行政审批事项流程梳理表.docx

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行政审批事项流程梳理表

行政审批事项流程梳理表

行政审批事项流程梳理表

单位：

丹东市国土资源局审批事项子项名称

审批事项名称

农用地转用和土地征收审核

城市批次用地审核

事项是否

属于并联□是□否审批类：

事项属

是否即来即办事

于企业

项

个人类拥有审批事项批准权限的领导审核业务科室

□企业类

审批事项□许可

□个人类

类别□非许可审批

□其他类

领导办公

电话及手

机

程绍振刘大勇

承办人

受理地点

负责人办

耕保处负责人刘玉军公电话及

手机承办人办

王晓伟公电话及

手机受理人办

公共行政服务受理

王廷安公电话及

中心三楼人员

手机

1、申请人按要求持申请材料到市国土局窗口申请；窗口负责申请材料核对、登录、履行交接手续；对报送的申报材料不符合有关要求的，我局以书面形式一次性告知申请人

审批程序

2、审批办进行审核

3、召开局务会对申报项目进行研究4、上报省*

5、省*已批准的建设项目，经国土局窗口发件办结

规定办理时限

个工作日或个工作日或

承诺时限

个自然日个自然日

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

申报条件

申请表格

所出证照

关于丹东市第批次

辽宁省国土资源厅或批准文

用地批复

件

申报材料：

：

审批最终决定机关

1、用地申请书

2、发展和改革委员会项目建设书批复

3、城乡规划部门的规划选址意见书或规划许可证

4、城乡规划部门的用地规划图，其中园区用地提供控制性规划图，其他用地提供详细规划图

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称

征地管理费

收费依据

价费字[]号

收费标准

征地总费用的%至4%

收费方式

三者均可

新增建设用地土地有偿使用费耕地开垦费

财综[]48号16元至48元/平方米三者均可

高速、铁路：

辽政发[]6号、6元/平方米辽政办发[]26号其他用地：

辽政发[]48号

一般耕地：

10元/平方米基本农田：

20元/平方米

三者均可

新菜地开发建设基金

辽土字[]81号

《丹东市土地管理实施细则》丹政发[]71号

2万元/亩1万元/亩

三者均可

1、全省电网建设、高速公路、铁路征地管理费按征地总费用的3%收取

2、集体使用土地、单独选址用地以划拨方式供地的不收

备注

有偿使用费；3、造成土地破坏，无条件复垦或复垦不符合要求按10元/平方米征收土地复垦费；4、自批准之日起1年以上未动工建设的按5元/平方米征收耕地闲置费

填表人：

主要领导签字：

联系电话：

填表日期：

年月日

行政审批事项流程梳理表

审批事项名称

单位：

丹东市国土资源局审批事项子项名称

土地使用权、变更登记

土地使用权登记

事项是否

属于并联□是□否审批类：

事项属

是否即来即办事

于企业

项

个人类拥有审批事项批准权限的领导

□企业类

审批事项□许可

□个人类

类别□非许可审批

□其他类

领导办公电话及手机

负责人办公电话及手机

梁健黄鹏:

郭树鹏：

王立家：

一分局梁健黄鹏

二分局郭树鹏王立家

一分局：

地籍利用科

修国有：

韩志铎：

审核业务科室

二分局：

元宝所

振兴所

负责人

一分局：

修国有二分局：

韩志铎

承办人

受理地点

承办人办

一分局：

公电话及

二分局：

赵洪福王桂荣二分局：

手机受理人办

公共行政服务受理

王廷安公电话及

中心三楼人员

手机

一分局：

邵春

1、申请人按要求持申请材料到市国土局窗口申请；窗口负责申请材料核对、登录、履行交接手续；对报送的申报材料不符合有关要求的，我局以书面形式一次性告知申请人

审批程序

2、各分局对申报材料进行审核3、分局领导签字

4、审核通过的，由窗口发件办结

规定办理时限

个工作日或个工作日或

承诺时限

个自然日个自然日

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

法律依据

申报条件

申请表格

所出证照

国有土地使用证

丹东市国土资源局一分局、二分局或批准文

件

申报材料：

：

审批最终决定机关

国有土地使用权登记发证所需材料：

1、土地登记申请书；2、申请

人身份证明材料：

按以下情况提供：

申请人为个人：

个人身份证复印件；申请人为企业法人：

法定代表人身份证明及身份证复印件，企业法人营业执照副本复印件；申请人为股份制企业、有限责任公司等：

法定代表人身份证明及身份证复印件，企业法人营业执照副本复印件；申请人委托代理人进行登记的应同时提交受权委托书及代理人身份证复印件，3、土地权属来源证明：

按以下供地方式提供：

划拨土地提交人民*的批准文件和《划拨土地决定书》，新开工的大中型建设项目，提供建设项目竣工验收报告出让土地提交人民*的批准文件、《国有土地使用权出让合同》及出让金缴纳凭证等；租赁土地拉交《国有土地使用权租赁合同》及土地租金缴纳凭证等；作价出资或者入股方式的提交原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件；国家授权经营方式取的得交原国有土地使用证、土地资产处置批谁文件；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明；6、其他相关证明材料

上述材料各一份

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称土地登记费工本费备注

收费依据

收费标准

平方米以下

收费方式三者均可三者均可

辽政办发[]93号辽政办发[]93号

元，每增加平方米增加40元

每证10元

填表人：

王廷安主要领导签字：

联系电话：

填表日期：

XX年10月10日

行政审批事项流程梳理表

单位：

丹东市国土资源局审批事项子项名称

审批事项名称

土地使用权、变更登记

土地使用权变更登记

事项是否

属于并联□是□否审批类：

事项属

是否即来即办事

于企业

项

个人类拥有审批事项批准权限的领导

□企业类

审批事项□许可

□个人类

类别□非许可审批

□其他类

领导办公电话及手机

负责人办公电话及手机

梁健：

郭树鹏：

修国有：

韩志铎：

一分局梁健黄鹏二分局郭树鹏王立家

一分局：

地籍利用科

审核业务科室

二分局：

元宝所

振兴所

负责人

一分局：

修国有二分局：

韩志铎

承办人

受理地点

承办人办

一分局：

公电话及

二分局：

赵洪福王桂荣二分局：

手机受理人办

公共行政服务受理

王廷安公电话及

中心三楼人员

手机

一分局：

邵春

1、申请人按要求持申请材料到市国土局窗口申请；窗口负责申请材料核对、登录、履行交接手续；对报送的申报材料不符合有关要求的，我局以书面形式一次性告知申请人

审批程序

2、各分局对申报材料进行审核3、分局领导签字

4、审核通过的，由窗口发件办结

规定办理时限

个工作日或个工作日或

承诺时限

个自然日个自然日

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

法律依据申报条件申请表格

所出证照

国有土地使用证

丹东市国土资源局一分局、二分局或批准文

件

申报材料：

：

审批最终决定机关

国有土地使用权变更登记发证所需材料：

1、土地变更登记申请书；2、申请人身份证明材料：

按以下情况提供：

申请人为个人：

个人身份证复印件；申请人为企业法人：

法定代表人身份证明及身份证复印件，企业法人营业执照副本复印件；申请人为股份制企业、有限责任公司等：

法定代表人身份证明及身份证复印件，企业法人营业执照副本复印件；申请人委托代理人进行登记的应同时提交受权委托书及代理人身份证复印件，3、土地权属来源证明：

原国有土地使用证，并按以下变更内容提供：

出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式土地使用权转让的提供《国有土地使用权合同》，双方转让合同及缴纳税费凭证等相关证明材料；划拨土地使用权转移的提供有批准权的人民*的批准文件，需要补交土地出让金的提交缴款凭证；土地使用者姓名或名称、地址需要更名的提供工商部门更名批准书；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、变更后的房照复印件；6、其它相关证明材料

上述材料各一份

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称土地登记费工本费备注

收费依据

收费标准

平方米以下

每增加平方米增国土籍字[]93号元，

加40元

收费方式三者均可三者均可

国土籍字[]93号每证10元

填表人：

王廷安主要领导签字：

联系电话：

填表日期：

XX年10月10日

行政审批事项流程梳理表

单位：

丹东市国土资源局审批事项子项名称

审批事项名称

土地使用权、变更登记

补发土地证书

事项是否

属于并联□是□否审批类：

事项属

是否即来即办事

于企业

项

个人类拥有审批事项批准权限的领导

□企业类

审批事项□许可

□个人类

类别□非许可审批

□其他类

领导办公电话及手机

负责人办公电话及手机

梁健：

郭树鹏：

修国有：

韩志铎：

一分局梁健黄鹏二分局郭树鹏王立家

一分局：

地籍利用科

审核业务科室

二分局：

元宝所

振兴所

负责人

一分局：

修国有二分局：

韩志铎

承办人

受理地点

承办人办

一分局：

公电话及

二分局：

赵洪福王桂荣二分局：

手机受理人办

公共行政服务受理

王廷安公电话及

中心三楼人员

手机

一分局：

邵春

1、申请人按要求持申请材料到市国土局窗口申请；窗口负责申请材料核对、登录、履行交接手续；对报送的申报材料不符合有关要求的，我局以书面形式一次性告知申请人

审批程序

2、各分局对申报材料进行审核3、分局领导签字

4、审核通过的，由窗口发件办结

规定办理时限法律依据申报条件申请表格

个工作日或个工作日或

承诺时限

个自然日个自然日

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

所出证照

国有土地使用证

丹东市国土资源局一分局、二分局或批准文

件

申报材料：

：

审批最终决定机关

补发土地证书所需材料：

1、补发土地证书申请；2、原始土地登记资料复印件；3、遗失声明报刊；4、其它相关材料上述材料各一份

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称土地登记费工本费备注

收费依据

收费标准

平方米以下

每增加平方米增国土籍字[]93号元，

加40元

收费方式三者均可三者均可

国土籍字[]93号每证10元

填表人：

王廷安主要领导签字：

联系电话：

填表日期：

XX年10月10日

行政审批事项流程梳理表

单位：

丹东市国土资源局审批事项子项名称

审批事项名称