建设工程劳务分包合同.docx

建设工程劳务分包合同.docx

《建设工程劳务分包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程劳务分包合同.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建设工程劳务分包合同

陕西建工

第九建设集团有限公司

工程

劳务分包合同

项目经理部

201年月日

建设工程劳务分包合同

总承包人（以下简称甲方）：

分包人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本劳务分包合同，双方共同遵照执行。

第一条工程概括

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程概况：

（含结构类型、建筑面积等）

1.4乙方资质概括（需附加盖单位公章的复印件）

营业执照注册号、有效期：

资质证书证书编号、有效期：

安全生产许可证书编号、有效期：

第二条分包内容

2.1分包方式：

劳务清包，包工不包料。

2.2分包范围：

2.3具体分包内容（本条款可细化）各项工作具体承包内容可附《分包工作明细表》

2.4不计算建筑面积的内容：

第三条工期要求

3.1本工程于年月日开工，年月日分包工程竣

工，共日。

工期如需顺延，须经甲方同意，并以书面形式确定。

3.2主要阶段性节点完成时间：

第四条质量要求

4.1按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及

验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，且符合甲方、监理有关施工的各项质量规定要求，达到合格标准，确保达到验收标准，并满足各分项工程质量验收标准。

4.2施工作业中砼不打錾子，接茬严密、顺直，无漏浆、无蜂窝麻面、无露筋。

4.3施工完毕拆模后，墙、板、梁、柱表面应达到中级抹灰质量标准，地坪一次达到设计毛地要求。

4.4质量标准：

。

第五条合同价款的计价方式

5.1本合同按下列第（）种方式确定结算单价：

（1）建筑面积综合单价计价法：

元/㎡；

（2）其他计价方式，具体为：

。

上述单价均为含税价，且已包括完成分包工作内容所有费用，合同履行过程中不受市场影响或政策调价而调整单价。

5.2工程量计算及确认规则：

。

5.3本合同暂估工程量㎡，暂估总价元，以最终实际结算为准。

5.4承包范围以外的零星用工:

普工元/工日，技工元/工日。

5.5因施工过程中业主及设计的变更，无法计算建筑面积的按分项工程单独进行计算：

钢筋元/T；模板元/㎡；混凝土元/m³。

第六条合同价款的结算及支付

6.1乙方申报已完工程量的时间：

乙方在开工后的每月日前按实际完成的工作量向甲方提交上月日至本月日完整的结算表、甲方、建设单位及监理单位共同签认的有关报验资料。

6.2每月甲方扣除双方约定的其它费用后，按当月劳务报酬的%支付乙方。

甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。

6.3主体封顶付至已完工程劳务报酬的%。

6.4工程竣工验收合格，经建设单位审计并与甲方结算完毕后付至%，其余%为质量保证金（如有质量保证期时）。

甲方与建设单位所签合同约定的质保期满，且甲方收到该款项后3个月内无息支付乙方。

6.5上述合同价款均为含税价。

甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前，乙方应向甲方提供每次付款数额相一致的税务发票，经甲方财务部审核挂账后付款。

否则，甲方有权拒付工程进度款，由此造成的经济损失由乙方自负。

6.6建设单位未将工程款按约定支付给甲方，根据风险分担原则，双方约定，甲方应支付乙方的款项按照建设单位拖欠数额相应比例和拖延的时间相应顺延，甲方不承担顺延期间利息及其他违约责任。

6.7工程竣工结算条件：

（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；

（2）乙方完工场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场；

（3）其他条件：

。

6.8工程竣工结算条件满足后，乙方在日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核并签署确认工程竣工结算单。

6.9如果乙方不能确保甲方工程进度要求（包括农忙期间），结算单价下浮5%，且乙方需承担由此造成的赶工措施费。

6.10如遇国家政策变更而引起的税费调整，乙方应按照国家法律、法规、政策及甲方要求开具增值税专用发票。

6.11甲方将劳务报酬汇至乙方指定的对公账号（附件3）。

第七条履约保证金

7.1甲乙双方约定履约保证金适用下列第（）种方式：

（1）无履约保证金；

（2）签订本合同的日内，乙方向甲方支付万元的履约保证金；履约保证金必须支付到甲方指定银行账户内，否则，甲方不予认可。

7.2乙方违约时，甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿款或罚款等。

7.3乙方按约定全面履行合同项下所有义务，且完成的工作内容通过甲方、建设单位、监理单位及相关部门验收后，甲方3个月后无息返还乙方履约保证金。

第八条甲方权利与义务

8.1组建与项目工程相适应的项目管理机构，管理施工的各项工作；编制施工组织设计和方案，制定整个工程的生产计划等，制定各项管理目标，组织编制月度、季度施工计划。

8.2实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量分析、试验的控制、监督、检查和验收。

8.3甲方应建立现场各种管理制度，并定期检查落实情况，对违反制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工、罚款，直至清退出场。

8.4根据施工需要，及时向乙方提供施工中需要的各种材料，提供的材料必须质量合格，并对乙方实行限额领料。

8.5甲方向乙方每月下达质量、进度、安全、技术、文明施工等指标和任务，经乙方签字确认。

若因乙方原因逾期不能完成施工计划和各项指标，甲方有权对乙方给予罚款直至解除合同，待工程施工正常后，再进行已完工程量结算。

8.6负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

8.7统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水用电及施工场地；负责与发包人、监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。

8.8为乙方施工人员（有偿/无偿/不）提供间宿舍、食堂、卫生间等生活设施。

乙方应保持现场环境干净整洁，符合文明工地要求。

8.9其他事项：

。

第9条乙方权利与义务

9.1乙方应按下列要求设立项目管理班子组织施工：

现场负责人一名，每个单体工程设技术员一名、专职质检员一名，专职安全员一名，并按相关规定配足兼职安全员，文明工地专干一名，并将名单上报甲方。

以上人员须持证上岗，岗位证书由甲方压证管理。

9.2对本合同劳务分包范围的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

9.3接受甲方制定的各项管理制度、甲方及有关部门的现场管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；并应与现场其他单位协调配合，照顾全局。

9.4乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月30日前五天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，同时由乙方签字确认，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织实施施工，保证工期；每月负责提供材料计划、工程量完成情况报表，办理分部分项工程质量、安全、生产技术等工程资料，密切配合甲方各项工作。

9.5乙方在使用工程材料时，应严格按照图纸要求进行施工，不得偷工减料、不得浪费。

乙方对于多余加工的钢筋及加工错误的钢筋，不得私自处理成废料，一经发现罚款1000元/次，并照钢筋原价赔偿材料费。

钢筋余料尺寸在30cm以上的要全部对焊，分类堆放整齐。

钢筋的损耗必须控制在2%以内，否则甲方有权按照实际情况进行处罚。

9.6对砼工程质量出现缺陷，乙方负责缺陷的修补，但修补需要的材料费甲乙双方各承担50%。

不得浪费砼，随清随用，否则按实际浪费的砼量进行赔偿，并承担垃圾清运费。

9.7乙方负责甲方租赁的大模板、钢管等的装卸，并严格按照甲方与租赁方签订的租赁合同要求进行清理及赔偿。

钢管不得随意截取，一经发现，罚款元/次。

安全网、扣件、山型卡实领实缴，损坏必须控制在%以内并退回，否则照价赔偿。

9.8电锯、电刨等电动工具应专人使用，材料改制加工应经甲方审批，不得随意对木方、模板锯短或截小，更不得私自用木方、竹胶板制作生活用品，一经发现，罚款元/次。

施工完毕后，乙方需将所使用的木方拔钉归方，模板全部清理归堆，否则，甲方扣除完成此项作业的所需费用。

9.9应对其作业内容的实施、完工负责，应承担并履行与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。

9.10做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品、半成品保护工作。

9.11进场人员必须是年满18周岁以上，身体健康、遵纪守法、有身份证的公民，技术工人占80%以上，乙方施工的全部工种人员必须做到着装统一，并配带有统一的工作证胸牌，乙方应将进场人员名单、身份证复印件及时报甲方备案，对未备案人员不得进场。

在施工过程中，乙方如变更现场人员，须及时更新花名册，并在三日内将人员名单整理成册并加盖其公章，报甲方确认。

9.12乙方必须为进场的所有人员办理人身意外保险、工伤保险及政府要求办理的各种证件，并承担相应的费用。

否则，结算时扣除该项费用。

9.13乙方必须和其下属的所有人员签订劳动合同，并到省市劳动部门办理务工许可证。

9.14其他事项：

。

第十条质量管理

10.1工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。

如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。

10.2工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。

因乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付本合同最终结算款的5%违约金。

10.3甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。

10.4隐蔽工程完成后，须经甲方项目经理部现场负责人及监理方签证合格后，方可进行隐蔽。

否则，甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。

10.5乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。

工程质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。

10.6因施工质量原因造成返工所浪费的工料均由乙方赔偿，且视质量事故的轻重处500~5000元/次的罚款。

第十一条安全管理

11.1本工程安全目标：

零安全事故。

11.2乙方应加强对施工作业人员的安全教育，认真执行并严格遵守安全法律法规，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，落实安全措施，确保施工安全，并对施工人员的安全负责。

11.3乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安

全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，并随时接受甲方、监理检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方自行承担。

11.4乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证有效期内）不少于名，并常驻工地，负责施工现场的检查、监督工作。

施工前应对施工人员进行安全交底、教育，进入施工作业面应对安全防护设施检查，确认无安全隐患后方可进入工作面进行施工。

11.5甲方和乙方同时签订安全管理协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，乙方应认真执行。

第十二条进度管理

12.1甲方根据合同约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标进行分解后下达工期计划，乙方应无条件接受并执行甲方的进度计划。

12.2经甲方施工代表确认的以下原因，工期可相应顺延：

（1）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；

（2）因甲方原因致使施工不能正常进行；

乙方应在上述情况发生后5日内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于5日内完成审核并作出书面答复。

乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。

12.3由于乙方自身原因，而未按照甲方的施工进度计划完成全部分包内容或其中任何分部分项工程，乙方承担10000元/天的违约赔偿金，且负责赔偿甲方因此受到的损失，该款项将由甲方从劳务报酬中直接扣除。

如总工期达到合同约定，乙方过程工期罚款，不予退还。

12.4按照甲方下达的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲方要求采取相应措施（产生费用由乙方自行承担）的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

第十三条文明施工

13.1乙方必须认真贯彻省、市和公司级文明工地现场管理文件的标准要求，对施工现场进行规范管理，并按甲方对文明工地现场管理的要求组织实施，并遵循甲方关于施工、办公、生活区域的安排和管理。

13.2双方约定本工程的文明施工必须达到“文明工地”标准，若达不到，甲方扣除劳务报酬结算总价的%作为相关损失的补偿。

13.3乙方应加强对施工噪音、粉尘排放、污染物处理、劳动保护等重点环节的控制，严格执行甲方、建设主管部门、消防及环卫等部门对施工现场的管理规定，完成施工现场、生活区域的文明工地建设以及施工现场的场地硬化等相关工作，做到文明施工。

13.4乙方在施工范围内应加强现场管理，按甲方统一规划堆放材料、机具，应做到工完场清，达不到要求时，经甲方提出后，乙方应无条件整改，并承担由此造成的各种罚款和相关经济损失。

13.5乙方负责搞好宿舍区、食堂、办公区、厕所及周边环境卫生，定人定时打扫，并保持清洁；严禁随意大小便、乱扔生活垃圾、乱倒剩饭；垃圾要集中堆放，要有专人负责定期清理，垃圾清理费用由乙方自行承担。

13.6乙方负责教育施工人员做到文明礼貌、相互尊重、不聚众闹事、不打架斗殴，有问题应及时进行协调解决，并接受甲方的有关现场处罚管理规定。

13.7乙方应服从甲方的统一管理，不得与甲方现场管理人员及建设单位、监理单位相关人员发生顶撞，一旦发生，甲方将立即清理出场，并处以乙方2000元/次罚款；若发现乙方劳务人员发生赌博事件，甲方有权处以乙方1000元/次罚款。

第十四条绿色施工

根据《建筑工程绿色施工评价标准》及本工程实际情况，双方约定绿色施工指标要求如下：

14.1环境保护：

14.2节材与材料资源利用：

14.3节水与水资源利用：

14.4节能与能源利用：

14.5节地与土地资源保护：

第十五条验收

15.1乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。

乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后10日内组织对乙方施工成果进行验收。

但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方相关损失。

15.2需要隐蔽的工程，必须要经过“三检”技术复核后，监理工程师在隐蔽记录上签字后方可隐蔽。

验收不合格，乙方必须在监理工程师限定时间内整改，重新验收合格后方可继续施工。

15.3工程施工过程中质量检验中，如质量达不到约定标准的分部分项工程，乙方应无条件拆除和返工，达到约定的质量标准。

15.4全部工程竣工，一经发包人验收合格，乙方对其承包的劳务作业的施工质量不对本项目工程发包人承担责任。

但因施工质量导致的维修费用由乙方承担。

第十六条材料机具管理

16.1本工程由甲方提供的材料、机械设备为：

。

乙方自备的材料、机械、工具为：

。

16.2乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，并负责所领用材料机具的保管及维护保养。

16.3材料（设施料）严格执行限额领料制度。

超过约定消耗量的，则超出部分应由乙方按市场价外加15％的管理费折价赔偿。

双方约定各种材料损耗率、工具损坏率为：

钢筋％、砼％、模板材料/㎡、支撑方木/㎡、架管％、扣件％、卡具％，；其他材料机具损耗率为0％。

16.4乙方应严格按操作规程使用甲方提供的机械设备及工具，因违反操作规程而产生的一切损失由乙方承担。

第十七条劳务队伍管理

17.1乙方人员进场前，应将其安排进驻现场的所有人员登记造册，并加盖公章后3日内报甲方备案。

在施工过程中，乙方如变更现场人员，必须报经甲方确认。

17.2乙方应当与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同并按合同的约定及时足额支付工资、缴纳各项社保费用；在劳动合同约定的工资发放日后7日内，向甲方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。

否则，甲方有权拒绝支付工程款。

17.3乙方应按国家及当地有关部分的规定，为其进驻现场的所有人员办理好“规范用工及劳动治安备案手续”并承担相应的费用。

17.4在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及时，出现工人闹事，则甲方有权扣罚本合同结算价款的％。

17.5在甲方资金暂不到位的情况下，乙方必须保证连续施工个月并按时支付期间工人的工资。

17.6如乙方人员不服从甲方的管理、不配合甲方的工作或施工不符合标准要求，甲方有权要求乙方进行更换，乙方须在3日内无条件换人，并保证工作的正常进行。

17.7乙方工人工资发放管理

17.7.1乙方工人工资采用下列第（）种方式发放：

（1）乙方向甲方提供工人工资卡号，并向甲方提供签字、盖章确认的工资表，由甲方直接支付；

（2）甲方与乙方结算劳务费用，由乙方按时支付工人工资，并向甲方备案工人签收的工资表。

17.7.1乙方必须将甲方拨付的当月结算劳务报酬如数发放工人工资，严禁将工人工资挪用。

不得克扣、拖欠劳务工人的工资，应按月发放工人工资，发放给工人工资的情况包括签字手续，报甲方备案；乙方承担因劳务工人工资发放纠纷、劳务用工纠纷等产生的一切责任。

17.7.2双方约定乙方没有支付工人工资时，甲方有权以剩余工程款直接支付工人工资。

17.7.3凡因工人工资支付问题，乙方工人在公众场合、公司、甲方项目经理部聚众闹事的，甲方有权扣罚本合同结算价款的％。

如累计发生两次，甲方有权解除合同。

第十八条违约责任

18.1甲方因自身原因不能按照本合同约定时间支付乙方工程款，承担应付未付工程款同期人民银行贷款基准利率利息损失。

18.2乙方不得将分包的工程项目再行分包或转包，否则，甲方有权解除合同，并由乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。

18.3如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金元；停工、部分停工或消极怠工时间超过5日，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

18.4如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的%另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。

18.5因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15％的管理费从乙方工程款中扣除。

乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。

18.6乙方不服从甲方施工管理制度或指令的（关于违章作业的指令除外），甲方有权对乙方进行罚款。

该罚款应被理解为乙方应承担的违约金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。

18.7乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量

问题出现2次以上（含2次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除合同。

18.8因乙方责任造成安全事故、质量事故、材料浪费等一切损失由乙方承担，赔偿数额据实结算。

18.9因乙方不服从甲方管理，不遵守甲方根据业主要求所作的合理调整，影响了工期和质量，甲方有权视情况对乙方清退出场,由此造成的损失乙方承担。

18.10乙方不得随意变更设计、改变施工方案和降低质量标准，乙方承担由此导致甲方的损失，延误的工期不予顺延。

18.11因乙方其它原因或行为导致违约时，乙方承担一切法律责任。

18.12一方当事人按照合同约定承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。

18.13乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或在结算中扣减相应价款，若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追偿。

第十九条合同授权

19.1甲方授权项目负责人（身份证号码

联系电话）行使以下职责权限：

。

19.2乙方授权项目负责人：

姓名：

；

身份证号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

乙方对项目负责人的授权范围：

。

19.3未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。

19.4合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。

第二十条送达

20.1乙方可按本合同第十九条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。

20.2甲方可按以下方式向乙方送达：

（1）按本合同第十九条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知或电子邮件方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信或邮件记录等可作为送达凭据。

（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：

乙方地址：

邮编：

收件人：

收件人电话：

20.3一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。

第二十一条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方可自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第（）种方式解决争议:

（1）向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向工程所在地人民法院起诉；

（3）向甲方法人住所地人民法院起诉。

第二十二条合同变更

如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方印章，方才有效。

本合同中如有手写之处必须加盖双方印章后有效。

第二十三条合同解除

23.1如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。

乙方接到通知后应尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。

23.2如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以协商解除合同。

23.3合同解除的，乙方作业人员及机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后2日内无条件撤出工地，逾期每日承担违约金元。

双方应在合同解除后10日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认以及其他交接工作。

如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，安排其他施工队伍进场施工。

届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。

合同解除后日内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收到结算报告后日内完成