消防项目可行性实施报告.docx
《消防项目可行性实施报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防项目可行性实施报告.docx（54页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
消防项目可行性实施报告
**消防大队一级普通消防站项目
可行性研究报告
**工程咨询有限责任公司
附件
1、**发改局《关于**消防大队一级普通消防站建议书的批复》（北发改规字[2013]245号）
2、**建设局项目选址意见书
3、**国土局项目土地预审意见书
4、**环保局项目环保评价意见书
5、地方政府资金承诺书
附图
附图一：
项目地理位置图
附图二：
总平面布置图
附图三：
建设方案一
附图四：
建设方案二
第一章总论
一、项目背景
（一）项目名称：
**消防大队一级普通消防站
（二）项目性质：
新建
（三）项目建设单位:
中国人民武装警察部队**消防大队
（四）项目可行性研究报告编制单位
编制单位：
**工程咨询有限责任公司
资质等级：
乙级
资质证书：
工咨丙12520130017
发证机关：
国家发展和改革委员会
（五）项目可行性研究报告研究的范围及目的
1、研究范围：
本项目主要就**消防大队一级普通消防站建设项目进行可行性研究。
研究范围包括项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。
2、研究目的：
在对项目现状及建设背景进行调查研究和社会效益评价基础上，对项目建设的必要性、经济合理性、技术措施、建设方案等进行综合性论证，形成报告，供有关部门决策参考，使项目早日开工建设。
（六）主要编制的依据
1、《中华人民共和国消防法》；
2、国务院《关于加强基层应急队伍建设的意见》（国办发[2009]59号）；
3、公安部《关于加强公安消防部队应急救援工作的指导意见》（公消[2010]160号）；
4、《城市消防站建设标准》（建标152－2011）；
5、《消防培训基地训练设施建设标准》（GA／T623－2006）；
6、《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）；
7、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）;
8、《**国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
9、《**城市总体规划（2007－2025年）》；
10、国家与地方的其他现行规范和规定；
11、项目建设单位提供的资料。
二、项目概况
（一）项目拟建地点：
**经济开发区。
（二）项目建设规模和建设内容
项目规划总用地面积7000.14平方米,建筑总占地面积1377.60平方米，总建筑面积3685.30平方米。
包含室外道路硬化、给排水系统及绿化种植、照明工程等。
其中土建部分如下：
（1）业务附属楼1幢共3层，建筑占地面积564.70平方米，建筑高度14.40米，建筑面积1758.10平方米；
（2）业务楼1幢共3层，建筑占地面积748.60平方米，建筑高度13.90米，建筑面积1705.30平方米；
（3）训练楼1幢，建筑占地面积48.00平方米，建筑面积221.90平方米。
（三）主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表1—1。
序号
项目
计量单位
数值
备注
1
规划用地面积
m2
7000.14
2
规划建筑总面积
m2
3685.3
3
规划建筑占地面积
m2
1377.6
4
建筑密度
%
19.68
5
容积率
--
0.53
6
绿地率
%
39.67
（四）总投资及资金来源
项目总投资估算为1231.64万元，其中建安工程费用952.97万元，其它费用166.70万元，预备费111.97万元。
资金筹措：
总投资1231.64万元。
资金来源为申请中央预算内投资615.82万元，地方政府配套615.82万元。
（五）项目建设期
2015年1月工程开工，至2015年12月工程竣工验收。
（六）可研报告主要结论与建议
本项目通过从建设背景的论述及对所在地的社会经济基础条件分析,对建设方案、工程布置、节能减排措施、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析与对策、社会评价等方面进行科学的研究,结论是:
项目十分必要,项目选址符合县城总体规划,项目技术方案合理,项目投资估算合理,认为项目是可行的。
项目建设有利于**社会经济发展和当地群众人身、公共财产的安全，有利于保障**社会经济持续、健康、稳定发展。
建议抓紧项目前期工作，落实项目建设资金，使项目早日开工。
第二章**社会经济与发展规划
一、**社会经济现状
**古称*州，西晋置县，到今1700多年。
唐设*州都督府，宋置*州路，领11州六十余县，明改容州为**。
建国后五十年代称**专区，辖**、**等县市，一度成为**重要的政治、经济、文化中心。
是中国古代四大美女之一的杨贵妃、世界壮学和**南民族历史文化研究先驱徐松石的故乡，是**的故乡，沙田柚的原产地，也是**最大的侨乡，旅居海外的华侨、华人和港澳台统胞共70多万人。
东北部与**市相邻，东南靠**省**宜市。
西和西南**市，西北和东北分别与**、**、**接壤。
县境东西最大横距51公里，南北最大纵距73.5公里。
全县辖15个乡镇，行政区域面积2257平方公里。
全县总人口78万人。
**地处南亚热带，气候宜人，森林覆盖率达66.6%，经济果木林约2.7万公顷。
主要农业资源有古代列为朝廷贡品，原产于松山镇沙田村的沙田柚，是**农产品中第一个获得国家予以原产地保护的名牌水果；有以肉香、骨软、色黄而饮誉海内外，特产于石寨下烟村的霞烟鸡；有味甘芳香、畅销欧美的玉桂、大红八角以及荔枝、龙眼、红茹、松脂、茶叶、桑蚕、中草药等。
**水资源丰富，是全国百个电气化县之一，小水电能源蕴藏量达13.8万千瓦，可供开发9.32万千瓦，现已开发7.03万千瓦。
重要矿产资源有锡、萤石、石灰石、花岗岩、高岭土、氟石等20多种，其中高岭土储量达1000万吨以上。
**风景绮丽，人文景观独特，旅游资源十分丰富，是中国优秀旅游城市**市的龙头县，也是**优秀旅游县，“三名”景区为国家4A级旅游景区。
主要旅游资源有：
名楼――举世无双古经略台真武阁，国家级重点文物保护单位；名人――绝代佳人杨贵妃故里，新建了仿唐建筑群贵妃园；名山――道教第二十洞天之都峤山，属典型的丹霞地貌，景区坐佛山的金“佛”大字，高108米，宽88米，堪称世界之最。
此外，还有历代名人故居群、唐宋城关窑址、森林公园、沙田柚原产地的自然、人文景观。
**，至**240公里，至**366公里，分别为3小时和5小时车程，是大西南通往粤港澳的主要通道。
**至**的一级公路贯穿**，**至广东**、**至**二级公路修建完成，县城至各乡镇全部通柏油路。
**）到**高速公路、**铁路贯穿**，**至藤县二级公路正在建设。
2011年**规模以上工业企业达到123家，比上年增加51家。
规模以上工业实现总产值77.5亿元，增长106.4%，增加值25.3亿元，增长77.1%。
全县实现工业总产值110.4亿元，增长70.2%，增加值37.7亿元，增长46.8%。
工业总量首次突破100亿元大关。
2012年**工业总产值完成148.3亿元，增长36.8%。
完成工业增加值51.04亿元，增长14.4%。
农林牧渔业总产值达46.2亿元，增长5.9%。
粮食生产稳定增长。
粮食单产创下历史新高，总产量达23.3万吨。
2004年获自治区第四批“文明县城”称号、**县域经济发展进步奖。
2005年获“国家卫生县城”称号、**城市环境综合整治优秀城市（县城）、“南珠杯”竞赛A类县城特等奖。
2006年获**县域经济发展进步奖、被评为“**绿化模范县”、被全国爱卫办确定为全国10个开展“寄生虫病综合防治示范区”工作的县（市）。
2007年获“南珠杯”竞赛A类县城特等奖。
**毗邻粤港澳，是北部湾经济区“4+2”城市之一的**的东大门，处于北部湾经济区、珠三角经济区的交汇地带，洛湛铁路、南广高速公路**段已建成通车，324国道经过**，是粤港澳西进参与西部大开发、区内外内陆腹地南连北部湾经济区的重要便捷通道。
近年来，**在上级党委、政府的领导下，全县人民奋发图强，团结拼搏，积极创建东部产业示范县，各项事业都取得了辉煌的成就，“三化”建设取得了长足发展，城乡面貌发生了深刻变化，社会生产力迅速发展，综合经济实力明显增强，人民生活水平显著提高，先后荣获全区县域经济发展进步奖、**科学发展进步县、文本招商引资工作先进县、**首个“国家卫生县城”等荣誉称号。
2013年，全县实现地区生产总值132.4亿元，同比增长10％；财政收入9.78亿元，增长15.7%；固定资产投资108.2亿元，增长28.7%；规上工业增加值53.8亿元，增长17.5%；社会消费品零售总额46.6亿元，增长13.9%；城镇居民人均可支配收入21084元，增长10.1%；农民人均纯收入7994元，增长14%。
**经济开发区是省（区）级经济开发区，总规划面积10平方公里，核心区面积2.5平方公里。
我县坚持以“区城同建”理念、“一流园区”水准、“一区多园”模式、“标准厂房”方式，把开发区打造成为承接东部产业转移最大最优平台，形成了电子、食品、林化、机械、陶瓷等五大支柱产业，电子科技园是全区八大特色园区之一。
2009年开发区实现工业总产值30.5亿元，增长49%；工业增加值8.45亿元，增长43.5%；税收1.59亿元，增长44.5%；新引进项目11个，合同投资13.68亿元。
今年一季度，实现工业总产值10.8亿元，增长73.7%，占全县工业总产值的76.6%；工业增加值2.94亿元，增长72.9%；税收4560万元，82%；新签入园项目4个，合同投资额2.2亿元。
二、**“十二五”发展规划概况
1、大力推进工业化进程
服务**市打造中小企业名城的发展战略，发挥侨乡、历史文化名县和区位三大优势，大力推进工业化进程，把**打造成为承接东部产业转移和扩张的重要基地。
一是加快工业园区建设。
按照“一区多园”的模式，发展园区经济，重点加快自治区级侨乡经济开发区基础设施建设，完善城西工业集中区、十里工业集中区的规划及基础设施建设。
大力发展工业房地产，多渠道筹资，加快标准厂房和配套基础设施建设，打造招商引项目平台，促进产业集群。
二是实施产业集群战略。
着力打造健康、电子、林产化工、机械制造、陶瓷建材五大优势产业集群。
①重点支持黑五类集团建设全国最大黑色食品生产基地。
②支持微型拖拉机、环保节能锅炉等行业重点企业进行二次创业，培育品牌产品，提升竞争力，开拓国际市场。
同时加快发展饲料、针织服装、建筑等产业，形成特色。
③支点支持晶辰、晶石等电子企业做大做强，吸引配套企业入容，实现电子产业集群。
2、建设社会主义新农村
按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，以增强农业综合生产能力、促进农民增收为核心，扎实推进社会主义新农村建设。
一是坚持试点先行、示范引导。
抓紧推进新农村建设试点工作，在取得经验的基础上，逐步在全县全面铺开新农村建设。
二是突出发展特色农业，打造农业品牌。
重点抓好沙田柚、兰花、瘦肉型猪、霞烟鸡、三黄鸡等特色产品生产基地建设，扩大品牌效应。
大力发展行业协会、农民专业化合作经济组织，推动“一乡一业，一村一品”特色产业的发展。
三是加强农村基础设施建设。
抓紧推进建设社会主义新农村规划和整顿村容村貌工作，加强农村道路、水利、能源、教育、卫生等设施建设，改善农村生产生活条件和整体面貌。
四是坚持不懈地抓好农民教育。
加强对农民的职业技能培训，加快农村劳动力转移就业步伐，千方百计增加农民收入；深入开展精神文明创建活动，形成文明向上的乡风民风。
五是进一步完善乡村治理。
深化村务、政务公开工作，引导农民积极参加民主选举、民主决策、民主管理、民主监督活动。
3、大力发展现代服务业
服务**市建设中小企业名城和国际区域性会展城
升级会员 