室内石材铺贴专项劳务分包施工合同.docx
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室内石材铺贴专项劳务分包施工合同
（）室内石材铺贴工程
劳务分包
施工合同
合同编号：
发包单位：
承包人：
签订地点：
签订日期：
年月日
目录
第一部分协议书3
第一条工程概况3
第二条承包范围及承包内容3
第三条承包方式4
第四条合同价款4
第五条合同工期5
第六条相关处罚条例5
第七条工程款支付6
第八条其它事项7
第九条合同组成8
附件A9
附件B10
附件C18
第二部分施工合同通用条款
第一部分协议书
发包单位：
（以下均称甲方）
承包单位：
（以下均称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙方承包甲方发包室内石材铺贴工程事宜，经甲乙双方协商一致，特达成本合同，以资双方共同遵守：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
第二条承包范围及承包内容
2.1承包范围：
按甲方提供的施工图纸、工程任务单等承包（）室内石材铺贴工程。
2.2乙方在承包范围内承担以下工作内容：
2.2.1楼地面、墙面石材湿贴：
（1）楼地面石材铺贴及墙面（含踢脚线、腰线）簿型小规格石材（边长小于400mm）铺贴；具体包括施工前基层处理、抹底层砂浆、弹出安装石材的位置线和分块线、石材刷防护剂、镶贴石材、表面勾缝与擦缝等。
（2）墙面大规格石材（边长大于400mm）铺贴：
具体包括钻孔、剔槽、穿铜丝或镀锌铅丝与块材固定、绑扎、固定钢丝网、吊垂直、找规矩、弹线、石材刷防护剂、安装石材、分层灌浆、擦缝等。
2.2.2墙面石材干挂；具体包括测量、放线、分格定位、弹线定膨胀栓位置、钻孔、连接件安装固定、焊主龙骨、焊接点清理、龙骨喷刷防锈漆、板材开槽、不锈钢挂件安装、调整固定并打结构胶、板缝嵌泡沫条打密封胶、板面清理等。
2.2.3负责按配合比自拌砂浆、石材开介、开槽、开孔、钻孔、磨边、抛光、倒斜边、勾缝、防水、晶面处理、成品保护等所有相关的工作内容及必要的工程措施。
2.2.4材料进场后，乙方负责场内自行装运至施工点（含二次搬运）。
2.2.5工程保修期内出现质量问题的免费返修工作（若为乙方以外的原因引起的质量问题、返修的费用由责任方承担）。
2.2.6配合其他班组工作，确保工序顺序及交叉作业顺利完成，做好成品保护，不得破坏已有的设施，如有破坏承担赔偿及修复责任。
2.2.7工程始末甲方不再雇佣杂工，乙方必须完成本工程合同范围内的一切清理、收尾工作。
2.2.8甲方负责把电送到三级配电箱，三级配电箱以外的所有用电设备、线路等均由乙方自行购买、安装、维护及保管。
2.2.9其它：
承包内容未明确规定但确属于承包范围的所有项目。
第三条承包方式
3.1乙方以包工、包机具、包辅材、包安全、包文明施工、包质量、包进度、包验收、包物价上涨等方式承包本工程。
3.2乙方自备除附件《甲供材料清单》约定以外的所有所需材料、机械设备、工器具。
乙供材料必须是合格产品，使用前应报样板予甲方确认；乙供机械应符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。
3.3乙方提供的材料未经甲方验收合格而擅自使用的，甲方不予确认乙方的施工工程量，且乙方必须无条件承担由此造成的所有相关损失（包括按甲方要求重新采购材料、重新施工等）。
第四条合同价款
4.1本工程为综合单价包干，合同履行期间单价不予调整，各分项单价详见本合同附件A。
缴税方式：
□1、含税。
2、□含税（税费由甲方代扣代缴）
4.2本合同暂定总造价为：
￥元，
（人民币大写：
元整）
4.3关于工程量计算规则详见本合同附件B。
4.4本工程为综合单价包干工程，即乙方以合同内签订之包干单价依照甲方确认的施工图、工程施工规范和文明施工规范将全部工程在甲方指定期限内完成，此包干单价已包括一切人工费、辅助材料费、利润、管理费、劳保费、保险费、工具、机械设备、燃料、合同履行期间的物价浮动及用以完成此工程有关事务、费用等，甲方不再为此支付额外费用。
4.5关于承包价格的补充约定：
4.5.1原则上甲方不另签日工，除非甲方要求乙方增加承包范围外不能按量计酬的零星工作；
4.5.2综合日工单价：
技术工每工日120元，杂工每工日90元，非周转材装卸车杂工每工日55元；周转材装卸车杂工按2013年6月份签发的《关于调整周转材料搬运、装卸车方式及费用的通知》计算。
第五条合同工期
5.1合同总工期及阶段性工期要求：
5.1.1工期：
本工程合同总工期：
个日历天，自开工日期起到竣工日期止；
合同开工日期：
年月日（实际开工日期以甲方书面开工令为准）；
合同竣工日期：
年月日（实际竣工日期以竣工证书注明的竣工时间为准）；
本工程节点工期为：
以甲方项目部开工令要求为准
5.1.2乙方保证进场时须不少于甲方要求人数，并在2天内依甲方要求补足人员，如乙方在工程试工期内不能达到甲方的施工要求，甲方将终止与乙方的合同，乙方必须在接到甲方的终止通知后3天内无条件退场，乙方已完合格工程量按合同单价80%结算，甲乙双方核对审核完毕确认结算金额后一月内付清。
其他损失由乙方自行承担；
5.1.3乙方必须根据甲方的施工进度另行签订各栋号的限期（含进度节点完成期）完成任务书。
因施工需要乙方应按甲方的总进度计划调整。
5.2上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。
仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时，经乙方申请，甲方审核认定后，方可予以延期。
5.3阶段性工期（即节点完成期）滞后的，每滞后一天，乙方向甲方支付违约金1000元，滞后15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20﹪的违约金，甲方对乙方进度滞后违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。
乙方向甲方支付节点滞后违约金并不免除其逾期完工的违约责任。
5.4逾期竣工赔偿为：
总工期或每座完工日期每逾期1天，乙方向甲方支付违约金人民币3000元，逾期15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20﹪的违约金，甲方对乙方逾期竣工的违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。
第六条相关处罚条例
6.1开工前必须做好样板，样板通过验收后才允许大面积施工，违反者罚款300元。
6.2石材铺贴表面应平整、光滑、嵌缝连续、密实，深浅一致、周边顺直，阴阳角搭接方向正确，搭接位适当，高度一致，结合牢固、出墙厚度一致，违反者罚款500元。
6.3砂浆搅拌量按当天工作量所需搅拌，下班不得剩余砂浆，如有出现按材料当时价格进行罚款。
6.4造成以上等各种质量缺陷的，除需承担各类处罚外、还必须承担修复调整工作及因此而浪费的人工、材料、机械等所有相关的费用。
第七条工程款支付
7.1本合同劳务报酬款付款方式：
7.1.1本工程不设预付款。
7.1.2乙方于每月25日前上报上月26日至本月25日工程完成量，经甲方项目管理人员初验合格后报审，初验合格工程量以甲方项目预算部审核为准，审核后于下月25日前支付上月完成合格工程量的70%；若乙方申报日期超过规定日期，则进度款相应延迟一月支付。
7.1.3乙方完成全部工程后经甲方工程部、运营管理中心验收合格，甲方向乙方支付至合格工程造价的85%；综合验收移交物业之后支付至合同合格工程造价的90%。
7.1.4分包工程完工后一个月内，经甲方相关部门验收合格后，由乙方上报工程结算报告，甲乙双方确认结算金额后工程余款（扣除相关罚款）三个月内无息付清。
但是乙方在交单给甲方预算部后开始起计45天内必须主动找甲方预算部或遵循甲方预算部通知预约日，及时双方核对并确认工程量、结算工程款等数据。
如乙方不按甲方预算部预约的时间内对数，且45天内乙方未向甲方工程部提交书面报告者，甲方视为乙方默认甲方核定结算金额，甲方项目预算部对过期结算单不再另行通知对数，项目预算部将结算单直接交公司审核，财务部有权将乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除，造成的一切责任后果由乙方负责（结算流程见通用部分附件D）。
7.1.5结算书由乙方编制，送甲方项目预算部审核。
乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%，则甲方按超过部分的10%在结算金额中扣罚。
7.1.6甲方支付款项的方式为：
（支票/现金/转账）。
7.2关于付款方式的补充约定：
7.2.1甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。
7.2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量、支付。
7.2.3如因设计变更造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。
7.2.4乙方应提供工人月工资表、转账确认书，否则甲方有权不予支付，由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。
7.3乙方已付清乙方所雇佣的施工人员的劳动报酬和社保费用（或乙方施工人员已书面委托乙方代为领取劳动报酬）后，甲方才支付工程款项。
第八条其它事项
8.1如因甲方原因导致乙方施工组织改变或暂停施工超过三天的（以甲方发出的停工令为准），乙方须在施工组织改变或暂停施工发生后五天内，根据实际施工需要，将增调或缩减作业人员、施工机械设备的方案申请书面报送甲方。
甲方在收到书面申请后三天内给予书面答复。
乙方须按甲方作出的处理意见及时采取相关措施减少损失和保证甲方工程施工进度，由此导致乙方的作业人员、大型机械设备误工费超出三天（不含三天）部分予以适当费用补偿，其中：
人工按当地本季度定额工日单价的60%、大型机械设备按当地本季度定额机械台班费的40%计算，合同综合单价不作调整，施工工期根据实际情况调整。
如乙方未按约定时间内向甲方提出书面申请以及采取任何措施的，相关增调或缩减作业人员、施工机械设备的费用及窝工费均由乙方承担，工期不予顺延。
因甲方原因导致暂停施工三天以内（含三天）的不予考虑费用补偿，工期可相应顺延。
8.2未尽事宜，双方另行协商解决。
8.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着合作、互利的原则协商解决。
通过协商仍无法解决时，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且败诉方应承担胜诉方的律师费。
8.4本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，每份具有同等的法律效力。
8.5本合同自双方签署之日起生效。
8.6乙方单位为个人时，须附签订合同的个人（或委托代理人）居民身份证复印件、签名、按指印。
8.7本合同涉及商业秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同内容。
8.8本合同中所载甲、乙方的联系人均非各方的代理人，未经书面授权，联系人均无权代表各自的公司。
第九条合同组成
9.1施工合同组成及解释顺序：
a）本施工合同协议书
b）施工合同通用条款
c）标准、规范及有关技术文件
d）施工图纸、技术要求
e）工程的洽商、变更等书面协议或文件
9.2本施工合同连同下列附件组成“合同文件”：
附件A：
（）工程量清单
附件B：
石材施工相关要求及工程量计算规则
附件C:
甲供材料清单
当上述附件的内容与本工程合同的条款相冲突时，以本工程合同的条款为依据。
甲方（盖章）：
乙方（盖章/指印）：
住所：
经办人：
联系人：
邮政编码：
项目经理：
开户行：
收款人姓名：
甲方代表：
联系电话 账号：
签约地点：
签约地点：
签约日期：
二零年月日签约日期：
二零年月日
附件A
（）工程量清单
序号
项目名称
单位
暂定工程量
单价（元）
合价（元）
备注
1
楼地面石材铺贴
m2
2
墙面小规格（边长小于400mm）石材铺贴
m2
3
墙面大规格（边长大于400mm）石材铺贴
m2
4
墙面石材干挂
m2
5
腰线等石材线条铺贴
m
合计人民币（小写）
合计人民币（大写）
注：
1.以上综合单价包含本计费项目所有合同中约定的相关工作内容在内。
2.石材铺贴（湿铺及干挂）不分材质厚度、均按同一单价计算。
3.承包内容详见第2.2款、工程量计算规则详见附件B约定，如本表与上述条款内容不一致，以本表约定为准。
”
附件B
石材施工相关要求及工程量计算规则
一:
湿贴法施工要求：
1、簿型小规格块材（边长小于400mm）工艺流程：
基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分析→排块材→浸块材→镶贴块材→表面勾缝与擦缝
2、大规格块材（边长大于400mm）工艺流程：
施工准备→钻孔、剔槽→穿铜丝或镀锌丝与块材固定→绑扎、固定钢筋网→吊垂直、找规矩弹线→安装大理石、磨光花岗石或预制水磨石→分层灌浆→擦缝
3、薄型小规格块材（一般厚度10mm以下）：
边长小于400mm，可采用粘贴方法。
3.1、进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩，其他可参见镶贴面砖施工要点有关部分。
要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。
3.2、在基层湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），随刷随打底；底灰采用水泥砂浆，厚度约mm.，分二遍操作，第一遍约mm，第二遍约mm，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。
3.3、待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为2～3mm的素水泥浆，内掺水重20%的107胶进行镶贴（也可以用胶粉），用木锤轻敲，用靠尺找平找直。
4、大规格块材：
边长大于400mm，镶贴高度超过1m时，可采用安装方法。
4.1、钻孔、剔槽：
安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼，事先应钉木架使钻头直对板材上端面，在每块板的上、下两个面打眼，孔位打在距板宽的两端1/4处，每个面各打两个眼，孔径为5mm，深度为12mm，孔位距石板背面以8mm为宜（指钻孔中心）。
如大理石或预制水磨石、磨光花岗石，板材宽度较大时，可以增加孔数。
钻孔后用金钢錾子把石板背面的孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔服形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。
4.2、若饰面板规格较大，特别是预制水磨石和磨光花岗石板，如下端不好控绑镀锌铅丝或铜丝时，亦可在未镶贴饰面板的一侧，采用手提轻便小薄砂轮（4～5mm），按规定在板高的1/4处上、下各开一槽（槽长约3～4mm，槽深约12mm与饰面板背面打通，竖槽一般居中，亦可偏外，但以不损坏外饰面和不反碱为宜），可将镀锌铅丝或铜丝卧入槽内，便可拴绑与钢筋网固定。
此法亦可直接在镶贴现场做。
4.3、穿钢丝或镀锌铅丝：
把备好的铜丝或镀锌铅丝剪成长20cm左右，一端用木楔粘环氧树脂将铜丝或镀锌铅丝模进孔内固定牢固，另一端将铜丝或镀锌铅丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使石材上、下端面没有铜丝或镀锌铅丝突出，以便和相邻石板接缝严密。
4.4、绑扎钢筋网：
首先剔出墙上的预埋筋，把墙面镶贴大理石或预制水磨石的部位清扫干净。
先绑扎一道竖向φ6钢筋，并把绑好的竖筋用预埋筋弯压于墙面。
横向钢筋为绑扎大理石或预制水磨石、磨光花岗石板材所用，如板材高度为60cm时，第一道横筋在地面以上10cm处与主筋绑牢，用作绑扎第一层板材的下口固定铜丝或镀锌铝丝。
第二道横筋绑在50cm水平线上7～8cm，比石板上口低2～3cm处，用于绑扎第一层石板上口固定铜丝或镀锌铅丝，再往上每60cm绑一道横筋即可。
4.5、弹线：
首先将大理石或预制水磨石、磨光花岗石的墙面、柱面和门窗套用大线坠从上至下找出垂直（高层应用经纬仪找垂直）。
应考虑大理石或预制水磨石、磨光花岗石板材厚度、灌注砂浆的空隙和钢筋网所占尺寸，一般大理石或预制水磨石、磨光花岗石外皮距结构面的厚度应以5～7cm为宜。
找出垂直后，在地面上顺墙弹出大理石或预制水磨石板等外廓尺寸线（柱面和门窗套等同）。
此线即为第一层大理石或预制水磨石等的安装基准线。
编好号的大理石或预制水磨石板等在弹好的基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙（如设计要求拉开缝，则按设计规定留出缝隙）。
4.6、安装大理石或预制水磨石、磨光花岗石：
按部位取石板并舒直铜丝或镀锌铅丝，将石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝或镀锌铅丝绑扎在横筋上。
绑时不要太紧可留余量，只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋栓牢即可（灌浆后即会锚固），把石板竖起，便可绑大理石或预制水磨石、磨光花岗石板上口铜丝或镀锌铅丝，并用木楔子垫稳，块材与基层间的缝隙（即灌浆厚度）一般为30～50mm。
用靠尺板检查调整木楔，再拴紧铜丝或镀锌铅丝，依次向另一方进行。
柱面可按顺时针方向安装，一般先从正面开始。
第一层安装完毕再用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找阴阳角方正，在安装石板时如灰现石板规格不准确或石板之间的空隙不符，应用铅皮垫牢，使石板之间缝隙均匀一致，并保持第一层石板上口的平直。
找完垂直、平整、方正后，用碗调制熟石膏，把调成粥状的石膏贴在大理石或预制水磨石、磨光花岗石板上下之间，使这二层石板结成一整体，木楔处亦可粘贴石膏，再用靠尺板检查有无变形，等石膏硬化后方可灌浆（如设计有嵌缝塑料软管者，应在灌浆前塞放好）。
4.7、灌浆：
把配合比为水泥砂浆放入半截大桶加水调成粥状（稠度一般为8～12cm），用铁簸箕舀浆徐徐倒入，注意不要碰大理石或预制水磨石板，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气。
第一层浇灌高度为15cm，不能超过石板高度的1/3；第一层灌浆很重要，因要锚固石板的下口铜丝又要固定石板，所以要轻轻操作，防止碰撞和猛灌。
如发生石板外移错动，应立即拆除重新安装。
4.8、第一次灌入15cm后停l～2h，等砂浆初凝，此时应检查是否有移动，再进行第二层灌浆，灌浆高度一般为20～30cm，待初凝后再继续灌浆。
第三层灌浆至低于板上口5～10cm处为止。
4.9擦缝：
全部石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。
二：
干挂法施工要求：
1、骨架安装
石材安装的钢骨架，主要是采用槽钢作竖向主龙骨，安装时，先在主体结构表面，按水平间距800mm，弹纵向垂直线。
然后将槽钢沿纵向垂线进行布置。
布置完毕后，在槽钢两侧按竖向间距1500mm，确定固定点（膨胀螺栓）位置，并用电锤钻Φ16圆孔（固定角钢），切成100mm左右作角码连接件。
在角码连接的一侧用台钻钻Φ12.5圆孔与固定点（膨胀螺栓）安装固点，同时将连接件与主龙骨进行连接安装并焊接。
待主龙骨安装完毕后，按石材竖向分格尺寸在主龙骨表面，弹出水平次龙骨定位线，再将角钢与主龙骨连接安装并焊接。
2、骨架焊接
2.1、焊条采用。
2.2、电焊操作工需持正上岗，作业时要备灭火器、水桶等防火措施，并指定专人看火。
2.3、熟悉图纸做好技术交底。
2.4电焊工在操作过程中，焊缝长度不得小于焊接点周长一半，焊缝厚度H=5mm，焊缝宽度要均匀一致，不得有夹碴等现象，焊接焊好后，表面焊碴要清理干净，并补刷防腐漆二遍。
3、石材安装
3.1、为了达到外立面的整体效果，要求板材加工精度比较高，花岗岩石材板的安装，要精心挑选板材的色差，要求板的误差移到分缝之内。
在板安装前，根据结构轴线核定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角外做出上下生根的金属丝垂线，并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保钢骨架安装后处于同一平面上（误差不大于2mm）。
3.2、同时，通过室内的50cm，线验证板材水平线和纵垂线，以此控制拟将安装的板缝水平程度。
通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构平面，垂直平整凹凸程度，为结构修补及安装龙骨提供可靠的依据。
3.3、本工程花岗石材为25mm厚，横纵通缝为6mm，采用硅酮密封胶、封缝勾勒。
板钻孔位置应用标定工具自板材露明面返置板中或图中注明的位置。
板材开槽深度与宽度依据不锈钢挂件长度厚度予以控制。
为防止硅酮密封胶、塑化前的挥发老化时间，结合6mm缝宽的情况。
嵌缝做到内凹5mm，背后衬胶条。
分缝之间的嵌胶按拆架的要求分层嵌胶。
3.4、石材加工按国家技术监督局颁布JC205-92待业标准中一等品执行。
三：
石料保护
1）质量标准
1保证项目：
1.1饰石材的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。
1.2饰石材镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
2基本项目：
2.1面层平整、洁净，无显著的光泽受损处，无空鼓。
2.2接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，阴阳胆处压向正确，非整砖的使用部位适宜。
2.3套割：
用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
2.4流水坡向正确，滴水线顺直。
2）成品保护
1要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。
2认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏石材。
3油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰石材上，如果石材上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴石材，以免污染墙面。
若需先做石材时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。
4各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
5拆架子时注意不要碰撞墙面。
6装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。
3）应注意的质量问题
1、空鼓、脱落：
1.1、因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春化冻后容易发生脱落。
因此在进行室外贴石材操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。
1.2、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，石材勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
1.3、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。
应在贴石材砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。
2、墙面不平：
主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。
应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
3、分格缝不匀、不直：
主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及石材规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。
4、墙面脏：
主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。
同时应加强成品保护。
5、上述保护工程，“承造商”如不按设计要求施工，甲方有权扣除上述工程之费。
如甲方自行做保护，一切费用，承造商自负。
4）质量保证体系
对项目施工的全过程，对影响过程质量的人员、设备、材料、技术文件，作业环境、施工检验等所有因素，实施全面有效的控制，以使工程质量满足招标合同要求，设计要求和施工规范的规定。
5）质量保证措施
1、质量责任制
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