某住宅工程施工组织设计.docx

1、某住宅工程施工组织设计住宅工程投标文件（技术标） 副标题：住宅工程投标文件（技术标）作者：双儿MM项目管理来源：本站原创点击数：29更新时间：2006-1-3 内容预览： 投 标 文 件 （技术标副本） 投标单位（盖章）*有限责任公司 法定代表人或委托代理人： （签字、盖章） 2002年 月 日 一、 项目经理简历表 姓 名 性别 男 年龄 职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专 项目证书编号 5316200398 从事项目经理年限 年 已完成工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 工程质量 南电厂 6#住宅楼 八层5026M2 1996.9-1997.6 优良 *中医学院

2、 东11#住宅楼 七层5163M2 1999.1-1999.11 优良 二、 拟投入的项目经理及主要管理人员.文章正文： 投标文件（技术标副本）投标单位（盖章）*有限责任公司法定代表人或委托代理人：（签字、盖章）2002年月日一、项目经理简历表姓名性别男年龄职务项目经理职称工程师学历大专项目证书编号5316200398从事项目经理年限年已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量南电厂6#住宅楼八层5026M21996.9-1997.6优良*中医学院东11#住宅楼七层5163M21999.1-1999.11优良二、拟投入的项目经理及主要管理人员情况表名称姓名职务或职称管理内容

3、一.总部1.项目总主管公司总经理全面负责分公司工程管理2.项目副主管公司副总经理全面负责分公司工程管理3.技术负责人公司总工程师全面负责分公司工程技术管理4.项目主管分公司经理全面负责分公司工程管理5.质量安全负责人质安科长全面负责公司工程质量管理二.现场1.项目经理工程师本工程各项管理工作2.项目副经理工程师本工程各项技术管理工作3.施工主管工程师土建施工管理4.质量主管助理工程师土建施工质量管理5.预算管理工程师计划、统计、预算管理6.材料管理经济员材料采购、保管、发放7.材料管理经济员材料采购、保管、发放8.安全管理助理工程师施工管理9.机械管理技术员施工机械管理10.施工管理助理工程师

4、施工管理11.施工管理技术员施工管理三、进入本工程的主要机械设备计划表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力备注（进退场时间）1载重汽车JN1512中国武汉96年Q=28t2002.62003.22反铲汽车WY-1002中国长沙98年2002.62002.63自卸汽车HY30904中国汉阳96年33m32002.62002.64打夯机HW-20A2中国湖北97年1.5150m22002.62002.65井架JK-12中国*98年7.52002.72002.96张拉卷扬机JJM-51中国长沙96年11Q=5t2002.62002.97钢筋对焊机UN1-1001中国株

5、州95年100KVA0.7t2002.62002.98钢筋弯曲机GW401中国长沙95年42.3t2002.62002.99钢筋切断机GJ40-11中国韶关95年5.52.3t2002.62002.910交流弧焊机BX-3302中国*97年19KVA2002.62002.911砼搅拌机JS5002中国陕西95年18.52002.62002.912砂浆搅拌机HJ-2004中国上海98年2.52002.62002.913插入式振动器ZX-508中国桂林98年1.12002.62002.914平板式振动器ZW-54中国湖南96年1.52002.62002.915氧割设备2自行组装98年2002.72

6、002.916小圆锯302自行组装96年1.52002.62002.917钻床161中国桂林98年1.52002.62002.918冲击电钻JIZC203中国上海98年0.62002.62002.919柴油发电机160GF1中国浙江98年2002.62003.220手提式砂轮机ZIMJ804中国*98年0.32002.112003.221潜水泵QY258中国*98年2.22002.62002.722水准仪12002.62003.223经纬仪12002.62003.224钢尺30m12002.62003.2四、项目拟分包情况表分包项目主要内容分包单位名称、地址做过同类工程情况无无无无注：本工程由

7、我公司自行组织施工，不进行外包。五、劳动力计划表工种、级别工程施工阶段投入劳动力（单位：人）基础土方主体砌体木作楼地面屋面装饰安装木工13.260细木14.530钢筋11.54060砼工13.12040泥工13.41013060100架子11.44040油漆12.3166防水13.580机械11.7101010101010电焊11.58886水管1220电工142222224普工402030183836合计120250180601108024036*市公安局发警住宅楼工程（4#、6#各两幢）施工组织设计投标单位：建筑工程有限责任公司编制日期：二OO二年五月二十八日施工组织设计编制人员姓名职责职

8、务职称签名日期审定公司总工程师高级工程师审核公司生产处副处长工程师设计工程师目录第一章.总则11.1编制说明11.2编制依据11.3编制原则11.4本工程采用的技术规范1第二章.工程概况32.1综合说明32.2设计概况32.3现场自然条件5第三章.施工准备及降低成本措施63.1技术准备63.2物资、劳动力组织准备73.3施工现场准备73.4工程分包计划73.5降低成本的措施7第四章.施工组织机构和施工人员配备94.1管理机构及质量、安全保证体系94.2项目部主要施工及管理人员94.3施工队组建设10第五章.进入该工程的施工机械设备125.1施工机具的选择125.2主要机具使用计划13第六章.工

9、程材料的采购和进场计划146.1材料采购及准备146.2工程材料的进场计划14第七章.现场平面布置15第八章.施工进度计划及保证工期措施178.1施工进度计划178.2工期保证措施188.2.1组织措施188.2.2管理措施188.3具体措施19第九章.总体施工顺序安排和主要工艺流程219.1工程总体顺序安排219.2基础工程219.3室内装饰219.4外墙及室外装饰21第十章.主要分部分项工程施工方法2210.1测量定位2210.2施工外架2310.3土方工程2310.4基础施工及土方回填2510.4.1基础施工2510.4.2回填土2510.5上部结构施工2610.5.1模板工程施工方案2

10、610.5.2钢筋工程施工方案2610.5.3混凝土工程施工方案2910.5.4砌体工程施工方案30106装饰装修施工方案3210.6.1内墙及天棚抹灰3210.6.2腻子面层3310.6.3水泥砂浆楼地面3310.6.4地面面砖施工3510.6.5外墙面砖3610.6.6铝合金门窗安装3910.6.7木门安装4110.7屋面防水施工方案43第十一.章保证质量措施4611.1保证工程质量措施4611.1.1确立创“优良工程”的质量目标4611.1.2建立本工程协调领导小组4611.1.3质量策划4611.1.4管理措施4711.1.5技术措施4911.2技术难点、常见质量通病及处理办法4911

11、.3施工测量质量保证措施5011.4土方开挖及回填的注意事项5111.5主体结构施工质量保证措施5211.5.1砌体施工质量保证措施5211.5.2钢筋砼结构工程5211.5.3砼楼板裂缝的预控措施5511.6装修工程施工质量保证措施5611.6.1内墙及天棚抹灰5611.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施5711.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题5811.6.4铝合金门窗施工质量注意事项5811.7屋面防水施工质量保证措施59第十二章.工程半成品和成品保护措施6112.1土方开挖6112.2钢筋砼工程6112.3砖砌体工程6212.4装修工程6212.5屋面防水工程63第十三章.

12、冬雨季施工措施65第十四章.安全生产保证措施6714.1安全管理体制6714.2高空及立体交叉作业的防护6914.3“三宝”、“四口”防护7014.4井架子7114.5其它施工机具71第十五章.地下管线及其他地上地下设施的加固措施72第十六章.文明施工及环境卫生措施7316.1建立和健全文明施工保证体系7316.2落实建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求7316.3现场平面布置要求7316.4现场材料堆放要求7316.5施工机械、用具及用电管理要求7416.6施工作业面要求7516.7办公室、生产区环境卫生院7516.8现场宣传与人的精神面貌一新7616.9现场绿化验室7616.10施

13、工总平面管理76第十七章.减少扰民降低环境污染和噪音的措施7817.1防止大气污染7817.2防止水污染7817.3防止施工噪声污染78第十八章.工程服务及回访措施7918.1目的7918.2工作程序7918.3回访质量记录80第十九章.计算书刊号8119.1施工用水计算8119.2施工用电计算82第二十章.附表85附表一：项目经理简历表85附表二：拟投入的项目经理及主要管理人员情况表86附表三：进入本工程的主要机械设备计划表87附表四：劳动力计划表88附表五：项目拟分包情况表89附表六：主要建筑材料进场计划90附表七：临时用地表附表八：质量体系一览表（施工组织机构）92第二十三章.附图附图一

14、：施工现场平面布置图SZ-1附图二：施工网络进度计划图SZ-2附图三：施工现场用电布置图SZ-3第一章.总则1.1编制说明本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工

15、程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。3.本公司程序文件及质量手册。4.本公司第三层次文件。1.3编制原则.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加

16、快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.4本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砼强度检验评定标准（GB107-87）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）