厨房卫生间露台防水工程施工设计方案结构设计.docx
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厨房卫生间露台防水工程施工设计方案结构设计
厨房卫生间露台防水施工方案结构设计
第一章：
编制依据
第一节：
工程承包合同
按照工程合同约定要求的楼地面分项工程容实施。
第2节：
施工图纸
1、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明
1、卫生间、厨房、阳台
（1）防水高度：
阳台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。
（2）防水材料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材（SBC），管根防水用建筑密封膏填实。
（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。
第3节：
主要法规
《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2010
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010
《地下工程防水技术规》GB50108-2008
《地下防水工程施工质量验收规》GB50208-2011
《高分子防水材料》GB18173-1-2006
第2章：
工程概况
第一节：
总体简介
本工程位于市天柏组团铁北新区。
由成中房地产开发集团开发的城中央B南地块工程。
建筑面积为211373.10㎡。
10-17#楼结构形式为：
剪力墙结构，地下车库结构形式为：
框架结构，裙房结构形式为：
框架结构。
建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。
第二节：
工程建筑设计概况
建筑设计概况一缆表
栋号
主要功能
建筑面积（㎡）
层数
建筑高度（m）
10#楼
住宅（底商）
19725.24
33F
99.9
11#楼
住宅（底商）
22789.43
32F
96.9
12#楼
住宅（底商）
19116.65
32F
96.9
13#楼
住宅（底商）
18773.37
32F
96.9
14#楼
住宅（底商）
18773.37
32F
96.9
15#楼
住宅（底商）
17576.69
30F
90.3
16#楼
住宅（底商）
19424.96
33F
99.9
17#楼
住宅（底商）
19725.24
33F
99.9
B南车库商业
车库商业
55468.15
-2F/1F
12.7
总建筑面积（㎡）
211373.10
总用地面积（㎡）
39381
居住户（套）数
1547
装饰
外墙
高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》的相关规定。
楼地面
住宅户除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面
墙面
住宅户墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅墙面为磁砖墙面；
顶棚
户顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。
楼梯
电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。
防水
屋面
屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。
厨房、卫生间、阳台
厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房1.2米以下和卫生间1.8米以下围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。
第三节：
工程结构设计概况
结构设计概况一缆表
基础形式
桩基、筏板基础
持力层
卵砾石土或中风化砂质泥岩层
单桩承载力特征值
不小于2500KPa
主体结构形式
主楼为剪力墙结构（商业为框剪结构、地下室为框架结构）
抗震设防等级
抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。
场地类别为Ⅱ类。
砼强度等级
基础垫层
主楼围外地下室墙柱（主楼围的地下室墙柱
地下室顶板、梁板
地下室底板
标高（75.300）以下各层楼、屋面梁板
含标高75.300以上各层楼、屋面梁板
C15
C40（C55）
C40
C35
C30
C25
上部结构剪力墙、柱<标高（含）>
标高（18.300）以下
18.300-（45.300）
45.300-（75.300）
标高75.300以上
C55
C45
C35
C25
填充墙体
管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面标高1500mm围卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。
第三章：
施工部署
第一节：
施工管理目标
一、工期目标
1、总工期：
本工程施工进度总体控制计划：
根据合同要求915天完成承包围工作容。
其中厨房、阳台、卫生间防水分项工程施工工期为60天。
2、质量目标
厨房、卫生间、阳台防水层施工质量执行《屋面工程质量验收规》。
1、主控项目
（1）、卷材防水层所用卷材及其配套粘结材料，必须符合设计要求，有出厂合格证书并经复试合格。
（2）、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
（3）、粘贴防水卷材的聚合物防水胶凝材料固化厚度应满足设计要求并不小于1.2mm。
（4）、厕浴间、厨房、阳台的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。
施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
检查方法：
观察和钢尺检查。
（5）、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
检验方法：
观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检测记录。
（6）、防水细部构造处理应符合设计要求。
一般项目
（1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
（2）、应采用满粘法施工，其粘结面积不小于90%，且每处未粘的面积不大于0.015㎡，搭接缝粘结应严密，不得翘边。
卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
（3）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
（4）、卷材搭接宽度的允许偏差为：
-1Omm。
（5）、防水层表面的允许偏差应符合表8.7.2规定：
隔离层表面的允许偏差和检验方法（单位：
mm）表8.7.2
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±4
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
厨房、卫生间地面施工质量执行《地面工程质量验收规》。
（1）、厨房、卫生间、阳台地面结构层施工时，要控制好板同标高，如设计未考虑刚性防水层厚度，施工时需降底60mm。
（2）、管井及烟道填充墙体、、砖砌阳台、地面标高1500mm围卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩。
（3）、预留孔洞堵缝时，清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润，用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天继续灌筑细石砼至板面5mm处，确保捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。
（4）、在找平层施工时，严格按设计和施工验收规要求进行找坡，坡向漏水处，严禁地面出现积水现象。
（5）、套管上口用沥青麻丝堵塞，上口留出30mm用防水砂浆填实，封口处做成45度斜坡。
（6）、地面和墙面面层施工时，不得进行钉铁丁、钻孔、打洞作业，防止损坏防水层而造成渗漏。
（7）、防水工程作为特殊工程在施工过程中进行严格监控，对过程所需的设备和操作人员进行认可和资格鉴定，对操作工人进行书面技术交底，记录并保留过程的施工过程和监控，以便于追溯。
第4章：
施工进度计划
第一节:
施工作业计划
厨房、阳台、卫生间防水分项工程总工期为60天，计划工期为2013年8月20日进入厨房、卫生间、阳台防水工程施工，2013年10月20日完成合同约定的防水分项工程全部容。
为了保证总体进度计划的实现，施工中还要编制每月、每周和每日作业计划，实行大节点、细控制。
层层目标分解，建立动态计划模式，主动控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以日作业计划保证周作业计划，以周计划保证月计划，月计划保证工期。
确保工期准点到达。
第二节:
施工进度计划管理
整个厨房、阳台、卫生间防水分项工程进度计划包括材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。
为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。
工程统计从日计划开始，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。
第五章：
施工准备与资源配置计划
第一节：
厨房、卫生间、阳台施工准备
一、技术准备
1、领会施工图纸，认真熟悉标准、规及图集的相关技术要求及细部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行性。
2、施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等
二、材料准备
1、所用卷材应有产品合格证和性能检测报告，并符合现行国家或行业产品标准和满足设计要求。
2、进场的防水卷材按规定进行现场抽检，技术性能符合要求。
3、防水卷材的进场数量，能满足屋面防水工程的使用。
4、防水卷材使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数量满足要求。
三、劳动力准备
根据现场实际施工进度准备2-3个班组，由项目部统一协调，以满足工程进度要求，同时根据施工技术、质量要求，每个班组暂定15人，为合理确定工人技术等级比例和确保实现劳动组合优化，班组人数可根据现场实际情况作调整。
四、机具准备
序号
名称
规格型号
单位
数量
工作状况
备注
1
聚氨酯胶
kg
600
合格
接缝专用
2
电动搅拌器
台
5
合格
大功率低转速
3
台称
100kg
个
2
合格
4
滚刷
300mm
个
20
合格
5
毛刷
100mm
个
10
合格
6
橡胶刮板
个
20
合格
7
裁纸刀
个
10
合格
8
小型刮刀
个
10
合格
9
清扫工具
个
20
合格
扫帚及铲刀
10
搅拌容器
50-100L
个
10
合格
注：
为保证工程顺利进行，具体数量根据现场需求进行合理调配
五、现场准备
1、穿越楼板及防水部位墙根的管道安装并验收合格，管根部位已按下述要求处理完毕：
2、管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1:
3水泥砂浆堵严。
缝大于20mm时，用细石防水混凝土堵严，底部需做底模。
3、在管根与混凝土（或水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm宽20mm。
凹槽嵌填密封膏。
4、管根平面与管根周围立面转角处应做防水附加层。
5、预设套管安装时，在套管周边预留1Omm×1Omm凹槽，凹槽嵌填密封膏。
6、基层应平整、牢固、表面压光，阴阳角处应做成半径为20㎜的园弧。
基层表面尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。
7、坡度达到设计要求，铺贴防水层的基层应浇水湿润，并清除多余水，不得积水。
8、基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。
9、易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。
操作时严禁烟火。
10、操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。
第二节：
施工工艺
一、工艺流程
验收基层→
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