西交《资产评估》在线作业238384E16DF3486F9AC7917E4A1F7ABC总17页.docx

1、西交资产评估在线作业238384E16DF3486F9AC7917E4A1F7ABC总17页西交资产评估在线作业进口设备的到岸价是指（）。A:设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费B:设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C:设备的离岸价+进口关税D:设备的离岸价+境外保险费答案：A假设开发法属于一种()A:加和法B:积算法C:类比法D:倒算法答案：D下列原则中,()是资产评估的经济原则A:客观性原则B:科学性原则C:预期性原则D:专业性原则答案：C资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A:时区B:时点C:时期D:阶段答案：B不能用于机器设备评估的方法为（ ）A:成本法B:

2、收益法C:市场法答案：B机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。A:生产性设备B:通用设备C:专用设备D:非标准设备答案：A采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()A:全新资产B:旧资产C:与被评估资产的成新率相同的资产D:全新资产或旧资产答案：D被评估机组的评估值为（）A:168000万元B:135328万元C:210000万元D:177382万元答案：A到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）A:债券本金B:债券本金加利息C:债券利息D:债券本金减利息答案：B某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修

3、正系数为（）。A:0.981B:0.986C:0.992D:0.930答案：B企业外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值A:购入成本B:形成时所需实际成本C:市场价格D:当前购置成本答案：A假设开发法属于一种（ ）A:加和法B:积算法C:类比法D:倒算法答案：D不能用于机器设备评估的方法为()A:成本法B:收益法C:市场法答案：B假设开发法属于一种（）A:加和法B:积算法C:类比法D:倒算法答案：D城镇土地的基准地价是（ ）A:某时点城镇土地单位面积价格B:某时期城镇土地单位面积价格C:某时点城镇区域性土地平均价格D:某时期城镇区域性土地平均价格答案：D某企业的预期年收

4、益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。A:30万元B:20万元C:10万元D:40万元答案：B资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）A:无关系B:越小C:越大D:不确定答案：C下列公式能够成立的是（ ）A:销售收入分成率 = 销售利润分成率销售利润率B:销售利润分成率 = 销售收入分成率销售利润率C:销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率D:销售收入分成率 = 1 销售利润分成率答案：B最佳使用是( )必须考虑的评估前提A:地产B:房屋建筑物C:企业资产D:资产答案：A鉴定机器设备

5、的已使用年限，不需考虑的因素是（）。A:设备使用强度B:设备使用的日历天数C:技术进步因素D:设备的维修保养水平答案：C专利权的特点是（ ）A:独占性B:时间性C:地域性D:可转让性答案：A,B,C,D直接投资的收益分配形式主要有（ ）A:以股息的形式参与分配B:按投资比例参与净收益分配C:按一定比例从销售收入中提成D:按出资额的一定比例收取使用费答案：B,C,D构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）A:构建设备发生的管理费B:构建设备发生的运输费C:构建设备发生的安装费用D:构建设备发设备发生的设计费用答案：A,C,D资产评估具有( )的特点A:现实性B:咨询性C:随机性D:预测性答案：A

6、,B,D资产评估机构主要有（ ）。A:资产评估公司B:会计师事务所C:审计事务所D:财务咨询公司答案：A,B,C,D构成机器设备重置成本的间接费用主要有A:构建设备发生的管理费B:构建设备发生的运输费C:构建设备发生的安装费用D:构建设备发设备发生的设计费用答案：A,C,D资产评估具有（）的特点A:、现实性B:咨询性C:随机性D:预测性答案：A,B,D进口设备增值税的计税基数为（）A:CIF价B:关税C:消费税D:海外运输费答案：A,B,C影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有A:资产的使用和自然力的作用B:新技术推广和运用的影响C:宏观政策因素的影响D:政治因素的影响答案：A,B,C,

7、D通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）A:证明无形资产存在B:确定无形资产种类C:确定其有效期限D:确定无形资产的盈利能力答案：A,B,C土地的经济特性有（ ）。A:供给的稀缺性B:可垄断性C:用途多样性恶化效益极差性D:经济地理位置的可变性答案：A,B,C,D进口设备的重置成本包括（）A:设备购置价格B:设备运杂费C:关税D:银行手续费E:安装调试费答案：A,B,C,D,E专利权的特点是（）A:独占性B:时间性C:地域性D:可转让性答案：A,B,C,D进口设备增值税的计税基数为（    ）A:CIF价B:关税C:消费税D:海外运输费答案：A,B,C资产评估的

8、假设主要有（ ）。A:继续使用假设B:公开市场假设C:破产清算假设D:流动性假设答案：A,B,C资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）A:获利能力B:取得获利能力的有效期限C:市场需求量D:生产成本E:市场价格F:商誉答案：A,B造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A:社会劳动生产率提高B:该项资产生产的产品需求减少C:该项资产技术落后D:自然力作用加剧E:政府公布淘汰该类资产的时间表答案：B,E专利权的特点是（ ）A:独占性B:时间性C:地域性D:可转让性答案：A,B,C,D构成折现率的因素包括（ ）A:超额收益率B:无风险利率C:通货膨胀率D:风险报酬率答案：B,

9、C,D构成折现率的因素包括（）A:超额收益率B:无风险利率C:通货膨胀率D:风险报酬率答案：B,C,D造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）A:错误B:正确答案：B教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（ ）A:错误B:正确答案：B建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）A:错误B:正确答案：B待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）A:错误B:正确答案：B采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 （ ）A:错误B:正确答案：B1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）A:错误B:正确答案：A使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）A:错误B:正确答案：B判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理A:对B:错答案：B建筑物评估的原则有房地分估原则A:对B:错答案：B建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）A:错误B:正确答案：A