中央空调投资项目立项申请报告立项参考范本.docx

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中央空调投资项目立项申请报告立项参考范本

中央空调投资项目立项申请报告

“十三五”时期是我市深入贯彻落实制造强国战略，抢抓新一轮科技革命和产业变革的机遇，创新驱动转型发展取得重大突破，产业发展迈向中高端，工业化和信息化融合程度进一步提高，高端制造业加快发展，新产业新业态不断成长的关键期，是建设现代化工业强市和更高标准小康社会的战略机遇期。

“十三五”时期是我市深入贯彻落实制造强国战略，抢抓新一轮科技革命和产业变革的机遇，创新驱动转型发展取得重大突破，产业发展迈向中高端，工业化和信息化融合程度进一步提高，高端制造业加快发展，新产业新业态不断成长的关键期，是建设现代化工业强市和更高标准小康社会的战略机遇期。

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

中央空调投资项目

（二）项目承办单位

xxx科技公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

某某产业示范园区

（二）项目负责人

彭xx

三、项目承办单位基本情况

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。

为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。

公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。

强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。

四、项目建设地基本情况

深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。

“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。

力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。

三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。

电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。

五、项目提出理由

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为中央空调，根据市场情况，预计年产值8907.00万元。

（二）建设规模

1、该项目总征地面积24345.50平方米（折合约36.50亩），其中：

净用地面积24345.50平方米（红线范围折合约36.50亩）。

项目规划总建筑面积28240.78平方米，其中：

规划建设主体工程21064.00平方米，计容建筑面积28240.78平方米；预计建筑工程投资2168.97万元。

2、项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2140.90万元。

七、设备购置

项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2140.90万元。

八、节能分析

1、项目年用电量653287.61千瓦时，折合80.29吨标准煤。

2、项目年总用水量6430.83立方米，折合0.55吨标准煤。

3、“中央空调投资项目投资建设项目”，年用电量653287.61千瓦时，年总用水量6430.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.84吨标准煤/年。

达产年综合节能量25.53吨标准煤/年，项目总节能率28.52%，能源利用效果良好。

九、环境影响分析

项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

十、投资估算

项目预计总投资6999.27万元，其中：

固定资产投资6009.73万元，占项目总投资的85.86%；流动资金989.54万元，占项目总投资的14.14%。

十一、经济效益测算

预期达产年营业收入8907.00万元，总成本费用6894.73万元，税金及附加130.69万元，利润总额2012.27万元，利税总额2420.51万元，税后净利润1509.20万元，达产年纳税总额911.31万元；达产年投资利润率28.75%，投资利税率34.58%，投资回报率21.56%，全部投资回收期6.14年，提供就业职位182个。

十二、经济效益测算

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

十三、项目符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技公司承办的“中央空调投资项目”主要从事中央空调项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

中央空调投资项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：

中央空调投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：

该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：

项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：

该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

十四、项目评价

1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“中央空调投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位182个，达产年纳税总额911.31万元，可以促进某某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

2、项目达产年投资利润率28.75%，投资利税率34.58%，全部投资回报率21.56%，全部投资回收期6.14年，固定资产投资回收期6.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

24345.50

36.50亩

1.1

容积率

1.16

1.2

建筑系数

54.38%

1.3

投资强度

万元/亩

164.65

1.4

基底面积

平方米

13239.08

1.5

总建筑面积

平方米

28240.78

1.6

绿化面积

平方米

2139.85

绿化率7.58%

2

总投资

万元

6999.27

2.1

固定资产投资

万元

6009.73

2.1.1

土建工程投资

万元

2168.97

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

30.99%

2.1.2

设备投资

万元

2140.90

2.1.2.1

设备投资占比

30.59%

2.1.3

其它投资

万元

1699.86

2.1.3.1

其它投资占比

24.29%

2.1.4

固定资产投资占比

85.86%

2.2

流动资金

万元

989.54

2.2.1

流动资金占比

14.14%

3

收入

万元

8907.00

4

总成本

万元

6894.73

5

利润总额

万元

2012.27

6

净利润

万元

1509.20

7

所得税

万元

1.16

8

增值税

万元

277.55

9

税金及附加

万元

130.69

10

纳税总额

万元

911.31

11

利税总额

万元

2420.51

12

投资利润率

28.75%

13

投资利税率

34.58%

14

投资回报率

21.56%

15

回收期

年

6.14

16

设备数量

台（套）

89

17

年用电量

千瓦时

653287.61

18

年用水量

立方米

6430.83

19

总能耗

吨标准煤

80.84

20

节能率

28.52%

21

节能量

吨标准煤

25.53

22

员工数量

人

182