第九篇《建设工程工程量清单计价规范》.docx

1、第九篇建设工程工程量清单计价规范建设工程数目清单价钱计算规范2008年7月9日发布2008年12月1日实行GB 50500 - 20081.总则【概括】规范的第一章“总则”主假如对于本规范的拟订和实行表达一些基本问题。问题.主要内容包含：拟订目的、拟订依照、合用范围、基根源则及执行本规范以及其余标准关系等基本领项。本规范共8项，此中强迫性条则1项，主要内容为本规范的目的，依据，拟订本规则在范围、工程量清单价钱计算活动中一定恪守的基根源则和合用于附录的工程范围。条则为规范工程成本核算行为，建设工程数目列表拟订和价钱计算方法一致。中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法人民

2、共和国招标法等法。法例重点说明本条阐述拟订本规范的目的和法律依照。条则本规范合用于建设工程物量清单价钱计算活动。重点说明本条规定了本规范的合用范围。本组所指的建筑工程是建筑工程。装饰工程安装工程。市政工程，园林绿化等。工程和矿山工程。本条所指建设工程数目清单的价钱计算活动以下。拟订工程量清单，控制工程量清单招标价钱编制、工程量清单招标价钱编制、工程合同款商定、完工结算施工工程计量和工程款的支付、索赔和现场签证、工程款的调整和工程价钱计算纠葛办理等活动（工程建设备工阶段的全过程）。条则以所有国有资本或国有资本投资为主（以下简称“国有资本投资”）简称）的工程建设项目一定利用工程量清单计算价钱，一定

3、。重点说明本组是强迫性条则，国有资本投资的工程建设项目规定一定使用工程量。成本计算。工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家会计委员会第三依照命令）的规定，投入国有资本资本工程建设项目是利用国有资本投资和国家融资投资的。包含工程建设项目。1.国有资本投资项目的使用范围使用各级财政估量资本做的项目，买国有公司的事业单位自履行用资本。并且，国有财产投资者实质拥有控制权的项目。2.国家融资项目的范围以下。利用国家刊行债券筹集资本的项目；使用国家对外贷款或作为担保筹集的资本的项目。利用国家政策性贷款的项目；国家受权投资主体融资的项目；国家专利融资项目。以国有资本（包含国家融资资本）为主的工程建设项目是

4、国有固然资本占投资总数的50%以上。多达50%的国有投资者实质上拥有支配权。是计划。附录A文章包含三种意思。1.对非国有资本投资的工程建设项目，工程量清单方式能否以价钱计算，项目所有者独立计算。确定2.使用工程量清单计算价钱时，一定执行本规范做。三。非国有投资工程对建设项目不注明工程量。除成本核算的专项规定外，本规范对工程款的调整、工程规定了数目和货款的支付、索赔和此刻。签证、完工结算、工程成本纠葛办理等内容一定执行。条则工程量清单、招标控制价、招标报价、工程价款结算等工程成本文件的编制制造和核应付有资格特意肩负饥饿工程的建设费。有。重点说明本组将建设工程数目的清单价钱计算活动的主体规定人事部

5、、建设部“通知”（仁川199677号）在建设工程成本核算活动中，工程成本员推行职业执行资格制度依照注册成本工程师的规定。管理方法（建设部第150命令）第18条规定注册成今日元尼尔应当在自己负担的工程中。建筑家在成就文件上签字盖印。（中佳协2006013号）第10条规定，建筑师在自己肩负的工程成本工作文件上签字并盖专用章并肩负相应的责任。职务责任。依据上述规定，工程成本计算活动中工程量清单、招标控制价钱，招标报价，工程价钱货款结算等所有工程的建设价钱文件的编制与对照，以及施工过程对于工程建设价钱的工作。由具备该资格的工程建设费特意人员肩负。条则建设工程物量清单价钱计算活动客观公正要恪守公正的原则

6、。重点说明本组在从事建设工程物量清单时一定恪守的原则规定建设工程成本核算活动的结果是工程建设投资的价值表现和工程这是建设交易活动的结果。价值表现，所以，建设工程的成本核算活动客观地反应了工程建设的投资不单要反应到这一点，还要表现工程建设。成立交易活动公正的原则，工程的发展，承包两方承接工程建设费咨询方均应响应。以诚实、信誉、公正、公正的原则进行工程建设计价活动。悼念。7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、编制工艺数目应当用。一方面的依据。1.附录A是建筑工程量清单项目和计算规则，工业和民间用合用于建筑物和建筑物。行程2.附录B是装饰工程量清单项目和计算规则，合用于民用建筑及建

7、筑。装饰工程3.附录C以安装工程物量清单项目和计算规则，设置工业和民用合用于工程。4.附录D以市政工程数目列表项目和计算规则建设城市市政合用于工程。5.附录E是园林绿化工程数目列表和计算规则，园林绿化工程合用于6.F作为矿山工程物量清单项目及计算规则，在矿山工程中合用。重点说明本条规定合用于本规范附录的工程范围，有。附录是本规范的构成部分，与正文拥有相同效劳，本条为规范以A、B、C、D为附录。的合用范围包含建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化包含工程。条则建设工程物量清单价钱计算活动应恪守本规范除此以外，要切合国家现行。对于标准的规定。重点说明本条规定了本规范与其余标准的关系。用语

8、名牙齿概括依据拟订标准规范的基本要求，术语是本规范独有的术语尽量防止对正义的定义。在本规范的贯彻和实行过程中，防止了因不一样理解而惹起的争议。本规范共23项，合用于工程量清单的价钱计算要求的定额不论表现方式怎样。怎样，都是价钱计算依照。工程物量清单建设项目工程的项目工程项目、举措项目、其余项目、规定费项目和税目名称相应数目等清单。重点说明“工程量清单”是在建设工程执行明细上当算价钱的专用名词，意味着执行工程。在计量清单上计算价钱的建设工程的项目工程项目、举措项目、其余项目、规定费项目和税项的名称和相应数目，工程量清单在工程成本计算中，工程量的特定内容表示观点和建设阶段。不一样阶段，“招标工程量

9、清单”、“结算工程量清单”等能够分为。项目代码各项目工程量清单项目名称的数字表示。重点说明本组对“项目编码”下了定义。工程与数目列表对比，是各项目的项目。显示工程量列表项目名称的数字标记。“12名阿拉伯数字”“1 9位是一致代码，此中第一、第二名是附录次序代码，第三、四名是专业流程次序代码。第5、6位是支部工程次序代码。7、8、9位是各项目的项目名称次序代码，10 12位是列表项目名称次序代码。各自记在笔录本上第条规范其条则的说明。悼念。3项目特色各项目工程量清单项目、举措项目自己价值的实质特色构成重点说明“项目特色”与工程量列表对比，构成工程实体分项工作规定的数目列表项目和非实体举措列表项目

10、将自己的价值特色表示和说明。定义这个词。在工程数目清单价钱计算中，各项目工程数目的清单项目、举措项目的这是为了更正确地规范特色的说明。正确构成综合单价比较方便。综合单价规定的计量单位的项目工程量清单项目或举措清单项目所需一个人工费，达成资料。花费、施工机械使用费和公司管理费和利润，风险花费重点说明这个定义不是真切意义上所有包含的综合单价，这是协议性的综合单价。价钱、手续费、税金等不可以竞争的花费不包含在事业单价中。综合价钱一般市所有包含的综合单价。当前中国建筑市场上的过分竞争。在存在的状况下，本规范与税金手续费等不可以竞争花费的方法是必需的。财政部建设部等9种。在副委员会共同发放的第56号中，

11、综合单价的定义是一致的。举措项目为了达成工程施工，施工准备和施工过程中发生的技术，生活，安全，环境保护等非工程实体项目。重点说明“举措项目”与工程实体的各项目工程项目对比，实质施工中达成实质工程项目一定发生的施工准备和施工过程技术、生活、安全、环境等领域的非项目实体项目的总称。悼念暂定金额招标方将工程量清单中合同价钱所包含的金额暂时性地。确定.签订施工合同不时还没有确定或许不测的资料、设备、服务的购置、工程中可能发生的工程更改、合同商定调整因素发生时，工程花费调整及发生的索赔、现场签证确认等花费。重点说明暂定金额包含以下意思。1.暂定金额的性质：固然包含在合同价钱中，但直接承包人所有即便不是，

12、承包人也会暂时决定。掌握所用金额。2.暂时金额用途：订购方在签订施工合同时使用，还没有确定用于不可以能或没法展望的从头实行。在作业过程中所需资料、设备、服务的采买及施工过程中规定的各项工程款调整原由原发生的工程款调整及索赔，现场签证确认花费。悼念价评论价钱招标方在工程量清单上供给的支付一定发生可是，暂时没法确订价钱的资料单价。并且，专业工程金额。重点说明 “加评论”预期在招标阶段必定会发生，但标准是是不明确或必需的状况专业承包人达成后，没法确订价钱时使用的价钱形式以这类价钱形式。国家发展改革委员会财政部。建设部等9部委员会第56号和发布的施工在合同通用条款中。意思一致的同时，在施工招标阶段不可

13、以确订价钱的资料（设备）或专业工程的转包也提出了。有操作性的解决方法。日用职业施工过程中，承包人提交的施工图纸以外的小型工程或业务，达成并达成合同中规定的综合作业。按单价计价。重点说明“计算日期”是对短篇项目或业务进行价钱计算方式表示醉，包含以下意思。1.达成这项工作的人力、资料、施工机械学院等。招标方经过招标进行报价。确定2.日用职的数目依据承包人下达的日用指令的数目。决定。所以，依据国家发展改革委员会、财政部、建设部等第9位第56号命令，经过公布的施工合同。条款中的定义一致。悼念承包服务花费承包人为了辅助承包人进行的工程，自行采买卖方对设备、资料等进行管理、服务。还有施工现场管理、完工文件

14、整理等服务所需的花费。重点说明“总承包服务花费”在工程建设备工阶段将施工承包实行时招标方在法律法例赞同的范围内，对工程的供需及部分资料设备，假如自己购置的话，供给有关服务，协调施工现场，一致管理完工一致整理资料所需的花费收纳箱。悼念。10. 索赔在执行合同的过程中，对方对自己的错误负责在一定的状况下发生的损失，要求赔偿。重点说明依据第11条，当事人一方不执行合同。执行或执行合同义务不切合合同条件的。假如，其余方面有官僚求执行或采纳补充举措，有。索赔“押韵”特意指工程建设的施工过程。中发、承包两方执行承包合同时，不是自己的错，而是责任事件遇到过多损失机，向对方提交。出资经济赔偿科（或）延伸工期的

15、行为。现场签证承包人现场代表和承包人现场代表在施工过程中的责任对案件的签字证明。重点说明现场签证在工程建设过程中转包两方的现场代表（或该拜托人）承包人在合同内容以外的追加业务及发生花费上大韩书名确认证件。公司定额施工公司依据本公司的施工技术和管理水平制作的人力、资料和施工机械学院等耗费标准必定。重点说明公司定额时，以一个光的观点，本条款的“公司定额”施工指公司的施工定额。这是施工公司所拥有的管理水平、所拥有的施工依据技术和施工机械设备水平制作的。达成计量单位工程项目所需人力、资料、施工机械学院等耗费标准为施工。公司内部施工管理的标准也是施工公司提出招标价钱依据之一，公司定额自编。我自然只在本公

16、司使用。悼念。13.规定花费依照省级政府或省级有关权益部门的规定一定缴纳的，要计算建筑安装工程的建设花费。重点说明建设部、财政部刊行的（建筑安装工程花费项目构成）（建筑基准2003206）规定费是工程成本的构成部分，财政部、国家发展改革委员会、建设部依照专业治疗对于建筑公司收费的通知（在宗200346号）规定的行政事业花费政策限制：“各地域除了法律法例以外。国务院或财政部、原国家规划委员会、省、自治区、直辖市人除民间政府及其所属财政、价钱主管部门的规定外，还向建设公司行政收取事业性花费的都是。私自收费应撤消，规定花费由施工单位为省级政府或省级依照有关权益部门的规定缴纳。可是，工程建设项目中的计

17、划标准和方法是国家及省级建设行政主管部门或许省级政府。省级有关权益部门拟订有关规定。税款国家税法例定的建筑安装工程建设价钱内的营业税、城市保护建设税费和教育费附带等候重点说明税收是为了实现国家自己的功能，税法预先规定的无偿获取财政收入的形式是国家参加公民收入分派和再分派的工具。本条款的“税款”按国家税法例定按建筑安装工程的建设价钱计算，承包人应负责缴纳的营业税、城市保护建设。设税和教育费附带等总称。承包人拥有工程订购主体资格和工程货款支付能力的当事人及有关当事人资格获得承恩。重点说明具备工程订购主体资格和工程货款支付能力的当事人及有关说明事项。人资格的合法继承人在建设工程施工招标时被称为“招标

18、者”有时也被称为“事业主”。条则承包人被承包人是拥有工程施工承包主体资格的当事人和当事人的获取资格的合法继承。承恩。重点说明承包工程施工承包主体资格的当事人工作。合法继承人在工程施工招标单上招标时被称为“招标者”。有时也被称为“施工公司”这样说。悼念建筑师工程师获得建筑评论标准后，在一家公司从事建设工程成本构成活动的专业人员，注册。悼念建筑设备员获得一家公司从事建设工程成本构成活动的专业人员。注册圆。重点说明“建筑家工程师”和“建筑家”都是从事建设工程的统称专业技术人员价钱人员。我国对工程建设价推行资格证管理制度人事部建设部。依据工程执行制度暂时执行规定（印发199677号），建设工程的在计价

19、活动中，工程建设费人员推行职业资格制度，建筑师工程师一定在全国范围内经过一致考试，要获得建筑师的技师建设部1 5 0号命令管理。建设花费由中国建设工程成本管理协会刊行的全国建设工程成本管理暂定方法。（依照中家协2006013号）的规定，经过考试，从事成本业务人员，中国建设工程成本管理协会和各地域成本管理协会或归属管理机构负责。自行管理建设费。悼念。19工程成本咨询者获取工程成本咨询资质等级证书，展开建设工程成本咨询活动受拜托的公司。重点说明“公正成本咨询者”特意供给公正成本咨询服务中介机构依据法律，只有获得公正成本咨询公司的资质，才能成为公正成本咨询者能够，只赞同其资质等级。建设行政主管部门。

20、（依据建设工程成本咨询公司管理方法）。部149号）工程成本咨询者管理。悼念。20招标控制价钱招标方依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关成本核算依照和依据方法依照设计施工图。仅限于累计招标工程的最高工程成本。重点说明“招标控制价”是工程经过招标获取转包的过程招标方依据国家或省级行业建设主管部门宣布的有关价钱计算规定，依照设计施工图纸，确定计算好的工程价钱，在其作用下招标者招标工程订购的最高限额价钱。估量控制价钱，最高价值。招标价钱招标人招标报时的工程费。重点说明在工程中经过招标获取转包的过程中，招标者依照招标文件的要求，依据工程特色是联合自己的施工技术、装备和管理水平，计算有关价钱也就是说

21、，依据规定，自行拟订公正价钱。招标方希望达到工程承包交易的预期价钱，原则上不可以比招标方设定的招标控制价钱高。合同价钱支付施工合同商定的工程建设费，承包两方。重点说明工程发，承包交易结束后发送，承包两方签订合同工程承包成交价中间价钱，即招标者的招标价钱。完工结算价签发、承包两方依据国家有关法律、法例和标准，在合同中规定的最后确定工程价钱。重点说明承包人达成合同规定的所有工程承包内容后供给商依法进行完工查收。并经过查收后发放，承包两方在国家有关法律、法例和本按规范规定，合同规定的工程成本确定条款，即合同价钱，合同价风格整内容及索赔及现场签证等事项的最后工作规定的价钱。3.编制工程数目列表【概括】

22、本章共6节21件，强迫性条则8条，编制工程量清单规定了尺及其资量列表构成内容、编制依照及构成内容的编制要求事项。3.1.一般规定纲要此节共5个，强迫性条则1个，编制工程量清单规定主体，拟订主体责任。工程量清单的作用，构成内容，编制依照。条则工程量清单应具备编制能力的招标方或拜托一定具备相应资质的工程。制作费咨询编制。重点说明本组规定了工程量清单的制作主体。招标方是工程建设的主要责任主体，其责任在于工程量包含负责填写名单，除非是招标人具备工程量清单编制能力，拜托工程成本咨询者依据公司管理法，能够进行公司管理的咨询。法律（建设部149号），接受工程量清单编制拜托的工程成本咨询者要依法领取公正成本证

23、书。在咨询资质并获取资质赞同的范围内进行公正成本咨询活动。条则以工程量清单方式招标，工程量清单一定应作为招标文件的构成部分。正确性和完好性由招标方负责。重点说明本组负责工程量清单的招标文件的构成部分及编制规定。该条款为强迫性条则并且，工程量清单一定是招标文件组。一部分招标方同时刊行工程量清单和招标文件的其余内容（或销售）所以要给招标人。负责人拟订的工程量清单的正确性和完好性。者按工程量表出价，以作业者为对象做。规定的数目清单没有确认的义务也没有改正和调整的权益。无质量责任规定的更明确、更详细的责任，工程量表应依照招标人提出的价钱作为共同平台，其正确性-数目并无错。其完好性-没有遗漏的项目都要由

24、招标方负责。比如招标方拜托工程价钱拜托咨询者编制，责任依旧存在。招标通告人应肩负的工程成本顾问应肩负的详细责任。招标方和工程成本咨询方应经过。经过合同的商定办理或磋商解决。条则编制工程量清单时，在工程量清单上当算价钱应以此为基础，拟订招标控制价钱、招标价钱。工程量计算、工程花费支付、定金调整、完工结算及工程赔偿恳求等依照此中之一。重点说明本组规定工程量清单的作用。工程量清单在工程量清单上当算价钱的基本作用在整个工程量清单上当算价钱活动的重要。阐述了。依据之一向串整个施工过程。条则工程量清单按项目工程量清单，举措项目列表，其余项目列表，按规定花费项目列表，税金项目列表构成。重点说明本组规定了工程

25、量清单的构成内容。本条款的工程量清单构成内容与工程量清单用语的定义一致是。悼念编制工程量清单的依照：1.本规范2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依照和方法；3.建筑工程设计文件4.建设工程项目有关标准、规范、技术资料。5.招标文件及不一样通知，答疑器。6.施工现场状况、施工特色和一般施工方案。其余有关资料。重点说明本组规定了工程量清单的编制依照。7.2各项目工程数目列表【概括】本节共8件，强迫性条则7件，项目工程量清单规定了构成的五个条件。项目编码、项目名称、项目特色、计量单位、工程数目计算规则5大重要零件的制作要求。条则各项目工程数目列表包含项目代码、项目名称、项目特色、计量单位和工

26、程量。重点说明本组是各项目工程量清单中包含的5个条件规定了项目代码、项目名称。项目特色、计量单位和工程数目，这五个因素从各项目的工程量清单的构成中遗漏一个。不可以够。条则各项目的工程量清单包含附录中规定的项目代码、项目名称、依据项目特色拟订计量单位和工程量计算规则。重点说明本条规定了各项目的工程量清单编制要求。规定各项目工程量清单的构成条件依照附录的规定编制这篇编著的依据主要表现了分数。部分工程量清单内容规范管理要求。条则项目工程量列表的项目编码为12位阿拉伯数字一至九地点依照附录的规定设定，10-12位是拟订工程计划的要依照工程量清单项目的名称设定，并用相同的方法设定。目标工程的项目编号不可

27、以重复。重点说明本条对各项目工程量列表项目编码的设置要求规定条则各项目工程量清单的项目名称是附录中记录的项目名称与建设计划的实质内容相联合。确定重点说明本条规定各项目工程量清单的项目名称的原则规定悼念。8.部分工程量清单中记录的工程量为附录中规定的工程量。依照计算规则计算。计算重点说明本条是计算各项目工程量清单项目的工程量的规定原则。1.以吨为计量单位保持小数点第三位，第四位是四舍五入一定要做。2.立方保存2位3.上述少量四误入4.以“项”、“狗”等为计量单位的净水。条则部分工程量清单的计量单位为附录中规定的要按计量单位确定。重点说明本条规定了各项目工程量清单项目的计量单位确实定原则规定计量单

28、位在两个以上或两个以上时编制的工程数目列表要依据项目的特色选择最适合的。本项目特色、便于计量的单位，如“规范化的窗户工程的计量单位改为“框/”。08.名牙齿m“年个计量单位，在实质作业中最适合、最简单计量的单位，要选标条则项目工程量清单项目特色为附录中规定的项目要依据特色联合建设计划。描绘项目的实质状况。重点说明本条对各项目工程量清单的项目特色的说明原则规定各项目工程量清单的项目特色是将一个列表项目的综合单价确定的重要依照，清理制作的工程量。表中对该项目的特色要正确、全面地描绘，本条规定了项目工程量清单的项目。项目特色的说明原则是规范附录中规定的项目特色，要联合项目的实质状况进行表达。对工程量

29、清单项目特色的说明的重要意义以下。1.项目特色区摆列表项目的依照；工程数目列表项目的特色用于表达不一样项目的清单。项目的实质内容是在价钱计算规范中同一列表项下的用于区分详细列表项目。没有项目特色的标准。假如正确说明相同或相像列表项目的名称，就没法区分。2.项目特色是确定综合单价的前提条件，工程量清单因为项目的特色决定了工程的实质。实质性内容一定直接决定工程实体的自己价值所以，工程量清单项目的特色能否正确这与工程量清单项目综合单价的正确确定直接有关。3.项目特色是执行合同义务的基础。推行计价，推行工程量清单及其综合表。价钱是施工合同的构成部分，假如工程量清单项目特色说明不明确或遗漏，发生错误时所以，施工过程中的更改可能会惹起纠葛和纠葛有。因而可知，列表项目特色