第九篇《建设工程工程量清单计价规范》.docx

第九篇《建设工程工程量清单计价规范》.docx

《第九篇《建设工程工程量清单计价规范》.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第九篇《建设工程工程量清单计价规范》.docx（143页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

第九篇《建设工程工程量清单计价规范》

建设工程数目清单价钱计算规范

2008年7月9日发布

2008年12月1日实行

GB50500-2008

1.总则

【概括】规范的第一章“总则”主假如对于本规范的拟订和实行

表达一些基本问题。

问题.主要内容包含：

拟订目的、拟订依照、合用范围、基根源则及执行本规范

以及其余标准

关系等基本领项。

本规范共8项，此中强迫性条则1项，主要内容为本规范的

目的，依据，拟订本规则

在范围、工程量清单价钱计算活动中一定恪守的基根源则和

合用于附录的工程范围。

[条则为规范工程成本核算行为，建设工程数目列表

拟订和价钱计算方法一致。

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

人民共和国招标法等法。

法例

[重点说明]本条阐述拟订本规范的目的和法律依照。

[条则本规范合用于建设工程物量清单价钱计算活动。

[重点说明]本条规定了本规范的合用范围。

本组所指的建筑工程是建筑工程。

装饰工程安装工程。

市政工程，园林绿化等。

工程和矿山工程。

本条所指建设工程数目清单的价钱计算活动以下。

拟订工程量清单，控制工程量清单招标

价钱编制、工程量清单招标价钱编制、工程合同款商定、完工结算

施工

工程计量和工程款的支付、索赔和现场签证、工程款的调整和

工程价钱计算纠葛办理等

活动（工程建设备工阶段的全过程）。

[条则以所有国有资本或国有资本投资为主（以下简称“国有资本投资”）

简称）

的工程建设项目一定利用工程量清单计算价钱，

一定。

[重点说明]本组是强迫性条则，国有资本投资的工程建设项目

规定一定使用工程量。

成本计算。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家会计委员会第三

依照命令）的规定，投入国有资本

资本工程建设项目是利用国有资本投资和国家融资投资的。

包含工程建设项目。

1.国有资本投资项目的使用范围①使用各级财政估量资本

做的项目，②买

③国有公司的事业单位自履行用

资本。

并且，国有财产投资者实质拥有控制权的项目。

2.国家融资项目的范围以下。

①利用国家刊行债券筹集资本的项目；

②使用国家对外贷款或作为担保筹集的资本的项目。

③利用国家政策性贷款的项目；

④国家受权投资主体融资的项目；

⑤国家专利融资项目。

以国有资本（包含国家融资资本）为主的工程建设项目是国有

固然资本占投资总数的50%以上。

多达50%的国有投资者实质上拥有支配权。

是计划。

附录A

文章包含三种意思。

1.对非国有资本投资的工程建设项目，工程量清单方式

能否以价钱计算，项目所有者独立

计算。

确定

2.使用工程量清单计算价钱时，一定执行本规范

做。

三。

非国有投资工程

对建设项目不注明工程量。

除成本核算的专项规定外，本规范对工程款的调整、工程

规定了数目和货款的支付、索赔和此刻。

签证、完工结算、工程成本纠葛办理等内容一定执行。

[条则工程量清单、招标控制价、招标报价、工程价款结算等工程

成本文件的编制

制造和核应付有资格特意肩负饥饿工程的建设费。

有。

[重点说明]本组将建设工程数目的清单价钱计算活动的主体

规定

人事部、建设部“通知”（仁川[1996]77号）

在建设工程成本核算活动中，工程成本员推行职业执行资格制度

依照注册成本工程师的规定。

管理方法（建设部第150命令）第18条规定注册成今日元

尼尔应当在自己负担的工程中。

建筑家在成就文件上签字盖印。

（中佳协[2006]013号）

第10条规定，

建筑师在自己肩负的工程成本工作文件上签字并盖专用章

并肩负相应的责任。

职务责任。

依据上述规定，工程成本计算活动中工程量清单、招标控制价钱，

招标报价，

工程价钱

货款结算等所有工程的建设价钱文件的编制与对照，以及施工过程

对于工程建设价钱的工作。

由具备该资格的工程建设费特意人员肩负。

[条则建设工程物量清单价钱计算活动客观公正

要恪守公正的原则。

[重点说明]本组在从事建设工程物量清单时一定恪守的原则

规定

建设工程成本核算活动的结果是工程建设投资的价值表现和工程

这是建设交易活动的结果。

价值表现，所以，建设工程的成本核算活动客观地反应了工程建设的投资

不单要反应到这一点，还要表现工程建设。

成立交易活动公正的原则，工程的发展，承包两方

承接工程建设费咨询方均应响应。

以诚实、信誉、公正、公正的原则进行工程建设计价活动。

[悼念。

7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、编制工艺数目

应当用。

一方面的依据。

1.附录A是建筑工程量清单项目和计算规则，工业和民间用

合用于建筑物和建筑物。

行程

2.

附录B是装饰工程量清单项目和计算规则，

合用于民用建筑及建筑。

装饰工程

3.附录C以安装工程物量清单项目和计算规则，设置工业和民用

合用于工程。

4.附录D以市政工程数目列表项目和计算规则建设城市市政

合用于工程。

5.附录E是园林绿化工程数目列表和计算规则，园林绿化工程

合用于

6.F作为矿山工程物量清单项目及计算规则，在矿山工程中

合用。

[重点说明]本条规定合用于本规范附录的工程范围，

有。

附录是本规范的构成部分，与正文拥有相同效劳，本条为

规范以A、B、C、D为附录。

的合用范围包含建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化

包含工程。

[条则建设工程物量清单价钱计算活动应恪守本规范

除此以外，要切合国家现行。

对于标准的规定。

[重点说明]本条规定了本规范与其余标准的关系。

用语

名牙齿

[概括]依据拟订标准规范的基本要求，术语是本规范独有的术语

尽量防止对正义的定义。

在本规范的贯彻和实行过程中，防止了因不一样理解而惹起的争议。

本规范共23项，合用于工程量清单的价钱计算要求的定额

不论表现方式怎样。

怎样，都是价钱计算依照。

工程物量清单建设项目工程的项目工程项目、举措项目、其余项目、规定费项目和

税目名称

相应数目等清单。

[重点说明]“工程量清单”是在建设工程执行明细上当算价钱的

专用名词，意味着执行工程。

在计量清单上计算价钱的建设工程的项目工程项目、举措项目、

其余项目、规定费项目和税项的

名称和相应数目，工程量清单在工程成本计算中，工程量的特定内容

表示观点和建设阶段。

不一样阶段，“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等

能够分为。

项目代码

各项目工程量清单项目名称的数字表示。

[重点说明]本组对“项目编码”下了定义。

工程

与数目列表对比，是各项目的项目。

显示工程量列表项目名称的数字标记。

“12名阿拉伯数字”

“1~9位是一致代码，

此中第一、第二名是附录次序代码，第三、四名是专业流程次序代码。

第5、6位是支部工程次序代码。

7、8、9位是各项目的项目名称次序代码，10~12位是列表

项目名称次序代码。

各自记在笔录本上

第条规范其条则的说明。

[悼念。

3项目特色

各项目工程量清单项目、举措项目自己价值的实质特色

构成

[重点说明]“项目特色”与工程量列表对比，构成工程实体

分项工作

规定的数目列表项目和非实体举措列表项目将自己的价值特色

表示和说明。

定义这个词。

在工程数目清单价钱计算中，各项目工程数目的清单项目、举措项目的

这是为了更正确地规范特色的说明。

正确构成综合单价比较方便。

综合单价规定的计量单位的项目工程量清单项目或举措清单项目所需

一个人工费，达成资料。

花费、施工机械使用费和公司管理费和利润，

风险

花费

[重点说明]这个定义不是真切意义上所有包含的综合单价，

这是协议性的综合单价。

价钱、手续费、税金等不可以竞争的花费不包含在事业单价中。

综合价钱

一般市

所有包含的综合单价。

当前中国建筑市场上的过分竞争。

在存在的状况下，本规范与税金

手续费等不可以竞争花费的方法是必需的。

财政部建设部等9种。

在副委员会共同发放的第56号中，综合单价的定义是一致的。

举措项目

为了达成工程施工，施工准备和施工过程中发生的技术，

生活，安全，环境

保护等非工程实体项目。

[重点说明]“举措项目”与工程实体的各项目工程项目对比，实质

施工中

达成实质工程项目一定发生的施工准备和施工过程

技术、生活、安全、环境等领域的非

项目实体项目的总称。

[悼念暂定金额

招标方将工程量清单中合同价钱所包含的金额暂时性地。

确定.签订施工合同不时还没有确定

或许不测的资料、设备、服务的购置、

工程中可能发生的工程更改、合同商定调整因素

发生时，工程花费调整及发生的索赔、现场签证确认等花费。

[重点说明]‘暂定金额’包含以下意思。

1.暂定金额的性质：

固然包含在合同价钱中，但直接承包人所有

即便不是，承包人也会暂时决定。

掌握所用金额。

2.暂时金额用途：

订购方在签订施工合同时使用，还没有确定

用于不可以能或没法展望的从头实行。

在作业过程中所需资料、设备、服务的采买及施工过程中

规定的各项工程款调整原由

原发生的工程款调整及索赔，现场签证确认花费。

[悼念价评论价钱

招标方在工程量清单上供给的支付一定发生

可是，暂时没法确订价钱的资料单价。

并且，专业工程金额。

重点说明

[]"

“加评论”预期在招标阶段必定会发生，但标准是

是不明确或必需的状况

专业承包人达成后，没法确订价钱时使用的价钱形式

以这类价钱形式。

国家发展改革委员会财政部。

建设部等9部委员会第56号和发布的施工

在合同通用条款中。

意思一致的同时，在施工招标阶段不可以确订价钱的资料

（设备）或专业工程的转包也提出了。

有操作性的解决方法。

日用职业

施工过程中，承包人提交的施工图纸以外的小型工程或业务，

达成并达成合同中规定的综合作业。

按单价计价。

[重点说明]“计算日期”是对短篇项目或业务进行价钱计算方式

表示醉，包含以下意思。

1.达成这项工作的人力、资料、施工机械学院等。

招标方经过招标进行报价。

确定

2.日用职的数目依据承包人下达的日用指令的数目。

决定。

所以，依据国家发展改革委员会、财政部、建设部等第9位第56号命令，

经过公布的施工合同。

条款中的定义一致。

[悼念承包服务花费

承包人为了辅助承包人进行的工程，自行采买

卖方对设备、资料等进行管理、服务。

还有施工现场管理、完工文件整理等服务所需的花费。

[重点说明]“总承包服务花费”在工程建设备工阶段将施工承包

实行时招标方

在法律法例赞同的范围内，对工程的供需及部分资料设备，

假如自己购置的话，

供给有关服务，协调施工现场，一致管理完工

一致整理资料所需的花费

收纳箱。

[悼念。

10.索赔

在执行合同的过程中，对方对自己的错误负责

在一定的状况下发生的损失，

要求赔偿。

[重点说明]依据第11条，当事人一方不执行合同。

执行或执行合同义务不切合合同条件的。

假如，其余方面有官僚求执行或采纳补充举措，

有。

索赔

“押韵”特意指工程建设的施工过程。

中发、承包两方执行承包合同时，不是自己的错，而是责任事件

遇到过多损失机，向对方提交。

出资经济赔偿科（或）延伸工期的行为。

现场签证

承包人现场代表和承包人现场代表在施工过程中的责任

对案件的签字证明。

[重点说明]‘现场签证’在工程建设过程中

转包两方的现场代表（或

该拜托人）承包人在合同内容以外的追加业务及发生花费上

大韩书名

确认证件。

公司定额

施工公司依据本公司的施工技术和管理水平制作的人力、资料和

施工机械学院等耗费标准

必定。

[重点说明]公司定额时，以一个光的观点，本条款的“公司定额”施工

指公司的施工定额。

这是施工公司所拥有的管理水平、所拥有的施工

依据技术和施工机械设备水平制作的。

达成计量单位工程项目所需人力、资料、施工机械学院

等耗费标准为施工。

公司内部施工管理的标准也是施工公司提出招标价钱

依据之一，公司定额自编。

我自然只在本公司使用。

[悼念。

13.

规定花费

依照省级政府或省级有关权益部门的规定一定缴纳的，

要计算建筑安装工程的建设花费。

[重点说明]建设部、财政部刊行的（建筑安装工程花费项目构成）（建筑

基准[2003]206）

规定费是工程成本的构成部分，财政部、国家发展改革委员会、建设部

依照专业治疗

对于建筑公司收费的通知（在宗[2003]46号）规定的行政

事业花费政策限制：

“各地域

除了法律法例以外。

国务院或财政部、原国家规划委员会、省、自治区、直辖市人

除民间政府及其所属财政、价钱主管部门的规定外，还向建设公司行政

收取事业性花费的都是。

私自收费应撤消，规定花费由施工单位为省级政府或省级

依照有关权益部门的规定缴纳。

可是，工程建设项目中的计划标准和方法是国家及省级建设行政

主管部门或许省级政府。

省级有关权益部门拟订有关规定。

税款

国家税法例定的建筑安装工程建设价钱内的营业税、城市保护建设

税费和教育费附带

等候

[重点说明]税收是为了实现国家自己的功能，税法预先规定的

无偿

获取财政收入的形式是国家参加公民收入分派和再分派的工具。

本条款的“税款”按国家税法例定按建筑安装工程的建设价钱计算，承包人

应负责缴纳的营业税、城市保护建设。

设税和教育费附带等总称。

承包人

拥有工程订购主体资格和工程货款支付能力的当事人及有关当事人资格

获得

承恩。

[重点说明]具备工程订购主体资格和工程货款支付能力的当事人及有关

说明事项。

人资格的合法继承人在建设工程施工招标时被称为“招标者”

有时也被称为“事业主”。

条则承包人

被承包人是拥有工程施工承包主体资格的当事人和当事人的

获取资格的合法继承。

承恩。

[重点说明]承包工程施工承包主体资格的当事人

工作。

合法继承人在工程施工招标单上招标时被称为“招标者”。

有时也被称为“施工公司”

"

这样说。

[悼念建筑师工程师

获得《建筑评论标准》后，在一家公司从事建设工程成本构成活动的专业人员，

注册。

[悼念建筑设备员

获得一家公司从事建设工程成本构成活动的专业人员。

注册

圆。

[重点说明]“建筑家工程师”和“建筑家”都是从事建设工程的

统称专业技术人员

价钱人员。

我国对工程建设价推行资格证管理制度

人事部建设部。

依据工程执行制度暂时执行规定（印发[1996]77号），建设工程的

在计价活动中，工程建设费人员推行职业资格制度，建筑师工程师一定在全国范围内

经过一致考试，要获得建筑师的技师

建设部150号命令管理。

建设花费由中国建设工程成本管理协会刊行的《全国建设工程成本》

管理暂定方法》。

（依照中家协[2006]013号）的规定，经过考试，从事

成本业务人员，中国建设工程成本管理协会和各地域成本管理协会或

归属管理机构负责。

自行管理建设费。

[悼念。

19工程成本咨询者

获取工程成本咨询资质等级证书，展开建设工程成本咨询活动

受拜托的公司。

[重点说明]“公正成本咨询者”特意供给公正成本咨询服务

中介机构

依据法律，只有获得公正成本咨询公司的资质，才能成为公正成本咨询者

能够，只赞同其资质等级。

建设行政主管部门。

（依据建设工程成本咨询公司管理方法）。

部149号）工程成本咨询者管理。

[悼念。

20招标控制价钱

招标方依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关成本核算依照

和依据方法依照设计施工图。

仅限于累计招标工程的最高工程成本。

[重点说明]“招标控制价”是工程经过招标获取转包的过程

招标方依据国家或省级

行业建设主管部门宣布的有关价钱计算规定，依照设计施工图纸，

确定计算好的工程价钱，在其作用下招标者

招标工程订购的最高限额价钱。

估量控制价钱，最高价值。

招标价钱

招标人招标报时的工程费。

[重点说明]在工程中经过招标获取转包的过程中，招标者

依照招标文件的要求，依据工程

特色是联合自己的施工技术、装备和管理水平，计算有关价钱

也就是说，依据规定，自行拟订公正价钱。

招标方希望达到工程承包交易的预期价钱，原则上

不可以比招标方设定的招标控制价钱高。

合同价钱

支付施工合同商定的工程建设费，承包两方。

[重点说明]工程发，承包交易结束后发送，承包两方签订合同

工程承包

成交价

中间价钱，即招标者的招标价钱。

完工结算价

签发、承包两方依据国家有关法律、法例和标准，在合同中规定的最后

确定工程价钱。

[重点说明]承包人达成合同规定的所有工程承包内容后

供给商依法进行完工查收。

并经过查收后发放，承包两方在国家有关法律、法例和本

按规范规定，合同规定的

工程成本确定条款，即合同价钱，

合同价风格整内容及索赔及现场

签证等事项的最后工作

规定的价钱。

3.编制工程数目列表

【概括】本章共6节21件，强迫性条则8条，编制工程量清单

规定了尺及其资量

列表构成内容、编制依照及构成内容的编制要求事项。

3.1.一般规定

[纲要]此节共5个，强迫性条则1个，编制工程量清单

规定主体，拟订主体责任。

工程量清单的作用，构成内容，编制依照。

[条则工程量清单应具备编制能力的招标方或拜托

一定

具备相应资质的工程。

制作费咨询编制。

[重点说明]本组规定了工程量清单的制作主体。

招标方是工程建设的主要责任主体，其责任在于工程量

包含负责填写名单，除非是招标人

具备工程量清单编制能力，拜托工程成本咨询者

依据《公司管理法》，能够进行公司管理的咨询。

法律（建设部149号），接受工程量清单编制拜托的工程成本咨询者

要依法领取公正成本证书。

在咨询资质并获取资质赞同的范围内进行公正成本咨询活动。

[条则以工程量清单方式招标，工程量清单一定

应作为招标文件的构成部分。

正确性和完好性由招标方负责。

[重点说明]本组负责工程量清单的招标文件的构成部分及编制

规定。

该条款为强迫性条则

并且，工程量清单一定是招标文件组。

一部分

招标方同时刊行工程量清单和招标文件的其余内容（或销售）

所以要给招标人。

负责人拟订的工程量清单的正确性和完好性。

者按工程量表出价，以作业者为对象

做。

规定的数目清单没有确认的义务也没有改正和调整的权益。

无质量责任规定的

更明确、更详细的责任，工程量表应依照招标人提出的价钱

作为共同平台，其正确性-数目并无错。

其完好性-没有遗漏的项目都要由招标方负责。

比如

招标方拜托工程价钱拜托咨询者编制，责任

依旧存在。

招标通告人应肩负的工程成本顾问应肩负的详细责任。

招标方和工程成本咨询方应经过。

经过合同的商定办理或磋商解决。

[条则编制工程量清单时，在工程量清单上当算价钱

应以此为基础，拟订招标控制价钱、招标价钱。

工程量计算、工程花费支付、定金调整、完工结算及工程赔偿恳求等依照

此中之一。

[重点说明]本组规定工程量清单的作用。

工程量清单在工程量清单上当算价钱的基本作用

在整个工程量清单上当算价钱活动的重要。

阐述了。

依据之一向串整个施工过程。

[条则工程量清单按项目工程量清单，举措项目列表，

其余项目列表，按规定

花费项目列表，税金项目列表构成。

[重点说明]本组规定了工程量清单的构成内容。

本条款的工程量清单构成内容与工程量清单用语的定义一致

是。

[悼念编制工程量清单的依照：

1.本规范

2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依照和方法；

3.建筑工程设计文件

4.建设工程项目有关标准、规范、技术资料。

5.招标文件及不一样通知，答疑器。

6.施工现场状况、施工特色和一般施工方案。

其余有关资料。

[重点说明]本组规定了工程量清单的编制依照。

7.2各项目工程数目列表

【概括】本节共8件，强迫性条则7件，项目工程量清单

规定了构成的五个条件。

项目编码、项目名称、项目特色、计量单位、工程数目计算规则

5大重要零件的制作要求。

[条则各项目工程数目列表包含项目代码、项目名称、

项目特色、计量单位和

工程量。

[重点说明]本组是各项目工程量清单中包含的5个条件

规定了项目代码、项目名称。

项目特色、计量单位和工程数目，

这五个因素从各项目的工程量清单的构成中遗漏一个。

不可以够。

[条则各项目的工程量清单包含附录中规定的项目代码、项目名称、

依据项目特色

拟订计量单位和工程量计算规则。

[重点说明]本条规定了各项目的工程量清单编制要求。

规定各项目工程量清单的构成条件依照附录的规定编制

这篇编著的依据主要表现了分数。

部分工程量清单内容规范管理要求。

[条则项目工程量列表的项目编码为12位阿拉伯数字

一至九

地点依照附录的规定设定，10-12位是拟订工程计划的

要依照工程量清单项目的名称设定，并用相同的方法设定。

目标工程的项目编号不可以重复。

[重点说明]本条对各项目工程量列表项目编码的设置要求

规定

[条则各项目工程量清单的项目名称是附录中记录的

项目名称与建设计划的实质内容相联合。

确定

[重点说明]本条规定各项目工程量清单的项目名称的原则

规定

[悼念。

8.部分工程量清单中记录的工程量为附录中规定的工程量。

依照计算规则计算。

计算

[重点说明]本条是计算各项目工程量清单项目的工程量的

规定原则。

1.'以吨为计量单位保持小数点第三位，第四位是四舍五入

一定要做。

2.'立方

保存2位

3.上述少量四误入

4.'以“项”、“狗”等为计量单位的净水。

[条则部分工程量清单的计量单位为附录中规定的

要按计量单位确定。

[重点说明]本条规定了各项目工程量清单项目的计量单位确实定原则

规定

计量单位在两个以上或两个以上时编制的工程数目列表

要依据项目的特色选择最适合的。

本项目特色、便于计量的单位，如“规范化的

窗户工程的计量单位改为“框/”。

08.

名牙齿

m“年个计量单位，在实质作业中最适合、最简单计量的单位，

要选标

[条则项目工程量清单项目特色为附录中规定的项目

要依据特色联合建设计划。

描绘项目的实质状况。

[重点说明]本条对各项目工程量清单的项目特色的说明原则

规定

各项目工程量清单的项目特色是将一个列表项目的综合单价

确定的重要依照，清理制作的工程量。

表中对该项目的特色要正确、全面地描绘，本条

规定了项目工程量清单的项目。

项目特色的说明原则是规范附录中规定的项目特色，

要联合项目的实质状况进行表达。

对工程量清单项目特色的说明的重要意义以下。

1.项目特色区摆列表项目的依照；工程数目列表项目的

特色用于表达不一样项目的清单。

项目的实质内容是在价钱计算规范中同一列表项下的

用于区分详细列表项目。

没有项目特色的标准。

假如正确说明相同或相像列表项目的名称，就没法区分。

2.项目特色是确定综合单价的前提条件，工程量清单

因为项目的特色决定了工程的实质。

实质性内容一定直接决定工程实体的自己价值

所以，工程量清单项目的特色能否正确

这与工程量清单项目综合单价的正确确定直接有关。

3.项目特色是执行合同义务的基础。

推行计价，推行工程量清单及其综合表。

价钱是施工合同的构成部分，

假如工程量清单项目特色说明不明确或遗漏，

发生错误时

所以，施工过程中的更改可能会惹起纠葛和纠葛

有。

因而可知，列表项目特色