黄旗实习报告.docx

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黄旗实习报告

摘要

作为一个工程造价专业的专科生，顶岗实习是大学阶段尤为重要的一个环节，它是对我们大学阶段所学知识的一次综合运用，不但使我们各方面的知识系统化，而且使所学知识实践化。

实践能让你把在课堂上老师讲的书本上说的统一的综合起来，并很好的展现出来，而我们在实践中所能做的就是一步一步的顺着实践的路线走下去。

必须从看图纸，做施工，整理资料这些方面来提高自己的能力，建筑不怕你多学，就怕你不知道。

在实践中你会认识许许多多的人，这对我们交际很有帮助；也会遇见许许多多的事，这对我们见识有所帮助。

我在这次的实践中就受益颇多，让我的识图能力大大增加，使我对工程的体系有了个具体的了解，对我的社交有了很大的帮助。

所有要想做好工程造价，需要我们花大时间多观察，多学习，多动脑，多交流，多实践。

周小翔

2011-5-12

一、综述

黄旗码头作业区一期工程滚装码头办公楼工程位于重庆涪陵黄旗作业区滚装码头，占3428.56㎡，总建筑面积约2765.74㎡。

 承包单位为重庆建工集团有限责任公司，监理公司为重庆双源监理有限公司。

办公楼，总面积：

2765.74；公厕建筑：

62.24㎡ 。

本工程审计中交复变更令，变更金额分别为：

66793.4，39335.02，变更内容为结构变更，主要为对量审计，并结合现在市场人工价进行审查。

黄旗码头作业区一期集装箱码头生产用房位于重庆涪陵黄旗作业区滚装码头，分别为配电房厕所、候工房厕所、公共厕所。

承包单位为建工集团有限责任公司，监理公司为重庆双源监理有限公司。

本工程主要为对量。

康华工程造价事务所简介：

1、重庆市唯一具有上市公司资产评估的资格和专业经验。

本所是重庆市唯一具有上市公司资产评估资格（系国内资产评估最高综合资质）的评估机构。

本所对国有企业股份制公司制改造、政策性破产、重大资产重组、并购、转让等进行资产评估，对企业无形资产如商标、知识产权、土地使用权进行资产评估，在执业中赢得了客户的普遍信任。

2、具有承担大型基建、工程预决（结）算审计的经验。

我所是重庆市会计师事务所系统中具有建设部颁发的工程造价甲级资质的综合机构，专门从事工程造价咨询的专业人员40余人，为顺应行业发展潮流，我所于2006年底剥离组建了重庆康华工程造价咨询有限责任公司专门从事工程造价咨询业务。

工业与民用建筑等大中型基本建设项目的标底编审和工程预、结（决）算审核及造价跟踪审核工作，累计审核金额逾800亿元人民币，审减金额成效显著，为建设单位提高投资效益作出了积极贡献。

3、具有大型企业和中央在渝企业审计查证资格和经验。

   20余年来，本所接受企业、政府和有关部门的委托，对本市大中型企业、中央在渝企业、中外合资企业、外商独资企业、民营企业以及市外企业提供了会计报表审计、财务收支审计、厂长、经理、负责人经济责任（离任）审计、企业解散、合并、停业、破产审计、经济效益审计、司法会计鉴定、清产核资等专项审计服务。

本所集20余年审计实践经验的积累，在会计报表审计和各类专项审计中形成了本所的优势和特色，能为不同层次的客户提供我们优质的专业服务。

4、具有较丰富的司法鉴定审计、评估、工程造价业务的资格和经验。

   多年来，本所为促进社会主义市场经济秩序法制化、规范化，先后接受重庆市高级人民法院、重庆市中级人民法院、各区（县）级人民法院及检察院系统、公安系统、国家仲裁委等单位的委托，承接了大量的司法鉴定审计、评估、工程造价业务，积累了较丰富的司法鉴定审计、评估、工程造价业务等实践经验，也为本所赢得了荣誉。

5、具有金融机构和债转股企业审计、评估的资格和经验

本所先后接受中国银行重庆市分行、光大银行重庆分行、中国农业银行重庆市分行、中国工商银行重庆市分行、重庆市商业银行及原重庆城市合作银行、兰州、西宁城市合作银行、中国东方、华融、长城、信达资产管理公司和西南证券公司、国泰证券公司、银海租赁有限公司等金融机构和非银行金融机构的委托，圆满完成各项审计、评估业务，积累了丰富的执业经验。

近年来，本所与全国知名的中介机构、境外会计师事务所、财务公司有着友好的业务联系。

本所承担各项业务始终坚持“质量第一、信誉第一、服务第一”的执业宗旨，在执业中注重向客户提出具有建设性意见的管理建议书，受到政府赞誉和客户的一致好评。

二、黄旗码头作业区一期工程滚装码头办公楼实习报告

 2011年4月至2011年6月，我到康华工程造价咨询有限责任公司进行为期两个月的毕业实习，期间被安排的工作岗位为江北区高新园天王星航发司，做一名实习审计，跟随企业指导老师张奎老师。

（一）熟悉工程基本资料

1、审计工作范围

本工程审计工作范围为重庆港涪陵港区黄旗作业区一期工程的竣工结算，以及互通立交的一期工程道路的竣工结算，实际为内审，后还有国家审计局进行竣工结算。

在重庆航运建设发展有限公司的授权范围内，对建设项目的资料进行一个系统的审查和统一，并协助国家审计局进行最终审计。

2、审计工作依据

①、黄旗码头生产用房及管理用房工程施工、互通立交施工设计图纸；

 ②、黄旗码头生产用房施工合同；

③、投标书及招标文件,以及当时的人工价差等；

 ④、与工程相关的法律、法规、规范；

 ⑤、经建设、监理单位审定的有关本工程的设计文件及说明文件、设计单位所作的关于本工程的设计变更、补充通知等书面文件。

3、审计工作主要方法

①、收集资料。

收集涉及结算的合约类、图纸类资料，工程总承包招标文件及补充文件、招标答疑文件、总承包投标文件、中标通知书、总承包及分包合同、材料供应合同、业主招标图、施工单位、设计单位、建设单位会签的图纸会审记录、施工图、竣工图及有关变更通知单。

②、核对合同。

初步审核竣工结算文件的合法性、有效性。

对施工图、竣工图的有关变更，核实竣工工程是否符合和合同条件，并对未完工程或未验收的应当扣除。

其次严格审核变更、洽商、认价的真实性。

③、深度核对。

对招标图、施工图、竣工图认真吃透总承包施工合同、熟悉送审工程的合同形式、计价方式结算原则、价差调整方式。

在固定单价的方法下，审查工程量是否漏算、重算、错算。

以及规费。

国家费率在各个地方的不同，并针对分包的费率是否与总承包的费率是否一致。

如有增项金额，未计算减项、增项费用是否需从合同金额中扣除在洽商变更上是否有所交代。

④、后期审核，在对资料进行结算审核之后，可在量上进行简单的算术性审核。

（二）具体审计

1、审计阶段的资料收集

当我到高新园上班时，竣工审计工作到了中途，国家审计局在我进入高新园实习的第二天就入场了。

由于审计的只有张工一个人进行审核，因此张工很辛苦，而我才从学校出来很多都不明白，也怕耽误张工做事。

所以我也就做一些整理资料的事。

由于先前的办公室需要给审计局的人使用。

我们就搬到了航发司的项目部，认识了小任、马工还有一些有经验的项目部人员，大多数都是国家二级建造师，还有国家一级建筑师，他们在我实习的这几天里都对我很关照，我很感激。

去的第一天我把资料换收集了。

由于是国家工程资料十分的多而且繁杂在送审资料中还有一些没有交付的变更资料，对以后的审计带来了一定的麻烦。

2、核算对量的图纸计算

在所有的结算最重要的一块就是工程量的结算这一块，所以我们这个工程也不例外，每到一个分项工程，建设方和施工方以及监理方的三方签量是一个严肃的问题，施工中有许多的不可定因素，且在变更方面是否有在量上面的差错，一旦在工程量上面没有算对就会引起不必要的误会以及麻烦。

我在工作了的第二天就开始计算黄旗码头作业区一期工程滚装码头办公楼工程的变更工程量，该工程主要是进行的结构工程的变更，我在计算柱的时候有用学校的计算方式，造成了一定量的重算，在洞口的扣除上面没有设定好，因此造成一定的错误。

而且我对于变更文件的一些内容也不了解造成了一定的马虎，而且我算的量很不准确，我自己也明白，当然是不可能用的。

该工程的变更主要为柱子的截面尺寸以及钢筋的尺寸的改变，以及雨篷的高度改变，在对量之后钢筋相差在0.11KG混凝土相差也有1m3左右，还是需要认真学习。

3、再次进行算量核对

由于我在上学期进行的设备安装这一块的学习，在制冷设备公司的学习中我没有在算量以及核算方面的学习，主要是针对设备安装，因此我在这次的实习中对广联达的使用有一点生疏了，在自己复习的过程中，遇到了很多困难，还好我在遇到的困难的时候我可以请教张工。

我复习了一段时间后我开始计算黄旗码头作业区配电房厕所、候工房厕所、公共厕所的建筑和结构图，在进过这一次算量中我发现我的结构算量还算一般，我在建筑图的装修我十分的不熟悉。

看来实习就是把自己学的不好的，在学校学习了在实际工作中应用不一样的，我需要改进。

由于我在那里实习的时间也不长，但是我在交付了实习报告之后，还是会继续在那里学习完善自己的职业规划生涯。

4、初步总结

由于我是实习生，我的大部分时间是放在整理资料和自学的过程。

我在整个学习的过程中一直抱着谦虚的态度。

当然在实习中也不会交给我工程量让我独自计算，因为这是国家工程，和施工以及监理不一样。

竣工结算做得好不好是体现一个工程好坏的一个最直接的表现。

加上这段时间要进行毕业设计以及造价员考试的复习，我也就竣工审计做了一个大概的了解。

（三）能力培养

1、自学能力

在实习期间，我时刻在学习新东西，虽然我是做造价的，但是我明白纯做造价是很难做的，必须从施工做起，这样才能学的更深，造价才能做的更好，更简单，所以我一有时间就呆在工地。

在我实习时间内，工程从基础到10层。

在学校里我学了不少知识，明白了工程的大概做法，到了工地就逐步让我了解了工程的具体做法，这样对我将来独挡一面起着关键性的作用。

2、同事相处

在我实习期间，我们康华公司的人员都比较紧缺，我们审计部也受到了影响，中途也有一些工作量没有做好。

每一个工程量的施工工艺都不是很明白，而我在这里主要从事的工作内容都不是很忙，平时有时间就和大家说说话，打打台球，和航发司这些同龄人的关系都比较融洽，但是我在某些社交方面还远远不够，这使得我在做事的时候做得不好和张工的关系不是很理想，我现在都还在思考如何处理好这方面的关系，毕竟我的社交经验缺乏。

很多的潜规则需要自己慢慢发觉，以便将来能更好的发展。

三、在建筑行业存在问题以及改进意见

在实习的过程中我发现一个问题，就是现在建筑市场的投标都是低价标，都在这些投标过程中都是低价中标，然后在中标之后做的第一件事不是施工图设计，以及施工现场的勘察，而是进行变更设计，更有甚者改变了设计院的图纸从而更改一些施工工艺从而达到改变投标中的分部分项的报价，来谋取更高利润。

我个人认为在建筑市场这种低价中标的行为有一定作弊的嫌疑，应在评标的时候发现这种投标价上面明显低于市场价的，一致不理会并取消进行此次投标机会。

四、总结

在这次顶岗实习中，我选择建筑工程造价专业中的竣工结算实习。

在实习过程中，我在张老师的指导下，从熟悉施工图纸、施工合同、招投标文件、变更文件、竣工图、相关规程规范开始，逐步熟悉了本工程建设情况，初步掌握了工程结算工作的基本知识及操作的基本程序。

随后积极跟随张老师上工地，通过对现场一些在图纸上表达不明确的地方进行观察，了解施工工艺。

学习怎样发现、管理、处理实际工程问题；参加康华事务所的会议，学习怎样协调各方关系。

现在在航发司给人家内审，其实我主要在那里还是进行一个再学习的一个过程；按施工图和竣工图以及变更令的变更内容对工程的量和人工单价的审核。

通过这些工作实践，使我加深了对工程竣工结算的认识，明确了自己在实习中应该学习掌握的知识，同时通过实践也一定程度上加深了在学校学习到的相关理论知识的理解和运用。

一定程度上增强了自己的实际动手操作能力，提高了自己的能力，基本达到了实习的目的。