建筑工程施工合同书范本.docx
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建筑工程施工合同书范本
建筑工程施工合同
（GF-1999-0201）
发包单位：
施工单位：
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
钢结构厂房工程
工程地点：
工程内容及规模：
钢结构建筑面积5580M2。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
自筹
二、工程承包范围
承包范围：
施工图纸、效果图及招标答疑内所有施工工程
三、合同日期
开工日期：
2009年3月16日
竣工日期：
2009年5月25日
合同工期总日历天数100天。
四、质量标准
工程质量标准：
优 良
五、合同价款
金额（大写）伍佰贰拾陆万元 （人民币）
￥:
5260000.00元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
2009年2月28日
合同订立地点：
_________
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分 通用条款
执行建筑工程施工合同（GF—1999—0201）中的通用条款
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
3、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
执行通用条款
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
建筑法规及现行法律法规
3.3适用标准、规范（建筑安装工程技术规范可按附件4约定序号）
适用标准、规范的名称：
现行施工规范及验收评定标准
发包人提供标准、规范的时间：
无
国内没有相应标准、规范时的约定：
无
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前七日，提供四套。
发包人对图纸的保密要求：
不得外传
使用国外图纸的要求及费用承担：
无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
工程师
发包人委托的职权：
1、质量目标控制2、进度目标控制
3、投资控制4、施工组织协调
需要承得发包人批准才能行使的职权：
监理合同说明
5.3发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
工程师
职权1、质量目标控制2、质量目标控制
3、投资控制4、施工组织协调
5.6不实行监理的，工程师的职权：
处理施工现场一切相关事宜。
7、项目经理
姓名:
职务:
项目经理
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
开工前三日内。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前接到施工现场，达到施工要求。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前开通道路，满足施工要求。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前
（5）由发包人办理的施工所需证、批件的名称和完成时间：
开工前办理土地征用所需土地规划许可证，施工许可证、准建证、劳保基金、农民工工资保证金等有关需要业主办理的所有手续。
（6）水准点与座标控制点交验要求：
开工前五日内
（7）图纸会审和设计交底时间：
开工前三日内
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
执行通用条款
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
无
8.2发包人委托承包人办理的工作：
无
9、承保人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，定成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
无
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
由现场工程师要求
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
执行通用条款。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
执行通用条款
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：
按有关规定办理
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
竣工前由承包人负责成品保护，费用自理
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
执行通用条款
（8）施工场地清洁卫生的要求：
执行通用条款
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
工程竣工后，按程序交给发包人，发包人需承包人看管的，费用由发包人承担。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前三日
工程师确认的时间；接到后五日内
10.2群体工程有关进度计划的要求：
按现场工程师制定的进度计划执行，并作为本合同的补充条款。
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
执行通用条款。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：
无
19、工程试车
19.5试车费用的承担：
执行通用条款
五、安全施工：
执行现行法律法规、标准及有关文件中的安全施工的有关规定。
六、合同价款及调整
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用
（2）方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
无
风险费用的计算方法：
无
风险范围以外合同价款调整方法：
无
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
根据施工变更图及加现场签证，按实调整，具体执行现行枣庄地区价目表和相应费率标准。
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
无
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：
执行通用条款
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
开工前三日内发包人向承包人预付合同价款的20%。
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