柴官中项目熙雅花园基础砌砖施工方案.docx

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柴官中项目熙雅花园基础砌砖施工方案

天津市武清区柴官项目A2地块（熙雅花园）

基础砌砖专项方案

编制人：

刘林增

审核人：

徐建波

审批人：

徐建波

天津安泽建设工程有限公司

武清项目经理部

2015年9月26

目录

一工程概况3

二编制依据4

三作业条件5

四操作工艺6

五质量要求15

六应注意的质量问题18

七成品保护措施18

八安全注意事项19

九环保措施20

一、工程概况

工程名称：

天津市武清区柴官项目A2地块（熙雅花园）

工程地点：

天津市武清区柴官区域北运河东侧

建设单位：

天津运河城投资有限公司

设计单位：

天津天咨拓维建筑设计有限公司

监理单位：

天津开发区泰达国际咨询监理有限公司

质量监督单位：

武清区建设工程质量安全监督管理支队

勘察单位：

天津市地质工程勘察院

施工单位：

天津安泽建设工程有限公司

本工程由1-10#楼洋房、11-19#楼别墅、配建1、2及地下车库组成，总建筑面积：

45755.04㎡。

本工程位于天津市武清区柴官区域，本工程东侧为规划路二，南侧为规划路三，西侧为河雅花园一期，北侧为规划路三。

整个现场施工区域内为机械平场地貌，地势较平坦，交通便捷，生活较方便，为城镇郊区边开发区内，居民干扰少，利于施工。

根据地勘报告显示地下水位相对于自然地面下-2.5米，根据经验明年夏季可能是雨季，为防范于未然，在施工现场采取双向排水，排水坡度为i>2%,施工道路采取硬化.项目部贴安全宣传标语.在项目部办公区进行绿化。

围墙采用预制板组装，高度2.5米，现场配有监控设备系统。

在项目部大门处张贴企业简介及五牌一图，宣扬公司施工场地文明建设理念。

本建筑物结构安全等级为二级，其中基础设计等级为丙级；建筑桩基设计等级为丙级；设计使用年限为50年，抗震设防为标准设防类。

1#-19#楼抗震等级及抗震构造等级为四级；地下车库、变电站抗震等级及抗震构造等级为三级；配建1、配建2抗震等级为三级，抗震构造等级为二级。

抗震设防烈度，按七度（0.15g）设防，建筑分类为二类，耐火等级1-19#楼为二级，地下车库为一级。

建筑防雷等级为二类。

地上住宅结构预应力高强空心管桩基础，地下车库为筏板基础，地下室结构形式为钢筋混凝土框架结构，地上主楼为钢筋混凝土剪力墙结构。

1#-19#楼及配建1基础管桩桩径为400mm，桩长1-10#楼有效桩长15m，11-19#楼有效桩长12m，配建1位11m；总桩数1621根。

1-10#有效桩长范围内单桩竖向承载力特征值为725KN（试桩1540KN），11-19#有效桩长范围内单桩竖向承载力特征值为370KN（试桩770KN），管桩采用C80混凝土。

混凝土：

C20～C30（C30P6抗渗砼）。

1-19#楼基础垫层混凝土强度等级均为C20，圈、过梁、构造柱二次结构强度等级均为C25，基础、主体结构（楼梯采用同楼层楼板混凝土）均为C30（地下车库底板、外墙、顶板、消防水池侧墙及电梯基坑均为P6抗渗砼）。

二、编制依据

1）施工安全检查评分标准JGJ59—2011

2）现场临时用电安全技术规程GB50194-2014

3）管理标准GB/T24001—ISO14001。

4）现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）

6）砌体填充墙构造12G614-1

材料机具

砌块（页岩承重砖MU10）、预拌水泥砂浆M7.5、拉结钢筋、外加剂、预埋件、已做防腐处理的木砖等。

质量符合国家现行有关标准的要求。

块体、水泥、钢筋、外加剂尚应有材料性能的进场复验报告，并应符合设计要求。

页岩砖：

品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。

（龄期不小于28d）承重结构必须做取样复试。

要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。

预拌水泥砂浆：

必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。

水：

市政净化处理过的自来水。

搅拌机、手推车、磅秤、砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。

三、作业条件

1、基础、主体工程结构验收完毕，并经有关部门验收合格。

2、根据基准控制点，弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。

3、立皮数杆：

用30mm×40mm木料制作，皮数杆上拉接筋、尺寸标高。

按标高立好皮数杆，皮数杆的间距15m，或每道墙的两端，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。

皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。

4、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用水泥砂浆找平或砍砖包合子找平。

5、干粉砂浆由实验室做配合比试配，准备好试模。

6、伸缩缝、后浇带中的模板应拆除干净，作业面不得有砂浆、块体及碎渣等杂物。

四、操作工艺

1、墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆

2、墙体放线：

砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨期不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期不得浇水，可适当增大砂浆稠度。

3、拌制砌筑砂浆：

现场采用砂浆罐拌合砂浆，严格按照配合比配制，砂浆强度M7.5。

4、砂浆配合比用重量比，计量精度为：

水泥±2％，砂±5％。

砂浆稠度应适宜，控制在70-90mm。

5、砂浆的抽样频率应符合下列规定：

（1）每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组；

（2）每一楼层的每一分项工程取样不得少于一组；

（3）每一楼层或250m3砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于一组；

（4）每组3块，砂浆材料、配比变动时，应重新制作试块。

6、搅拌机投料顺序：

干粉砂浆→水，搅拌均匀。

7、砌块排列：

按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：

砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。

组砌方法：

砌体一般采用一顺一丁砌法，也可采用满跑满把砌筑方法。

排砖撂底：

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。

根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。

若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。

移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响。

另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。

所以排砖时必须全盘考虑。

前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗日后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。

基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。

当设计无要求时，搭接长度L不应小于基础底的高差H，搭接长度范围内下层基础应扩大砌筑（附条形基础示意图）。

基底标高不同时的搭砌（条形基础）示意图

1-混凝土垫层；2-基础扩大部分

选砖：

外墙砖要棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。

敲击时声音响亮、焙烧过火变色、变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上。

盘角：

砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。

如有偏差及时修整。

盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。

大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

挂线：

砌筑墙体必须挂双线，如果长墙几个人共使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

砌砖：

砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。

砌砖时砖要放平。

里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。

砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，砌筑砂浆要随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内使完，混合砂浆必须在4h内用完。

留搓：

砖混结构施工缝一般留在构造柱处。

一般情况下，砖墙上不留直搓。

如果不能留斜搓时，可留直磋，但必须砌成凸磋，并应加设拉结筋。

预埋木砖和墙体拉结筋：

设计不需要构造柱的门窗洞口两侧放置木砖，木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。

洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2～2m，每边放3块；高2～3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。

木砖要提前做好防腐处理，防腐材料一般用沥青油。

预埋木砖的另一种方法：

按照砖的大小尺寸制作砂浆块，制作时将木砖预埋好，达到强度后，按部位要求砌在洞口。

墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均按设计及施工规范要求留置，不得错放、漏放。

安装过梁、梁垫：

安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。

如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，边梁安装时，两端支座长度必须一致。

墙体内墙转角处、大洞口（≥2.1m）两侧、纵横墙交接处及悬墙端头应设置构造柱。

构造柱尺寸墙厚*200，配筋4

12箍筋ф6@250,构造柱生根在基础承台、地梁或者元宝基础上。

构造柱做法参见12G614-1第15页。

基础砌体压顶圈梁180mm高*墙厚，4

12（用于1-10#楼及配建）4

10（用于11-19#楼）箍筋ф6@200，与剪力墙柱结构连接一起浇筑砼。

当墙长大于5米或超过层高的2倍时，应设置构造柱，间距≤3m，墙顶应与梁板底连接，按图集12G614-1第16页节点5施工，当墙长不大于5m时，墙顶斜砌，按图集12G614-1第16页节点4施工。

填充墙与柱连接做法详见图集12G614-1P8~P13施工。

填充墙高大于4m在半高或门窗洞口上设置全长贯通圈梁，180mm高*墙厚，4

12箍筋ф6@200，与结构连接预埋。

构造柱处砌体做法：

在构造柱连接处必须砌成马牙磋，马牙槎凸凹尺寸不宜小于60mm，高度不应超过300mm，每一个马牙搓高度方向为五皮砖，并且是先退后进，对称砌筑；马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。

拉结筋按设计要求放置。

砌体沿竖向高度间距不大于500高通长设置ф6拉结筋，且竖向间距偏差不应超过100mm，且竖向移位每一构造柱不应超过2处。

240厚设置2根，120厚设置1根，每120mm墙厚放置1ф6拉结筋。

拉结筋末端应有90°弯钩。

施工中不得任意弯折拉结筋。

水平灰缝厚度大于拉结筋直径4mm以上。

配筋砌体中受力钢筋的连接方式及锚固长度、搭接长度应符合设计要求。

砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。

砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

采用铺浆法砌筑砌体，铺浆长度不得超过500mm,240mm厚承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫下面及挑檐应是应整砖丁砌。

砌体灰缝砂浆应密实饱满，竖向灰缝不应出现瞎缝、透明缝和假缝。

砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，宜为10mm，以8～12mm为限。

砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接茬处表面清理干净，洒水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

8、砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。

在墙上留置施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽不应超过1m，临时施工洞口应做好补砌。

9、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

120厚墙、独立柱、附墙柱；过梁上；宽度小于1m的窗间墙；门窗口两侧200mm内；转角砌体450mm内；轻质墙体。

脚手眼补砌时基层清理干净，填塞砖洒水湿润填实砂浆。

10、预留洞口宽度不小于300mm宽，安装钢筋砼过梁，过梁配筋及做法见结施总说明过梁表。

五、质量要求

1、主控项目

（1）墙体转角处和纵横墙交接处应设置构造柱。

应砌成马牙槎，先退后进。

（2）水平灰缝的砂浆饱满度不低于90％，按净面积计算。

（3）竖向灰缝不低于80％，竖缝凹槽填满砂浆，不出现瞎缝或透缝。

（4）轴线位置偏移10mm，检查全部承重墙，不大于10mm。

（5）垂直度：

≤5mm。

2、一般项目

（1）水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，宜为10mm，以8～12mm为限。

每个检验批不少于3处，用尺量小砌块5皮高度的砌体，检查2mm砌体长度的竖向灰缝折算。

（2）基础顶面、楼面标高，±15mm，用水平仪和尺检测。

（3）表面平整度，混水墙8mm，用2米靠尺及塞尺测量。

（4）水平灰缝平直度，清水墙：

7mm，混水墙：

10mm。

（5）门窗洞口高、宽：

±10mm，米尺检查。

（6）外墙上下窗口偏移：

20mm，经纬仪检查。

（7）尚未施工楼面或屋面的墙或柱，其抗风允许自由高度不得超过附表规定，如超过表中限值时，必须采用临时支撑等有效措施。

（8）砌体施工质量控制等级分为三级划分：

附表

六、应注意的质量问题

1、舌头灰未刮尽，半头砖集中使用造成通缝；一砖墙非挂线面；砖墙错层造成螺丝墙。

半头砖要分散在较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。

2、构造柱砌筑不符合要求；构造柱砖墙应砌成大马牙搓，设置好拉结筋从柱脚开始两侧都必须是先退后进。

3、所有填充墙钢筋必须预埋钢筋或者埋件焊接，不允许植筋。

七、成品保护措施

1、砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。

2、砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。

搭设脚手架或操作平台时，要认真操作，防止碰撞刚砌好的砖墙。

尚未安装楼板或面层板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，保证施工中墙体的稳定性。

3、墙体的拉结钢筋、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。

4、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

5、冬期施工前砌筑的砖砌体注意保温苫盖。

6、雨天不宜在露天砌筑墙体，对下雨当日砌筑的墙体应进行遮盖。

继续施工时，应复合墙体的垂直度，如果垂直度超过允许偏差，应拆除重新砌筑。

八、安全注意事项

1、正常施工条件下，砖砌体、小砌块砌体每日砌筑高度宜控制在1.5米或一步脚手架高度，墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。

高处操作时要挂好安全带，安全带挂靠地点牢固。

2、砌体施工时、楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。

当施工层进料口处施工荷载较大时，楼板下宜采取临时支撑措施。

垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超荷，使用过程中要经常检查，若发现不符合规定者，要及时修理或更换。

3、停放搅拌机械的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾侧。

4、进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。

5、施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。

6、从砖垛上取砖时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。

九、环保措施

1、砌筑砂浆不得遗撒污染作业面。

2、施工垃圾应每天清理，堆放在指定的地点。

3、现场的砂石料要用帆布覆盖，干粉砂浆出料口及水泥棚应维护严密。