市场好规范 解决房源缺口更重要.docx

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市场好规范解决房源缺口更重要

市场好规范解决房源缺口更重要

因为房价过高的压力，国家不断出台楼市调控政策，希望抑制房价上涨，不过每次的政策都是“短温”之后，房价又开始上涨。

与楼市交易相比，全国的房屋租赁市场一直是监管、调控的盲区。

.

有专家称，过去42个月租金持续上涨，应该受到重视，把买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。

记者获悉，有关租赁市场的整顿的大幕已经掀起，日前，住建部、工商总局联合发布通知，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。

其中包括分割出租，吃房租差价、办理假的购房资格等违法违规情况等。

截止到记者发稿时，四川、海南、广西已经掀起了省内规范违规中介的风暴。

还有专家表示，我国目前房租连涨一个重要原因就是相对应的法律法规不够完善，所以实施过程中出现问题。

不过，链家地产研究员张旭称，规范化管理中介市场在一定程度上有效，但更重要的是，解决租金上涨问题的关键在于解决房源缺口，尤其是大中城市的房源缺口问题；另一方面，通过相关政策逼出闲置房屋，鼓励业主出租。

因为房价过高的压力，国家不断出台楼市调控政策，希望抑制房价上涨，不过每次的政策都是“短温”之后，房价又开始上涨。

与楼市交易相比，全国的房屋租赁市场一直是监管、调控的盲区。

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