铝模板租赁合同经典总结覆盖全面.docx

资源描述

铝模板租赁合同经典总结覆盖全面.docx

《铝模板租赁合同经典总结覆盖全面.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《铝模板租赁合同经典总结覆盖全面.docx（17页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

铝模板租赁合同经典总结覆盖全面.docx

铝模板租赁合同经典总结覆盖全面

铝模板系统材料租赁合同

合同编号：

甲方：

乙方：

铝模板系统材料租赁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过甲、乙双方充分协商，就工程项目的铝模板系统材料租赁事宜达成一致，特订立本合同，双方共同遵照执行。

第一条工程项目概况

1.1工程项目名称：

1.2工程项目地点：

1.3楼栋：

第二条材料提供范围

2.1乙方提供建筑铝模板系统包含：

楼，为全新铝模。

2.2每套铝模板系统产品内容包含：

根据本项目甲方提供的楼设计结构图纸和建筑图纸及相关资料（以甲、乙双方共同确认的版本为准），乙方供应标准层铝模板，包括：

剪力墙、梁、柱、反坎、管井及烟道预留口、楼平板、楼梯侧板及盖板、飘窗与飘台的上盖板、上下起步K板、支撑顶头托、吊模、阳台露台及门窗部位的滴水线、梁柱与墙体预留企口，不包括二次结构水电孔位的预留（具体细节施工范围以双方签字确认底图为准）。

2.3生产及提供的构件包括：

钢支撑、销钉、销片、高拉力螺杆、山型螺母、背楞加固体系。

第三条铝模板体系材料租赁单价

3.1铝模板租赁单价为：

28.75元/㎡（使用层数16层），30.67元/㎡（使用层数15层），27.06元/㎡（使用层数17层），（460元/㎡为含税包干单价，不因使用层数而变化）。

3.2综合租赁单价包括：

3.2.1建筑铝模板系统图纸的深化设计、模板各种规格加工图的深化设计；铝模板制作、加工；工厂试拼装、编号、打包、运输（双边运费）、装卸（模板出厂前由乙方负责装车，到达现场后由甲方负责安排劳务卸车，乙方派专人指导）。

退货时甲方负责模板打包装车，乙方负责卸车。

3.2.2包括一层铝模板使用的加固背楞、销钉、销片、高拉力螺杆、山型螺母、三套钢支撑。

其中，螺杆、螺母、垫片、销钉和销片将在实际需求量的基础上增加10%的预留损耗向甲方提供,如甲方有上述品类或数量以外的设备需求则需自行采购或委托乙方代为采购，乙方需原价将代采设备销售给甲方.

3.2.3施工期间乙方免费派遣专业管理人员（甲方免费提供住宿），负责现场提供技术指导以及与甲方配合协调等事宜，确保工程正常运转，如乙方所派遣的专业管理人员不足，不能保证项目正常运转，甲方有权要求乙方加派管理人员。

3.2.4乙方负责将货运送至施工现场，货到现场装卸由甲方专业安装劳务负责，起吊的机械设备及指挥等由甲方负责提供，乙方派专人指导。

3.2.5铝合金模板体系在生产、现场施工因甲方发生变更时，产生的费用另计，具体如下：

1、乙方工厂生产已完成未出厂前，甲方要求变更的，除相应顺延产品交付日期外，还应对乙方已经生产的成品、半成品变更部分的损失，由甲方全额补偿：

即在工厂未出厂前，因甲方修改而导致报废的铝模板（报废模板归甲方所有），按800元/平方米结算，以上变更金额在发货前结算付清。

2、已运抵甲方工地现场时发生变更的，需增加的铝模板按800元/平方米结算（不含配件及支撑），运输及费用由甲方负责，以上金额甲方需在当月结算付清。

（注：

铝模板的变更、修改、增加需由甲方出具工作函件签字盖章原件交予乙方，乙方收到函件后进行变更修改。

）

3.3各栋楼基本概况如下（以实际工程量为准）：

3.2

3.3

楼号

标准层

（起～止）

单价（元/㎡）

混凝土接触铝模板暂定总面积/栋（㎡）

层高（m）

单层面积（㎡）

金额

（元）

备注

合计

以上混凝土接触铝模板总面积以实际结算确定数量为准

总金额

第四条面积确认方式

以双方签字盖章确认的最终深化图纸为依据，按铝模板实际沾灰面积计算（铝模租赁一定按照沾灰面进行租赁），并加上：

飘台飘窗盖板面积（飘台飘窗上盖板暂时不生产，按工程施工情况如需要再生产）、非标准层另加模板面积、吊模面积等，以上各项累加面积为最终结算面积，最终面积需项目总工、生产经理、项目经理共同签字确认。

面积确认在铝模板安装完成一层后5天内完成。

后期如非乙方原因导致的模板材料增加面积，由甲方签字盖章确认后，乙方再安排生产及补料。

第五条设计、生产和交货期

5.1设计要求：

（1）甲方提供乙方相应楼栋的标准层结构和建筑蓝图及电子版（dwg格式）图纸等相关资料。

（2）乙方在收到甲方确认的图纸后开始对图纸进行深化并提出疑问，7日内把疑问汇总并以书面形式反馈给甲方。

（3）甲方须在收到乙方深化图纸及疑问后的5日内作出书面或邮件回复。

（4）甲方须在双方结构会审前提供布料机口，放线孔悬挑精确定位图及企口、滴水线、窗台企口的规格及精准位置。

5.2生产和交货时间：

深化图纸经过双方签字确认后，乙方在收到足额预付款后开始下单生产，并按如下时间按期分批运至合同要求的交货地点：

（1）45工作日内完成8#楼的生产与试拼装，经甲方验收合格后装车发货，5日内到达合同指定交货地点。

（2）租赁设备的交付时间根据甲方提前发出的书面通知所确定的预计进场时间确定。

预拼项目的进场时间不得早于甲方签字确认深化底图且收到预付款后的45天，免拼项目不得早于35天。

甲方应至少提前20日向乙方项目负责人发出书面通知，分别告知工程项目各栋建筑物对应租赁设备的预计进场日期。

（简称“预计进场日”），但是，预计进场日不得早于本款约定的暂定交付期限。

5.3因甲方原因致使延期发货，乙方在货物出厂前向甲方收取延迟发货的仓储费用和资金成本（每逾期1日按照合同金额的万分之三支付）。

5.4如因乙方原因造成模板不能按时到达工地，乙方必须承担每逾期1日按照合同金额的万分之三支付违约金，且甲方有权终止合同，并要求乙方退还预付款。

第六条租赁工期要求

6.1开工时间：

每栋楼最后一车铝模材料到场开始计算租期；

单栋楼总工期约定为7天一层（后期注意约定铝模的租赁期限，7天一层风险较大，首拼的时间一般在10-15天，标准层可按7天），总工期届满后30天内不另收费，在租赁期限届满后，甲方负责对模板进行清理和打包，乙方对模板装车、回收；甲方若需继续承租，则应在租赁期限届满前的一周内向乙方提出，可续签新的租赁合同，或通过以租代买的形式购买所有模板材料（具体费用及再议）；甲方若未续签新的租赁合同，在超过约定期间向乙方归还铝模板的，甲方应向乙方支付材料占用费2.5元/平方米/天（以铝合金模板展开面积计算）。

6.2因不可抗力停工、非甲方原因停工、政策性停工根据相关部门下发的正式文件，停工期间不计算费用。

第七条铝模板系统材料租金进度款支付方式

7.1签订合同7个工作日内支付合同暂定总金额20%的预付款共计704890.2元。

（乙方应给甲方出具关于交货日期及质量的书面保证）

7.2铝模板逐栋结算，甲方每两月的月底前按实际完成工程量金额支付租金，租金=完成工程量×租赁单价×60%（不含预付款），，铝模封顶后付到总工程量的90%，剩余10%尾款在结算后3个月内付清。

乙方需在应税义务发生时按要求开具13%税率的增值税专用发票（如遇国家税率政策调整，根据不含税金额按照最新税率开具发票并结算），发票自开具之日起至交付甲方财务人员时间不得超过一个月。

支付方式可以使用银行转账、银行承兑两种方式支付。

其中银行承兑总额不超过总货款的30%，半年期银行承兑汇票的贴息费用由乙方承担，超过半年的银行承兑汇票的贴息费用由甲乙双方各承担一半。

7.2乙方应提供营业执照、纳税人税务登记证、统一社会信用代码证复印件等证明乙方增值税纳税人资格的相关资质证明文件作为合同附件，复印件均应加盖公章（红章）。

乙方应确保相关证明文件的真实性，如因提供虚假证明文件给甲方造成的损失全部由乙方承担。

7.3铝模板在甲方工地安装过程中，乙方每月20日前递交本月模板材料租赁费用，经确认无异议，甲方于下月15日前核完毕并支付上月铝模板材料租赁进度款。

7.4模板依照实际支模层数收取租金；

第八条铝模板系统租赁要求和日常使用维护

8.1货物吊装的安全要求：

8.1.1吊装时，必须有专业的塔吊指挥人员协调工作；

8.1.2吊装时，应检查钢丝绳是否加固牢；

8.1.3铁配件须有专用的漏斗箱装卸吊装；

8.1.4乙方配备的吨袋不可直接吊装，务必用漏斗箱装运。

8.2租赁物仅限用于银丰先行区萃清路项目（一期）一标段工程项目工地内，未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租给第三方使用，不得更改、损坏租赁物资，否则乙方有权要求甲方赔偿一切经济损失。

8.3甲方必须认真阅读乙方提供的《铝模板安装技术指南》，严格按照指南中要求进行铝模板的安装施工。

8.4在安装首层铝模板时，甲方须负责对外墙板底部的支撑木方进行定位固定。

8.5由甲方负责对铝模进行日常的维护保养，非甲方因素造成铝模板损坏的，则乙方给予（免费）增补或维护。

因甲方使用不当（包括但不限于野蛮施工、人为破坏等）造成模板损坏、灭失的，应当按附件6所列标准向乙方赔偿相应损失。

8.6甲方铝模板租赁期满后退还乙方时，由甲方进行堆码，同时应由甲乙双方材料主管人员一起检查、验收。

8.7板配套的铁配件损耗因控制在乙方定额范围内，超出部分甲方应按相应价格补偿给乙方。

铁配件损耗配件需向乙方购买，否则发生的质量问题乙方概不负责（损耗率清单见附件7）

8.8施工过程中未经乙方同意甲方不得对模板进行随意改制、开孔；若因此造成模板损坏，甲方应按800元/平方米，对乙方进行补偿（模板归甲方所有，乙方按铝锭90%的价格回收）。

8.9甲方铝模板租赁期满后退还乙方前，由甲方负责清理模板上的大的混凝土块及砂浆，保证模板表面无明显混凝土块残留，否则乙方有权拒绝回收，直到清理完成。

8.10乙方负责图纸中沟通确认后的施工项目包含的预留、预埋、其他租赁构件加固的开洞开槽均为乙方在出厂前完成。

第九条验收及交货要求

9.1乙方产品送达甲方指定交货地点时，乙方出具送货单及出厂合格证。

甲乙双方同时对产品清单数量进行逐项清点验收并签字确认；（签字人必须为甲乙双方的授权人）授权委托书见附件1.

9.2交货验收时，以甲乙双方最终确认的深化图为标准，若发现有不符合要求的材料，双方确认实际量后进行处理，乙方承担检测不合格产品产生的更换、运费等所有费用；

9.3甲方须向乙方提供有效的联系方法（含联系人姓名及联系电话），需要更换联系人及联系电话的，必须提前一周以书面形式通知乙方，否则，因此无法联系甲方而造成的甲方经济损失，乙方不承担相应损失责任。

乙方铝模进场时，将随交货物移交如下资料：

（1）分包出货清单2套（A4纸质版1套，电子版1套）

（2）分区编号图4套（A3纸，其中一套塑封）

第十条违约责任

10.1甲方承诺按照我国知识产权有关法律法规的规定，保护乙方产品的合法权益，未经乙方书面同意，不得将乙方提供给甲方的任何书面或视听资料、图纸、操作流程、施工方案、手册等转发、出售或提供给任何第三方用于非本合同范围的其它事项。

10.2甲方违反本合同规定泄露乙方商业机密、侵犯乙方专利，应当赔偿乙方相关的全部经济损失。

10.3乙方需按承诺进度完成铝模交付，如因乙方原因导致工期延误，乙方需赔偿甲方应工期延误造成的全部经济损失。

10.4甲方因按约定及时支付乙方租金，甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的万分之三向乙方支付滞纳金。

10.5在租赁过程（包括前期）由于乙方不积极配合，甲方有权无条件解除合同。

乙方不得以未付租赁款为由停止相关服务，或者其他非法行为。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，甲乙双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。

11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。

11.3合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

11.4因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时通知另一方，并及时采取有效补救措施以避免损失进一步扩大。

在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。

11.5本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，不可抗力包括战争、地震、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：

1）烈度为6级以上的地震；

2）8级以上持续24小时的大风；

3）持续降雨24小时且降雨量/下雪为200mm以上；

4）42℃及以上持续24小时的高温；

5）因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

第十二条合同有效期与合同终止

12.1本合同自甲乙双方签署之日起生效，合同截止时间为铝模板主体结构工程实施完毕，并且甲方已全部付清应付款项。

12.2本合同任何一方在符合法律和本合同约定条件下提出终止合同的要求，必须提前1个月书面通知另外一方，在合同终止前双方仍应履行本合同规定的各项义务，否则，须承担相应的违约责任。

12.3无正当理由，其中一方无故终止合同，违约方必须承担合同总价款的30％违约金。

第十三条纠纷争议处理方式

凡因本合同引起或与本合同有关的争议，甲乙双方首先应当友好协商和解或要求业主调解，当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，可以向甲方总部所在地人民法院起诉解决。

第十四条合同附件

附件一：

授权委托书

附件二：

项目部授权委托书

附件三：

甲乙双方工程相关联系人名单

附件四：

甲乙双方签字确认图纸（另附）

附件五：

铝模板赔偿单价

附件六：

模板损坏赔偿标准

附件七：

异形件的规格及赔偿标准

附件八：

租赁设备退场装车标准

附件九：

廉洁承诺书

附件十：

疫情防控安全承诺书

第十五条合同份数

本合同用中文书写，一式伍份，甲方执叁份乙方执贰份，具同等效力。

附件一

授权委托书

兹委派代表我公司和我本人前往济南川丽德市政建设工程公司参加贵方铝模板材料采购的投标及合同签订事宜。

受托人在投标期内就投标事宜所作的谈话记录、签字，合同签订等签字我司均予以承认，但合同须加盖公章方可生效。

被委托人无转委托权。

特此委托

附：

被委托人联系方式：

委托单位（盖章）

法定代表人（签章）

邮寄地址：

邮编：

电话：

传真：

年月日

附件二

项目部授权委托书

一、兹委托我项目以下人员对建筑工程有限公司所供应的铝模板材料进行验收签字。

物资部：

工程部：

技术部：

备注：

验收凭证仅以上至少2部门（每个部门至少1人）签字有效

二、兹委托我项目部以下人员对有限公司所供应的铝模板材料进行对账、结算签字。

库管员：

材料主管：

财务代表：

项目经理：

备注：

双方月对账单据、结算单据经以上人员签字有效。

特此委托

附件三：

甲乙双方工程相关联系人

乙方工程相关联系人

序号

姓名

岗位

职责

联系方式

甲方工程