完整升级版框筒结构电信大厦施工组织设计.docx
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完整升级版框筒结构电信大厦施工组织设计
22框筒结构电信大厦
编制日期：
2004年5月10日
编制单位：
第一卷工程概况及说明
第一章工程概况、特点
图5-58电信大厦剖面图
本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。
主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。
首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m（图5-58）。
主楼为箱形基础，底板下皮标高-11.50m，自然地坪标高-1.9m，基础埋深9.60m。
底板厚1.8m，底板下为直径800mm、长32.1m的钢筋混凝土灌注桩248根。
主楼平面双向均为5个开间，柱网间距为6m、7m两种，四角为4个筒体，其余部分为框架。
除筒体外整个楼板为钢筋混凝土现浇密肋楼盖，密肋梁中距1.2m。
主楼局部外墙、附楼外墙采用无砂大孔陶粒混凝土砌块，内墙采用轻质隔墙。
标准层平面见图5-59。
外檐装饰1～3层为花岗岩板，3层以上为银白色复合铝合金板及玻璃幕。
内墙除普通抹灰外，营业厅有花岗岩墙面，会议室有吸声墙面，电池室有耐酸瓷砖墙面等。
楼地面有花岗石、水磨石、地面砖、耐酸瓷砖、木地板等。
吊顶为吸声顶棚、防潮顶棚、保温顶棚等。
图5-59标准层平面图
楼内设两部楼梯，三部电梯。
工艺用房有机房、线房、非话机房、发展机房、微波机房、电力电池房、数据库、电话会议室、交换台、充气室、线务室、办公室等。
附楼内为办公及营业大厅。
设备管线系统有供水系统（冷、热），排水系统，空调系统，供电系统，供热系统，火警系统，烟感温感自动灭火系统。
通迅方面内设两个方向128孔，有微波通信、非话通迅、移动通讯、长途自动交换台，微波天线为四方八面。
主楼主要实物工作量见表5-25。
主楼主要实物量表表5-25
项目
单位
数量
项目
单位
数量
灌注桩混凝土
地下连续墙混凝土
土方
支护钢结构
地下室混凝土
主体结构混凝土
塔楼混凝土
砌体
m3
m3
m3
t
m3
m3
m3
m3
5199
1087
14774
127
4837
14800
1165
3770
内檐墙柱抹灰
吊顶顶棚
花岗岩地面
水磨石地面
水泥地面
外墙玻璃幕
外墙铝合金墙板
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
22158
6700
1560
17500
3040
6990
7290
计划采用的新技术、新工艺、新材料如下：
（1）采用地下连续墙加钢管内支撑进行深基坑支护；
（2）地下室混凝土掺加UEA膨胀剂形成自防水混凝土；
（3）主体结构采用早拆支撑螺旋调节器和塑料模壳支模；
（4）框架柱钢筋接头采用电渣压力焊和套管挤压；
（5）外檐采用整体爬升脚手架；
（6）外檐装饰采用复合铝合金板及玻璃幕；
（7）采用干挂法施工外檐花岗岩饰面。
第二卷工程的组织机构
第一章工程技术管理机构
第二章经济技术管理机构
公司经理
宋国军
财务科
水电处
设备科
生产科
材料科
项目经理
周柏松
计育周
划专荣
生干喜
生
统罗
计军
出华
连
纳佳
会华
登
计美
宣管
传理
政检
策查
，、
计办
生证
建负
立责
统各
计项
台报
帐表
，
发务
票计
审帐
核核
对算
财
工料
程款
款工
拔资
付发
，放
材
1、施工员近几年来承担工程的施工经历及业绩
周宏军，男，现年30岁，中专文化，土建工程师，施工员经历8年，该项目任施工员。
1998年12月竣工的衡阳市计生委服务大楼任施工员，该工程框架八层，建筑面积8587平方米，跨度14米，合同工期420天，施工工期380天，竣工验评时一次被评为98度湖南省优质工程[湘建（1999）建字第196号文件]，衡阳市优质工程[衡建工字（1999）第18号文件]，市优良工程（98衡质监字第96号），芙蓉奖工程，现场文明施工受到衡阳市建工局、建设单位一致好评，在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
1997年9月竣工的衡阳市国税分局综合楼工程任施工员，该工程框混结构七层，建筑面积6980平方米，跨度13米，合同工期320天，施工工期320天，竣工验评时一次被评为衡阳市优良工程（97衡质监字第07号证书）。
现场文明施工受到衡阳市建工局、建设单位一致好评，在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
2、质检员近几年来承担工程的施工经历及业绩
张克武，男，现年40岁，中专文化，土建工程师，该项目作质检员。
1996年10月竣工的核工业四一五医院门诊楼工程，任质检员。
该工程框架六层，建筑面积6400平方米，跨度14米，合同工期300天，施工工期290天，竣工验评时，一次被评为湖南省优质样板工程、衡阳市优质样板工程。
现场文明施工受到衡阳市建工局、建设单位一致好评。
在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
1999年6月竣工的衡阳市邮电局南岳培训中心工程任质检员。
该工程框混九层，建筑面积10358平方米，跨度14米，合同工期390天。
施工工期380天，1998年9月份被评为“湖南省施工现场综合考评样板工程”、99年年度湖南省优质工程[湘建（2000）建字第136号文件]、衡阳市优良工程（99衡监字第43号证书）、衡阳市优质工程（衡建工字[2000]第20号）、金雁奖工程（衡建工字[2000]第19号）。
在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
1997年9月竣工的衡阳市国税务局二分局综合楼工程，任质检员。
该工程框混结构七层，建筑面积6980平方米，跨度13米，合同工期320天，施工工期320天，竣工验评时一次被评为衡阳市优良工程（97衡监字第07号证书）。
现场文明施工受到衡阳市建工局、建设单位一致好评，在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
3、安全员近几年承担工程的施工经历及业绩
伍团结，男，现年31年，中专文化，土建工程师，该项目任安全员。
1995年8月竣工的衡阳市人事局综合楼工程，任安全员。
该工程框混结构七层，建筑面积4190平方米，跨度14米，合同工期280天，施工工期为260天，竣工验评一次被子评为湖南省优质样板工程、衡阳市优质样板工程，现场文明施工受到衡阳市建工局、建设单位一致好评，在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
1999年6月竣工的衡阳市邮电局南岳培训中心工程任安全员。
该工程框混九层，建筑面积10358平方米，跨度14米，合同工期390天，施工工期380天，1998年9月份被评为“湖南省施工现场综合考评样板工程”、99年年度湖南省优质工程[湘建（2000）建字第136号文件]、衡阳市优良工程（99衡监字第43号证书）、衡阳市优质工程（衡建工字[2000]第20号）、金雁奖工程（衡建工字[2000]第19号）。
在施工过程中未了生过任何安全、质量事故。
1998年5月竣工的衡阳市高新技术开发区水口山矿务局3号住宅楼工程，任安全员。
该工程混合结构八层，建筑面积3700平方米，跨度13米，合同工期180天，施工工期160天，竣工验评时一次被评为衡阳市优良工程（98衡监字第09号证书），在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
4、资料员近几年承担工程的施工经历及业绩
何怀军，男，现年31年，大专文化，土建工程师，该项目任资料员。
1998年8月竣工的衡阳市农校食堂、礼堂工程任资料员，该工程框架结构三层，建筑面积3909平方米，跨度21米，合同工期280天，施工工期270天，竣工验评时一次被评为市优良工程（98衡监字第38号证书），现场文明施工受到衡阳市建工局、建设单位一致好评，在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
1999年8月竣工的衡阳市卫生学校教学楼工程，任资料员。
该工程框混九层，建筑面积8500平方米，跨度13米，合同工期300天，施工工期280天，在施工过程中和竣工验评时分别获得安全部检优良工程（湘安监07[99]安监字第008号），衡阳市优质工程（衡建工字[2000]第20号）、金雁奖工程（衡建工字[2000]第19号），99年度湖南省施工现场考评综合样板工程（铜牌），99年度衡阳市施工现场综合考评样板工程（证书），衡阳市优良工程（99衡质监字第88号），国家安全达标优良项目（衡建工字[1999]第45号文件），湖南省优质工程（湘建[2000]建字第136号文件），在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。
第三卷施工准备与部署
第一章施工准备工作
（1）施工现场非常狭窄，现场内不能形成循环道路，因此在西面、南面设两个进出口，进出口处在现场浇筑60mm厚混凝土地面。
（2）场地原有老房基础影响桩机钻孔，进场后先对地下障碍进行处理，用挖土机泛槽1.5m，清出地下障碍物，然后进行平整碾压。
（3）组织技术人员收集学习深基坑支护的有关资料，掌握深基坑支护技术的概况和现状。
（4）摸清大直径钢管支撑的货源、价格，了解灌注桩、地下连续墙施工队伍的设备、技术水平等状况，为选择可靠的分包队伍作准备。
（5）经计算，现场施工用电设两台315kVA变压器（计算过程略）。
（6）该工程由于采用商品混凝土，结构施工用水量不大，装修阶段用水量一般，经过比较，基础灌注桩、地下连续墙施工用水量最大，因此以灌注桩、地下连续墙及消防用水为依据，计算出供水管径为100mm（计算过程略）。
（7）施工设备机具计划见表5-26。
施工设备机具计划表5-26
名称
规格
单位
数量
名称
规格
单位
数量
推土机
潜水钻机
液压抓斗
挖土机
塔吊
电梯
电焊机
对焊机
切断机
吊车
卷扬机
T3-100型
BH12
200HC
76-Ⅱ
BX3-250
100kW
GJ5-40
16t、40t
JJM-3
台
台
台
台
台
台
台
台
台
台
台
1
3
1
1
1
1
12
2
2
各1
2
砂浆搅拌机
高压水泵
混凝土输送泵
发电机
蛙夯
磨石机
纸筋灰浆机
电锯
无齿锯
电动吊篮
龙门架
HJZ-200
2B-19型
IPF-185B
HW-201型
φ350
台
台
台
台
台
台
台
台
台
套
套
3
2
2
1
2
20
2
2
4
16
3
第二章施工部署
（1）本工程采用项目法施工，组建项目工程部。
项目工程部由项目经理、项目工程师、工长、计划员、质量员、安全员、预算员、成本员、器材组组成。
（2）总施工顺序：
场地处理→地下连续墙施工→灌柱桩施工→土方开挖→基础结构施工→回填土→主体结构施工→附楼主体施工→主、附楼装修施工→设备管道安装→室外配套工程施工→竣工。
主体平面面积较小，主体施工不分流水段。
（3）施工进度计划
桩基及地下连续墙工程3个月
土方及支撑安装1个月
地下室结构2.5个月
地上主体结构7.5个月
塔楼结构2个月
内外装饰工程15.5个月（与塔楼及主体穿插进行）
安装工程8.5个月
室外工程1.5个月
总工期30个月
各阶段实行穿插作业，主体到达8层时插入砌墙施工，主体到16层时插入内檐底灰施工，在8层、16层设隔离层，把漏水孔洞控制在最小限度，防止上层抹灰浇水时对下
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