建筑工程劳务扩大承包规定合同.docx

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建筑工程劳务扩大承包规定合同

建筑工程劳务扩大承包合同

建筑工程承包单位：

（以下简称甲方）

劳务分包单位：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳务法》以及相关法律规定，结合本工程特点及具体要求，为了明确双方利益、义务及责任，以便分工协作，紧密配合，顺利完成该项目施工任务。

甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上达成一致，特订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构形式：

剪力墙结构：

地下一层，地上二十二层

4、建筑面积：

以实际计算为准

5、本工程按劳务扩大分包方式，每平方米费用：

元/㎡，合计劳务分包总价款/元。

税金由发包方按实际金额交税。

二、工期

1、协议工期及甲方通知进场时间为准（不含土石工程工期）主体结构有效工期为220日历天，抹灰工程为100日历天，总工期为320天。

2、±0.000以下要求40天完成施工。

标准层每月完成4层。

各个分部、分项以及单位工程施工中，乙方必须按照甲方要求的工期进行施工，延误每天处罚人民币3000元。

3、各个分部，分项以及单位工程工期拖延5日历天（不含5日历天）以上时，甲方有权解除协议，所造成的损失由乙方承担（因甲方原因除外）。

三、承包方式

1、建筑、结构施工图纸设计范围所有土建及部分装修劳务，施工机械、设备（含布料机、塔吊、施工上人电梯、钢筋加工设备、焊接设备、砼搅拌机等垂直运输设备及相关操作人员等）、机具（灰斗车、平板车、水箱、水泵等）、辅材、周转材料（含钢大模板、木模板、方木、钢管、扣件、外架安全网、工字钢、油漆等）临建搭设（不含地材、不含钢筋套筒），装修材料不包含。

达到综合验收及毛墙毛地标准。

2、不包含所有的钢材，商砼、地材、砖、瓦、砂、石、水泥、白灰、界面剂、施工水电费、水、暖、电、消防安装工程、内外墙保温、防水工程、门窗工程、内外墙油漆涂料工程、铁艺工程、土方工程及烟道安装工程。

含室内外土方回填。

四、承包施工范围及工作内容

1、承包范围：

A、基础工程从砂石垫层以上至散水工程结束的所有施工内容、包括文明工地创建、临建搭设、主体工程其中包括模板工程、钢筋工程（包括电渣压力焊、闪光焊连接）、混凝土工程、二次结构、砌体工程。

装修工程（内、外墙粉刷、公用部分的地砖、墙面砖铺贴、厨房及卫生间防水保护层浇筑、装饰内外架、照明等）、屋面工程（除防水工程以外的全部土建工程）、所有安全防护工程等内容。

B、协议包含安全通道、办公场所、职工住宿、材料操作棚搭拆、钢筋木工机具设备、模板、木材、对拉螺杆，一级配电柜以外的全部电缆、电箱，按照省级文明施工工地要求布置，达到TN-S系统要求、水泵、水箱、砼料斗、布料杆、架管油漆等临时设施、材料、机具、机械。

C、所有进出施工现场发生的装卸车、二次倒运、机械就位、场地清理、基坑抽排水、配合实验员现场提取各种试件及砼试块、砂浆试块的制作工作，配合各种验收等一切零星用工。

D、施工现场及办公生活区场地平整、硬化、塔吊和施工电梯的安拆以及退场后的场地清理均在协议范围以内。

E、乙方负责本工程的相应测量放线工作，甲方提供相关的控制点并负责验收。

F、文明工地的各种标牌标识、标牌、标语、彩旗等张贴、悬挂。

2、主要工作内容

A、模板：

钢大模板制作、安装、拆除、清理、堆码。

木模板的采购、制作、安装、拆除、清理、按码堆放。

木工棚及施工层的清扫、防火及防火用品放置。

负责放线及标高控制。

B、钢筋：

机械到位、钢筋制作、翻样、机械连接、电渣压力焊、对焊等、安装挂牌运输以及废料的归堆清理以及预埋钢筋的制作、安装。

（不含套管材料费）

C、砼：

浇注前的准备工作，正确留设施工缝、后浇带，标高控制、抹面平整，落地灰的清理，砼的养护、垃圾清理以及墙面修补、打磨、施工的防护措施等。

D、架子工程：

搭设方案由乙方编制，报甲方批准后实施。

架体搭设、挂网、架板铺设、底层封闭、踢脚板安装，架管油漆均按省级文明工地要求施工。

楼层“四口五临边”安全维护要求设置。

E、文明施工严格按照工地布置要求以及公司要求实施。

并保持楼层、施工现场、办公区域、生活区域的干净整洁。

F、变更：

（a）变更发生后，如未影响建筑面积的增减，不发生费用。

（b）因变更延迟所造成返工时，现场签证，否则过后不予签证。

（c）所有变更总费用在3000元内（含3000元）互不增减。

五、协议价款及计算依据

1、建筑面积计算办法按照《2004年陕西省建筑装饰工程消耗量定额》计算建筑面积。

2、本工程不发生任何零星计时计工、和其它用工。

3、本价格包括所有工人工资、机具机械费、辅料费、周转材料费、文明工地配合费、安全措施和配合。

六、工程款支付

1、主体结构按330元/㎡，二次结构装修按100元/㎡计价。

2、主体工程完成十五层，甲方付给乙方已完工程量的70%，主体封顶付已完工程的80%，（抹灰工程付款按主体工程同层支付）每次付款经甲方审核确认后一周内支付乙方完成工程的进度款。

土建工程全部完成验收合格后付至总价的90%，余款待工程综合验收合格后按总价的97%结算，留3%保修金，保修期一年，待保修期到期三十天内一次性付清。

3、乙方收款人员必须出具法人委托书和印件齐全的收款收据，甲方方可办理付款手续。

七、工程质量

1、质量要求：

合格，达到分户验收规范要求，力争优良。

2、主体结构质量要求：

清水砼。

3、砌体质量要求：

合格

本工程合格率必须达到100%，如乙方达不到标准，甲方有权责令返修，直至达到合格标准为止。

八、安全文明施工

1、安全目标：

无伤亡事故，杜绝重大伤亡事故，施工期间施工现场所发生的安全事故均由乙方承担。

2、安全施工：

A、甲、乙双方共同签订《劳务分包安全生产管理协议书》，并作为协议附件。

B、甲方负责现场的安全管理工作，对乙方施工人员甲方要进行进场前的安全教育，宣传正确使用“三宝”督促乙方完善安全防护措施。

C、在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌，乙方还应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。

对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

D、乙方进场后协助甲方做好安全教育。

进入现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加防范，佩戴好安全带。

室外高空作业操作前首先检查脚手板是否安全，是否牢固等。

如发现不安全因素，乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

在专人动用简单机械电锯、电刨、砂轮机时，要注意用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化开裂、裸露等。

使用时要正确操作，严禁私拉乱接电线，在模板支设过程中注意自身及他人安全。

防止模板、卡子、扣件及穿墙螺栓等材料坠落伤人。

E、乙方人员在操作过程中，由于不按安全规范进行施工，违章作业等原因所造成的一切安全事故，乙方负责解决并承担国家规定费用。

F、若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其它法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须接受项目部的处罚。

G、乙方严格执行消防条例和有关防火规范，在施工过程中违反有关规程导致火灾及其它事故，承包方承担一切责任和引起的一切经济损失。

3、文明施工

A、乙方所有现场施工人员统一服装、胸牌、分各工种分色统一合格的安全帽。

B、乙方必须按甲方施工现场布置情况保证达到市级文明工地要求，争创省级文明工地。

C、乙方必须做好文明施工，严禁打闹、吵架等不文明现象的发生，违者按甲方有关规定处罚。

D、乙方应有计划、有秩序的组织施工，做到工完场清料尽。

任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净，分类堆放。

施工现场做到随清，要把所有的材料堆放在指定的地方。

九、甲方的权力及责任

1、甲方做好现场三通一平，办理施工所需要的各种证件、批件，保证施工期间的需要，为乙方创造良好的施工环境。

2、甲方向乙方提供施工图纸一套，工程设计变更一式两份并进行质量、安全、技术交底。

负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。

3、负责编制工程进度计划。

4、甲方负责提供工地施工的电源、水源，但接水、电为乙方责任。

5、甲方负责制定现场的管理制度，在不违反协议的前提下，乙方应积极配合、遵守，甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标、任务，乙方应努力完成，若乙方逾期不能完成施工计划，甲方要根据施工整个过程进行客观、公正的分析、寻找原因，责任落实到人，并根据实际情况及时作出处理意见或罚款。

6、甲方协助乙方处理施工过程中发生的安全事故（费用由乙方承担）。

7、甲方负责协调公安、劳动等社会各部门的关系，对于同这些部门发生的一切费用由责任方负责（但暂住证由乙方负责办理）。

8、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职或者不适应本项目工程的技术人员及其他管理人员、施工班组，乙方在接到通知后必须在三日内重新派驻合格技术、管理人员、施工班组。

否则，甲方有权解除协议。

施工中，甲方有权对乙方违反各种操作规程、管理制度的人和事进行处罚，处罚标准按相关制度执行。

9、因甲方原因导致停工、窝工的、工期顺延。

超过7天，造成损失由甲方负责。

十、乙方的权力及责任

1、乙方进场应具备以下条件：

A、有营业执照，编号：

B、有资质证书，编号：

C、安全资质证，编号：

D、根据工程具体情况配齐配强项目管理人员，设项目经理1名、技术总负责1名、质量员1名、放线1名、安全员1名、钢筋工长2名、混凝土工长1名、木工工长2名以及其他附属人员都必须持有效证件上岗。

有进场花名册及特殊工种上岗证《电工、焊工、架子工、起重设备工》等。

E、乙方人员均须乙方正式编制员工，并按时支付员工工资，因拖欠造成的一切后果由乙方负责。

F、严禁使用童工和体、智残缺工人。

G、食宿及生活用水、用电由乙方处理。

2、乙方必须按协议约定的质量、安全、文明、施工和进度要求组织施工、及时上报相应措施，严格执行。

3、乙方不能转包工程，否则，甲方有权终止协议。

4、乙方必须遵守甲方的管理规章制度、地方法规及国家法律。

5、乙方在施工前应事先熟悉图纸，存在问题应及时向甲方提出。

6、乙方对进场职工进行安全教育。

乙方在工作中接受其它任务或甲方提出整改时，应无条件服从，不推诿，不拖拉。

7、乙方应按省、市进城务工有关规定，办理务工、计划生育、人身意外伤害等手续。

8、乙方不得以任何理由调整综合单价。

9、应无条件配合各分包单位的正常施工《塔机、施工电梯、楼层用电》，不允许刁难各分包单位和收取任何费用。

10、乙方使用的临时用房由乙方自由承建，甲方不提供所需材料。

十一、其它约定

1、乙方应积极配合甲方的各种验收工作，如因工程质量问题，无条件整改直至验收合格。

2、乙方和其它分包单位应相互团结，相互协作，共同发展把这个项目顺利完成。

3、本协议未尽事宜，可通过友好协商解决或签订补充协议。

补充协议和乙方承诺与并协议有同等法律效力。

4、在实际施工过程中和执行协议的过程中，有可能出现的有争议的问题，双方应本着公正、客观、平等、互相尊重、相互理解、相互支持的原则，通过友好协商解决或人民法院裁决。

5、地沟要做到散水以外，包括地沟盖板的制作安装，地沟抹灰。

6、主体施工在10层—12层，第二次结构要进行直筋施工，卫生间、厨房、防水带及砌砖都要进行施工。

施工电梯在主体进行到8层时要安装施工电梯。

所有项目要一次验收合格，若不合格，乙方自行处理，跟甲方无关。

7、乙方应给甲方及建设单位提供现场办公室六间，会议室两间为双方共用。

十二、协议份数

本协议一式五份，甲方三份乙方两份具有同等效力，经双方签字（盖章）后生效，结算付款毕后自行失效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方负责人签字：

乙方负责人签字：

2013年月日2013年月日