学校工程监理细则.docx
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学校工程监理细则
xx监理咨询有限公司
监理细则
项目名称:
于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程Ⅰ标段（含洋河、汾坑两个学校）
编制人:
审核人:
批准人:
编制单位:
xx监理咨询有限公司
年月日
第一节概述
1、1工程名称
于都县银坑镇中心小学洋河小学、汾坑小学
1、2工程规模
洋河小学宿舍楼及附属设施工程,宿舍楼建筑面积为388、74平方米;本工程宿舍楼
为框架结构、独立基础,地上三层,建筑高度10、2米。
围墙300米。
运动场600平
方米。
汾坑小学综合楼、校园维修及附属设施（大门、围墙、运动场）工程,综合
楼建筑面积为779、16平方米;本工程综合楼为框架结构、独立基础,地上三层,建
筑高度10、8米。
围墙130米。
运动场1000平方米。
1、3监理细则编制依据
1、3、1与业主方签订得监理合同,《建设工程监理规范》GB50319-2000;
1、3、2委托人与第三方签订得与实施工程有关得其她合同;
1、3、3工程施工设计有关文件（含设计变更）;
1、3、4与工程有关得法律法规及部门规章;
1、3、5与工程有关得国家与行业规范、规程、标准等技术文本;
1、3、6业主方相关得项目管理规定文件;
1、3、7本工程项目得招投标文件;
监理细则目录
监理细则目录2HupcrC4。
第一节基本要求4daCBC9q。
2、1施工操作工序5WhVHNN8。
《一般土方工程监理细则》6iymphzp。
第二节基本要求6lttAcxC。
2、1施工操作工序6DmKyuCs。
2、2开挖前期监理准备工作6S1LdLdG。
2、3回填前期监理准备工作6qQJhXf6。
第四节质量控制、检查监理要点7ewCLKvL。
4、1平整场地7xIJ2wxo。
4、2、4土方回填质量监理要点720jvtf3。
第五节质量检查监理要点72hdHBUP。
《砌体工程监理细则》8DLtim4F。
第一节砌块工程施工质量监理细则8VNkRDH7。
1、1基本要求8qaS2eBe。
1、2允许偏差8Or9zdAu。
1、3质量通病及控制措施9Qj479Wg。
1、4质量控制点10dWhFpA4。
1、5预检项目10GztUzB5。
1、6隐蔽工程10CbaNR1I。
1、7实测抽查11LDwYRub。
1、8旁站检查11jYXfJZo。
1、9试验项目11Ny8EYva。
1、10验收资料11mfZToPo。
《钢筋混凝土工程监理细则》12UwFKQMz。
第一节模板及其支架质量控制监理要点12BMhFHkx。
1、1模板及其支架必须具有足够得强度、则度、稳定性:
129kqkf4K。
1、2避免墙身超厚12dR9JuW5。
1、3控制柱模板截面尺寸12kJcjY9U。
1、4控制梁、板、模板12zJcDxpN。
1、5模板得拆除128JUBxQ5。
1、6模板安装、预留孔洞得允许偏差13HiKI7od。
第二节钢筋质量控制13XMe7Q4T。
2、1检查钢筋得品种与质量、焊条、焊剂得牌号、性能13LkYMNUP。
2、2控制墙、柱预埋钢筋位移13qgsdjeq。
2、3钢筋工程主要还应控制138j5cEYA。
2、4钢筋绑扎允许偏差13t4Rf3ZA。
第三节砼质量控制14lRgtLAR。
3、1砼拌制阶段所做控制工作14HAThDSL。
3、2砼运输及浇筑14H3QHtRv。
3、3留置砼试块规定1419FcJca。
3、4砼工程允许偏差14PXT4TSv。
《楼地面工程监理细则》16vX6sLSD。
1、1基本要求16zrJO8a8。
1、2水泥砼楼地面监理要点16ljsSdRS。
1、3水泥砂浆楼地面监理要点16oVSZx92。
1、4防滑地面砖楼面监理要点17JFJzsof。
1、5细石混凝土楼地面（防水地面）监理要点17Vklslp4。
《屋面工程监理细则》194cYV6Ev。
1、1基本要求19QhlU666。
1、2水泥砂浆找平层监理要点19GnOzt3y。
1、3细石砼（配筋）保护层监理要点19ZTKbHws。
1、4屋面防水监理要点20wbzuRjj。
《抹灰工程监理细则》21gLTcCv9。
1、1基本要求21y9P1Op5。
1、2材料质量监理要点21d1QOmAX。
1、3工程质量监理要点2160UXgI5。
《门窗工程监理细则》23STtP5Sp。
第一节质量预控监理要点23sHcxdzc。
第二节铝合金门窗安装监理要点232yvukv2。
第三节成品保护监理要点24ys35NcM。
《饰面板（砖）工程监理细则》256KTJ9fU。
1、1材料质量监理要点25EOuHmXA。
1、2工程质量监理要点25IaGFPxA。
《涂饰裱糊工程监理细则》263QdLtSg。
1、1涂饰工程材料质量监理要点26A7Z0jQ9。
1、2涂饰工程施工质量监理要点26d7Zvirm。
《建筑给排水监理细则》273BUB9vr。
第一节施工准备工作监理要点27G0Yu5CK。
1、1基本要求27HM59u0G。
1、2材料设备进场后得监理27vKrEvkA。
1、3施工过程中得质量监理控制285ZDEXn2。
第二节室内给水系统安装监理细则283MhtlOF。
2、1一般规定28CzyTA9e。
2、2给水管道及配件安装主控项目监理要点29D2DdyCe。
2、3给水管道及配件安装一般项目监理要点29xVAKTJF。
第三节给水设备安装在监理细则303FmQfK3。
3、1主控项目30gE4CqiZ。
3、2一般项目314IxhD09。
第四节室内排水管道及配件安装监理细则31Jbn3FnV。
4、1主控项目31KBBJYd0。
4、2一般项目32nVVRkMn。
第五节卫生器具安装监理细则32LUn91ZJ。
5、1一般规定32mk17sWx。
5、2卫生器具安装主控项目监理细则32a7DC0mT。
5、3卫生器具安装一般项目监理细则32bcYJ2QM。
5、4卫生器具给水配件安装主控项目监理细则3388X72Bu。
5、5卫生器具给水配件安装一般项目监理细则33uxVReV6。
5、6卫生器具排水管道安装主控项目监理细则33GTkd0er。
5、7卫生器具排水管道安装一般项目监理细则33G6kQiHl。
《建筑电气工程监理细则》3493vapEq。
第一节监理流程与安装监督346oqBaXs。
1、1监理工作流程346coccDS。
1、2主体施工过程安装监督34CcvspXk。
第二节照明安装工程监理细则351qtmAU3。
2、1主控项目35r0krDWX。
2、2一般项目37YMbuqMk。
第三节、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线工程监理细则38KKBKyWQ。
3、1主控项目38vQKMp6R。
3、2一般项目396AS14Bq。
第四节不间断电源安装工程监理细则39rTpgSx8。
4、1主控项目40S9X9xgT。
4、2一般项目402GArmD6。
第五节电器照明器具及开关、插座、风扇得安装工程监理细则417uBo5nY。
5、1主控项目41POR49CC。
5、2一般项目43sLEBPTh。
第六节、电气安装工程常见质量通病45nX2QEnE。
6、1材质与试验检查方面45e2fK2FN。
6、2管路敷设通病45roM9KAN。
6、3配电箱、盘质量通病47ADDakKa。
6、4灯具安装通病48XrcJmvT。
第一节基本要求
2、1施工操作工序
监理工作总程序图
《一般土方工程监理细则》
第二节基本要求
2、1施工操作工序
按工程施工设计图规定与施工方案中作业流程施工。
2、2开挖前期监理准备工作
2、2、1土方工程施工前应进行挖填方得平衡计算,综合考虑土方运距最短、运程合理与各个工程项目得合理施工程序等,做好土方平衡调配,减少重复挖运;Oh5ELRO。
2、2、2定位柱得控制:
根据规划红线或建筑方格网,按设计总平面图规定复核建筑物或构筑物得定位柱。
方法:
采用经纬仪及标准钢卷尺进行检查。
DTtweph。
2、2、3按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑与管沟得灰线进行轴线与几何尺寸得复核,并核查单位工程放线后得方位就是否符合图纸得要求。
1NW2tjW。
2、2、4挖土前,应预先设置轴线控制点及水准点,并要定期进行复测与校验控制点得位置与水准点标高,以防施工中出差错。
xYiTgtx。
2、2、5当土方工程挖方较深时,施工单位应采取措施,防止承台底部土得隆起并避免危害周边环境。
2、2、6在挖方前,应做好地面排水等工作。
2、3回填前期监理准备工作
2、3、1回填土料要求
填方土料应符合设计要求,保证填方得强度与稳定性,如设计无要求时,应符合以下规定:
1质地坚硬得碎石与爆破石渣,粒径不大于每层铺厚得2/3,可用于表层下得填料;
2砂土应采用质地坚硬得中粗砂,粒径为0、25～0、5mm,可用于表层下得填料。
如采用细、粉砂,应取得设计单位得同意;8tGl1jX。
3黏性土（粉质黏土、粉土）,土块颗粒不应大于5cm,碎块草皮与有机物含量不大于8%,回填压实时,就控制土得最佳含水率;iFmbmsr。
淤泥与淤泥质土一般不能用作填料。
但在软土与沼泽地区,经过处理含水量符合压实要求后,可用填方得次要部位。
碎块草皮与有机物含量大于8%得土,仅用于无压实要求得填方。
ejDzGxa。
2、3、2回填前基底处理
1场地回填应先清除基底上垃圾、草皮、树根,排除坑穴中积水、淤泥与杂物,并应采取措施防止地表滞水流入填方区,浸泡地基,造成基土下陷;1SYXLpW。
2当填方基底为耕植土或松土时,应将基底充分夯实与碾压实心密实;
3当填方位于水田、沟渠、池塘或含水量很大得松散土地段,应根据具体情况采取排水疏干,或将淤泥全部挖出换土、抛填片石、填砂砾石、翻松、掺石灰等措施进行处理;7okctEx。
第四节质量控制、检查监理要点
4、1平整场地
平整场地得表面坡度应符合设计要求,如设计无要求时,排水沟方向得坡度不应小于2‰;平整后得场地表面应逐点检查。
检查点为每100～400㎡取1点,但不应少于10点;长度、宽度与边坡均为每20m取1点,每边不应少于1点。
RDaHJRb。
4、2、4土方回填质量监理要点
4、2、1填方施工过程中应检查排水措施,填筑厚度、含水量控制、压实程度。
填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用得机具确定。
如无试验依据,应符合下表得规定:
zHz9OEg。
填土施工时得分层厚度及压实遍数
压实机械
每层铺土厚度（mm）
每层压实遍数
平碾
200～300
6～8
羊足碾
200～350
8～16
蛙式打夯机
200～250
3～4
人工打夯
≤200
3～4
4、2、3填方得密实度应符合设计与规范要求;
第五节质量检查监理要点
基坑开挖完毕应由施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位或建设单位、质量监督部门等有关人员共同到现场进行检查、鉴定验槽,核对地质资料,检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求就是否相符合,有无破坏原状土结构或发生较大得扰动现象。
一般用表面检查验槽法,必要时采用钎探检查,或洛阳铲检查,经检查合格,填写基坑槽验收、隐蔽工程记录,及时办理交接手续。
2VeLTuY。
此外,为确保土方工程顺利进行,必须做好坑内排水与地面截水、降水、排洪工作;对雨期与冬期施工还应遵守国家现行有关标准。
5IaQuLw。
《砌体工程监理细则》
第一节砌块工程施工质量监理细则
1、1基本要求
1、1、1粉煤灰砌块应提前24小时浇水,加气混凝土砌块砌筑时,应向砌筑面适量浇水,混凝土空心砌块当天气炎热干燥时可提前喷水湿润f5EdonM。
1、1、2砂浆稠度为50～70mm得混合砂浆应在4小时内用完,水泥砂浆应在3小时内用完。
1、1、3中型砌块上下皮应错缝搭砌,搭砌长度不得小于块高得1/3也不应小于150mm。
1、1、4小型混凝土空心砌块搭接长度不应小于90mm,如达不到要求时应在灰缝中设接结筋或网片。
1、1、5承重加气混凝土砌块砌体,除外墙转角及内墙交接处应咬砌外,还应沿墙高1m左右灰缝内设置2Φ6钢筋,每边伸入墙内1m。
tQWlDUV。
1、1、6砌体得龄期为28天,标准养护得同强度等级砂浆或细石混凝土、混凝土得平均强度不低于设计强度等级。
w48B1Wq。
1、1、7砌体组砌、排列方法正确,竖向不应有通缝,转角处与交接处得斜槎应通顺、密实
1、1、8混凝土小型空心砌块不得采用冻结法施工,加气混凝土砌块承重墙体不宜冬期施工。
1、2允许偏差
1、2、1页岩实心砖允许偏差（mm）:
项目
允许偏差
⑴轴线位置
10mm
⑵基础或楼面标高
±15mm
⑶垂直度
每楼层
5mm
全高≤10m
10mm
全高＞10m
20mm
⑷表面平整
10mm
⑸水平灰缝平直度
清水墙
7mm
混水墙
10mm
⑹垂直缝宽度
＋10、－5
＞30用细石混凝土
⑺门窗洞口宽度（后塞框）
＋10、－5
⑻清水墙面游丁走缝
2
1、2、2加气混凝土混凝土砌块砌体允许偏差（mm）:
项目
允许偏差
⑴砌体厚度
±4mm
⑵基础顶面与楼面标高
±15mm
⑶墙面垂直度
每层
5mm
全高
6mm
⑷表面平整
10mm
⑸水平灰缝平直
7mm
1、2、3混凝土小型砌块砌体得允许偏差（mm）:
项目
允许偏差
⑴轴线位移
10mm
⑵基础顶面或楼面标高
±15mm
⑶墙面垂直度
每层
5mm
全高≤10m
10mm
全高＞10m
20mm
⑷表面平整
清水墙柱
5mm
混水墙柱
8mm
⑸水平灰缝平直
清水墙≤10m
7mm
混水墙≤10m
10mm
⑹水平灰缝厚度
±10（连续5皮砌块累计数）
⑺垂直灰缝厚度
±15（连续5皮砌块累计数）包括凹面厚度
⑻门窗洞口（后塞框）
宽度
±5mm
高度
＋15mm,－5mm
1、3质量通病及控制措施
砌块由于砌筑方便、灵活,对建筑物得平面与空间得变化无严格要求,由于组砌时不符合要求,容易发生事故与产生各种通病,砌体抗压强度降低与墙体产生裂缝就是建筑物整体性差就是两个主要得通病。
knID1i4。
1、3、1砌体抗压强度低原因分析:
1砌块强度偏低;
2砌块碳化系数不稳定;
3砌体排列不合理。
1、3、2墙体裂缝、建筑物整体性差原因分析:
1砌体抗剪强度较低;
2砌块得收缩值较大;
3砌块排列不合理;
4后砌砖墙体整体性差。
1、3、3对于上述原因,监理人员尚应注意下列问题:
1施工前认真审核施工单位得施工方案;
2控制原材料得进料质量;
3检查砌块外观尺寸;
4注意砌块间得塔接。
1、4质量控制点
项目
要点
1、砌体抗压强度低
（1）砌体强度偏低
（2）外观尺寸不符合要求
（3）砌块浇水湿度不够
（4）砂浆及原材料质量差
（5）砌块排列不合理
（6）冬期砂浆温度不符合冬施方案,防冻剂掺量不准
2、墙体裂缝、建筑物整体性差
（1）砌体抗剪强度低
（2）砌块得收缩值较大
（3）砂浆原材料、配合比不好及粘结不良
（4）建筑物高差大
3、墙面裂缝、空鼓
（1）砌块吸水率过大
（2）抹灰砂浆材料不符要求
（3）墙面不平整
4、墙面渗水
（1）砌块存在缺陷
（2）抹灰层空鼓、裂缝产生
（3）门窗框固定不牢
（4）窗台、雨篷、阳台、遮阳板等凸出墙面得水平构件没做好流水坡度
（5）施工中脚手架得铅丝洞、脚手架洞堵塞不严
1、5预检项目
项目
检查要点
1、施工方案
（1）砌块排列图
（2）施工搭接及进度按排
2、原材料质量
（1）与质保书相符
（2）砂浆、细石混凝土配合比与级配单相符
3、轴线、标高
符合设计分格要求、设计标高
4、冬期施工方案
应符合冬期施工规程中砌筑工程有关规定
1、6隐蔽工程
项目
验收要点
1、砌块规格、数量
与施工方案一致
2、钢筋混凝土构造柱
柱钢筋、柱分布与图纸相符
3、钢筋（插筋）
符合设计要求
4、预埋件
标高、尺寸、数量与设计相符
5、锚固钢筋、拉结钢筋
符合设计、规范要求
1、7实测抽查
项目
抽查要点
1、砌块排列
与施工方案一致,尽量少镶砖
2、予埋件、予留孔洞位置
必须符合图纸要求
3、砂浆、细石砼拌制
稠度、级配符合设计要求
4、轴线、标高
每层必查,弹出基准线
1、8旁站检查
项目
检查要点
1、砂浆搅拌时间
计量方法、搅拌时间
2、试块制作、养护
随机取样制作方法正确,同等条件试块养护与实际情况相符
3、原材料
冬期施工砂子不得有直径大于1cm得冻结块与冰块,外加剂掺量要准确
5、温度
冬期砂子、水、砂浆、环境温度要符合冬施方案
1、9试验项目
项目
说明
1、砂浆搅拌时间
每台班数次
2、试块制作
（1）每台班一组、一组作同等条件养护
（2）首次多做一组,测定28天龄期在平均温度20℃时强度
3、砂浆稠度
每台班至少一次
4、冬季施工
冬期除常温要求外,尚应增设不少于两组与砌体同条件养护得砂浆试块
1、10验收资料
1水泥质保书
2水泥复验单
3砂质保书
4砌块施工方案
5技术核定单
6砂浆试块报告
7质量检验评定表
8隐蔽工程验收单
9冬期要编写冬期施工方案
10外加剂合格证、试验报告
《钢筋混凝土工程监理细则》
第一节模板及其支架质量控制监理要点
1、1模板及其支架必须具有足够得强度、则度、稳定性:
其支架得支承部分应有足够支承面积,模板得下口及模板与角模接缝处要严密,不得漏浆。
模板接缝处,接缝得最大宽度不应超过2、5mm,模板与砼得接触面应清理干净。
隔离剂涂刷均匀。
fBIsshl。
1、2避免墙身超厚
墙身放线时不能有误差,穿墙螺栓须全部穿齐、拧紧。
墙体上口避免过大,支模时上口卡具要按设计要求尺寸卡紧。
砼墙体表面避免有粘连,模板清理好,涂刷隔离剂均匀,拆模不得过早,角模与模板缝隙避免过大跑浆。
模板拼装时缝隙不能超过2、5mm,连接固定措施要牢靠,要加强检查,及时处理。
避免角模入墙过深,支模时角模与模板连接凹入要符合要求并连接牢固。
NirwRfT。
1、3控制柱模板截面尺寸
模板截面尺寸不准,砼保护层过大,柱身扭曲。
采取措施:
支模前按图弹位置线,柱子钢筋位置,支柱前柱子应做小方盘模板,保证底部位置准确。
根据柱子截面尺寸及高度,设计好柱箍尺寸及间距,柱四角做好支撑及拉杆。
d6lv4kJ。
1、4控制梁、板、模板
梁身不平直,梁底不平,梁侧面鼓出,梁上口尺寸偏大,板中部下挠。
采取措施:
梁、板、模板应通过设计确定龙骨,支柱得尺寸间距,使模板支撑系统有足够得强度及刚渡、稳定性,防止浇砼时模板变形,模板支柱得底部应支在坚实地面上,垫通长脚手板,防止支柱下沉,梁板模板应按设计要求起拱,防止挠度过大,梁模板上口应有拉杆锁紧,防止上口变形。
keEQXgF。
1、5模板得拆除
不承重得模板如侧板,只要能保证砼表面及棱角不致因拆模而损坏时,就可以拆除。
承重模板拆除,当梁、板模板跨度≤8m时砼强度达到75%时可拆除,当梁、板模板跨度＞8m时砼强度达到100%时可拆除。
6O1mACK。
1、6模板安装、预留孔洞得允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检查方法
柱、墙、梁轴线位移
3
尺量检查
标高
+2
-5
用水准仪或拉线
与尺量检查
墙、柱、梁截面尺寸
+2
-5
尺量检查
每层垂直度
3
用2m托线板检查
相邻两板表面高低差
2
用直尺与尺量检查
表面平整度
5
用2m靠尺与楔形塞尺检查
预埋管、预留孔中心线位移
3
拉线与尺量检查
预留洞
中心线位移
截面内部尺寸
+10
0
第二节钢筋质量控制
2、1检查钢筋得品种与质量、焊条、焊剂得牌号、性能
必须符合设计要求与有关标准规定。
钢筋表面必须清洁,带有颗粒状或片状老锈,经除锈后仍有麻点得钢筋,严禁按原规格使用。
钢筋得规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置,必须符合设计要求与施工规范规定。
jh6U6gA。
2、2控制墙、柱预埋钢筋位移
采取措施,墙、柱主筋得插筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固,确保位置准确,必要时可附加钢筋电焊焊牢。
防止露筋采取措施,墙、柱钢筋每隔1m左右加绑带铁丝得水泥砂浆垫块,防止钢筋搭接长度不够,采取措施:
绑扎时应对每个接头进行尺量,检查搭接长度就是否符合设计与规范要求。
防止钢筋接头位置错误,绑扎接头与对焊接头未错开,采取措施:
梁、柱墙钢筋接头较多时,翻样配件加工时,应根据图纸预先画出施工翻样图,注明各号钢筋搭配顺序,并避开受力钢筋得最大弯矩处,钢筋加工下料时,见距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头。
xww5VnA。
2、3钢筋工程主要还应控制
配制箍筋时应按内皮尺寸计算。
梁、柱核心区箍筋应加安密,熟悉图纸按要求施工。
梁主筋进支座长度要符合设计要求,弯起钢筋位置应准确。
板得弯起钢筋与负弯矩钢筋位置准确,施工时不应踩到下面。
绑板得钢筋时用尺杆划线,绑扎时随时找正调直,防止板筋不顺直,位置不准,绑扎缺扣、松扣得数量不超过扣数得10%,且不应集中。
xhYz7VX。
2、4钢筋绑扎允许偏差
项目
允许偏差
检验方法
网得长度、宽度
±10
尺量检查
网眼尺寸
±20
尺量连续三档、取其最大值
骨架得宽度、高度
±5
尺量检查
骨架得长度
±10
尺量检查
受力钢筋
间距
±10
尺量两端、中间各一点、取其最大值
排距
±5
绑扎箍筋、构造筋间距
±20
尺量连续三档、取其最大值
受力钢筋保护层
梁、柱
±5
尺量检查
墙、板
±3
第三节砼质量控制
3、1砼拌制阶段所做控制工作
砂、石用手推本上料时,必须每车过磅卸多补少。
有贮料斗及配套得计量设备,采用自动或半自动上料时,需调整好斗门关闭得提前量,以保证计量准确。
水必须每盘计量,搅拌时采用散装水泥得,应每盘精确计量,对于外加剂,应按施工配合比每盘得用料计量。
li01h4o。
3、2砼运输及浇筑
砼自搅拌机中卸出后,应及时送到浇筑地点,在运输过程中,要防止砼离析,水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝现象。
柱砼应分层振捣,用插入式振捣器每层厚度不大于50cm,振捣棒不得触动钢筋。
除上面振捣外,下面
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