西交《资产评估》在线作业238384E16DF3486F9AC7917E4A1F7ABC总17页.docx
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西交《资产评估》在线作业
进口设备的到岸价是指（）。
A:
设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B:
设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C:
设备的离岸价+进口关税
D:
设备的离岸价+境外保险费
答案：
A
假设开发法属于一种（）
A:
加和法
B:
积算法
C:
类比法
D:
倒算法
答案：
D
下列原则中,（）是资产评估的经济原则
A:
客观性原则
B:
科学性原则
C:
预期性原则
D:
专业性原则
答案：
C
资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A:
时区
B:
时点
C:
时期
D:
阶段
答案：
B
不能用于机器设备评估的方法为（）
A:
成本法
B:
收益法
C:
市场法
答案：
B
机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A:
生产性设备
B:
通用设备
C:
专用设备
D:
非标准设备
答案：
A
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是（）
A:
全新资产
B:
旧资产
C:
与被评估资产的成新率相同的资产
D:
全新资产或旧资产
答案：
D
被评估机组的评估值为（）
A:
168000万元
B:
135328万元
C:
210000万元
D:
177382万元
答案：
A
到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（）
A:
债券本金
B:
债券本金加利息
C:
债券利息
D:
债券本金减利息
答案：
B
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A:
0.981
B:
0.986
C:
0.992
D:
0.930
答案：
B
企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的活力能力重估价值
A:
购入成本
B:
形成时所需实际成本
C:
市场价格
D:
当前购置成本
答案：
A
假设开发法属于一种（）
A:
加和法
B:
积算法
C:
类比法
D:
倒算法
答案：
D
不能用于机器设备评估的方法为（）
A:
成本法
B:
收益法
C:
市场法
答案：
B
假设开发法属于一种（）
A:
加和法
B:
积算法
C:
类比法
D:
倒算法
答案：
D
城镇土地的基准地价是（）
A:
某时点城镇土地单位面积价格
B:
某时期城镇土地单位面积价格
C:
某时点城镇区域性土地平均价格
D:
某时期城镇区域性土地平均价格
答案：
D
某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A:
30万元
B:
20万元
C:
10万元
D:
40万元
答案：
B
资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A:
无关系
B:
越小
C:
越大
D:
不确定
答案：
C
下列公式能够成立的是（）
A:
销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率
B:
销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率
C:
销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率
D:
销售收入分成率=1—销售利润分成率
答案：
B
最佳使用是（）必须考虑的评估前提
A:
地产
B:
房屋建筑物
C:
企业资产
D:
资产
答案：
A
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A:
设备使用强度
B:
设备使用的日历天数
C:
技术进步因素
D:
设备的维修保养水平
答案：
C
专利权的特点是（）
A:
独占性
B:
时间性
C:
地域性
D:
可转让性
答案：
A,B,C,D
直接投资的收益分配形式主要有（）
A:
以股息的形式参与分配
B:
按投资比例参与净收益分配
C:
按一定比例从销售收入中提成
D:
按出资额的一定比例收取使用费
答案：
B,C,D
构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A:
构建设备发生的管理费
B:
构建设备发生的运输费
C:
构建设备发生的安装费用
D:
构建设备发设备发生的设计费用
答案：
A,C,D
资产评估具有（）的特点
A:
现实性
B:
咨询性
C:
随机性
D:
预测性
答案：
A,B,D
资产评估机构主要有（）。
A:
资产评估公司
B:
会计师事务所
C:
审计事务所
D:
财务咨询公司
答案：
A,B,C,D
构成机器设备重置成本的间接费用主要有
A:
构建设备发生的管理费
B:
构建设备发生的运输费
C:
构建设备发生的安装费用
D:
构建设备发设备发生的设计费用
答案：
A,C,D
资产评估具有（）的特点
A:
、现实性
B:
咨询性
C:
随机性
D:
预测性
答案：
A,B,D
进口设备增值税的计税基数为（）
A:
CIF价
B:
关税
C:
消费税
D:
海外运输费
答案：
A,B,C
影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有
A:
资产的使用和自然力的作用
B:
新技术推广和运用的影响
C:
宏观政策因素的影响
D:
政治因素的影响
答案：
A,B,C,D
通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A:
证明无形资产存在
B:
确定无形资产种类
C:
确定其有效期限
D:
确定无形资产的盈利能力
答案：
A,B,C
土地的经济特性有（）。
A:
供给的稀缺性
B:
可垄断性
C:
用途多样性恶化效益极差性
D:
经济地理位置的可变性
答案：
A,B,C,D
进口设备的重置成本包括（）
A:
设备购置价格
B:
设备运杂费
C:
关税
D:
银行手续费
E:
安装调试费
答案：
A,B,C,D,E
专利权的特点是（）
A:
独占性
B:
时间性
C:
地域性
D:
可转让性
答案：
A,B,C,D
进口设备增值税的计税基数为（ ）
A:
CIF价
B:
关税
C:
消费税
D:
海外运输费
答案：
A,B,C
资产评估的假设主要有（）。
A:
继续使用假设
B:
公开市场假设
C:
破产清算假设
D:
流动性假设
答案：
A,B,C
资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）
A:
获利能力
B:
取得获利能力的有效期限
C:
市场需求量
D:
生产成本
E:
市场价格
F:
商誉
答案：
A,B
造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A:
社会劳动生产率提高
B:
该项资产生产的产品需求减少
C:
该项资产技术落后
D:
自然力作用加剧
E:
政府公布淘汰该类资产的时间表
答案：
B,E
专利权的特点是（）
A:
独占性
B:
时间性
C:
地域性
D:
可转让性
答案：
A,B,C,D
构成折现率的因素包括（）
A:
超额收益率
B:
无风险利率
C:
通货膨胀率
D:
风险报酬率
答案：
B,C,D
构成折现率的因素包括（）
A:
超额收益率
B:
无风险利率
C:
通货膨胀率
D:
风险报酬率
答案：
B,C,D
造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）
A:
错误
B:
正确
答案：
B
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（）
A:
错误
B:
正确
答案：
B
建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）
A:
错误
B:
正确
答案：
B
待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）
A:
错误
B:
正确
答案：
B
采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的（）
A:
错误
B:
正确
答案：
B
1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A:
错误
B:
正确
答案：
A
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（ ）
A:
错误
B:
正确
答案：
B
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
A:
对
B:
错
答案：
B
建筑物评估的原则有房地分估原则
A:
对
B:
错
答案：
B
建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A:
错误
B:
正确
答案：
A
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