商业电梯使用安全承诺书.docx

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商业电梯使用安全承诺书

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1.电梯平安协议

我给你个例子、你参考下吧

电梯平安协议

立协议甲方：

****物业管理有限公司

（以下简称甲方）立协议乙方：

（以下简称乙方）立协议丙方：

（产权人，以下简称丙方）

为加强**大厦房屋装修装饰管理，依据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《**省城市物业管理方法》（***号令）、《**省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。

一、装修施工前：

1、乙方必需事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；

2、乙方向甲方供应施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；

3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费**元/人（证）；

4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币___元（大写人民币：

）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；

5、乙方委请的消防自动报警设备的设计、制造和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方供应资质证明。

二、装修施工过程中，乙方承诺恪守甲方以下管理规定：

1、乙方对施工现场的平安事故担当全责，同时，对因责任缘由给毗邻物业带来的损失担当赔偿；

2、甲方有权对施工现场进行平安等涉及乙方履约行为的检查，准时通知乙方订正违规现象，从而削减不必要的事故损失，乙方协作甲方对施工现场的协议项监管；

3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设备；

4、乙方必需接受甲方的消防平安和施工平安管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权依据大厦消防管理规定进行惩罚；

5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必需由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；

6、施工中拟对原有设备设备（如：

电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或添加设备设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；

7、室内装修材料必需采纳防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；

8、施工过程中，乙方应尽量避开影响毗邻业主的正常工作、生活；

9、施工装修垃圾的清运必需支配在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）；

10、乙方现场施工人员（包括现场担任人）必需佩证进入施工现场，发觉施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以**元/人·次的罚款；

11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次惩罚**元；

12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设备，违者一次惩罚***元。

三、装修施工结束：

1、大中型项目的施工，结束时乙方必需向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常修理；2、装修结束后阅历收，符合协议商定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；

四、其它事宜：

1、乙方施工现场平安责任人______，联系方式_________；

2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。

甲方（签章）：

****物业管理有限公司代表：

乙方（签章）：

代表：

丙方（签章）：

代表：

年月

2.设备运转平安承诺书怎样写

根据《平安生产法》、《特种设备平安监察条例》等国家法律法规要求，仔细履行平安生产第一责任人的义务，确保特种设备平安运转，现作出承诺如下：

1.对本单位特种设备（见附表）平安运转全面担任，建立健全特种设备平安管理制度和各岗位平安责任制度，落实各级责任人员。

2.本单位全部特种设备都必需取得使用登记证，确保合法使用。

停用或报废特种设备按规定办理相关手续。

3.不使用未经定期检验或者检验不合格的特种设备，

在平安检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出检验要求。

4.按相关要求自行或托付相关机构对特种设备作业人员进行特种设备平安训练和培训，保证特种作业人员具备必要的特种设备平安作业学问，并保证本单位特种设备作业人员持证上岗。

5.对在用特种设备的平安附件，平安爱护安装、测量调控安装及有关附属仪器仪表按要求进行定期校验、检修，并作出记录。

6.建立特种设备台帐，逐台按要求建立平安技术档案，并制定特种设备事故应急措施和救援预案。

7.保证所使用的特种设备都由取得许可的有证单位安装、修理，电梯由取得许可的有证单位进行日常维护保养。

8.对在用特种设备进行常常性的日常维护保养，发觉毛病或特别状况，准时报告，并对其进行全面检查，消退事故隐患后，再重新投入使用。

9.电梯、大型游乐设备和索道在每日投入使用前，都进行试运转和例行平安检查，并对平安安装进行检查确认，将平安留意事项和警示标志置于易于为乘客留意的显著位置。

10.履行好《条例》及相关平安技术规范规定的其它特种设备平安工作。

盲目接受特种设备平安监督管理部门依法进行的平安监察，并对提出的问题乐观整改，消退各种隐患后再投入运转。

为防止和削减特种设备事故，保障人民群众生命和财产平安，确保特种设备平安运转，我作为特种设备平安第一责任人，就应担当的平安责任和应履行的义务，特做出如下承诺：

一、建立健全特种设备平安管理制度和岗位平安责任制度。

二、切实保证我单位次要担任人对特种设备的平安全面担任。

三、配备专职（或兼职）特种设备管理人员，努力取得特种设备管理人员证书后上岗。

四、建立特种设备平安技术档案。

平安技术档案包括以下内容：

1.特种设备的设计文件、制造单位、产质量量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和材料；

2.特种设备的定期检验和定期自行检查的记录；

3.特种设备的日常使用情况记录；

4.特种设备及其平安附件、平安爱护安装、测量调控安装及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；

5.特种设备运转保障和事故记录。

五、特种设备依法登记，经检验合格后取得特种设备使用登记证后方可投入使用。

六、对在用特种设备至多每月进行一次自行检查，并做好记录。

七、特种设备操作人员持证上岗，平安附件、平安爱护安装、测量调控安装及有关仪器仪表进行定期校验、检修并做出记录。

八、在特种设备平安检验有效期满前1个月自动向特种设备检验单位提出定期检验要求。

九、特种设备的平安、搬迁和检修准时向特种设备平安监察部门报告，并由有资质的单位对特种设备实施安装、搬迁或检修。

十、特种设备停用一年以上，自动向登记部门申请报停，重新启用，必需向监察部门报告，经检验合格后方可使用。

十一、以上内容已由我单位法定代表人（或次要担任人）确认，对存在问题马上组织改正。

如发生平安事故，愿担当一切行政和法律责任。

担任人签字：

（单位盖章）

3.电梯平安协议

我给你个例子、你参考下吧电梯平安协议立协议甲方：

****物业管理有限公司（以下简称甲方）立协议乙方：

（以下简称乙方）立协议丙方：

（产权人，以下简称丙方）为加强**大厦房屋装修装饰管理，依据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《**省城市物业管理方法》（***号令）、《**省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。

一、装修施工前：

1、乙方必需事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；2、乙方向甲方供应施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费**元/人（证）；4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币___元（大写人民币：

）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；5、乙方委请的消防自动报警设备的设计、制造和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方供应资质证明。

二、装修施工过程中，乙方承诺恪守甲方以下管理规定：

1、乙方对施工现场的平安事故担当全责，同时，对因责任缘由给毗邻物业带来的损失担当赔偿；2、甲方有权对施工现场进行平安等涉及乙方履约行为的检查，准时通知乙方订正违规现象，从而削减不必要的事故损失，乙方协作甲方对施工现场的协议项监管；3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设备；4、乙方必需接受甲方的消防平安和施工平安管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权依据大厦消防管理规定进行惩罚；5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必需由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；6、施工中拟对原有设备设备（如：

电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或添加设备设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；7、室内装修材料必需采纳防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；8、施工过程中，乙方应尽量避开影响毗邻业主的正常工作、生活；9、施工装修垃圾的清运必需支配在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）；10、乙方现场施工人员（包括现场担任人）必需佩证进入施工现场，发觉施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以**元/人·次的罚款；11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次惩罚**元；12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设备，违者一次惩罚***元。

三、装修施工结束：

1、大中型项目的施工，结束时乙方必需向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常修理；2、装修结束后阅历收，符合协议商定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；四、其它事宜：

1、乙方施工现场平安责任人______，联系方式_________；2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。

甲方（签章）：

****物业管理有限公司代表：

乙方（签章）：

代表：

丙方（签章）：

代表：

年月。

4.协议书怎样写

合同编号：

______________________接收编号：

___合同评审通过签证日期：

________年______月______日注：

本栏内容由卖方合同管理部门填写买方（甲方）卖方（乙方）单位名称：

**医院单位名称：

**电梯有限公司地址：

***地址：

***电话：

***总机：

***传真：

***电话：

***邮编：

***邮编：

***开户银行：

***开户银行：

***银行账号：

***银行账号：

***税务登记号：

***甲方盖章：

乙方盖章：

甲方法定代表人或托付代理人签字：

*****年*月*日乙方法定代表人或托付代理人签字：

*****年*月*日注：

1、乙方上述开户银行及银行账号为乙方指定账户，甲方所付款项均应汇入该账户。

2、可选项中，选择请在该项前的“□”内画“√”，未选请在该项前的“□”内画“*”。

为了加强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》有关规定。

特订立本合同，以便共同恪守：

梯号品牌及型号层/站/门（扶梯提上升度）设备单价（元/台）数量设备价小计（元）门诊tbj1500/1。

0-*021vf4/4/43200001320000病房tbj1500/1。

0-*021vf5/5/53500001350000病房tbj1500/1。

0-*021vf5/5/53500001350000合计1020000设备价合计（大写）：

零仟壹佰零拾贰万零仟零佰零拾零元整本合同总价（大写）：

零仟壹佰零拾贰万零仟零佰零拾零元整地（￥：

102万）注：

本合同价已包括电（扶）梯设备销售额及其应交纳的17%增值税，以及货物运到工地的运输、保险费及12个月的免费修理保养费用，包含安装费以及货物到工地现场后的仓储费用。

二、付款方式2。

1合同生效之日起10天内，甲方向乙方领取本合同总价的30%，计人民币（大写）：

叁拾万元整同，直接汇入本合同乙方指定账号，作为合同定金。

甲方逾期给付的，则合同交货期另行协商。

2。

2收到货物之日起15天内，甲方向乙方领取本合同部份50%的货款，计人民币（大写）：

伍拾万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

2。

3设备验收合格之日起15天内，甲方再向乙方领取本合同总价15%的货款，计人民币（大写）：

拾柒万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

2。

4一年的质量保证起满后15天内，甲方应向乙方付清余下的5%余款，计人民币（大写）：

伍万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

三、交货3。

1交货期限：

梯号交货期梯号交货期___年_月_日____年_月_日3。

2交款方法：

乙方代为组织发运并送货到工地现场3。

3运输方式：

铁路大路______3。

4到货地点和接货单位：

到货地点：

甲方单位现畅接货单位：

**医院接货地址：

_______________邮编：

***联系人：

***电话：

***传真：

***四、收货查验4。

1甲方托付乙方把货物运到甲方工地，如有缺损由乙方担任，并无偿供应缺损件。

4。

2甲方收货后应妥当保管（如防潮、防盗等）。

4。

3安装时，甲方应会国乙方安装人员依据装箱清单、产品合格书和随机文件技术规定的数量和质量标准验收，如发觉缺损件，甲方应在开箱之日起7天内书面通知乙方，经乙方核对无误后补齐缺损件。

五、产质量量保证5。

1乙方电梯依据“gb-7588”、扶梯依据“gb-16899”制造与安装平安规范进行制造与安装。

5。

2乙方须按合同规定的电（扶）梯设备规格型号向甲方供应全新的电（扶）梯设备。

5。

3乙方应按投标承诺的技术规格及配置要求向甲方供应设备。

5。

4乙方担任安装的，本合同产品的质量保证期自乙方发货之日起18个月内，但其中使用期不超过12个月。

5。

5依据建设部（1995）167号文件规定，电（扶）梯设备的制造、安装、修理由制造厂实行一条龙服务。

在签订本合同的同时，甲、乙双方必需签订《电（扶）梯设备安装合同》。

六、产品包装：

须适合长途运输及合理的多次搬动七、合同变更和违约7。

1合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同商定交货日前四个月肥书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。

7。

2由于非不行抗力缘由，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按延期部分金额万分之四/天的比例向另一方领取逾期罚金/滞纳金。

7。

3除不行抗外力，甲方中途退货的，应向乙方偿付退货部分货款总金额30%的违约金；乙方不能交货，应向甲方偿付不能交货部分货款总金额30%的违约金。

货物已交运的，甲方无权要求退货。

7。

4甲方未付清本合同款项的，本合同项下电（扶）梯设备的全部权仍属于乙方。

7。

5本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成全都修改看法，并在合同“附件”中注明，且由双方共同签署此附件。

八、其他8。

1本同全部附件，均为本合同不行分割的组成部分，均为本合同具有同等的法律效力。

8。

2本合同未涉及的违约事宜根据《合同法》的有关规定办理。

8。

3如发生合同纠纷，双方应协商处理，协商不成则由人民法院裁决。

8。

4本合同履行地为**。

8。

5.电梯平安使用须知

为了保证电梯正常运转，确保乘客平安，预防升降机毛病的发生，特制定本守则：

1.使用电梯时，欲上楼者请按向上方向按钮，欲下楼者请按向下方向按钮。

2.电梯抵达楼层后，乘客应判明电梯运转方向；当确定电梯运转方向与本人去往的方向全都时再进入轿厢。

3.乘客可以按电梯内操作面板上的“关门按键”关闭电梯门；电梯门扇亦会定时、自动关闭，乘客切勿在楼层与轿厢接缝处逗留，以免被夹伤。

4.乘客进入轿厢后，通过按动楼层选层按钮确定电梯停靠楼层。

乘客不得倚靠轿厢门。

5.电梯均有额定运载人数标准。

当人员超载时，电梯内报警安装会发出声音提示，此时乘客应自动减员，退出电梯。

6.当电梯发生特别现象或毛病时，乘客应保持冷静，可拨打轿厢内报警电话寻求关心或等待救援。

切不行擅自撬门，企图逃离轿厢。

7.保持轿厢内的清洁卫生，不在轿厢内吸烟、随地丢弃废物。

8.乘客要爱惜电梯设备，不得任凭乱按按钮和乱撬厢门。

管理人员要严格履行岗位职责，常常检查电梯运转状况；定期联系电梯修理保养，做好维保记录；发觉毛病准时处理和汇报。