地面防滑剂项目立项申请报告书.docx

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地面防滑剂项目立项申请报告书

地面防滑剂项目立项申请报告书

第一章项目总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。

以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。

多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。

未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。

我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。

上一年度，xxx投资公司实现营业收入18382.97万元，同比增长21.89%（3300.79万元）。

其中，主营业业务地面防滑剂生产及销售收入为16660.22万元，占营业总收入的90.63%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4422.85万元，较去年同期相比增长963.17万元，增长率27.84%；实现净利润3317.14万元，较去年同期相比增长311.09万元，增长率10.35%。

二、项目概况

（一）项目名称

地面防滑剂项目

（二）项目选址

某某临港经济技术开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积43855.25平方米（折合约65.75亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.26%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率7.95%，固定资产投资强度168.86万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43855.25平方米，建筑物基底占地面积33005.46平方米，总建筑面积46486.57平方米，其中：

规划建设主体工程31257.46平方米，项目规划绿化面积3697.99平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费3940.38万元。

（七）节能分析

“地面防滑剂项目建设项目”，年用电量730910.78千瓦时，年总用水量30177.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.41吨标准煤/年。

达产年综合节能量26.06吨标准煤/年，项目总节能率25.67%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15778.38万元，其中：

固定资产投资11102.55万元，占项目总投资的70.37%；流动资金4675.83万元，占项目总投资的29.63%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入32457.00万元，总成本费用25745.05万元，税金及附加286.52万元，利润总额6711.95万元，利税总额7924.26万元，税后净利润5033.96万元，达产年纳税总额2890.30万元；达产年投资利润率42.54%，投资利税率50.22%，投资回报率31.90%，全部投资回收期4.63年，提供就业职位649个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、报告说明

根据《可行性研究报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。

因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经济技术开发区及某某临港经济技术开发区地面防滑剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某临港经济技术开发区地面防滑剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“地面防滑剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位649个，达产年纳税总额2890.30万元，可以促进某某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率42.54%，投资利税率50.22%，全部投资回报率31.90%，全部投资回收期4.63年，固定资产投资回收期4.63年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

43855.25

65.75亩

1.1

容积率

1.06

1.2

建筑系数

75.26%

1.3

投资强度

万元/亩

168.86

1.4

基底面积

平方米

33005.46

1.5

总建筑面积

平方米

46486.57

1.6

绿化面积

平方米

3697.99

绿化率7.95%

2

总投资

万元

15778.38

2.1

固定资产投资

万元

11102.55

2.1.1

土建工程投资

万元

4161.39

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

26.37%

2.1.2

设备投资

万元

3940.38

2.1.2.1

设备投资占比

24.97%

2.1.3

其它投资

万元

3000.78

2.1.3.1

其它投资占比

19.02%

2.1.4

固定资产投资占比

70.37%

2.2

流动资金

万元

4675.83

2.2.1

流动资金占比

29.63%

3

收入

万元

32457.00

4

总成本

万元

25745.05

5

利润总额

万元

6711.95

6

净利润

万元

5033.96

7

所得税

万元

1.06

8

增值税

万元

925.79

9

税金及附加

万元

286.52

10

纳税总额

万元

2890.30

11

利税总额

万元

7924.26

12

投资利润率

42.54%

13

投资利税率

50.22%

14

投资回报率

31.90%

15

回收期

年

4.63

16

设备数量

台（套）

136

17

年用电量

千瓦时

730910.78

18

年用水量

立方米

30177.55

19

总能耗

吨标准煤

92.41

20

节能率

25.67%

21

节能量

吨标准煤

26.06

22

员工数量

人

649

第二章背景、必要性分析

一、项目建设背景

1、坚持供给创新。

创新是战略性新兴产业发展的核心。

要深入实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新要素互动融合的生态环境。

聚焦突破核心关键技术，进一步提高自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。

推进简政放权、放管结合、优化服务改革，破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚，降低企业成本，激发企业活力，加快新兴企业成长壮大。

2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。

工业互联网蓬勃发展，将带动工业新旧动能加速转换，工业经济仍将在合理区间稳定运行。

投资环境持续改善，将吸引更多民间投资和外资流入实体经济，工业投资增速有望稳中有进。

从投资环境看，全国各地正聚焦企业关切推动营商环境持续改善，将加快吸引国内外更多企业和项目投资落地投产。

我国正以更大力度推进对外开放，不断优化营商环境和完善产业配套，也将持续吸引更多外资流入我国。

从三大投资领域看，工业互联网平台建设如火如荼；基础设施领域补短板投资力度将继续加大；坚持“房住不炒”成为房地产市场的政策调控主基调。

二、必要性分析

1、今年以来，中央从经济发展进入新常态的科学判断出发，坚持战略定力，保持宏观政策连续性和稳定性，创新调控思路和方式，推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了经济社会持续稳定发展，这是非常不容易的。

前3个季度，国内生产总值同比增长7.4%，增速虽然放缓，但实际增量依然可观，在全球名列前茅。

更重要的是，结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著，内需不断扩大，社会托底工作得到强化，中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。

2、实现经济稳定增长，要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维，也要走出“速度调低了，就可以少作为、不作为”的认识误区。

此次中央经济工作会议提出，稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”，意味着新常态下确保“稳增长”，需要花更大气力、有更大作为，形成与以往不同的增长结构和动力机制。

我们不能把稳增长和调结构对立起来，对过剩产能的调整固然会影响增速，而激发新增长点的潜力，做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量，实现有就业、增收入，有质量、提效益，节能环保，没有水分、实实在在的发展。

同时，还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长，一要采取正确的消费政策，释放消费潜力，使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用，二要善于把握投资方向，消除投资障碍，使投资继续对经济发展发挥关键作用，三要加紧培育新的比较优势，使出口继续对经济发展发挥支撑作用。

3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。

三、项目建设有利条件

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

第三章项目建设地分析

一、项目选址原则

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

二、项目选址

该项目选址位于某某临港经济技术开发区。

园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。

园区地理位置优越，水陆交通便利。

园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。

营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。

三、建设条件分析

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经