温州汽摩配国际经贸大厦施工组织设计最终版.docx
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温州汽摩配国际经贸大厦施工组织设计最终版
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第一章编制依据
一、建设单位文件
二、国家及地方规范-----1
三、本工程主要应用标准
四、本工程主要法规-----3
五、其它
第二章工程概况
一、项目概况--4
二、建筑设计简介
三、结构设计简介
四、工程特点及难点-----7
第三章施工组织部署--8
第一节总体目标与设想
一、施工总体目标
二、施工总体设想
第二节施工部署
一、施工组织部署
二、任务划分-10
三、施工程序-11
四、各分部施工部署----11
第三节总承包管理----13
一、总承包管理模式----13
二、工程的总包管理----14
第四节施工准备
一、现场准备工作
二、建立施工项目领导机构
三、施工技术准备
四、劳动组织准备
五、施工现场准备
六、施工机械、原材料准
第四章施工进度计划及工期保证措施----28
第一节施工度计划----28
一、施工总进度计划----28
二、阶段目标控制计划-28
三、计划编制形式
四、施工配套保证计划-30
第二节施工进度计划保证措施-32
一、建立完善的计划保证体系----32
二、人材物的保障
三、技术工艺保障
四、平行流水、立体交叉施工措施
第五章现场总平面布置
第一节现场总平面布置
一、现场条件-37
二、周边围界设置
三、现场进出口设置----38
四、办公区和生活区设置
五、办公生活设施的布置
六、施工机械布置
七、现场道路布置及场地处理----40
八、现场排水布置
九、现场保卫布置
十、施工用电布置
十一、施工现场临时用电及消防用水布置-42
第二节场容场貌和形象措施----42
一、场地道路-42
二、机械设备和材料堆放
三、现场标识、标语形象特色布置
四、施工现场消防管理-43
第六章施工主要机械、周转材料和劳动力计划----43
第一节劳动力来源与配合
一、劳动力来源
二、施工队伍配置
三、岗前培训-44
第二节主要施工机械计划
第三节周转材料投入量计划安排
第七章主要分项工程的施工方法
第一节关键部位施工方案
一、测量定位施工方法-46
二、机械钻孔桩施工----46
三、地下室工程施工----52
四、主体工程施工
五、装饰工程施工
六、防水工程施工
七、预埋件、预留孔施工
八、垂直运输工程
第八章主要施工管理措施
第一节质量保证措施-79
一、工程质量标
二、质量控制和保证的指导原则-80
三、建立有效的质量管理保证体系
四、实施“过程精品”工程
五、质量管理程序
第二节技术管理措施-87
第三节安全生产措施-87
一、建立健全的安全生产保证体系
二、制定安全生产管理制度
三、加强安全生产合同管理
四、安全保证措施
五、土方开挖安全防护措施
六、模板施工安全防护措施
七、钢筋施工安全防护措施
八、混凝土安全防护措施
九、脚手架安全防护措施
十、临时用电管理
十一、施工机械管理---96
十二、塔吊作业管理---96
十三、消防保卫管理---97
第四节文明施工、消防环保、治安保卫措施
一、文明施工目标
二、文明施工措施
三、消防措施99
四、环保措施00
五、治安保卫措施
第五节季节性施工技术措施--101
一、雨季措施01
二、台风季节施工
三、冬期施工01
四、夏季高温季节施工03
第六节施工中的应急措施
一、台风暴雨的应急措施
二、施工机械的应急措施
三、停电、停水的应急措施
第九章工程四新技术及建筑科技在工程中上的推广应用--105
一、科技推广组织管理05
二、四新技术应用及科技进步推广计划--105
三、推广实施措施
第十章地下室支护及土方开挖、运、填方案
附图（表）：
项目部现场管理人员名单
总施工进度网络计划图
施工总平面图
施工用电及消防平面布置图
第一章编制依据
一、建设单位文件
1、D06-05地块（温州汽摩配国际经贸大厦）施工合同。
2、本工程设计图纸和设计说明。
3、温州市勘察测绘研究院编制的《瓯海中心区商务区块（一期）
岩土工程勘察报告》。
二、国家及地方规范：
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
工程测量规范
GB
2
国家
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ
3
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
4
国家
地下防水工程质量验收规范
GB
5
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB（2011版）
6
国家
砌体结构工程施工质量验收规范
GB
7
国家
屋面工程技术规范
GB
8
国家
建筑地面工程施工及验收规范
GB
9
国家
建设工程现场供电安全规范
GB
10
国家
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB
11
国家
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB
12
国家
电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范
GB
13
国家
电气装置工程电缆线路施工及验收规范
GB
14
国家
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB
15
国家
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GB
16
国家
电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范
GB
17
行业
建筑桩基技术规范
JGJ
18
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ
19
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ
20
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJT
21
行业
无粘结预应力混凝土结构技术规程
JGJ
22
行业
建筑机械使用安全技术规范
JGJ
23
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ
24
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范
JGJ
25
行业
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ
26
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法构造图集
11G101
27
国家
建筑物抗震构造图集
11G329
28
国家
人防工程标准图集
JSJT系列
29
国家
地下室防水构造
02SJ301
三、本工程应用的主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
B
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GB
3
国家
混凝土质量控制标准
GB
4
国家
混凝土强度检验评定标准
GB
5
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499.2-2007
6
国家
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB1499.1-2007
7
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB
8
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
9
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GB
10
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GB
11
国家
电气安装工程电气设备交接试验标准
GB50150—2006
12
国家
建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则
（2009）254号
13
危险性较大的分部分项工程安全管理办法
建质（2009）87号
14
行业
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ
15
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ
四、本工程应用的主要法规：
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
主席令91号
2
国家
环境保护法
主席令22号
3
国家
混凝土碱含量限值标准
CECS53：
93
4
企业
建筑安全法规及文件汇编
五、其它
序号
类别
名称
编号
1
岩土工程勘察报告
2
企业
建筑工程施工技术资料管理实用于册
3
企业
公司质量手册、安全手册
第二章工程概况
一、项目概况：
工程名称：
D06-05地块（温州汽摩配国际经贸大厦）
工程地点：
温州市瓯海中心区一期片区D06-05地块
建设单位：
温州天岳商务股份有限公司
设计单位：
深圳市建筑设计研究总院有限公司
勘察单位：
温州市勘察测绘研究院
监理单位：
温州浙南建设监理有限公司
施工单位：
温州中海建设有限公司
1、本项目为一类高层综合性办公大楼，地上24层，高95米，一~三层为裙房；地下2层，为配套车库及设备用房。
总建筑面积71815.95m²（其中计入容积率指标的建筑面积为51540m²）。
设计标高+0.000相当于1985年黄海高程6.3米。
建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防烈度为6度；耐火等级为一类；地下室防水等级为一级；建筑耐久年限为50年；屋面防水等级为Ⅰ级，合理使用年限20年。
主要结构类型为：
现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构。
二、建筑设计简介
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑特点
地下部分为停车库、设备房、战时地下二层为人防；地上部分为商业用房及办公楼等。
2
建筑特点
平立面布置规则，地下室呈梯形形，地上24层，一~三层为裙房；建筑物地下东西面均有汽车坡道，东南侧有一自行车坡道，南北侧各有一个进出通道。
3
建筑面积
总建筑面积（M2）
71815.95
占地面积（M2）
8591
地下面积（M2）
20275.95
地上面积（M2）
51540
4
建筑层数
地上层数
24层（裙房为3层）
地下层数
2层
5
建筑层高
地下部分层高
地下一层（m）
4.05
地下二层（m）
5.85
地上部分层高
首层（m）
5.00
其它楼层（m）
5.03.74.653.95
6
建筑高度
±0.00标高
6.3m（黄海高程）
室内外高差
0.4m
基底标高
11.6~15.8m
最大基坑深度
5.7m
檐口高度
95m
建筑总高度
102.3m
7
建筑物平面
横轴编号
1-18
纵轴编号
A-Q
横轴距离m）
82.7
纵轴距离（m）
50.4
8
建筑物防火
一级
9
墙面保温
外墙外保温（岩棉保温板）
10
外装修
檐口
干挂砂岩石材
外墙装修
外墙涂料、干挂砂岩石材及幕墙
门窗工程
结构玻璃、铝合金门窗、木质防火门
屋面工程
6~8mm厚地砖；5mm厚聚合物水泥砂浆结合层；50mmC20细石砼刚性防水层，内配Φ双向钢丝网；聚酯毡隔离层；100mm厚挤塑聚苯板；1.2厚复合防水卷材层；聚氨酯合成高分子深膜防水层；C20细石砼找坡层（最薄处30mm）;钢筋砼自防水屋面。
11
内装修
顶棚
腻子、乳胶漆、吸声板
楼面工程
水泥楼面、防滑地砖楼面、细石混凝土楼面
内墙
加气混凝土砌块、腻子、乳胶漆、水泥砂浆
门窗工程
普通门窗
铝合金门窗
特种门
防火卷帘门、防火隔声门、木质防火门、卷帘门、人防门
楼梯
水泥砂浆面层（二次装修）
公用部分
防滑砖、（二次装修）
12
防水工程
地下
防水混凝土+SY多层高分子复合防水层
水池
防水混凝土+防水、防腐涂料
屋面
高分子防水卷材+SY复合高分子涂料防水层
屋面防水等级
Ⅰ级
三、结构设计简介
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
桩基承台基础
主体结构形式
框架-核心筒结构
屋盖结构形式
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