大创商业计划书模板.docx
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大创商业计划书模板
杭州,,有限公司
杭州,,有限公司
商业计划书
项目名称：
,劳务派遣与房地产营销
单位名称：
杭州,,有限公司
单位地址：
,,,,,
邮编：
310018
所属区县市：
杭州市经济技术开发区
联系人：
,
手机：
,
E-mail：
编写时间：
2017年2月15日
杭州市人力资源与社会保障局
二0一七年制
1
杭州,,有限公司
1.公司简介......................................................................................................................................
5
1.1
公司的介绍........................................................................................................................
5
1.2
公司股本结构....................................................................................................................
5
1.3
当前地位、战略和未来发展............................................................................................
6
1.3.1
当前地位................................................................................................................
6
1.3.2
企业发展规划.......................................................................................................
7
2.产品服务内容
............................................................................................................................
10
2.1
产品服务介绍..................................................................................................................
10
2.2
公司现阶段主要服务内容..............................................................................................
10
2.3
服务流程..........................................................................................................................
12
2.4
未来服务内容计划.........................................................................................................
12
2.5
客户定位..........................................................................................................................
12
2.5
独特的市场定位..............................................................................................................
13
3.市场与竞争分析.........................................................................................................................
15
3.1市场前景分析...................................................................................................................
15
3.1.1
杭州房开商市场分析..........................................................................................
15
3.1.2
人力资源行业现状..........................................................................................
15
3.2
市场容量.........................................................................................................................
16
3.3
趋势与前景....................................................................................................................
17
3.4SWOT
分析....................................................................................................................
17
3.4.1
公司优势..............................................................................................................
17
3.4.2
劣势分析..........................................................................................................
18
3.4.3
机遇分析..........................................................................................................
18
3.4.4
威胁分析.........................................................................................................
18
4.商业模式....................................................................................................................................
20
4.1,,一站式就业商业模式............................................................................................
20
4.1.1,,一站式就业商业模式概况........................................................................
20
2
杭州,,有限公司
4.1.2
商业模式内各个环节的链接..............................................................................
20
4.1.3
保障,,平台高效运行的方式...........................................................................
21
4.2盈利模式...........................................................................................................................
22
4.2.1
劳务派遣管理费用...............................................................................................
22
4.2.2
人力资源咨询服务费...........................................................................................
22
5.营销模式与实施计划................................................................................................................
24
5.1
整体营销策略..................................................................................................................
24
5.1.1
对求职者的营销..................................................................................................
24
5.1.2
对企业的营销.....................................................................................................
24
5.2
战略伙伴........................................................................................................................
24
5.3
双向鼓励机制..............................................................................................................
25
5.4
实施计划.........................................................................................................................
25
6.团队介绍....................................................................................................................................
27
6.1
主创者简历......................................................................................................................
27
6.2
团队主要成员介绍..........................................................................................................
27
6.3
组织架构图......................................................................................................................
27
6.4
管理和激励体制..............................................................................................................
28
6.4.1
合理分配工作量..................................................................................................
28
6.4.2
论功行赏..............................................................................................................
29
7.财务计划....................................................................................................................................
31
7.1
对公司未来三年的财务状况预测..................................................................................
31
7.2
服务收入预测表..............................................................................................................
31
7.3
总成本费用估算表..........................................................................................................
32
7.4
税金明细..........................................................................................................................
32
7.5
利润表
..............................................................................................................................
32
7.6
投资现金流量表预测......................................................................................................
33
7.7
盈亏平衡分析..................................................................................................................
34
3
杭州,,有限公司
公司简介
4
杭州,,有限公司
1.公司简介
1.1公司的介绍
杭州,,有限公司成立于2015年6月，是一家备案过的大学生创业企业，
注册地为,,,,,,，注册资本200万。
,作为一家专业致力于为杭州各
城区房地产公司提供劳务派遣、营销策划、渠道开发咨询服务的公司，借助各大
网络平台、新媒体平台、电销等渠道，创新线上客源、线下渠道与金融平台相结合的营销模式，打造出将劳务、培训、渠道开发集一体的管理模式，公司自
2015年成立以来，获得了长足的发展，已成功与杭州多家知名楼盘合作，其中包括：
远洋公馆、远洋擎峯、通和·十二橡树、海联·云客里、中国铁作方、建国际城、汉嘉·申花郡、绿城·运河宸园、莱蒙·水榭春天，远洋万和四季，天城府等楼盘。
公司法人,,，2014年毕业于杭州电子科技大学，是公司主要创始人之一。
2014年在德信地产工作期间，他凭借着较强的领导力和决策能力，带领团队寻
找客户资源。
在接触具体项目的过程中，积累了很多项目策划、管理和执行的经
验。
2015年从德信地产辞职后，创办了杭州,,有限公司、杭州言若房地产营
销策划公司，作为公司领衔人，他坚持“自强志在心，创业践于行”的创业目标，带领团队不断探索和创新，成功签订了远洋公馆、绿城·运河宸园，远洋·擎峰，昆仑公馆等项目，为公司创业版图也打下了坚实的根基。
公司始终坚持遵守“诚信·信守诺言”的核心经营理念，秉承“做最出色的
房地产人力资源服务商，提供最专业的房地产人才培训”的目标，以创新线上客源、线下渠道与新媒体平台相结合的营销模式，打造劳务、培训、渠道开发集
一体的管理模式，确保为客户提供周到的服务，力争发展成为以劳务输出为基础，房地产人才培训并进的创新型企业。
公司现有员工6人，其中本科学历5人，大专学历1人，公司大专以上人员比例100%，是一支有梦想、有专业、有实践精
神的大学生创业团队。
1.2公司股本结构
股东姓名
出资资金
占股比例
,
180
90%
,,,,,
20
10%
5
杭州,,有限公司
1.3当前地位、战略和未来发展
1.3.1当前地位
自从改革开放以来，中国劳务派遣已走过了萌芽过程，正在发展壮大，并日趋成熟，已经成为一个热门行业。
全国有劳务派遣公司近5万家，派遣员工大约2700万人，占全国职工人数的比例不到5%。
而据统计，上海市2012年劳务派遣工占
企业全部用工人数的28.3%，2013年上升至33.8%，2014年达38.3%，2015年初达39.7%，两三年仍呈上升趋势，2016年底上海市使用劳务派遣工的单位有8.29万家，劳务派遣用工132.9万人，比2015年初分别增加67%和95.7%。
随着中国城市化进程的加快，中国劳务派遣行业的增长速度将不断加快，成长空间巨大。
中国劳务派遣行业虽然尚处于起步发展阶段，但已在中国显示出促进就业的重要作用。
在促进体制内就业机制转换、促进城乡就业结构转变、调节劳动力市场供求形势等方面，劳务派遣发挥着不可替代的重要作用。
可以说，在今后一段时期
内，劳务派遣将作为一种重要的就业形式、用工形式，继续发挥其特殊的作用。
近两年中国劳动力派遣市场正以15%以上速度增长，中国拥有13亿多的人口，
是一个巨大的劳动力市场，预计到2017年中国劳务派遣工规模将达到7000万人，
占全国职工人数的比例将超过30%。
包括劳务派遣在内的劳务经济是中国的一个新的商机，发展现状可以概括为快速发展、潜力巨大、无序竞争和缺乏规范。
从调查的情况看，中国劳务派遣的现状如下：
东部地区劳务派遣发展较快、规模较大。
已经开展劳务派遣的地区主要包括北京、天津、上海、广东、江苏、浙江、福建、广西、黑龙江、辽宁、吉林、江西、湖南、山东等地，并且劳务派遣也在其他地区陆续不断地开展起来。
据报道，广州从事人才租赁的公司达到120多家，北京仅劳动局颁发了资质证书的劳务派遣企业就在300家以上。
据调查，北京的团兴劳动与社会保险服务有限公司已经派遣
劳务8000多人，深圳的鹏劳职业介绍服务中心已面向社会租赁员工4500多人，
浙江锦程人才服务公司的劳务派遣人员已经超过万人。
行业情况采用劳务派遣型工作安排的行业主要是服务业、制造业和建筑业，如电
信、银行、饭店、医院、邮政、家政、电力、铁路运输等服务性行业，以及建筑业和制造业的一些部门。
劳务派遣特别受到外资企业、优势企业和国有大企业的欢迎。
深圳主要是外向型
6
杭州,,有限公司
企业、股份制企业以及竞争激烈的电信、银行等行业对劳务派遣的需求大。
一些著名的企业如深圳华为、赛格三星、赛格日立、希捷等，都使用过派遣员工。
从
业人员情况劳务派遣的从业人员以城市外来劳动力、大中专毕业生、企业下岗分
流人员以及专门人才为主。
职业情况劳务派遣的职业、岗位估计有40多种，主要有钟点工、秘书、话务员、柜台小姐、销售人员、客户经理、司机、保安、广告创意、股票运作、高级管理、市场分析、企业认证、商务谈判、外文翻译、装饰设计、课程讲学、电视拍摄、报刊写作、名人传记、时装模特、法律顾问、制造业企业辅助工种等。
经营单位情况经营劳务派遣的主要是劳动部门下属的职业介绍中心、企业再就业服务中心转制而成的劳务派遣公司等。
1.3.2企业发展规划
,作为一家专业致力于为杭州各城区房地产公司提供劳务派遣、营销策
划、渠道开发咨询服务的公司，借助各大网络平台、新媒体平台、电销等渠道，
创新线上客源、线下渠道与金融平台相结合的营销模式，打造出将劳务、培训、
渠道开发集一体的管理模式，主要目标与实现计划如下：
（1）市场开拓
,公司目前的客户主要集中在杭州地区，未来将积极拓展江浙沪等长三角地区成立分公司或办事处，拓展营销渠道，增加销售量，进而减少和降低远程沟通成本。
再未来，实现全国市场的市场布局。
（2）人才队伍建设
为满足日益发展的公司规模和新市场拓展的需求，未来几年内公司将重点扩充研发团队和市场开发团队，主要途径包括：
1）加强人才培养和专业人才引进：
一方面，建立健全及优化培训机制，以
社会招聘和高校招聘方式引进专业基础人才，通过有针对性的培训及项目历练，
使之能独立承担项目开拓工作。
另一方面，公司将在战略领域内引进具有行业经
验的专业人才。
2）薪酬制度和考核制度的完善
在现有的薪酬制度基础上，提高整体待遇水平，加强激励效果，从多方面留
住人才。
同时加强研发体系建设，建立健全研发项目管理制度和知识产权制度等，
营造一个良好的创新工作环境。
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