高层框剪业务楼施组投标.docx
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高层框剪业务楼施组投标
北京市红十字血液中心业务楼
工程施工组织设计
一、编制依据
本施工组织设计主要依据以下有关文件及资料进行编制：
１．供招标用的施工图及相关的标准图集。
２．国家颁布的有关施工规范、规程及检验评定标准。
３．北京市建设工程施工招标定量制评标试行办法。
４．建设部关于“工程项目施工质量管理责任制”的各项规定。
５．北京市颁发的有关施工现场管理规定及基本标准。
６．我单位贯彻IＳＯ9002质量体系标准所制定的有关程序文件及“施工组织设计管理办法”。
７．本工程概算资料。
二、工程概况
本工程为北京市红十字血液中心业务楼,位于北三环中路北京市红十字血液中心院内,建设单位为血液中心基建科，设计单位为中国航空工业规划设计研究院,总建筑面积14076平方米（其中地上部分建筑面积11052平方米,地下部分建筑面积3044平方米）。
1．建筑概况
该建筑为高层框架剪力墙结构，地上11层（不包括两层设备层），地下2层（在地下二层设平战结合人防血库）。
建筑物南北长40.70M,东西长36.70M,平面呈“口”形,建筑物分主楼和群房。
建筑高度:
主楼部分南46.75米（楼面标高42.80米）,北43.63米（楼面标高42.80米）;群房部分三层17.75米（楼面标高16.20米）,二层10.55米（楼面标高9.00米）,±0.000相当于绝对标高48.55M,室内外高差0.45M，基础垫层底最深处为－12。
76ｍｍ。
本工程设二部客梯（一部备用）、一部消防客货梯、杂物梯三部，共六部电梯,室内楼梯五部,地下二层为六级人防血库,地下一层为车库,首层至四层为候采候检大厅,采血厅,学术报告厅等,五层以上主要为试验室（地下二层层高4.5米,部分3.6米;地下一层层高6米;首层,二层均为4.5米;三至十层为3.6米;十一层为5米;电梯间为3.6米;水箱间为4.2米.首层设出入口四个）。
地下室底板、外墙防水采用钢筋混凝土自防水加卷材防水层,防水卷材为1.2厚ＬＹＸ－６０３Ａ氯化聚乙烯橡胶防水卷材，混凝土自防水外加剂为ＣＥＡ－Ｂ，抗渗等级为Ｓ８;屋面防水层为1.5厚ＬＹＸ－６０３Ａ氯化聚乙烯橡胶防水卷材,屋面保温采用憎水珍珠岩板.屋面分为上人屋面和不上人屋面。
工程装修，框架外墙填充墙为300厚陶粒混凝土空心砌块,部分窗下墙及剪力墙内保温用加气砼空心砌块，内墙采用陶粒砼空心砌块，防火玻璃隔断及轻钢龙骨石膏板墙等；地面花岗岩、大理石、水磨石、地砖、水泥地面等，墙面为乳胶漆、耐擦洗涂料、花岗岩、釉面砖、抹灰喷白等，顶棚为铝合金方板、纸面石膏板、矿棉吸音板吊顶，外窗为古铜色铝合金门窗，内门采用木门、部分软包吸音门，首层及二层外墙装修为蘑菇石，其余均为白色及灰色外墙面砖。
2、结构概况∶
本工程为框架－剪力墙结构，砼筏板基础，底板厚600ｍｍ，局部厚1100ｍｍ，基础反梁截面大部分为10002000ｍｍ，框架、柱截面地下部分为800800ｍｍ，地上部分为700700ｍｍ；从地下室底板至地上二层顶板、墙体、框架梁结构施工时需留设800ｍｍ宽砼后浇带,钢筋不断,先浇高层部分砼,后浇低层部分砼,待低层部分封顶后用高标号膨胀砼浇筑后浇带;地下室底板持力层为第四纪粘质粉土砂质粉土层，粉砂、细纱层及细砂、粉砂层，地基承载力标准值为250ＫPａ。
承重结构砼等级见下表：
层次
柱、剪力墙（含剪力墙连梁及暗柱）
框架梁
次梁
板
筏板底板梁及侧壁
地下二层～二层
C45
C30
C25
C30
三层～四层
C40
五层～七层
C35
八层以上
C30
本工程抗震裂度按8度设防，抗震等级：
剪力墙为二级，框架为三级。
3．水暖专业概况：
暖卫及通风与空调专业具体划分为给水系统、热水系统、排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、采暖系统、通风及防排烟系统、空调系统。
（1）、给水系统
本工程自来水水源来自于市政管网，采用分区给水方式。
三层以下为低区，由市政管网直接供水。
四层以上为高区，高区由蓄未池、给水泵、高位水箱、紫外线饮水消毒器联合供水。
蓄水池位于地下二层，容量670m3、消防与生活用水合用，给水泵房位于地下二层，设65GDL24-12×6型生活水泵2台（一用一备），13层设高位水箱一个，型号为L×B×H=4500×3500×2500，生活与消防用水合用，生活给水系统管材采用热镀锌钢管丝扣连接。
（2）、热水系统
热水水源来自于室外锅炉房，只供给二层部分房间。
管材采用热镀锌钢管，丝扣连接。
（3）、排水系统
本工程排水系统分两部分，地下一、二层为一部分采用压力排水。
一层以上为一部分，采用重力流排水。
压力排水：
污水首先通过排水管排至地下二层的污水池和集水坑，然后由设于污水池和集水坑中的污水泵和潜水泵排至室外管网。
地下二层设有一个污水池和五个集水坑，污水池设有100WL30-20-5.5型污水泵2台（一用一备），1#集水坑设WQ45-23-7.5型潜水泵（一用一备）,2#集水坑设WQ40-10-2.2型潜水泵2台（一用一备）,4#集水坑设WQ10-15-1.5型潜水泵2台（一用一备）,5#集水坑设WQ10-15-1.5型潜水泵2台（一用一备）.重力排水:
首层以上的污水通过排水管靠重力直接排至室外污水管网,其中科研、实验、验血等废水在用水点处用药剂处理后排至站区污水管.压力排水的污水管采用焊接钢管,焊接连接.重大排水的污水管采用建筑用硬氯乙烯排水管（UPVC）胶粘连接。
（4）、雨水系统
屋面雨水采用建筑内排水，通过雨水管单独排至室外雨水管网，管材采用建筑用硬氯乙烯排水管（UPVC）。
（5）、消火栓给水系统
本工程设有独立的消火栓给水系统，消防用水量为25L/S。
由室外消防水泵结合器、蓄水池、加压泵、高位水箱联合供水。
室外设有两套SQXDN100型地下式消防水泵结合器供消防车向室内加压供水。
地下二层蓄水池内储有火灾延续3小时的消防用水量270m3，地下设两台XBLD8/30型加压泵（一用一备）。
消防泵采用双电源供电自动切换，可用消防箱内的按钮，活动消防泵也可就地或在消防值班室启动消防泵，屋顶水箱与生活用水合用。
（6）、自动喷水灭火系统
本工程设有独立的自动喷水灭火系统，消防用水量为26L/S，设计喷水强度为6L/min.m2,作用面积200m2。
设有自动喷水湿式报警装置3套，地下两层一套，1-4层一套，6-11层一套。
自动喷水灭系统由室外消防水泵结合器、蓄水池、加压泵、屋顶水箱联合供水。
地下二层蓄水池储有火灾连续1小时的消防用水量93.6m3。
地下二层泵房设两台XBLD10/30型自动喷水灭火系统加压泵（一用一备），双电源自动切换，每层设信号蝶阀和水流指示器，当任一套湿式报警阀所属的任一水流指示器和压力开关动作时水泵均能自动启动，也可就地或在消防值班室手动启动，水流指示器的动作和信号蝶阀的动作情况均显示于消防值班室，室外设SQXDN100型消防水泵结合器四套，供消防车向室内加压供水。
本系统的管材采用热镀锌钢管丝扣连接。
（7）、采暖系统
本工程采暖热媒用95℃-70℃热水，由室外锅炉房集中供水，采暖热负荷为520KW。
采暖系统分高区、低区两部分，高区负责三层及三层以上的采暖负荷，低区负担地上一、二层及地下一、二层的采暖负荷。
学术报告厅采用下供水下回同程式系统，人防血库采用上供上回同程式系统，其余采用上供下回单管顺流同程式系统，系统回水管均设平衡阀用以平衡压力差，高区8-11散热器支管上设三通调温阀，屋顶水箱间采用GCB120-1型钢制串片散热器，其余房间均采用四柱760型承高压散热器，带足安装。
本系统管材采用焊接钢管，DN≤32丝扣连接，DN〉32采用焊接连接。
（8）、通风及防排烟系统
本工程地下一、二层防烟楼梯间前室设有加压逆风系统，在地下一、二层防烟楼梯间前室匀设常闭风口，火灾时两个常闭风口同时开启，系统投入正常运行。
学术报告厅及六、七、八、九层的走廊设有排烟系统，火灾时开启室内常闭排烟口，系统投入运行，排烟风机前设250℃防火阀，且与风机连锁，同时利用车库入口补风。
地下二层空调机房、冷冻机房、水泵房、地下一层配电间、刀闸间、值班室、中间库等均设置排风兼排烟系统。
地下二层人防血库设有不防化清洁式通风系统，平时通风换气，战时封堵临空墙上无关孔洞、楼板洞，关闭采暖系统阀门。
七、八、九层的PCR室，暗室同位素室外以及通风橱均设排风系统。
风管采用普通薄钢板制作，并涂防火漆，用30mm厚的玻璃棉保温。
（9）.空气调节及水系统
本工程冷源由冷冻站集中供给7-12℃的冷冻水,最大耗冷量为1350KW，系统膨胀由站房设计时统一考虑。
一、二层大厅、公用房及学术报告厅采用全空气式空调系统。
KB2-1为一、二层大厅服务，K4-1、KJ9-1为1万级洁净利空调系统，为脐血分离制备间服务，房间细部做法与净化厂家协商而定。
其它办公用房采用风机盘管加新风的空调系统。
空调水系统采用变流量双管闭式循环系统。
风管采用普通风板制作，空调水系统采用焊接钢管，丝扣连接。
风机盘管及空调机组上的排冷凝水管,采用镀锌钢管。
4．电气专业概况
本工程电气部分共有八个系统，包括变配电系统、动力系统、照明系统、火灾报警及联动系统、电话系统、电视系统、计算机网络系统、防雷及接地系统。
变配电系统;本工程为一类高层建筑，其消防用电负荷为一级供电负荷，本楼由两路10KV高压电源供电，设两台1000KVA干式变压器（一备一用），两台变压器低压侧自动互投，变配电室进出之高低压电缆均敷设于桥架内。
动力系统;本楼共有动力配电箱75台，备用电源自投箱4台，备用电源自投配电箱9台，控制箱22台，交流稳压电源1台。
照明系统;共有照明配电箱33台，备用电源自投箱1台，局部照明变压器6台。
火灾报警及联动系统;本工程为一类高层建筑，采用总体保护方式设置火灾自动报警系统，该系统采用总线制智能探测器，地下车库设置差定感温探测器，办公室、走道、电梯前室、空调机房设置离子感烟探测器，各防火分区设置手动报警按钮，走廊、大厅、地下车库设置紧急广播扬声器，变配电所值班室、消防泵值班室、电梯机房设置报警电话插孔。
首层设消防中心。
电话系统;六层设150对电话交接箱一台，用电话电缆以辐射方式至各层的电话组线箱。
电视系统;本系统为分配分支系统，节目源来自声像室自办节目源，经三分配器分成三路送至各用户终端。
计算机网络系统;本系统在六层设有一个总数据配线架，四层和八层各设一个数据配线架，呈辐射式至各层各数据用户终端。
防雷及接地系统;本工程配电接地系统采用TN—S系统，防雷接地，变压器中性点接地，电气安全接地，计算机的工作接地均共用接地装置，利用建筑物基础钢筋作为接地装置，接地电阻为1欧姆，六层计算机房及地下一层人防接地均采用接地扁钢与土建预留的接地小钢板可靠焊接；本工程为二类防雷建筑物，屋顶女儿墙上安装扁钢避雷带，利用柱内主筋作为防雷引下线，与基础钢筋网（自然接地体）可靠焊接，所有突出屋面的金属设备、管道、电视天线座等均与避雷带焊连，距地30M及以上金属门窗框架，阳台金属栏杆及其他金属物均与圈梁钢筋焊连，圈梁钢筋与防雷引下线可靠焊连。
5．现场概况：
现场条件：
现场三通一平已完成，交通条件较不便利，场地东侧及东南侧各有一条道路供使用，场地西北角现有D100自来水管，东南角现有315KVA变压器提供施工和生活用水用电；基础土方已下挖三米，基础四壁护坡已完成，护坡桩未浇，未降水；因施工现场狭小，钢筋加工棚需另租场地，现有场地作为周转材料堆放区。
三、施工部署
北京血液中心业务楼工程是集采血、贮血及试验为一体的综合性建筑,施工场地小,结构复杂,标准要求高，我们将按ISO9002质量体系标准严格组织，进一步采用先进的技术，加以科学管理，以我们的高质量标准、高建设速度、高度文明施工，用我们的智慧和行动实现对用户的承诺。
1．成立工程总指挥部及职责
为了加强现场组织领导，我单位在施工现场成立现场指挥部，在整个工程中实现项目法施工，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一资金管理，统一处理对外关系。
协作配合，共同完成施工任务。
为了确保承接此项工程达到优质工程标准，创出市级文明安全工地，积极贯彻执行ISO9002-GB／T19002质量保证标准，严格实行,强化质量管理、规范化、标准化的管理。
２、施工队伍机构设置及职责（项目经理部质量体系图见后附图表1）。
２.1、主要负责人职责：
２.1.１、项目经理职责
对工程负全部责任，保证履约合同，对施工现场人员管理负责，执行ISO9002国际标准，健全各种措施、制度，随时对工程质量、材料质量召开分析会，制订措施。
２.２.２、项目生产经理职责：
负责全部生产管理，劳动力、机械调度、生产计划及文明施工管理，制订材料的搬运方案，调解各专业问题，确保工期顺利提前。
2．1．3总工程师职责：
负责工程全面技术质量，主持施工组织设计的编制工作，办理洽商变更，及时下发给实施人员，以便问题施工前解决。
3.实行目标管理
质量目标──质量达到市优标准，争创鲁班奖，结构争创长城杯。
工期目标──定额工期为720天，甲方要求工期680天，计划工期为618天，计划从1999年5月18日开工，2001年1月24日竣工（基础结构三个月，1999年5月至8月；主体结构四个月，1999年8月至12月；装修十二个月2000年1月至2001年1月）。
现场管理目标──达到北京市文明安全工地标准。
4．根据施工需要，现场安装一台QTZ150型塔吊，臂长45米，塔吊基础设置在楼东侧，按计划在土方开挖后做好塔吊基础及安装工作，首先满足基础主体施工的需要。
5．砼采用商品砼，为保证进度计划的要求，基础结构施工阶段拟设两台砼输送泵，分别设立在建筑的东北角和东南角上；地上二层施工完拆除一台。
6．结构施工时内架子采用满堂红架子，外架子采用双排钢管架，随结构接长。
7．认真及时做好施工前的各项准备工作
①根据开工前应作的准备工作，排出具体计划，落实到单位及个人（详见后附图表3）。
②组织主要施工机械设备进场，并计算施工临时用电量，施工用电包括动力用电和室内外照明用电，设备用电情况见表:
主要机械设备一览表
序号
名称
数量
功率
1
塔式起重机
1台
48KW
2
室外电梯
1台
10.5KW
3
砼输送泵
1台
55KW
4
振捣棒
4条
1.1×4KW
5
卷扬机
1台
11KW
6
高压水泵
1台
15KW
7
木工圆锯
1台
3KW
8
钢筋切断机
1台
5.5KW
9
钢筋弯曲机
1台
3KW
10
砂轮锯
2台
6KW
11
电焊机
2台
2×26KVA
12
闪光焊机
1台
100KVA
13
电渣压力焊机
2台
73KVA
室内外照明电力按动力用电量的10%计算。
现场总用电量：
ΣP1=171.4KWP2=225KVA
S动=1.05（K1ΣP1/COSφ+K2P2）
=1.05（0.6×171.4/0.75+0.6×225）
=272.12KVA
S照=S动×10%=27.21KVA
S总=S动＋S照=299.33KVA
现有SL7-315/10变压器,可满足使用。
③现场总用水量包括施工用水和消防用水,设Φ100供水管即可满足施工用水,消防用水.
9.按照贯标要求，对现场所有材料、机具进行标识管理（详见标识管理办法）。
10．主要材料用量计划
主要材料用量表：
后附表
砼用量表：
（ｍ3）
标号
部位
墙、柱
梁、板
C45S8
C45
C40
C35
C30
C25
C35
C30
C25
地下室底板
1709
地下二层
276
96
381
地下一层
327
105
221
地上一层
129
226
143
地上二层
146
139
153
地上三层
113
107
92
地上四层
78
99
82
地上五层
262
340
79
86
地上六层
118
78
42
78
86
地上七层
118
78
42
86
地上八层
182
79
86
地上九层
156
79
86
地上十层
91
63
63
地上十一层
123
103
50
地上十二层
54
7
10
地上十三层
59
1．3
5
四、主要项目施工方案及技术措施
4.1流水段划分
根据结构特点及平面布置，地下室结构施工以后浇带位置划分为二个流水段，地上一二层结构施工划分为三个流水段，三层以上结构施工划分为二个流水段（见后附图表6、7、8）。
装修阶段以楼层划分。
4.2基础施工顺序
定位放线、验线→土方开挖→塔吊基础施工→塔吊安装→基础垫层→找平层→防水层→40mm厚C20豆石砼保护层→绑底板、反梁钢筋绑扎→支模→隐检→底板砼→地下二层墙体钢筋绑扎→支地下二层墙体模板→外墙防水砼→绑框架柱钢筋→支框架柱模板→框架柱砼→室内回填土→蓄水池施工→支顶板支模→绑顶板钢筋→浇顶板砼→地下一层墙体钢筋绑扎→支地下一层墙体模板→浇外墙防水砼→绑框架柱钢筋→支框架柱模板→浇框架柱砼→支顶板支模→绑顶板钢筋→浇顶板砼→养护→外墙防水层→外墙保护层→回填土
4.3主体施工顺序
放线→绑扎柱钢筋→隐检→支柱模板→预检→浇筑砼→养护、拆模→支顶板模板→绑顶板钢筋→水电管线敷设→隐检→浇顶板砼→养护→转入下层施工
4．4结构验收分三段进行：
地下工程、1～4层、5～11层，及时插入装修工程，保证工期。
（二）主要项目施工工艺
1．测量放线
首先根据甲方提供的定位桩，按设计图纸尺寸，控制土方开挖。
然后将建筑物的平面尺寸、标高、位置、测放到建筑物的垫层上。
1．１、建筑物定位放线
1．1．1、根据总平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。
测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经伟仪移到对角点进行校核闭合无误后，把轴线延伸到建筑物外的轴线桩、龙门架及邻近建筑物上。
1.1.２、分画轴线开间尺寸，用总长度进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。
1.1.３、延伸轴线标志的轴线桩、龙门架设在距离开挖基坑上坡边1-1.5M以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。
1.1.4、延伸轴线标志标的轴线桩、龙门架，应牢固、可靠和便于监控。
1.2、基础施工抄平放线
（１）根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。
（2）用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画出标高标记。
（3）基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应用通线校核，坑底深度应经水平抄平校核无误，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。
在垫层上面上放出（弹墨线）基础平面尺寸。
（4）基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标识（在坚向钢筋上用红油漆标识），墙、柱的轴线和边线标记，应延长引至基础边线外，方便施工复核。
（5）基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线,以及预留孔洞、管道、埋件等相应位置。
1.3、主体结构施工抄平放线
（１）结构平面的施工放线：
根据已有控制点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是±0.000的引测必须复核无误后做标记。
以后每完成一层楼面用经纬仪（铅垂仪）把±0.000的控制线传递到上一层楼面,在楼面内的控制位置，设立若干个150mm×150mm的传递孔，以便在室内传递轴线。
再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。
（２）高程施工测量：
各层墙、柱主筋接好后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆表示，再按施工图在墙、柱主筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记。
在拆除模板后把水准点标高精确引测到墙上,并选择便于向上传递的位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺传递到各层（要注意减少误差积累）。
1.4、装饰施工抄平放线
（１）室内装饰：
根据建筑施工图弹出相应的墨线。
（２）外墙装饰：
要按图放出阳角和分隔线、凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶等的大小控制线。
（３）屋面防水层、找平（坡）层等应按图纸要求放控制线，并在其完成后按图纸和规范要求，结合各层材料规格放出脊缝、顺水缝、分格缝的控制线。
（4）电梯间的指示灯槽及有关埋件应按图放出控制线标识。
1．5保证质量措施
（１）电梯井每层必须有独立的“十字”墨线控制减少误差，且每完成一层结构随即在井内壁四边弹上垂直控制墨线。
（２）表示混凝土厚度的“三角墨”应尖角朝上，以便浇捣混凝土中途寻找。
（３）用于测量轴线的大钢尺必须检定合格，并应妥善保管，以达到整栋建筑物都使用同一把钢尺放线。
（４）水准仪、经纬仪要按计量要求进行检定合格后才能投入施工使用，并要注意进行妥善保管和使用。
（５）每次轴线测量都应由另一验线人进行复核。
2、土方开挖
现场第一步土已完成（－3.0米左右），进场后继续进行土方开挖，分两步分别挖至－7M和－11.4M处;预留30CM土，人工挖至设计标高－11.7M（局部-12.76M）。
对施工机械进入现场所经过的道路，做好必要的加宽、加固工作。
在施工现场修筑汽车行走的道路，坡度不应大于1:
55。
其路面应填筑适当厚度的碎（砾）石。
基坑使用时间较长、基础较深，基坑支护根据本工程招标文件要求由甲方另行委托施工单位，并单独编写护坡方案。
本工程采用1.6ｍ3土方机械开挖,从上而下分两层依次进行。
在挖方边坡上如发现有坍塌、滑坡等现象，应及时清除和采取相应措施，以防止土体崩塌与下滑。
3、地下防水砼工程
工程因场地狭小采用商品砼，现场设砼输送泵浇筑砼。
筏板、梁砼强度等级为C30，外墙砼强度等级为C45，防水等级S8。
3．1施工准备
提前考察商品砼厂家，确定后做好砼试配工作，并选好罐车行走路线。
止水钢板
50×50止水环
（１）完成钢筋、管道预埋件的隐蔽工程验收工作，固定模板的螺栓必须穿过混凝土墙时，应采取止水措施。
止水的方法：
穿墙螺栓加焊止水环，止水环必须满焊；预留管道、预埋件穿过混凝土时，采取加止水板施工。
（２）防水混凝土结构施工时，木模板应提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清除干净，结构内部设置的火烧丝不得接触模板。
（３）选定配合比时，普通砼、防水混凝土均应通过试验确定。
3．2操作工艺
3．2．1、混凝土浇灌
（１）混凝土入模时的自由倾落高度不应超过2m。
超高时应用串筒、溜槽下落等办法降低自由倾落高度。
（２）防水混凝土施工，应采用机械振捣，以达到表面泛浆无气泡排出为度，插点间距应不大于
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