强烈推荐啤酒厂筹建项目可研报告.docx

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强烈推荐啤酒厂筹建项目可研报告

啤酒有限责任公司筹建项目

可行性研究报告

投资单位：

市万潞啤酒有限公司

申报日期：

2007年月日

目录１

第1章项目总论６

§1.1项目背景６

§1.1.1项目名称６

§1.1.2项目承办单位６

§1.1.3项目主管部门６

§1.1.4项目拟建地区、地点６

§1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表６

§1.1.6研究工作依据６

§1.1.7研究工作概况７

§1.2可行性研究结论７

§1.2.1市场预测和项目规模７

§1.2.2原材料、燃料和动力供应７

§1.2.3厂址７

§1.2.4项目工程技术方案７

§1.2.5环境保护８

§1.2.6工厂组织及劳动定员８

§1.2.7项目建设进度８

§1.2.8投资估算和资金筹措８

§1.2.9项目财务和经济评论８

§1.2.10项目综合评价结论８

§1.3主要技术经济指标表８

§1.4存在问题及建议８

第2章项目背景和发展概况１０

§2.1项目提出的背景１０

§2.1.1国家或行业发展规划１０

§2.1.2项目发起人和发起缘由１０

§2.2项目发展概况１０

§2.2.1已进行的调查研究项目及其成果１０

§2.2.2试验试制工作情况１０

§2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况１０

§2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程１１

§2.3投资的必要性１１

第3章市场分析与建设规模１２

§3.1市场调查１２

§3.1.1拟建项目产出物用途调查１２

§3.1.2产品现有生产能力调查１２

§3.1.3产品产量及销售量调查１２

§3.1.4替代产品调查１２

§3.1.5产品价格调查１３

§3.1.6国外市场调查１３

§3.2市场预测１３

§3.2.1国内市场需求预测１３

§3.2.2产品出口或进口替代分析１３

§3.2.3价格预测１４

§3.3市场推销战略１４

§3.3.1推销方式１４

§3.3.2推销措施１４

§3.3.3促销价格制度１４

§3.3.4产品销售费用预测１４

§3.4产品方案和建设规模１５

§3.4.1产品方案１５

§3.4.2建设规模１５

§3.5产品销售收入预测１５

第4章建设条件与厂址选择１６

§4.1资源和原材料１６

§4.1.1资源评述１６

§4.1.2原材料及主要辅助材料供应１６

§4.1.3需要作生产试验的原料１７

§4.2建设地区的选择１７

§4.2.1自然条件１７

§4.2.2基础设施１７

§4.2.3社会经济条件１８

§4.2.4其它应考虑的因素１８

§4.3厂址选择１８

§4.3.1厂址多方案比较１８

§4.3.2厂址推荐方案１９

第5章工厂技术方案２０

§5.1项目组成２０

§5.2生产技术方案２０

§5.2.1产品标准２０

§5.2.2生产方法２０

§5.2.3技术参数和工艺流程２０

§5.2.4主要工艺设备选择２１

§5.2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标２１

§5.2.6主要生产车间布置方案２１

§5.3总平面布置和运输２１

§5.3.1总平面布置原则２１

§5.3.2厂内外运输方案２２

§5.3.3仓储方案２２

§5.3.4占地面积及分析２２

§5.4土建工程２２

§5.4.1主要建、构筑物的建筑特征与结构设计２２

§5.4.2特殊基础工程的设计２３

§5.4.3建筑材料２３

§5.4.4土建工程造价估算２３

§5.5其他工程２３

§5.5.1给排水工程２３

§5.5.2动力及公用工程２３

§5.5.3地震设防２３

§5.5.4生活福利设施２３

第6章环境保护与劳动安全２５

§6.1建设地区的环境现状２５

§6.1.1项目的地理位置２５

§6.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象２５

§6.1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物２５

§6.1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施２５

§6.1.5现有工矿企业分布情况；２５

§6.1.6生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；２５

§6.1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况；２５

§6.1.8交通运输情况；２５

§6.1.9其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

２５

§6.2项目主要污染源和污染物２５

§6.2.1主要污染源２５

§6.2.2主要污染物２６

§6.3项目拟采用的环境保护标准２６

§6.4治理环境的方案２６

§6.4.1项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响２６

§6.4.2项目对周围地区自然资源可能产生的影响２６

§6.4.3项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响２６

§6.4.4各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。

２６

§6.4.5绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。

２６

§6.5环境监测制度的建议２６

§6.6环境保护投资估算２７

§6.7环境影响评论结论２７

§6.8劳动保护与安全卫生２７

§6.8.1生产过程中职业危害因素的分析２７

§6.8.2职业安全卫生主要设施２７

§6.8.3劳动安全与职业卫生机构２７

§6.8.4消防措施和设施方案建议２７

第7章企业组织和劳动定员２８

§7.1企业组织２８

§7.1.1企业组织形式２８

§7.1.2企业工作制度２８

§7.2劳动定员和人员培训２８

§7.2.1劳动定员２８

§7.2.2年总工资和职工年平均工资估算２８

§7.2.3人员培训及费用估算２９

第8章项目实施进度安排３０

§8.1项目实施的各阶段３０

§8.1.1建立项目实施管理机构３０

§8.1.2资金筹集安排３０

§8.1.3技术获得与转让３０

§8.1.4勘察设计和设备订货３０

§8.1.5施工准备３１

§8.1.6施工和生产准备３１

§8.1.7竣工验收３１

§8.2项目实施进度表３２

§8.2.1横道图３２

§8.2.2网络图３２

§8.3项目实施费用３２

§8.3.1建设单位管理费３２

§8.3.2生产筹备费３２

§8.3.3生产职工培训费３２

§8.3.4办公和生活家具购置费３３

§8.3.5勘察设计费３３

§8.3.6其它应支付的费用３３

第9章投资估算与资金筹措３４

§9.1项目总投资估算３４

§9.1.1固定资产投资总额３４

§9.1.2流动资金估算３５

§9.2资金筹措３５

§9.2.1资金来源３５

§9.2.2项目筹资方案３６

§9.3投资使用计划３６

§9.3.1投资使用计划３６

§9.3.2借款偿还计划３６

第10章财务与敏感性分析３７

§10.1生产成本和销售收入估算３７

§10.1.1生产总成本估算３７

§10.1.2单位成本３７

§10.1.3销售收入估算３８

§10.2财务评价３８

§10.3国民经济评价３８

§10.4不确定性分析３８

§10.5社会效益和社会影响分析３８

§10.5.1项目对国家政治和社会稳定的影响。

３９

§10.5.2项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；３９

§10.5.3项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；３９

§10.5.4项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；３９

§10.5.5项目对合理利用自然资源的影响；３９

§10.5.6项目的国防效益或影响；３９

§10.5.7对保护环境和生态平衡的影响。

３９

第11章可行性研究结论与建议４０

§11.1结论与建议４０

§11.1.1对推荐的拟建方案的结论性意见。

４０

§11.1.2对主要的对比方案进行说明。

４０

§11.1.3对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。

４０

§11.1.4对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。

４０

§11.1.5对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

４０

§11.1.6可行性研究中主要争议问题的结论。

４０

第12章财务报表４１

第13章附件４６

第1章项目总论

§1.1项目背景

§1.1.1项目名称

啤酒有限责任公司。

§1.1.2项目承办单位

市万潞啤酒有限公司，法定代表人：

张宝来，职务：

经理。

§1.1.3项目主管部门

项目所属的主管部门是：

市万潞啤酒有限公司。

§1.1.4项目拟建地区、地点

拟建公司属于河北省地区，具体位置在市香河县的瑞盛工业园区

§1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表

市万潞啤酒有限公司，法定代表人：

张宝来，职务：

经理。

如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。

如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。

§1.1.6研究工作依据

在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。

并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

啤酒已经于年月日在国家工商管理总局注册商标。

（3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。

（4）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

§1.1.7研究工作概况

（1）项目建设的必要性。

该项目符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；而且给当地政府增加税收，解决当地公民的就业问题！

（2）项目发展及可行性研究工作概念。

叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。

§1.2可行性研究结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。

§1.2.1市场预测和项目规模

（1）市场需求量简要分析。

（2）计划销售量、销售方向。

100，000吨

（3）产品定价及销售收入预测。

（4）项目拟建规模。

（5）主要产品及副产品品种和产量。

§1.2.2原材料、燃料和动力供应

（1）项目投产后需用的主要原料是麦芽，由成的四海麦芽供应；主要辅助材料是包装，包括：

瓶装、罐装、纸包装由当地的相关企业供应。

。

§1.2.3厂址

（1）地理位置在河北省市香河县蒋新屯开发区瑞盛工业园区。

占地面积100亩。

（2）水源是深水井，及取水条件。

（3）该项目无废水排放、无废渣堆置。

§1.2.4项目工程技术方案

（1）项目范围，即主