某住宅工程施工组织设计.docx

某住宅工程施工组织设计.docx

《某住宅工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某住宅工程施工组织设计.docx（52页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

某住宅工程施工组织设计

住宅工程投标文件（技术标）

副标题：

住宅工程投标文件（技术标）

作者：

双儿MM    项目管理来源：

本站原创    点击数：

29    更新时间：

2006-1-3

内容预览：

投标文件（技术标副本）投标单位（盖章）******************有限责任公司法定代表人或委托代理人：

（签字、盖章）2002年月日一、项目经理简历表姓名性别男年龄职务项目经理职称工程师学历大专项目证书编号5316200398从事项目经理年限年已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量南电厂6#住宅楼八层5026M21996.9-1997.6优良**中医学院东11#住宅楼七层5163M21999.1-1999.11优良二、拟投入的项目经理及主要管理人员..........

文章正文：

投  标  文  件 

    （技术标副本）

    投标单位（盖章）******************有限责任公司

    法定代表人或委托代理人：

    （签字、盖章）

    2002年  月   日

    一、 项目经理简历表

    姓 名 性别 男 年龄 

    职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专

    项目证书编号 5316200398 从事项目经理年限 年

    已完成工程项目情况

    建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 工程质量

    南电厂 6#住宅楼 八层5026M2 1996.9-1997.6 优良

    **中医学院 东11#住宅楼 七层5163M2 1999.1-1999.11 优良

    二、 拟投入的项目经理及主要管理人员情况表

    名称 姓名 职务或职称 管理内容

    一. 总部 

    1.项目总主管 公司总经理 全面负责分公司工程管理

    2. 项目副主管 公司副总经理 全面负责分公司工程管理

    3. 技术负责人 公司总工程师 全面负责分公司工程技术管理

    4. 项目主管 分公司经理 全面负责分公司工程管理

    5. 质量安全负责人 质安科长 全面负责公司工程质量管理

    二. 现场 

    1. 项目经理 工程师 本工程各项管理工作

    2. 项目副经理 工程师 本工程各项技术管理工作

    3. 施工主管 工程师 土建施工管理

    4. 质量主管 助理工程师 土建施工质量管理

    5. 预算管理 工程师 计划、统计、预算管理

    6. 材料管理 经济员 材料采购、保管、发放

    7. 材料管理 经济员 材料采购、保管、发放

    8.安全管理 助理工程师 施工管理

    9. 机械管理 技术员 施工机械管理

    10. 施工管理 助理工程师 施工管理

    11. 施工管理 技术员 施工管理

    三、 进入本工程的主要机械设备计划表

    序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（kw） 生产能力 备注（进退场时间）

    1 载重汽车 JN151 2 中国武汉 96年 Q=2×8t 2002.6—2003.2

    2 反铲汽车 WY-100 2 中国长沙 98年 2002.6—2002.6

    3 自卸汽车 HY3090 4 中国汉阳 96年 33m3 2002.6—2002.6

    4 打夯机 HW-20A 2 中国湖北 97年 1.5 150m2 2002.6—2002.6

    5 井架 JK-1 2 中国** 98年 7.5 2002.7—2002.9

    6 张拉卷扬机 JJM-5 1 中国长沙 96年 11 Q=5t 2002.6—2002.9

    7 钢筋对焊机 UN1-100 1 中国株州 95年 100KVA 0.7t 2002.6—2002.9

    8 钢筋弯曲机 GW40 1 中国长沙 95年 4 2.3t 2002.6—2002.9

    9 钢筋切断机 GJ40-1 1 中国韶关 95年 5.5 2.3t 2002.6—2002.9

    10 交流弧焊机 BX-330 2 中国** 97年 19KVA 2002.6—2002.9

    11 砼搅拌机 JS500 2 中国陕西 95年 18.5 2002.6—2002.9

    12 砂浆搅拌机 HJ-200 4 中国上海 98年 2.5 2002.6—2002.9

    13 插入式振动器 ZX-50 8 中国桂林 98年 1.1 2002.6—2002.9

    14 平板式振动器 ZW-5 4 中国湖南 96年 1.5 2002.6—2002.9

    15 氧割设备 2 自行组装 98年 2002.7—2002.9

    16 小圆锯 φ30 2 自行组装 96年 1.5 2002.6—2002.9

    17 钻床 φ16 1 中国桂林 98年 1.5 2002.6—2002.9

    18 冲击电钻 JIZC20 3 中国上海 98年 0.6 2002.6—2002.9

    19 柴油发电机 160GF 1 中国浙江 98年 2002.6—2003.2

    20 手提式砂轮机 ZIMJ80 4 中国** 98年 0.3 2002.11—2003.2

    21 潜水泵 QY25 8 中国** 98年 2.2 2002.6—2002.7

    22 水准仪 1 2002.6—2003.2

    23 经纬仪 1 2002.6—2003.2

    24 钢尺 30m 1 2002.6—2003.2

    四、 项目拟分包情况表

    分包项目 主要内容 分包单位名称、地址 做过同类工程情况

    无 无 无 无

    注：

本工程由我公司自行组织施工，不进行外包。

    五、 劳动力计划表

    工种、级别 工程施工阶段投入劳动力（单位：

人）

    基础土方 主体 砌体 木作 楼地面 屋面 装饰 安装

    木工 13.2 60 

    细木 14.5 30 

    钢筋 11.5 40 60 

    砼工 13.1 20 40 

    泥工 13.4 10 130 60 100 

    架子 11.4 40 40 

    油漆 12.3 16 6

    防水 13.5 80 

    机械 11.7 10 10 10 10 10 10 

    电焊 11.5 8 8 8 6

    水管 12 20

    电工 14 2 2 2 2 2 2 4

    普工 40 20 30 18 38 36 

    合计 120 250 180 60 110 80 240 36

    **市公安局发警住宅楼工程

    （4#、6#各两幢）

    施工组织设计

    投标单位：

建筑工程有限责任公司

    编制日期：

二OO二年五月二十八日

    施工组织设计编制人员

    姓名 职责 职务 职称 签名 日期

    审定 公司总工程师 高级工程师 

    审核 公司生产处副处长 工程师 

    设计 工程师 

    目   录

    第一章. 总则……………………………………………………………1

    1.1编制说明……………………………………………………………………………………1

    1.2编制依据……………………………………………………………………………………1

    1.3编制原则……………………………………………………………………………………1

    1.4本工程采用的技术规范……………………………………………………………………1

    第二章. 工程概况………………………………………………………3

    2.1综合说明……………………………………………………………………………………3

    2.2设计概况……………………………………………………………………………………3

    2.3现场自然条件………………………………………………………………………………5

    第三章. 施工准备及降低成本措施……………………………………6

    3.1技术准备……………………………………………………………………………………6

    3.2物资、劳动力组织准备……………………………………………………………………7

    3.3施工现场准备………………………………………………………………………………7

    3.4工程分包计划………………………………………………………………………………7

    3.5降低成本的措施……………………………………………………………………………7

    第四章. 施工组织机构和施工人员配备………………………………9

    4.1管理机构及质量、安全保证体系……………………………………………………………9

    4.2 项目部主要施工及管理人员………………………………………………………………9 

    4.3 施工队组建设………………………………………………………………………………10

    第五章. 进入该工程的施工机械设备…………………………………12

    5.1 施工机具的选择……………………………………………………………………………12

      5.2主要机具使用计划…………………………………………………………………………13第六章. 工程材料的采购和进场计划…………………………………14

    6.1 材料采购及准备……………………………………………………………………………14

    6.2工程材料的进场计划………………………………………………………………………14

    第七章. 现场平面布置…………………………………………………15第八章. 施工进度计划及保证工期措施………………………………17

    8.1施工进度计划………………………………………………………………………………17

    8.2工期保证措施………………………………………………………………………………18

    8.2.1组织措施………………………………………………………………………………18

    8.2.2管理措施………………………………………………………………………………18

    8.3具体措施……………………………………………………………………………………19第九章. 总体施工顺序安排和主要工艺流程…………………………21

    9.1工程总体顺序安排…………………………………………………………………………21

    9.2基础工程……………………………………………………………………………………21

    9.3室内装饰……………………………………………………………………………………21

    9.4外墙及室外装饰……………………………………………………………………………21第十章. 主要分部分项工程施工方法…………………………………22

    10.1测量定位……………………………………………………………………………………22

    10.2施工外架……………………………………………………………………………………23

    10.3土方工程……………………………………………………………………………………23

    10.4基础施工及土方回填………………………………………………………………………25

    10.4.1基础施工………………………………………………………………………………25

    10.4.2回填土…………………………………………………………………………………25

    10.5上部结构施工……………………………………………………………………………26

    10.5.1模板工程施工方案……………………………………………………………………26

    10.5.2钢筋工程施工方案……………………………………………………………………26

    10.5.3混凝土工程施工方案…………………………………………………………………29

    10.5.4砌体工程施工方案……………………………………………………………………30

    106装饰装修施工方案………………………………………………………………………32

    10.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………………32

    10.6.2腻子面层………………………………………………………………………………33

    10.6.3水泥砂浆楼地面………………………………………………………………………33

    10.6.4地面面砖施工…………………………………………………………………………35

    10.6.5外墙面砖………………………………………………………………………………36

    10.6.6铝合金门窗安装………………………………………………………………………39

    10.6.7木门安装………………………………………………………………………………41

    10.7屋面防水施工方案………………………………………………………………………43

    第十一. 章保证质量措施………………………………………………46

    11.1保证工程质量措施…………………………………………………………………………46

    11.1.1确立创“优良工程”的质量目标……………………………………………………46

    11.1.2建立本工程协调领导小组……………………………………………………………46

    11.1.3质量策划………………………………………………………………………………46

    11.1.4管理措施………………………………………………………………………………47

    11.1.5技术措施………………………………………………………………………………49

    11.2技术难点、常见质量通病及处理办法……………………………………………………49

    11.3施工测量质量保证措施……………………………………………………………………50

    11.4土方开挖及回填的注意事项………………………………………………………………51

    11.5主体结构施工质量保证措施………………………………………………………………52

    11.5.1砌体施工质量保证措施………………………………………………………………52

    11.5.2钢筋砼结构工程………………………………………………………………………52

    11.5.3砼楼板裂缝的预控措施………………………………………………………………55

    11.6装修工程施工质量保证措施………………………………………………………………56

    11.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………………56

    11.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施………………………………………57

    11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题……………………………………………………58

    11.6.4铝合金门窗施工质量注意事项………………………………………………………58

    11.7屋面防水施工质量保证措施………………………………………………………………59第十二章. 工程半成品和成品保护措施………………………………61

    12.1土方开挖……………………………………………………………………………………61

    12.2钢筋砼工程…………………………………………………………………………………61

    12.3砖砌体工程…………………………………………………………………………………62

    12.4装修工程……………………………………………………………………………………62

    12.5屋面防水工程………………………………………………………………………………63第十三章. 冬雨季施工措施……………………………………………65第十四章. 安全生产保证措施…………………………………………67

    14.1安全管理体制………………………………………………………………………………67

    14.2高空及立体交叉作业的防护………………………………………………………………69

    14.3“三宝”、“四口”防护……………………………………………………………………70

    14.4井架子………………………………………………………………………………………71

    14.5其它施工机具………………………………………………………………………………71第十五章. 地下管线及其他地上地下设施的加固措施………………72第十六章. 文明施工及环境卫生措施…………………………………73

    16.1建立和健全文明施工保证体系……………………………………………………………73

    16.2落实《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求………………………………………73

    16.3现场平面布置要求…………………………………………………………………………73

    16.4现场材料堆放要求…………………………………………………………………………73

    16.5施工机械、用具及用电管理要求…………………………………………………………74

    16.6施工作业面要求…………………………………………………………………………75

    16.7办公室、生产区环境卫生院………………………………………………………………75

    16.8现场宣传与人的精神面貌一新……………………………………………………………76

    16.9现场绿化验室………………………………………………………………………………76

    16.10施工总平面管理…………………………………………………………………………76第十七章. 减少扰民降低环境污染和噪音的措施……………………78

    17.1防止大气污染………………………………………………………………………………78

    17.2防止水污染…………………………………………………………………………………78

    17.3防止施工噪声污染…………………………………………………………………………78第十八章. 工程服务及回访措施………………………………………79

    18.1目的…………………………………………………………………………………………79

    18.2工作程序……………………………………………………………………………………79

    18.3回访质量记录………………………………………………………………………………80第十九章. 计算书刊号…………………………………………………81

    19.1施工用水计算………………………………………………………………………………81

    19.2施工用电计算………………………………………………………………………………82第二十章. 附 表………………………………………………………85                                   

    附表一：

项目经理简历表………………………………………………………………………85

    附表二：

拟投入的项目经理及主要管理人员情况表…………………………………………86

    附表三：

进入本工程的主要机械设备计划表…………………………………………………87

    附表四：

劳动力计划表…………………………………………………………………………88

    附表五：

项目拟分包情况表……………………………………………………………………89

    附表六：

主要建筑材料进场计划………………………………………………………………90

    附表七：

临时用地表附表八：

质量体系一览表（施工组织机构）…………………………92第二十三章. 附图

    附图一：

施工现场平面布置图SZ-1

    附图二：

施工网络进度计划图SZ-2

    附图三：

施工现场用电布置图SZ-3

    第一章. 总  则

    1.1编制说明

    本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。

如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

    在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。

    施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。

    1.2编制依据

    1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。

    2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。

    3.本公司《程序文件》及《质量手册》。

    4.本公司第三层次文件。

    1.3编制原则

    １.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

    2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。

    3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

    4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

    5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

    1.4本工程采用的技术规范

    本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。

对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。

应用于本工程的主要技术规范：

    工程测量规范（GB50026-93）

    建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）

    钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）

    砼强度检验评定标准（GB107-87）

    砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

    屋面工程技术规范（GB50207-94）

    建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

    建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

    建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）