设计顾问服务合同.docx

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设计顾问服务合同

设计顾问服务合同

　　篇一：

设计咨询服务合同

　　_________（项目名称）设计咨询服务合同

　　（仅供参考）

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：

　　法定代表人或负责人：

地址：

电话：

　　乙方：

　　法定代表人或负责人：

地址：

电话：

开户行名称：

帐号：

　　经双方友好协商，甲方聘请乙方为（项目名称）提供设计咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同。

　　1、定义本合同中

　　（a）“本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何书面变更的内容。

本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力。

　　（b）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　（c）“咨询服务”指附件2（详见附件2）中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规定的附加咨询服务。

　　（d）“书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　（e）本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。

本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。

　　2、合同的完整性

　　甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。

　　3、文件效力

　　如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。

修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。

　　4、禁止转让

　　未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。

　　5、合同生效

　　本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效：

经合同双方共同签署；

　　甲方依照附件1（详见附件1）中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。

　　6、开始咨询服务

　　乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。

　　7、合同变更

　　双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。

　　8、合同终止

　　如不可抗力条件持续超过三十天，双方均可向对方发出通知书，然后终止本合同。

　　本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。

　　9、合同有效期

　　本合同除根据合同约定提前终止外，其有效期应持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止。

　　10、额外咨询服务

　　合同执行过程中，甲方如要求乙方提供额外咨询服务的，应以书面形式提出，双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方咨询服务费用及双方应履行的义务等事宜。

　　11、甲方的权力和义务

　　甲方应按约定的期限（合同签订后7日内）向乙方提供开展咨询服务工作所需的有关数据和资料；超过约定期限（合同签订后7日内）仍未提供的，乙方交付咨询成果的时间将相应顺延。

合同执行过程中甲方应向乙方提供必要的协助。

　　甲方变更委托咨询服务项目、或因提交的资料错误、或对提交的资料作较大修改，因而造成乙方工作超出附件2（详见附件2）定义的服务范围和期限时，双方应视当时之实际情况，协商确定相应延期工作日，并根据乙方增加的工作量协商追加乙方咨询服务费事宜。

　　甲方应按附件1（详见附件1）的约定向乙方支付咨询服务费用。

因甲方自身原因导致延期支付的，则甲方应自约定支付期

　　篇二：

设计咨询服务合同书（范本）

　　总体规划与概念建筑设计咨询服务合同书

　　日期:

XX年10月27日

　　项目名称:

霸州国际温泉养老社区

　　项目地点:

河北省，霸州市

　　委托方（甲方）：

中国青年旅实业发展有限公司

　　受托方（乙方）：

珀金斯伊士曼建筑设计咨询（上海）有限公司（以下简称“PE”）

　　淮海中路1045号3803室中国上海XX31

　　目录

　　项目概况

　　服务范围

　　项目进度

　　设计费

　　项目概况

　　基地面积：

约12,900亩（8,600,043平方米）

　　功能组合：

总体规划细分为以下五个功能中心-养老生活中心、旅游娱乐中心、医疗保健中心、创业学习中心、用品物流中心和其他配套。

项目计划分三期建设。

　　基地周边环境：

项目将坐落于河北省霸州市开发区。

邻近京开高速公路。

霸州市100公里半径的城市有天津、北京、廊坊、保定。

　　PE对该项目的大体服务范围包括：

　　12,900亩基地的概念总体规划、基地分析、调查与研究、探讨适当的经济技术指标（如容积率、绿化率、建筑覆盖率等）。

　　本合同不包含以下服务：

　　土木工程

　　交通分析

　　土壤钻孔/地质研究

　　成本估算

　　提交政府的报批文件

　　篇三：

上海新城设计顾问技术服务合同

　　设计顾问技术服务合同

　　项目名称:

　　项目建设地点:

　　合同编号:

　　委托方:

　　承接方:

　　签订日期:

XX年5月

　　设计顾问技术服务合同

　　委托人（甲方）：

承接人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担设计顾问技术服务事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条概述

　　项目名称：

项目地点：

项目规模：

本项目总用地共14995平方米，总建筑面积为36000平方米；其

　　中地上总建筑面积为11000平方米，地下总建筑面积为25000平方米。

　　设计范围：

乙方负责本项目概念规划方案设计、建筑单体建筑专业方案设计（包括建筑单体建筑专业深化设计）、建筑单体外立面详图设计。

第二条设计资质、工期和技术要求

　　本工程的设计工期预估见下表，具体的设计工作进度根据双方协商决定。

　　技术要求

（1）必须符合《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《上海市建设工程总体设计文件编制深度规定》等现行的国家及上海市地方法规、

　　规范和有关技术要求。

（2）应满足规划等主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。

　　第三条验收标准

　　乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。

　　甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。

若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。

　　第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件

　　甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供以下资料及文件：

（1）项目用地现状图

　　注明基地周边现状及规划道路线型坐标及竖向标高注明基地现有建筑及规划建设项目信息注明基地用地红线坐标，竖向标高

　　注明基地内保留建筑，树木，水体等的位置坐标及标高

（2）项目开发产品策划报告（列明项目功能、规模、风格与要求）（3）政府及业主的项目设计要求（4）项目开发地块的控制性详细规划（5）项目相关建设项目规范及技术要求（6）以及其他咨询所需相关资料

　　篇四：

工程设计咨询服务合同

　　工程设计咨询服务合同

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方承担建筑设计咨询工作。

为了保证工作顺利进行，根据国家有关规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　一.甲方需设计、咨询服务项目地址为，建筑面积平米现正式委托乙方进行建筑节能方案咨询及设计工作。

　　二.付款方式

　　1后乙方向甲方支付设计费总额的30%人民币￥元，人民币大写叁拾壹万伍仟元整。

其它70%节能方案设计咨询服务费人民币￥元，人民币大写柒拾叁万伍仟元整，该项目节能验收合格后7日内付完全部费用。

　　2）因甲方不能及时支付设计、咨询服务费，乙方有权停止设计、咨询服务工作。

乙方延迟支付设计、咨询服务费每日支付总款额10%的滞纳金。

　　3）以上款项不含税，甲方如需开工程发票应向乙方另行支付设计、咨询服务费总额的17%。

　　三.乙方义务

　　1）乙方收到设计、咨询服务费定金第二日跟据甲方提供的原始建筑图纸及现场照片展开设计、咨询服务工作。

甲乙双方约定，本阶段设计方案应于本合同签订之日起日内完成。

　　2）乙方负责对原节能设计（外墙内保温）部份，与原设计单位进行协调达到验收条件。

　　3）乙方需对甲方项目信息保密，因乙方泄密造成甲方损失，一切费用由乙方承担。

　　四.甲方义务

　　1）对该项目外墙玻璃部份与当地职能部门协调达到验收条件。

　　2）对该项目办公楼外墙内保温进行施工达到验收条件。

　　3）甲方负责节能验收过程中全部费用。

　　4）甲方需对乙方设计、咨询服务工作信息保密，因甲方泄密造成乙方损失，一切费用由甲方承担。

　　五.设计、咨询服务合同经双方签字盖章认可后，甲方应按以上程序支付设计、咨询服务费。

在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲乙双方应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　六.如乙方未能于双方约定完成设计咨询服务工作，双方约定甲方根据乙方延迟设计咨询服务工作总额的3‰/日扣除乙方设计、咨询服务费。

　　七.本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决。

　　八.本合同一式两份，甲方执贰份，乙方执壹份。

　　九.甲方可以通过银行汇款将上述各款项于指定的期限内支付到乙方下列帐户：

　　帐户名称：

贵州皓科节能工程有限公司

　　帐户号码：

2031040001XX00018858

　　银行名称：

贵阳市乌当区农村信用合作联社新添分社

　　篇五：

设计顾问合同

　　丰泰花园酒店室内装修设计咨询合同

　　委托方：

东莞市丰泰花园酒店有限公司（以下简称“甲方”）

　　服务方：

东莞市风华装修工程顾问有限公司（以下简称“乙方”）

　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方委托的咨询项目，达成一致意见，签订本合同。

　　一项目内容

　　1、工程名称：

东莞市丰泰花园酒店室内装修工程

　　2、项目内容：

五星级酒店室内设计方案，设计风格以休闲度假为主，会议商务为辅的东南亚风情式五星级酒店。

　　各部功能：

主楼及副楼内的设计主要分五部分：

（1）酒店功能部分

　　a）大堂及配套部分：

包括前台（及前台办公室和夜间核数室，礼宾部，行李房，商务中心，团体接待处，客用贵重物品保管间，客人休息区，大堂吧（配服务工作间），公用过渡空间，客人电梯间，公共卫生间，商铺，花店，书店，美容美发室，银行及行政办公室等。

　　b）除多功能厅外，还设有不小于5间各种规格的小会议室。

　　c）小型影剧厅：

50座位影剧厅一间。

（2）客房楼层：

　　a）客房约400间左右，包括：

　　i.

　　ii.

　　iii.

　　iv.

　　v.

　　vi.普通客房；连通房；行政或商务客房；套房；复合式；两层商务楼层，配置接待室，点心室，小商务中心，阅览室休息室，

　　LOUNGE、会议室及行政楼层酒吧。

　　（3）会所式康体如乐中心及休息设施：

　　a）康体区：

　　-----康体接待厅；

　　-----健身室（包括更衣室冲凉房）；

　　-----球场；

　　----室内、室外沪池（含泳池小酒吧），乒乓球室。

　　b）水疗中心（SPA）

　　-----水力按摩池（有热水功能）不小于10个，每池配1至2间房；

　　c）休闲娱乐区

　　-----5-7间的棋牌室；

　　-----桌球室，英式桌球；

　　-----图书阅览室。

　　（4）餐饮功能部分

　　a）食街—配有服务工作间；

　　b）西餐厅—不低于200餐位；

　　c）西餐扒房—30餐位，可共用西餐厨房；

　　d）中餐厅—餐位约200人，配有各式厅房30间左右，每间带有洗手间，各餐

　　间及部分配有厨房，包括家私设计的选择；

　　e）东南亚风味餐厅—餐位约200人，厅房6间左右（带洗手间，备餐间），配

　　独立厨房；

　　f）茶艺室

　　g）多功能厅：

可容纳1000人左右同时用餐空间，及配有：

　　i.

　　ii.

　　iii.

　　iv.

　　v.

　　vi.

　　vii.贵宾休息间；化妆更衣室及卫生间；会议音响舞台功能DJ室；翻译室2—4间；配5个以上可连通的小会议室；厨房、配餐间、茶水间；家具、桌椅、仓库房；

　　viii.

　　ix.观景吧；红酒雪茄屋

　　（5）贵宾楼（总统套房、含贵宾楼套房）

　　——总统套房最低配置：

有卧室2间，卫生间3间，会客厅、饭厅、书房各一间，衣帽间；

　　——总统套房一般配置：

在以上基础上卫生间配置水力按摩池，湿蒸房，化妆间，独立座厕区。

房间配置2间书房，各餐间，会议室，室内恒温泳池，不小于2间随从用房。

　　3、以上各项为本报价内工作范围中大致所需内容，由于各部分功能将会有所变动及后勤配套功能众多未能尽录，但均包括在报价内，唯当甲方变更已确认之每段工作后或超出上述面积时，乙方保留因工作量增加而需增收费用的权利。

　　二双方的基本协定

　　1、乙方为甲方提供完善的咨询服务：

包括室内功能布局，主体室内装潢设计，材料选择，资料搜集，各工种施工配合及相关跟进，专业报建工作，人员配备等，务求尽量配合甲方之需要。

　　2、甲方需支付该工程之装饰顾问费用及合约上其它附带条件之费用。

　　3、顾问费用及有关其他费用之详细说明可于及项内清楚说明。

　　4、乙方将派公司代表设计师及工程项目经理常驻现场监督及实施相关设计及施工，甲方需提供有关协助。

　　三服务期限

　　1、顾问服务之开始：

甲方需将所有有关工程之任何详细资料给与乙方，乙方才可开始提供完善服务。

　　2、顾问服务之过程：

乙方于接到甲方所有资料后，乙方将开始进行一系列之服务，可见于专案6及7，而每段过程需与甲方签署认可后才继续之后的工作。

　　3、设计顾问费：

设计顾问费用按整项工程计算，即人民币元整，即RMB￥

　　四室内设计及施工具体阶段及内容：

　　第一阶段：

方案设计阶段

（1）提供概念解说；

（2）提供能表达设计意念的透视草图和平面方案及有关主要材料质、物料等；

　　（3）根据甲方意见作适当局部修改完善。

　　本阶段费用为本工程总价10%。

以上方案提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函及本阶段全数费用支付完成后方进入下一阶段之工作。

　　第二阶段：

深化方案设计阶段（即扩大初步设计阶段）

（1）提供最后的平面布置（必须满足国家有关在公安、消防方面的相关规定）；

（2）提供最后的天花布置；

　　（3）各主要空间的效果图；

　　（4）确定最后的主要物料、样板；

　　（5）本阶段费用为工程总价的15%。

要求提交设计文本一式肆份；

　　以上方案提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函及本阶段全数费用支付完后方进入下一阶段之工作。

　　第三阶段：

施工图设计阶段

（1）提供室内重要立面、剖面图及大样图等施工图纸；

（2）提供材料样板和规格说明；

　　（3）本阶段费用为工程总价的40%，要求提交施工图图纸一式肆份。

　　以上图纸及材料样板提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函及本阶段全数费用支付完后方可进入下一阶段之工作。

　　第四阶段：

施工全程管理阶段

（1）督查施工效果及施工质量，根据现场实际情况局部修改图纸；

（2）完善施工现场人员配备及管理，妥善处理一切施工现场争议及纠纷；

　　（3）以创鲁班奖装修要求严格施工，严格进行资料管理；

　　（4）工程竣工后，乙方需负责向甲方提供有关详细竣工图则。

　　本阶段费用为工程总价的22%。

　　第五阶段：

工程验收报告

　　工程竣工后，留有工程总价5%为工程保修款，保修期一年。

　　五设计顾问费用及其他费用之付款方式

　　1、第一阶段：

该阶段完成后，支付工程总价的10%；

　　2、第二阶段：

该阶段完成后，支付工程总价的20%；

　　3、第三阶段：

该阶段完成后，支付工程总价的40%；

　　4、第四阶段：

该阶段完成后，支付工程总价的22%；

　　5、竣工验收合格后，预留工程总价的5%为工程保修款，预留工程总价的3%待评鲁班奖后确定奖罚支付。

　　6、甲方收到乙方发出付款通知书后一个月内必须根据合约按时支付该装饰顾问费用及其他费用之款项，否则停止一切之后服务。

　　六乙方之服务及工作范围不包括如下：

　　1、本合同不包括提供一切VI标识及服装设计项目；

　　2、本合同不包括提供一切结构及建筑有关之施工图设计；

　　3、本合同不包括提供一切机电系统设计及施工。

（即给排水系统，供电系统，动力抽气系统，消防系统，舞台特别灯光效果，音响，影像及影音系统有关之施工设计）（在给排水系统，供电系统，动力抽气系统，消防系统，舞台特别灯光效果，音响，影像及影音系统相关专业设计公司设计方案确定后，必须将相关的设备位置标注（复制）在平面设计图纸上）；

　　4、本合同不包括提供一切厨具设备及抽风系统有关之施工设计；

　　5、本合同不包括提供一切外立面建筑及园林绿化设计详细施工图；

　　6、本合同不包括提供一切申请或完成政府牌照等问题。

　　七奖罚制度

　　双方以激励、努力做到最好为出发点，工程完工后，双方代表及邀请有权威专家

　　篇六：

设计顾问（技术服务）合同

　　设计顾问（技术服务）合同甲方：

北京绿水源房地产开发有限公司

　　乙方：

四川成都倍特新时代装饰工程有限公司

　　依照中华人民共和国合同法，北京绿水源房地产开发有限公司（以下称甲方）就其开发建设的房地产项目－北京绿水源中式别墅区的设计调整、技术服务与咨询、产品创意包装等有关事宜，与四川成都倍特新时代装饰工程有限公司（以下称乙方）本着互利合作、友好协商的原则，达成并签订如下合同：

　　第一条项目基本情况

　　项目名称北京绿水源房地产开发有限公司

　　项目地点北京顺义区后沙峪镇榆阳路4号

　　项目描述

　　北京绿水源房地产开发有限公司优山美地C区中式别墅项

　　目是由鲁能集团公司投资建设开发的高档、低密度、生态别墅区，地处北京顺义区，南依温榆河畔、东临北京国际学校，离首都机场仅10分钟路程，其周边地区开发条件成熟、配套完善、项目内规划布局合理、品质优良、产品多样丰富，被业内人士誉为北京中央别墅区的“代表作”。

　　项目占地面积约为300亩、设计建筑面积约为13万平方米。

　　第二条设计顾问、技术服务内容及工作阶段细分

　　建筑设计的整体调整及方案修改（第一阶段）

　　建筑调整方案、整体思路及意见；主要街景透视图（不少于三组），应反映出调整后独栋街景、双拼街景、联排街景、透视图可手工绘制；

　　建筑外立面调整（第二阶段）

　　每栋4个立面及1－2个剖面（共12栋）

　　每栋每层平面布置图

　　每栋屋面布置图

　　每栋围墙门楼图

　　每栋外门窗图（外装饰施工前完成）

　　立面做法节点详图（外装饰施工前完成）

　　组合平面、组合立面图（包括各入口处之街景组合立面和典型双拼、联排街景组合立面）

　　外立面装饰选材及样品

　　以上所称“栋”为项目设计之独A－D、A、B1、B2、C、D、E、F、G

　　提交成果：

彩色图纸四套、A3图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方

　　环境及园林景观设计（第三阶段）

　　景观方案总平面图

　　景观方案局部效果图

　　景观分析图（景区分布、功能设置、空间及场所分析）

　　重要区域景观方案设计图及每种户型的两种庭院布置设计图（平面、立面等）

　　主要景点透视图

　　园林小品示意图

　　立意构思、重要植被选材和成长性说明

　　水系分布图

　　园林景观照明设计图

　　园林景观施工放线图、种植图、铺装图材料及饰面施工图

　　提交成果：

彩色图纸四套、A3图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方

　　样板区及样板间的室内外设计、家居陈设（第四阶段）

　　六个户型样板间的设计

　　a）各空间平面设计图及立面图

　　b）家居布置

　　c）厨卫有关设备、家具的选型

　　d）地面装饰装修图

　　e）吊顶设计图

　　f）灯泡照明设计及电位图

　　g）材料说明及样块

　　h）色彩选择及设计

　　i）家具及配饰的选型

　　j）各户型出入口内外装饰设计

　　k）主要空间的色彩效果图

　　l）协助甲方对设计方案进行装修造价估算

　　m）室内各立面图及详图、装修节点大厦样图

　　样板区设计

　　a）样板区放大平面图

　　b）样板区街区园林景观、绿植、建筑小品、设施布放、照明设计图

　　c）样板区整体效果图

　　d）样板区中式文化包装展示方案

　　施工技术服务（第五阶段）

　　为使乙方的设计成果得到更好的实现，乙方有义务对其设计成果在实施过程中全面监控，并及时与甲方交流沟通，妥善解决相关问题；

　　施工过程中的设计监控和现场创作：

乙方应根据施工过程中所遇到的相关问题，及时协调自己的设计成果与其他专业设计冲突问题，并能根据现场实际情况完善自己的创作成果；

　　施工过程中材料、色彩和质感的选择：

乙方应积极配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方对建筑材料（主要装饰材料或其他有可能影响到整个工程观感效果的材料）的选择，并

　　以一个有经验的设计师的身份提出合理意见和建议；

　　施工各工种的协调配合：

乙方应委派有经验的项目负责人进驻施工现场，妥善协调甲方及各施工企业在施工中各工种的协调作业和配合问题；

　　提供施工中的技术服务：

鉴于乙方所提出的设计成果拥有较多的仿古建筑元素，在实际施工过程中，乙方应委派有经验的技术人员进驻施工现场提供相关的技术服务；

　　成本控制：

乙方应在工程的施工过程中对一些主要装饰材料的消耗量进行控制，并就所选材料的产品说明和价格信息及时与甲方交流沟通，以便甲方控制成本；

　　质量控制：

乙方应委派相关人员对工程质量全过程控制，以便设计成果更好地得到实现；

　　第三条合同价款及支付

　　费用及支付方式

　　本合同价款为:

小写（人民币）2，800，000元大写（人民币）贰佰捌拾万元

　　本合同为固定总价合同，固定总价理解为乙方完成承包范围内的全部工作内容所发生的全部费用，包含设计费、咨询费、企业管理费、利润、差旅、住宿、交通及政府规定的各种税费等。

固定总价为包干总价，不再进行调整；

　　支付方式

　　篇七：

设计咨询服务合同范本

　　篇一：

设计咨询服务合同书（范本）

　　总体规划与概念建筑设计咨询服务合同书

　　日期:

XX年10月27日

　　项目名称:

霸州国际温泉养老社区

　　项目地点:

河北省，霸州市

　　委托方（甲方）：

中国青年旅实业发展有限公司

　　受托方（乙方）：

珀金斯伊士曼建筑设计咨询（上海）有限公司（以下简称“pe”）淮海中路1045号3803室中国上海XX31目录

　　项目