房屋销售巡展模型制作合同范本.docx

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房屋销售巡展模型制作合同范本

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等合作，互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

一、项目名称

***项目模型制作

二、加工要求

（一）项目总体规划大模型（放于销售中心）

1、制作比例：

2、底盘尺寸：

3、底盘、底座包边材料：

4、玻璃：

5、模型用料：

6、制作要求：

（二）项目总体规划及区域示意巡展模型（巡展用）

1、制作比例：

2、底盘尺寸：

3、底盘、底座包边材料：

4、玻璃：

5、模型用料：

6、制作要求：

（三）户型模型

1、制作比例：

2、底盘尺寸：

3、底盘、底座包边材料：

4、玻璃：

5、模型用料：

6、制作要求：

三、制作工期

制作工期自合同签订即日起开始计算。

1、项目总体规划大模型（放于销售中心）：

应在年月日前全部制作完成，并于年月日前完成现场安装（以通过甲乙双方验收为准）。

2、项目总体规划及区域示意巡展模型（巡展用）：

应在年月日前全部制作完成，并于年月日前完成现场安装（以通过甲乙双方验收为准）。

3、户型模型：

应在年月日前全部制作完成，并于年月日前完成现场安装（以通过甲乙双方验收为准）。

四、工程造价及付款方式

（一）工程造价

本项目模型制作工程制作总价总计人民币（大写）元（￥元），其中：

1、项目总规大模型（放于销售中心）制作总价为人民币***万***仟***元整（￥***元）；

2、项目总规及区域模型（巡展用）制作总价为人民币***万元整（￥***元）；

3、户型模型制作总价为人民币***万元整（￥***元）；

（二）以上总价已包含了乙方制作本项目所有模型制作工程所需的任何费用，以及模型运输到XXX项目现场的交通费用及安装调试费用，合同一旦签订，以上总价不因其他任何因素而调整。

（三）付款方式

项目总体规划大模型（放于展示中心内）付款方式如下：

1、合同签订后七日内，甲方向乙方支付合同总额的30%（定金），人民币**万***仟***佰***元整（￥***元）；

2、乙方完成制作任务，送至指定位置并安装完毕，经甲方验收合格后，甲方于七个工作日内支付至合同总额的95%，即支付人民币***万***仟***佰***拾元整（￥***元）；

3、余款5%等工程保修期满、乙方履行保养保修职责后七个工作日内付清。

项目总体规划及区域示意巡展模型（巡展用）付款方式如下：

1、合同签订后七日内，甲方向乙方支付合同总额的***%（定金），人民币***元整（￥***元）；

2、乙方完成制作任务，并在交货前由甲方验收合格后，甲方于七天内向支付至合同总额的95%，即支付人民币***元整（￥***元）；具体交货地点由双方另行商定;

3、余款5%，乙方将模型由展览地点拆卸及搬运至甲方指定地点并安装完毕，经甲方验收合格之日起计算一年保修期后付清。

（注：

乙方在收取每笔合同款项时，必须提供相同数额的发票。

）

五、保修条款

1、保修期从模型安装完毕后验收合格之日起计算，保修期限为壹年。

2、保修期内乙方应认真履行保修责任，确保维修的时间和质量。

3、保修范围：

属于乙方原因造成的各部位的质量问题和其他缺陷均属于保修范围。

4、质量保修期间若因乙方原因出现质量问题，乙方须负责免费处理。

如果乙方接到甲方或物业管理处通知后24小时内不处理，甲方有权自行或委托他人处理，所发生的一切费用可从保修款中扣回；金额不足，乙方须补足，同时每延误一天收缴违约金100元。

5、乙方须严格按照投标时所提供的售后服务方案执行，乙方负责提供专业的模型日常维护保养说明书并培训相关人员，每季度免费进行一次灯光、电动电子系统检修及模型的清洁卫生。

六、甲方责任

1、甲方应提供模型制作之相关图纸。

2、按本合同约定按时支付乙方制作费用。

3、甲方在接收模型后3天内进行验收并填写验收单，如甲方接受模型后3日内未向乙方提出书面异议，则视为乙方交付的模型已符合双方约定。

4、甲方无故拒绝接收模型，应当赔偿乙方因此造成的损失和运输费用。

5、如在乙方模型发运后，甲方变更交付模型地点或接收单位，甲方应承担因此而多支出的费用。

七、乙方责任

1、乙方应根据甲方提供的资料及要求先出方案和图纸，经甲方签字确认后才可按方案和图纸进行制作。

2、所有模型材料、用料均需由甲方书面签字确认后才可投入使用。

3、乙方必须严格按由甲方签字确认的模型方案和图纸认真完成合同规定内容。

4、乙方在收到甲方验收后的书面异议后，须在七日内对模型整改完毕，如逾期视同乙方逾期交付；乙方制作的模型经两次整改仍不符合甲方要求时，则甲方有权拒绝支付剩余合同价款，同时乙方应承担由此而引发的一切经济损失。

5、在项目模型使用、巡展期间，乙方须配合甲方定期对模型进行必要的维护和保养。

项目总体规划及区域示意巡展模型（巡展用）在巡展结束后，按甲方要求将模型送至指定地点安装好。

6、乙方负责巡展模型第一次的由展览地点拆卸及搬运至甲方指定地点并安装完毕之运输费用。

此后的模型巡展，乙方派人协助拆装模型，但运输费及搬运费由甲方负责。

7、乙方必须保证在同一时间段在XXX地区不再接其他同等价位、同类产品的项目进行制作。

八、合同的变更、解除及违约责任

1、合同一旦生效后，合同各方不得随意变更、解除其中条款。

违反本合同书内任何条款均属违约，违约方应向另一方赔偿由此造成的损失。

2、本合同中任何一方在另一方没有违约的情况下欲变更、解除合同，必须采用书面形式提前30日通知另一方，口头方式提出无效。

被解除方有权向解除方索取因合同终止而带来的经济损失。

3、甲、乙双方中任一方未履行本合同条款，导致合同不能履行或不能完全履行或使合同履行成为不必要，另一方有权随时变更、解除合同，但不承担违约责任。

4、如乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同规定的实质性义务，而且从甲方要求其改正之日起三日之内仍无实质性改进时，甲方有权废除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成甲方的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提款补偿。

5、若因乙方原因造成制作工期拖延，每拖延一天按合同总额的千分之三收缴违约金。

九、保密条款

1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。

2、一方违反上述约定导致合同其他方遭受损失或不利影响的，责任方应按合同总价的20%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第八条第1款的保密义务亦将在本合同终止或期满后继续存在。

十、争议的解决

履行合同过程中发生争议，当无法在互相协商的基础上求得解决时，双方同意向XXX市人民法院起诉。

十一、合同组成文件

1、本合同及附件内的条款；

2、招标文件、答疑；

3、中标单位的标书

十二、附则

1、在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及XXX市有关条例规定；

2、本合同未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议；

3、本合同一式六份，甲方执肆份、乙方贰份，经双方签字盖章后生效。

甲方：

　乙方：

代表：

（签字）　代表：

（签字）

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

日期：

日期：

附件一：

制作要求

一、制作方案及建议（依据中标公司的技术标制定）

（一）项目总体规划大模型（放在展示中心）

因为用于销售的规划模型旨在让参观者了解楼盘设计风格、配套设施等购楼主导因素，因此底盘环境部分可适当夸大比例制作。

将整个规模、楼体间的空间感、园林环境的设计风格完整地体现出来，此方法加强了楼盘模型的可观性，从而激发参观客户的投资欲。

1.本项目制作比例为：

，底盘尺寸。

2.园林部份精细制作。

3.电器开关设置在底座不容易触摸的区域。

4.模型灯光开关采用手动与自动感应相结合的方式。

（二）项目总体规划小模型（巡展模型）

二、效果处理

（一）建筑外立面效果处理

（二）灯光效果处理

（三）环境、平面效果处理

区域模型

区域表现内容：

主要标志性建筑、主要配套设施、主要公园、主要市政设施、主要干道等。

三、制作特色及说明

*艺术处理：

***

*灯光效果：

全灯光效果。

*多媒体触摸系统：

项目整体模型按要求做成多媒体，并结合项目文字资料介绍使参观者可以更好的了解项目；全面通过声、像、光结合达到完美的展示效果。

附件二：

模型制作材料清单

序号

名称

品牌

型号

规格

产地

备注

***

附件:

廉洁协议

甲方：

乙方：

在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：

一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人承担的费用。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。

如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。

五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。

甲方不得找任何借口对乙方进行报复。

甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。

九、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权按合同的终止和解除条款执行。

十、本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

经协议双方签署后立即生效。

十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：

（或授权签约人）：

地址：

地址：

电话：

电话：

签约日期：

签约日期：

收款账户资料证明

***市***有限公司：

我单位与贵公司签订了《***合同》，编号：

***，我单位提供下列收款银行账户资料：

开户名称：

***

开户银行：

***

银行账号：

***

贵公司按上述资料付款，如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。

我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。

联系资料：

***

我单位经办人：

***

联系电话：

***

电子邮箱：

***

签订合同有哪些注意事项？

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：

与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。