造价案例分析7.docx

造价案例分析7.docx

《造价案例分析7.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价案例分析7.docx（120页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

造价案例分析7

85、××中学学生宿舍楼工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳宝安区龙华街道办事处设计单位：

深圳市城源建筑设计公司

施工单位：

不详施工日期：

2004年5月

二、建筑特征

建筑面积：

4284.83ｍ2，建筑层数：

七层建筑高度：

25米

建筑结构：

砼框架结构基础类型：

砼独立基础墙体：

加气砼砌块墙

主要装饰：

楼地面：

块料楼地面；屋面：

挤塑泡沫板隔热、卷材防水；门窗：

塑钢门

窗、镶板门；室外装饰：

外墙贴瓷砖、抛光砖面；室内装饰：

天棚乳胶漆

面、墙面803涂料。

一般水电、消防安装。

三、造价指标

总造价：

609.58万元单位造价：

1422.63元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程517.32万元1207.33元/ｍ284.87％

给排水61.68万元143.94元/ｍ210.12％

电气工程30.58万元71.37元/ｍ25.01％

四、单位工程量指标

外墙砌体加气砼砌块595千块混凝土C15—C301900立米

模板胶合板14270平米楼地面块料4970平米

屋面卷材防水720平米外墙面快料面砖5665平米

内墙803涂料4340平米内墙直形砼墙50立米

五、主要材料消耗量

钢筋210吨每平米耗量49.010公斤

水泥795吨185.538公斤

木材46立米（周转）0.011立米

胶合板1320平米0.308平米

加气砼快595千块138.862块

釉面砖5860平米1.367平米

84、××区法院中心法庭工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳宝安区沙井街道办事处设计单位：

深圳中航建筑设计公司

施工单位：

不详施工日期：

2004年

二、建筑特征

建筑面积：

5688.54ｍ2，建筑层数：

七层（含地下室一层）建筑高度：

25米

建筑结构：

砼框架结构基础类型：

满堂砼基础墙体：

陶粒砌块墙

主要装饰：

楼地面：

石材楼地面；屋面：

涂膜、刚性防水；门窗：

铝合金窗、胶合板、

钢防火门。

室外装饰：

外墙喷涂料；室内装饰：

乳胶漆面。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

999.01万元单位造价：

1756.20元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程720.22万元1266.09元/ｍ272.09％

给排水40.50万元71.20元/ｍ24.06％

电气工程158.74万元279.05元/ｍ215.89％

消防工程79.55万元139.85元/ｍ27.97％

四、单位工程量指标

内外墙砌体陶粒砌块1010立方混凝土C15—C302770立米

模板胶合板14620平米楼地面块料4150平米

屋面涂膜防水1040平米外墙面条形面砖2360平米

内墙乳胶漆8920平米外墙刷喷涂料1530平米

五、主要材料消耗量

钢筋405吨每平米耗量71.196公斤

水泥1440吨253.140公斤

木材76立米（周转）0.013立米

胶合板1200平米0.211平米

加气砼快65立米0.011立米

陶粒空砖1075立米0.189立米

83、××外语实验学校教学楼

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区投资性质：

企业自筹

建设单位：

深圳宝安区新安街道办事处设计单位：

深圳集信建筑设计公司

施工单位：

不详施工日期：

2004年

二、建筑特征

建筑面积：

7516.00ｍ2，建筑层数：

五层建筑高度：

16米

建筑结构：

砼框架结构基础类型：

砼管桩墙体：

3/4砖内外墙

主要装饰：

楼地面：

110厚砼楼板，水磨石楼地面；屋面：

聚氨脂涂膜防水，预制板

隔热；门窗：

铝合金窗、胶合板门。

室外装饰：

外墙马赛克面砖；室内装

饰：

乳胶漆面。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

2743.91万元单位造价：

1499.08元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程916.78万元1219.77元/ｍ291.25％

给排水19.93万元26.51元/ｍ21.98％

电气工程52.51万元68.88元/ｍ25.23％

消防工程15.46万元20.58元/ｍ21.54％

四、单位工程量指标

内外墙砌体680立方混凝土C15—C303340立米

模板胶合板24060平米楼地面水磨石7060平米

屋面聚氨脂涂料1770平米外墙面马赛克面砖7670平米

五、主要材料消耗量

钢筋512吨每平米耗量68.121公斤

水泥16960吨225.651公斤

木材165立米（周转）0.022立米

胶合板3100平米0.412平米

红砖442千块58.807块

 82、××汽车公司总装车间工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区投资性质：

企业自筹

建设单位：

××汽车公司深圳分公司设计单位：

机械工业第九设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年8月至2005年10月

二、建筑特征

建筑面积：

18304.00ｍ2，建筑层数：

一层建筑高度：

11米

建筑结构：

钢结构基础类型：

砼灌注桩墙体：

双面压型钢板（带保温）

主要装饰：

楼地面：

钢筋混凝土\聚合物防水涂膜；屋面：

双面压型钢板（带保温）；门

窗：

铝合金窗、10毫米厚聚碳酸脂板制安\带电动装置（屋面采光窗）。

一般

水电安装。

三、造价指标

总造价：

2743.91万元单位造价：

1499.08元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程532.68万元291.02元/ｍ219.41％

地面工程307.34万元164.91元/ｍ211.20％

门窗工程213.24万元116.50元/ｍ27.77％

钢结构工程1489.43万元813.72元/ｍ254.28％

安装工程201.22万元109.93元/ｍ27.33％

四、单位工程量指标

外墙砌体3290立方混凝土C15—C303790立米

楼地面钢筋砼15370平米模板1#胶合板8330平米

屋面双面压型钢板（带保温）13820平米

五、主要材料消耗量

钢筋623吨每平米耗量34.036公斤

水泥2930吨160.074公斤

木材60立米（周转）0.003立米

胶合板736平米0.040平米

砌块495立方0.027块

81、优智实验学校幼儿园工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市优智实验学校设计单位：

深圳市李建华建筑设计有限公司

施工单位：

不详施工日期：

2004年8月至2005年3月

二、建筑特征

建筑面积：

2935.41ｍ2，建筑层数：

五层建筑高度：

17米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

砼管桩基础墙体：

空心石渣砖

主要装饰：

楼地面：

块料楼地面；屋面：

日本瓦；门窗：

铝合金窗、胶合板门；室外

装饰：

外墙丙烯酸涂料；室内装饰：

混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面。

一般水

电安装。

三、造价指标

总造价：

336.79万元单位造价：

1147.34元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程315.75万元1075.65元/ｍ293.75％

给排水12.01万元40.90元/ｍ23.57％

电气工程9.04万元30.79元/ｍ22.68％

四、单位工程量指标

内外墙砌体62千块混凝土C10—C353416立米

楼地面石渣砖1790平米模板1#胶合板775平米

屋面日本瓦6150块内墙装饰混合砂浆2850平米

外墙装饰丙烯酸涂料850平米

五、主要材料消耗量

钢筋205吨每平米耗量69.837公斤

水泥630吨214.620公斤

木材50立米（周转）0.017立米

胶合板775平米0.264平米

砌块62千块21.121块

红砖32千块10.901块

日本瓦6150块2.095块

地面砖1790平米0.610平米

80、××行政中心地下车库工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区新安中心区投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市宝安区建设工程事务局设计单位：

中建国际设计顾问有限公司

施工单位：

不详施工日期：

2004年4月至2005年8月

二、建筑特征

建筑面积：

28848.24ｍ2，地下469.3ｍ2建筑层数：

地下一层建筑高度：

3.1米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

预应力管桩,满堂基础墙体：

空心砌块

主要装饰：

楼地面：

细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：

卷材防水；

门窗：

铝合金窗、钢防火门；室外装饰：

水泥砂浆找平、卷材防水、30聚

苯泡恩格斯；室内装饰：

混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面1.5结晶防水涂料。

三、造价指标

总造价：

7536.87万元单位造价：

2612.59元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程6721.25万元2329.87元/ｍ289.18％

给排水38.47万元13.33元/ｍ20.51％

强电283.55万元98.29元/ｍ23.76％

消防410.51万元142.30元/ｍ25.44％

通风排烟83.09万元28.80元/ｍ21.10％

四、单位工程量指标

外墙砌体轻质砼砌块420立方混凝土C10—C3534160立米

楼地面细石砼、砂浆28800平米模板1#胶合板4450平米

屋面卷材、细石砼27500平米内墙装饰混合砂浆46220平米

外墙装饰卷材、苯板5440平米

五、主要材料消耗量

钢筋4726吨每平米耗量163.822公斤

水泥15400吨533.826公斤

木材226立米（周转）0.008立米

胶合板4450平米0.154平米

砌块420立方0.015立方

红砖433千块15.010块

碎石26970立方0.935立方

79、XX人民医院门诊大楼工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区新乡投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市宝安区建设工程事务局设计单位：

哈工大建筑设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年10月至2006年5月

二、建筑特征

建筑面积：

40307.90ｍ2建筑层数：

21层地下2层建筑高度：

72.3米

建筑结构：

钢筋混凝土框剪基础类型：

预应力管桩墙体：

加气砌块

主要装饰：

楼地面：

水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：

卷材防水、聚苯板保温；

门窗：

铝合金窗、钢防火门；室外装饰：

铝板幕墙；室内装饰：

混合砂浆，

不含二次装修、天棚铝合金板。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

13574.44万元单位造价：

3367.70元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程9408.40万元2344.13元/ｍ263.19％

给排水504.70万元125.21元/ｍ23.72％

强电1944.48万元482.41元/ｍ214.32％

消防430.50万元106.81元/ｍ23.17％

通风排烟1200.58万元297.91元/ｍ28.84％

室外排水85.76万元21.27元/ｍ20.63％

四、单位工程量指标

内外墙砌体轻质砼砌块4300立方混凝土C10—C4534160立米

楼地面水泥砂浆25600平米模板1#胶合板11120平米

屋面卷材、苯板2810平米内墙装饰混合砂浆27200平米

外墙装饰铝板幕墙13345平米天棚装饰铝合金9610平米

五、主要材料消耗量

钢筋5745吨每平米耗量142.527公斤

水泥15960吨395.951公斤

木材310立米0.008立米

胶合板11105平米0.276平米

砌块5270立方0.131立方

铝合金118920公斤2.950公斤

 78、某科技园1#宿舍工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区西乡投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市宝安区科技创业中心设计单位：

深圳华筑工程设计公司

施工单位：

不详施工日期：

2004年9月至2005年10月

二、建筑特征

建筑面积：

3458.90ｍ2建筑层数：

6层建筑高度：

20.50米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

独立基础墙体：

轻质砼空心砌块

主要装饰：

楼地面：

500×500耐磨砖面层；屋面：

卷材防水、陶瓦屋面；门窗：

铝合

金窗、胶合板门；室外装饰：

聚合物砂浆防水、高级外墙涂料；室内装饰：

混合砂浆抹灰、乳胶漆二遍，厨卫墙面瓷砖。

一般水电安装包洁具。

三、造价指标

总造价：

485.50万元单位造价：

1430.62元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程371.19万元1073.40元/ｍ276.46％

给排水63.77万元184.40元/ｍ213.14％

电气45.23万元130.76元/ｍ29.31％

消防5.31万元15.35元/ｍ21.09％

（含洁具、灯具）

四、单位工程量指标

内外墙砌体轻质砼砌块745立方混凝土C10—C351330立米

楼地面耐磨砖3220平米模板胶合板895平米

屋面卷材、陶瓦640平米内墙装饰混合砂浆11400平米

外墙装饰高级涂料2270平米天棚装饰铝合金340平米

五、主要材料消耗量

钢筋225吨每平米耗量65.073公斤

水泥740吨213.940公斤

木材20立米0.006立米

胶合板895平米0.259平米

砌块745立方0.215立方

铝合金3980公斤1.150公斤

77、××渔业村厂房工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区西乡投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市西乡街道办渔业村委设计单位：

北方设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年6月至2005年4月

二、建筑特征

建筑面积：

4819.90ｍ2建筑层数：

4层建筑高度：

18米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

管桩基础墙体：

灰砂砼砌块

主要装饰：

楼地面：

500×500耐磨砖面层；屋面：

卷材防水30厚聚苯板保温层；门

窗：

铝合金门窗；室外装饰：

文化石及陶瓷锦砖；室内装饰混合砂浆抹灰、

石膏纸筋浆，乳胶漆二遍，厨卫墙面瓷砖。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

455.30万元单位造价：

944.62元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程399.58万元829.03元/ｍ287.76％

给排水12.90万元26.76元/ｍ22.83％

电气25.43万元51.76元/ｍ25.59％

消防17.42万元36.14元/ｍ23.82％

（含洁具、灯具）

四、单位工程量指标

内外墙砌体灰砂砼砌块350立方混凝土C10—C301615立米

楼地面耐磨砖5390平米模板胶合板1010平米

屋面卷材、苯板1040平米内墙装饰混合砂浆10100平米

外墙装饰文化石及陶瓷锦砖2580平米天棚装饰铝合金120平米

五、主要材料消耗量

钢筋235吨每平米耗量48.756公斤

水泥880吨182.576公斤

木材55立米0.011立米

胶合板1010平米0.210平米

砌块225立方0.047立方

铝合金3230公斤0.670公斤

76、西乡渔业村宿舍工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区西乡投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市西乡街道办设计单位：

北方设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年6月至2005年4月

二、建筑特征

建筑面积：

4633.4480ｍ2建筑层数：

5层建筑高度：

15米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

独立基础墙体：

灰砂砼砌块

主要装饰：

楼地面：

500×500耐磨砖面层；屋面：

卷材防水30厚聚苯板保温层；门

窗：

铝合金门窗；室外装饰：

文化石及陶瓷锦砖；室内装饰混合砂浆抹灰、

石膏纸筋浆，乳胶漆二遍，厨卫墙面瓷砖。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

618.03万元单位造价：

1333.74元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程524.73万元1132.40元/ｍ284.91％

给排水51.68万元111.53元/ｍ28.36％

强电28.20万元60.86元/ｍ24.56％

消防13.41万元28.94元/ｍ22.17％

（含洁具、灯具）

四、单位工程量指标

内外墙砌体灰砂砼砌块910立方混凝土C10—C302070立米

楼地面耐磨砖4160平米模板胶合板1350平米

屋面卷材、苯板820平米内墙装饰混合砂浆12930平米

外墙装饰文化石及陶瓷锦砖5160平米天棚装饰铝合金196平米

五、主要材料消耗量

钢筋295吨每平米耗量63.662公斤

水泥1145吨247.097公斤

木材62立米0.013立米

胶合板1350平米0.291平米

砌块910立方0.196立方

75、同富裕工业园宿舍工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区石岩投资性质：

企业自筹

建设单位：

深圳市同富康实业公司设计单位：

机械工业第十设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年5月至2005年5月

二、建筑特征

建筑面积：

4343.10ｍ2建筑层数：

7层建筑高度：

22.4米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

静压管桩墙体：

加气砼砌块

主要装饰：

楼地面：

600×600抛光砖面层，厨卫防滑砖；屋面：

卷材防水，西班牙瓦

屋面；门窗：

铝合金窗，胶合板门；室外装饰：

95×95面砖、部分花岗岩

面层；室内装饰混合砂浆抹灰、厨卫瓷片及天棚矿棉扣板。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

710.48万元单位造价：

1635.88元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程595.49万元1371.14元/ｍ283.81％

给排水38.56万元88.78元/ｍ25.43％

强电35.88万元82.61元/ｍ25.05％

弱电34.55万元79.09元/ｍ24.83％

消防6.19万元14.25元/ｍ20.87％

（含水电空调消防）

四、单位工程量指标

内外墙砌体加气砼砌块960立方混凝土C10—C301470立米

楼地面抛光砖4100平米模板胶合板1190平米

屋面卷材、瓦面615平米内墙装饰混合砂浆2350平米

外墙装饰面砖5690平米

五、主要材料消耗量

钢筋286吨每平米耗量65.852公斤

水泥915吨210.679公斤

木材57立米0.013立米

胶合板1185平米0.273平米

砌块915立方0.210立方

74、××水厂综合楼工程

 一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区福永投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市福永自来水公司设计单位：

中国市政工程中南设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年5月至2005年3月

二、建筑特征

建筑面积：

2572.90ｍ2建筑层数：

4层建筑高度：

15.6米

建筑结构：

钢筋混凝土框剪基础类型：

独立基础墙体：

陶粒砼砌块

主要装饰：

楼地面：

500×500抛光砖面层；屋面：

卷材防水细石砼找平，40厚聚苯板

保温层；门窗：

塑钢门窗；室外装饰：

文化石及白色面砖；室内装饰：

水

泥砂浆抹灰、石膏纸筋浆。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

349.30万元单位造价：

1357.80元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程323.60万元1257.80元/ｍ292.70％

安装工程25.70万元99.98元/ｍ27.30％

（含水电空调消防）

四、单位工程量指标

内外墙砌体陶粒砼砌块422立方混凝土C10—C251700立米

楼地面抛光砖2080平米模板胶合板600平米

屋面卷材聚苯板960平米内墙装饰乳胶漆6870平米

外墙装饰文化石白面砖1620平米

五、主要材料消耗量

钢筋107吨每平米耗量41.587公斤

水泥695吨270.123公斤

木材35立米0.014立米

胶合板590平米0.229平米

砌块460立方0.179立方

红砖5千块1.943块

73、××办公大楼工程

一、工程概况

建设地点：

深圳市宝安区新安投资性质：

政府投资

建设单位：

深圳市工商局宝安分局设计单位：

北方设计研究院

施工单位：

不详施工日期：

2004年3月至2005年3月

二、建筑特征

建筑面积：

15881.80ｍ2建筑层数：

16层建筑高度：

62.6米

建筑结构：

钢筋混凝土框架基础类型：

静力压管桩墙体：

加气砼砌块

主要装饰：

楼地面：

水泥砂浆；屋面：

水泥珍珠岩砼隔热层、涂聚氨脂防水；门窗：

铝合金窗、镶板门；室外装饰：

干挂砖、点式玻璃幕墙；室内装饰：

水泥

砂浆抹灰、素水泥浆饰面。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

3585.250万元单位造价：

2257.46元/ｍ2占比例：

100％

其中：

土建工程2263.880万元1425.46元/ｍ263.14％

安装工程1321.370万元832.00元/ｍ236.86％

（含水电空调消防）

四、单位工程量指标

内外墙砌体加气砼砌块2270立方混凝土C20—C507210立米

楼地面水泥砂浆12450平米模板胶合板34600平米

屋面珍珠岩砼3610平米内墙装饰水泥砂浆22160平米

外墙装饰干挂砖、点式幕墙4050＋1210平米

五、主要材料消耗量

钢筋1155吨每平米耗量72.725公斤

水泥3860吨243.045公斤

木材218立米0.014立米

胶合板3245平米0.204平米

砌块2870立方0.181立方

玻璃2250平米0.142平米

红砖180千块11.334块

铝合金12.25吨0.771公斤

72、××小学教学综合楼

一、工程概况