屋租赁合同完整版.docx

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屋租赁合同完整版

屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于山西省、晋中市、榆次区、经纬七区；门牌号

为227号

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况:

水表现数：

电表现数：

燃气表现数：

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执

照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所

有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共12个月。

自2011年10月日起至2012年10月

日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重

新签订租赁合同。

4、租赁期间甲方无权收回房屋。

第五条租金及支付方式

该房屋租金为每月400,分两次付清,每次付半年。

第六条乙方不得在租赁房屋内进行非法活动

第七条本合同自双方签字后生效。

第八条本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。

具有同等法律效力。

第九条如有违约，按国家相关法律承担法律责任。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

房产证号：

签约代表：

签约日期：

年月日

签约地点：

出租屋租赁合同

房东将海珠区房出租给乙方称（租客）作暂住性质使用，入住前双方应租赁事宜达成以下条款作为共同遵守依据。

1、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份证，入住后5个工作日内，到本地外来人员管理中心申报办理居住证（本市户口除外）。

2、签约时租客先向房东预交人民币元，作为水、电等费用，保证金（押金）并交当月房屋租金不退。

3、租客每月号前交房租，房屋租金按月计，不按日计（日计另议）电每度元，水元，另外对每个水、电分表收损耗度，租客拖欠以上费用5天，房东有权终止合同，要求搬出，租客改变联系方式，房东无法联系，视为自动退房，房内物品当垃圾处理。

4、出租屋严禁嫖娼、卖淫、制毒、贩毒、传销等犯法犯罪活动，房间内未经房东同意不准养宠物、烧香、打麻将、梯间内不准随地吐痰、乱扔垃圾、墙壁不准贴双面胶画纸等。

做到守法租用，自觉将垃圾放到大门外，指定垃圾桶内，首饰、钱物及贵重物品自行妥善保管，出租屋内被盗房东不负任何责任。

5、房东在出租屋内配有门窗、门锁、电灯、水龙头、排气扇、厕斗等，租客租住期内，小心使用保管，如有遗失及损坏，负责赔偿及维修，退房时无损交回房东，同时要注意防火，房间内不准乱接电线，不准使用不合格的电器，燃气产品，违反上述规定责任自负。

6、租住期满租客没办退房手续，本合同继续有效，直到退房为止，租期内房东可按市场规律对房租、水、电价格作出调整，租客不得异议，不接受可选择退房，但要在当月到期交租前一天搬出，退房时房间内清洁干净，否则扣退房清洁费20元，计清水、电等费用后，无息退回剩余押金。

7、政府征收，城中村改造，租客应无条件服从搬出，另外每年春节前45天内退房，有人续租，扣清水、电费用，可退回全部押金，无人续租按本合同第2条处理，退房时请将本合同交回房东。

房东签名：

承租人签名：

地址：

手机：

身份证号码：

联系电话：

20年月日20年月日

房屋租赁合同

业主（以下简称甲方）：

_________________身份证号码：

________________________租客（以下简称乙方）：

_________________身份证号码：

________________________

一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于东莞市沙田镇__________________________作为合法______用途。

二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

三、该物业每月租金为人民币________元整。

（￥________），乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整（￥______）。

合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期

不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。

如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面

通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。

因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。

十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理

办法»之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时

生效。

十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

甲方（出租方）身份证复印件乙方（承租方）身份证复印件

出租屋租赁合同

出租方（甲方）签名：

承租方（乙方）签名：

根据有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同条款如下：

第一条：

出租房产状况

（一）甲方将位于番禺区市桥镇环城西二大街一号一梯501房屋壹间租给乙方使用，该房一厅三房。

水、电、电话线、电视线等设施，以及所有电器均能正常使用。

合同期内，该屋的所有费用由乙方承担。

第二条：

租赁期限

租期共年零月，即年月日起月止。

第三条：

押金、租金及租金交纳期限、方式

（一）上述房产每月租金为人民币元正。

（二）签订合同同时，甲方可向乙方收取人民币元押金，合同期满返还。

（三）乙方应于每月日前向甲方交付租金，甲方必须开具收据。

第四条：

维修保养责任

甲方必须对房屋及设施检查，保证乙方正常使用，乙方不能破坏房屋结构，房屋内

设施使用不当而做成损坏，由乙方赔偿。

乙方不能在房屋内储存危险物品，必须爱护房屋内一切设施。

第五条：

出租方与承租方变更

（一）乙方与第三方换房时应征得甲方书面同意，新承租人与甲方签订新租赁合

同。

（二）甲方转让上述房产应提前一个月通知乙方，新受让人应履行本合同。

（三）合同期满前一个月，同等条件下乙方有优先续租权。

乙方必须合同期满即

时搬出，并缴付清所欠杂费。

第六条：

合同解除

由于不可抗力原因，国家征用、拆迁；未经甲方同意乙方转租上述房产；乙方对房

屋改变用途结构；不按期交租；进行违法传销活动；甲方对乙方作无理要求等都可解除合同。

第七条：

违约责任

甲、乙双方必须严肃严格履行本合同，如甲方悔约则将押金退还给乙方，并赔偿乙方押金数额违约金。

如乙方悔约则甲方没收乙方交纳押金及预付租金。

第八条：

本屋家具用品清单一份附后。

第九条：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，法律效力相等。

甲方签名（章）：

乙方签名（章）：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

二0年月日

房屋租赁合同

出租方

（以下简称为甲方）：

承租方

（以下简称为乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

（本合同一式两份，甲、乙双方各持一份）。

第一条：

房屋租金为每月元，（大写仟佰拾元整）。

第二条：

水费按实计用量计算（水费为元/度），电费按实计用量计算（电费为元/度），有线电视费为每机元/月。

第三条：

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第四条：

房屋的修缮与使用：

1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

第五条：

房屋押金为元，（大写仟佰拾元整）。

乙方不租甲方房屋时，甲方房屋财产无损坏，押金全部退还给乙方；如果发现房屋财产损坏了，按损坏程度扣乙方押金。

第六条：

如果房屋被政府及有关部门征用，甲方提前三天通知乙方，乙方自行搬迁（搬迁费用要乙方自行解决）。

房屋租费按实结算。

第七条：

房屋租赁起始日期为年月日。

租期为月，到期时间为年月日。

补充条款：

甲方：

乙方：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签合同日期：

签合同地点：

国家级昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区租赁合同园区档案号：

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_________________身份证号码：

________________________租客（以下简称乙方）：

_________________身份证号码：

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出租方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）身份证号：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）身份证号：