意见，按照县委、县政府的要求，为推进我县重点项目投融资平台组建，我办成立了“XX县盛阳城镇建设投资开发有限公司”和“XX县峰阳交通投资开发有限公司”作为融资平台，与前年成立的“XX县宏阳投资开发有限公司”配合，灵活应对融资政策，改变融资模式认真做好融资工作，确保项目资金的落实，减轻政府负担。

　　4、已顺利完成行政小区土地分证工作，充足可融资抵押物。

认真做好棚改、“两不具备”下山移民两个贷款项目的落实工作、县棚改项目农机安置点约8500万元贷款工作。

继续做好农发行土地储备项目和江滨路贷款项目工作，继续做好借新还旧的工作。

　　5、由于转制企业遗留问题多、涉及面广、错综复杂，遗留问题迫切解决。

目前，需要解决的问题有：

一是华侨侨汇公司、大理石厂、草酸厂、经济建设联合发展公司和珠江公司等5家县属国有转制企业的职工社保遗留问题；二是理顺水务局属下的预制厂转制问题，从而盘活转制企业的资产。

我办将严格按照县政府的文件精神，做好解决县国有转制企业遗留问题工作。

　　6、继续加大力度对县属国有企业监管工作。

　　7、继续强化信访维稳工作，积极推进平安创建工作和扶贫“双到”、“三化”工作。

　　8、继续做好全县公建物业租赁工作，充分发挥县公共资源交易中心平台，提高资产的使用效率,力求使租赁物业效益最大化,做到应租尽租,应收尽收。

　　9、加快江滨路等地块的处置力度。

按原与关飘莲所签订的意向，在江滨路与棚改安置楼建设中，同时要配合政府处置江滨路等六个地块，但现在只处置了地块2和地块3，其他地块由于其他原因未能进行处置，因此、政策要加大处置问题的力度，争取按时处置完毕。

　　10、加快安置楼镇中、收购组，连江酒店土地的变更问题。

　　11、认真做好土地收储等工作。

　　12、认真按县要求，结合本单位实际，搞好“三创”活动，并使之作为推动各项工作的抓手。

　　13、搞好党风廉政建设，时时提醒党员干部要洁身自爱、清正廉明。

　　14、搞好支部工作，调动党员积极性，使全体党员按“三创”活动的要求，创出新业绩。

　　15、加大对国有企业的监管力度，加快电站技改的进度。

　　XX县国有资产管理办公室