8#楼基础验收汇报资料.docx
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8#楼基础验收汇报资料
兰州军区西安小南门干休所8#高层住宅楼工程
地基与基础工程自检评定报告
编制：
审核：
编制单位：
陕西省第十一建筑工程公司
编制日期：
二○○八年十月九日
兰州军区西安小南门干休所改造工程8#楼
地基与基础工程分部工程验收申请
兰州军区西安小南门干休所改造工程办公室：
陕西东龙建设工程监理有限公司：
由陕西省第十一建筑工程公司兰州军区西安小南门干休所改造工程项目部承建的兰州军区西安小南门干休所8#楼工程从2008年3月7日开工至2008年8月28日间已完成了地基与基础工程全部施工工作内容，并于2008年10月9日前完成了地基与基础工程的模板拆除及结构实体检测，根据现行施工质量验收规范和设计文件要求检查：
技术资料整理和收集齐全、完整，工程实体经检测全部合格，均满足设计文件及施工验收规范要求，施工过程质量控制严格，中间隐蔽项目检查、验收等各项检查表明地基与基础工程质量全部合格，具备验收条件。
请兰州军区西安小南门干休所改造工程办公室、陕西东龙建设工程监理有限公司会同有关单位安排时间对兰州军区西安小南门干休所改造工程8#楼工程进行地基与基础验收。
（附：
兰州军区西安小南门干休所8#楼地基与基础分部工程验收汇报材料一份）
陕西省第十一建筑工程公司
兰州军区西安小南门干休所改造工程项目部
二OO八年十月九日
兰州军区西安小南门干休所改造工程8#楼
地基与基础工程验收汇报材料
各位领导、专家、同行：
今天我们汇集一起对兰州军区西安小南门干休所8#楼工程进行地基与基础分部质量验收，首先我代表陕西省第十一建筑工程公司兰州军区西安小南门干休所改造工程项目部向各位领导、专家、同行问好，同时向大家汇报地基与基础施工及质量情况。
今天，我的汇报分十部分：
一、工程概况
（一）、总体说明
本工程为兰州军区西安小南门干休所改造工程8#楼工程（以下简称本工程），由陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司设计。
该工程位于西安市红缨路49号。
本工程设计使用年限为50年，建筑分类为1类，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震类别为丙类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅱ类。
本工程地下室为库房、排烟机房和配电间。
地上为住宅，住宅每层6户。
本工程施工工期为558日历天，于2008年3月1日开工，2009年9月18日竣工。
工程质量：
合格，并确保达到陕西省结构长安杯或兰州军区优质工程一等奖。
（二）、建筑设计
本项目由一个单位工程构成，总建筑面积18761m2，地下一层，地上二十一层，本工程横向宽度最大33.4m，纵向最大长度为32.7m。
本工程层高：
地下室为3.65m，地上一至二十一层均为2.9m，电梯机房为3m，水箱间为4.2m，建筑总高度为70m。
建筑做法：
墙身砌体：
卫生间采用120厚MU10承重空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，管道井采用非承重空心砖,M7.5水泥砂浆砌筑,其余填充墙采用非承重空心砖，M5.0水泥砂浆砌筑。
外墙面：
贴面砖和外墙面涂料。
内墙面：
卫生间、厨房和阳台为釉面砖墙面（面层用户自理），电梯机房、楼梯间、设备用房为水泥砂浆墙面、面喷白色乳胶漆。
电梯厅（公共走道门厅）为500×500米黄色面
砖，其余均为白色乳胶漆墙面（户内不做面层）。
楼地面：
厨房、卫生间为铺地砖楼面（面层用户自理），电梯机房、楼梯间、水箱间为水泥砂浆楼地面，电梯厅、走廊为600×600金花米黄色磨光花岗石地面和600×600米黄色地砖楼面，其余均为铺地砖楼地面（户内面层用户自理）。
天棚：
均为乳胶漆天棚（户内面层用户自理）。
屋面：
为彩色铺地砖面层倒置式屋面和水泥砂浆屋面，均为1:
6水泥焦渣找坡，50mm厚聚苯乙烯挤塑保温板保温层，1.5mm水皮优超强弹性防水涂料和BS-P2mm自粘防水卷材防水层。
保温：
外墙内侧采用25厚聚苯乙烯挤塑板保温。
地下室防水：
地下室防水等级为二级，防水为二道设防，即抗渗砼自防水和BS-P自粘防水卷材。
门窗：
有防火门、木门、铝合金门和铝合金窗等。
（三）、结构设计
本工程结构设计采用剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为8度。
本工程基础采用钢筋砼灌注桩，桩径700，桩长38.5m，桩砼强度等级：
试桩C40、其它桩C30，桩顶标高为—4.95m。
桩顶为钢筋砼承台梁和筏板，筏板厚500，筏板底标高为-4.95m。
本工程主体采用剪力墙结构，剪力墙厚为300、250、200mm不等，现浇楼板为180mm、140mm、130mm、120mm、110mm、100mm厚不等，其中地下室顶板厚度为180mm。
混凝土强度等级：
基础砼垫层为C15，基础底板为C35，基础顶以上上墙、梁、板为C35，圈梁、构造柱、现浇过梁为C20。
地下室基础底板抗渗等级为P6，地下室外墙抗渗等级为P6。
钢筋：
有HPB235级钢筋、HRB335级钢筋和HRB400级钢筋。
（四）、安装部分
1、采暖工程：
供暖系统竖向分为两个压力分区，系统均从总供回水水平干管向上分出十二组立管，立管分别设于管井。
户内入口装置设锁闭调节阀，过滤器，热量表等。
每组立管的回水立管上均设压差调节阀以保证供暖立管上的压差恒定，户内供暖系统采用下分章鱼式双管系统，供、回水管道布置在本层地面下垫层内。
户内供暖系统入口装置设置在管道井内。
水管管材选用：
明管为热镀锌钢管，DN≥80时采用卡箍连接。
垫层内为OKT-XPAP管。
管材质量应在设计压力，温度下寿命不低于50年，耐压1.0MPA、XPAP管埋在每层楼板后浇层预留的管槽内，管道在垫层内不得有接头。
管道弯曲处需圆滑平整，后期装修时不得损坏干管，接散热器明装管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。
需圆滑平整，后期装修时不得损坏干管，接散热器明装管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。
2、给排水工程：
本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。
管道材料：
冷热水立管采用专用钢塑复合管，室内排水管道采用柔性铸铁管，室内消火栓及自喷管道采用镀锌钢管，丝接或卡箍连接。
3、电气工程：
电气工程主要包括：
电力及配电系统、照明系统、防雷及接地系统、多功能访客对讲系统、火灾自动报警及消防联动控制系统安装；有线电视系统、宽带网络系统、电话系统配管、线盒预埋部分。
本楼220/380V电力照明主供电及备用电源由地下一层配电室低压柜引来。
低压配电采用放射式与树干式相结合方式；楼内消防排烟风机、正压风机、电梯、潜污泵、公共照明等采用双电源供电，住宅每户设计用电量为6KW，采用IC卡预付费电表计量。
楼内设电梯2部，双电源切换箱15台，电表配电箱21台，住宅户内开关箱126台；控制箱8台；地下室设带液位控制的潜污泵2组（4台），风机2台；屋顶设航空障碍灯控制箱1台，加压风机3台。
地下室及电梯机房照明以节能灯为主（部分带应急功能），各层电梯前室、楼梯间、地下室等重要部位均设有应急照明、安全出口指示灯，住宅设普通白炽灯，卫生间及屋顶水箱间设防水防潮灯，走道、电梯前室及楼梯间设吸顶灯，各照明灯具采用翘板式开关分散控制；照明开关、插座均为暗装，卫生间等潮湿场所的插座采用防潮防溅型，住宅内开关配电箱暗装，其余配电箱、控制箱均为明装。
楼内动力照明配电干线沿电缆桥架引至电气竖井，配电线路采用NH-YJV-耐火型电缆或NH-BV-耐火型导线；电气竖井内的照明干线采用2段FZ-NH-YJV-型预分支电缆供电，其余支线穿KBG管敷设，至灯具、插座的导线均为BV-型，至地下室、屋面动力支线路采用VV－型电缆或BV－型导线，均穿KBG管暗配。
本建筑为二类防雷设计，采用联合接地方式。
接地极利用建筑物基础内钢筋；接闪器采用Φ12镀锌圆钢沿屋面的女儿墙上明敷，引下线12处，均利用建筑物柱内主筋层层焊接连通，并与屋面避雷带、基础接地钢筋焊接；每层设均压环防止侧击雷。
低压配电系统接地保安措施采用TN－C－S方式，在进户端设重复接地，全楼采用总等电位联结，采用BV-1×25型导线穿管敷设。
地下一层配电室内设总等电位端子箱；电气竖井内垂直、水平敷设-40×4镀锌扁钢接地线；所有进出建筑物的金属管道及设备外露可导电部分均与总等电位端子板联结；各住宅有淋浴室的卫生间内均设局部等电位联结。
有线电视、宽带网络、电话系统均只做配管、线盒预埋部分。
有线电视信号引自市政有线电视信号网，采用分支分配系统，750MHZ邻频传输。
在11层设有线电视信号放大器箱，由层分支器箱引入户内，住宅每户设2个有线电视插座；进线电缆穿钢管敷设，层间垂直部分沿电气竖井内敷设，其余部分穿KBG管暗配。
宽带网络及电话系统进线由室外分别引入一层电气竖井网络、电话总配线架，网络及电话线由各层交接箱引至住宅户内，住宅每户各设1路网络信息线及1对电话线（两个插座）；垂直线路沿竖井内敷设，引入线采用钢管，干线电缆及水平支线采用KBG管暗配。
楼内设有多功能访客可视对讲系统，在首层住宅出入口设置对讲门口主机及电控锁，电源由电气竖井内插座引入，每层设解码器箱，各层住户门及内侧设门磁开关、对讲分机，一至三层设保安红外栅窗，起居室及主卧室设报警按钮，厨房设有可燃气体探测器，并与消防报警系统联动；可视对讲控制线采用RVV—型导线，视频信号线采用SYV—75—5型电缆，穿KBG管暗配。
火灾自动报警信号线、电源线、报警及消防联动控制线均引自本楼消防区域报警器，采用JB-QG/LD128E总线制联动型报警控制器1台，在本楼地下室、各层走道、楼梯间、消防前室及配电竖井等处均设有智能感烟探测器；各层设楼层火灾报警重复显示器，声光警报器及消防广播；电梯间设带电话插孔的手动报警按钮；电梯机房及配电间设消防电话；消火栓箱内设启泵按钮；在各层配电竖井内设防火漏电探测器和报警器；联动控制排烟风机、加压风机、电梯等设备；切断非消防电源。
报警总线采用RVS-2×2.5导线，电源线采用RV-2×4或RV-2×2.5导线，通讯电话线采用RVVP-2×1.5导线，消防联动线采用KVV-型控制电缆，均穿金属管敷设。
4、通风工程：
地下室设机械排风，排烟系统，自然进风。
系统编号
服务房间名称及功能
系统风量（m3/h）
平时
火灾时
P-1
地下室排风
9500
PY-1
地下室排烟
20600
对合用前室，防烟楼梯间均采用正压送风系统。
机械防烟加压送风系统
系统编号
服务房间名称及功能
系统风量（m3/h）
JS-1
合用前室加压送风
30000
JS-2
防烟楼梯间加压送风
30000
JS-3
防烟楼梯间加压送风
30000
防排烟通风控制
合用前室设有正压送风系统，着火时前室的风口8自动或手动开启着火层及相邻层风口，屋面正压风机10开启。
防烟楼梯间设有正压送风系统。
着火时屋面正压风机11开启。
风管采用镀锌钢板制作，（排烟风管采用优质钢板制作）厚度及加工方法，按照《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）的规定确定。
边长≥630非保温风管，风管每节长度1200mm上应加工对角线凸棱。
风管宽度≥500mm的弯头设导流叶片，风管连接采用法兰连接，法兰采用等边角钢制作。
风管支、吊、托架形式由安装单位根据现场情况确定，其做法详见陕标02N2/P103，风管支吊架不能设于连接法兰，测量孔，调节阀等。
安装多叶阀，蝶阀，防火阀等时，将操作手柄充在便于操作的部位。
风机进出口均设置150-250mm长的软接头，材料选用不燃且严密的帆布制作。
排烟风机采用耐高温专用软接。
直接对外的风机进出口处应装设铁丝网，以防小动物入内。
二、工程地质情况
1、工程地质条件：
因建设单位提供工程勘察报告，故此条略。
根据施工场地地层状况，在施工中应充分考虑地下土层分布状况和局部砂层对施工及工程质量的影响。
2、水文地质条件详见地勘报告（存放于技术管理资料，供查看）。
三、施工组织及管理
工程中标后，公司立即组织思想素质好、技术水平高的管理人员及技术人员组成施工项目经理部，成立了技术质量组、生产组、安全组、材料动力组及后勤保障组、财务劳资组等，在公司范围内挑选整体素质好的施工队伍，建立健全质量保证体系。
施工人员进场后，针对本工程的各项要求，配齐了工程所涉及的现行有效的技术标准及相关技术文件和采用的各种标准图集，编制了施工方案、施工组织设计，制定质量、进度、技术、物资、计量、安全、文明施工等方面的管理制度。
项目部重点组织学习建筑安装工程施工验收规范及有关的法律、法规，并进行了严格的技术交底，对工人进行岗位培训，并在施工过程中严格贯彻执行，同时按《质量保证体系》制定了岗位责任制，建立以项目经理为主的质量管理小组，制定了本工程的创优目标和安全文明达标
根据公司制定的质量目标，项目部从一开始就本着确保工程一次交验合格100%的目标进行，配备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术负责人、质量员、施工员等管理人员进行具体落实，制定并落实各级管理人员的质量责任制，制定了工程的质量目标计划和质量目标监控表，确定职责与权限，对班组实行质量与经济挂钩，做到优质优价，全面抓好主体结构工程质量。
项目编制了比较详细的施工组织设计、桩基施工方案、基础施工方案、模板施工方案等多项专项施工方案。
使施工员、操作班组心中有底、分清主次，确保工程优质高效的进行。
积极做好各班组分项技术交底工作。
具体措施有
1）对工程用的原材料坚持把好质量关，钢材、水泥、砖、淡化砂等原材料除应具有质保书外，坚持每批进行复检，复检合格后方放行用于工程使用。
2）对于模板工程，重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面尺寸的准确，为保证砼结构的砼成形质量，地基与基础结构，地下室墙及主体顶板、梁采用全新的胶合板模板，主体墙柱采用定型全钢大模板使砼表面平整、光洁。
3）对于商品砼浇筑工程，为确保振捣密实，采用二次复振法，以提高砼密实度，防止蜂窝、孔洞、露筋等现象的发生。
4）对砼结构的养护：
坚持做到专人覆盖，派专人浇水湿润养护，并做好砼结构养护记录。
5）坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员对轴线、标高、构件位置、截面尺寸、垂直度等进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现场人员共同进行复核，把隐患消灭在萌芽之中。
6）坚持把隐蔽工程验收关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员进行复核，复核后，通知建设单位、监理公司人员进行隐检。
检验合格后方可进行下道工序施工，并在砼浇筑申请表上签字确认。
四、施工过程
（一）、桩基子分部施工过程
试桩：
2008年3月7日至2008年3月13日
土方开挖：
2008年4月1日至2008年4月8日
基坑普探：
2008年4月9日至2008年4月11日
地基验槽：
2008年4月13日（结论：
合格）
静载试验：
2008年4月16日至4月18日
问题坑处理：
2008年4月15日至2008年4月26日
水下混凝土灌注桩：
2008年5月1日至2008年5月31日
大应变检测：
2008年6月11日
桩间土开挖及清底：
2008年6月12日至2008年6月17日
破桩头：
2008年6月12日至2008年6月17日
小应变检测：
2008年6月18日（结论：
合格）
C15混凝土垫层：
2008年6月21日
（二）、基础工程施工过程
防水保护层：
2008年6月30日
基础筏板、梁：
2008年7月18日
①轴地下室内、外墙：
2008年8月1日
轴地下室内、外墙：
2008年8月8日
地下室顶板：
2008年8月15日
钢筋保护层实体检测：
2008年9月20日至2008年9月21日（结论：
合格）
地下室结构自检：
2008年10月10日
基础结构自检：
2008年10月10日
五、施工情况汇报
本工程自开工以来，建设单位及时按工程进度及合同约定支付工程款，保证了工程的正常施工，在公司项目部的全体管理人员和职工的共同努力下，在建设、勘察、设计、监理单位支持关怀下，使我们顺利的完成本工程的地基与基础结构工程。
建设单位、监理单位、施工单位在工程施工中，均严格按国家、省、市有关规范、标准及《工程建设标准强制性条文》执行。
无分包、肢解工程的情况发生。
在施工中，我项目部建立了施工管理网络和确保工程质量的技术组织措施。
严格按照施工图纸及现行的《建筑工程施工及验收规范》和《工程建设标准强制性条文》进行施工。
工程材料进场前严格按照设计图纸及施工验收标准进行组织验收，进场后复试结果及相关资料到达之前，坚决杜绝使用，使用于工程中的原材料100%合格，并符合设计要求，做到了严格把关，每步工序均做到自检，互检后检查组进行复查，达到标准后按照监理程序上报管理部门进行复验。
主要部位由监理和业主共同进行验收，每一分项工程均严格按照优质标准报验，检查。
在施工当中作到了及时发现问题，及时上报，及时处理。
技术变更，技术核定单及时签字认证，使每一步工作有据可依。
准确到位的做好技术交底、技术复核，为做好每一工序打下坚实的基础。
在整个施工过程中真实，有效地配合监理人员的监理工作，未出现过质量事故。
六、质量控制
（一）桩基子分部质量控制
钢材
钢筋各类型号从一级φ6～三级Φ25，共计181.565T，共6次进场，产地：
龙钢、海钢、新疆八一、酒钢。
出厂合格证19份均齐全、准确。
进场后按不同型号与监理共同取样进行抽检，现场抽检复试报告6份，结果均为合格且钢筋各类指标要求符合有关标准。
钢筋焊接实验
Ⅱ级螺纹16、14、28；闪光现场取样对焊实验报告共19份；
混凝土
水泥：
秦岭牌P.O32.5R水泥。
出产厂家：
秦岭水泥有限公司，出厂合格证13份，结果均合格且各类技术指标符合有关规定。
砂：
灞河中砂，现场筛分报告13份，合格。
石子：
泾河5～25mm卵石、5～25mm碎石，现场筛分报告2份，合格；泾河5～25mm卵石现场筛分报告11份，合格
配合比：
C30实验室配合比：
11份；C40实验室配合比：
2份；
混凝土
强度
标准养护（20±2℃）试件：
C40砼：
3组，C30砼：
63组；同条件养护（累计600℃）试件：
C40砼：
3组，C30砼：
63组。
检验结果均符合标准GB107-87，经同强度等级统计分析评定结果为合格。
土方击实报告
1：
9灰土击实报告1份.
工程资料
工程资料与工程进度同步，资料整编完整、齐全、准确。
（二）地基与基础分项工程质量控制
钢材
钢筋各类型号从一级φ6～三级Φ25，共计442.2T，共6次进场，产地：
山东石横、海钢、新疆八一、酒钢。
出厂合格证23份均齐全、准确。
进场后按不同型号与监理共同取样进行抽检，现场抽检复试报告9份，结果均为合格且钢筋各类指标要求符合有关标准。
钢筋
焊接
实验
Ⅰ级圆钢12；Ⅱ级螺纹16、18；闪光现场取样对焊实验报告共4份；
Ⅱ级螺纹18；单面搭接焊现场取样对焊实验报告1份；
Ⅱ级螺纹12、14、16、18；电渣压力焊现场取样对焊实验报告8份；
混
凝
土
水泥：
秦岭牌P.O42.5R水泥。
出产厂家：
秦岭水泥有限公司，出厂合格证8份，结果均合格且各类技术指标符合有关规定。
砂：
灞河中砂，现场筛分报告8份，合格。
石子：
泾河5～25mm卵石、5～25mm碎石，现场筛分报告6份，合格；泾河5～25mm卵石现场筛分报告1份，合格；泾河5～16mm卵石现场筛分报告1份，合格
配合比：
C15实验室配合比：
2份；C40实验室配合比：
6份；
混
凝
土
强
度
标准养护（20±2℃）试件：
C35砼：
17组，C15砼：
2组；
同条件养护（累计600℃）试件：
C35砼：
17组，C15砼：
2组。
检验结果均符合标准GB107-87，经同强度等级统计分析评定结果为合格。
土方
击实
报告
1：
9灰土击实报告1份.
工程
资料
工程资料与工程进度同步，资料整编完整、齐全、准确。
七、质量评定
（一）桩基子分部评定
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
土方开挖分项工程
1
合格
钢筋分项工程
31
合格
混凝土分项工程
31
合格
（二）地基与基础分项评定
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
灰土回填分项工程
1
合格
钢筋分项工程
5
合格
混凝土分项工程
8
合格
模板分项
5
合格
防水卷材层分项工程
1
合格
防水砼分项工程
3
合格
安装分项
4
合格
1、地基与基础分部经实测实量，观感质量评定为好。
2、地基与基础分部综合评定：
合格。
八、工程各环节执行强制性标准情况：
1、严格按城市规划红线图进行验收放线。
2、地基与基础工程施工符合强制性标准。
对钢筋、砼及钢筋锚固长度，保护层厚度，BS-P自粘性防水卷材等进行验收均符合强制性标准。
3、试块的留置符合强制性标准。
九、安全生产、文明施工情况汇报：
本工程自开工到现在，严格按照国家及省、市下发的各种文明施工，安全生产标准执行。
十、地基与基础分部工程总体评价
本工程在整个地基与基础结构施工中，严格按照设计图纸及国家、省、市有关规范规定及《工程建设标准强制性条文》执行。
经我单位自检符合设计及施工质量验收规范规定，自评地基与基础结构为优质结构工程。
陕西省第十一建筑工程公司
兰州军区西安小南门干休所改造工程项目部
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