九健分户验收.docx
《九健分户验收.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《九健分户验收.docx（26页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
九健分户验收
单位工程住宅质量分户验收汇总记录
表1
工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区7#住宅楼
建设单位
甘肃铁发置业房地产开发有限责任公司
设计单位
甘肃蓝天建筑勘测设计有限公司
施工单位
甘肃铁龙建筑工程有限责任公司
监理单位
甘肃信达铁路工程监理咨询有限公司
开工日期
2008.5.27
计划竣工
验收日期
分户验收
日期
单
位
工
程
分
户
验
收
记
录
本单位工程：
共有36户，进行了分户验收36户，
经验收符合要求36户，
经整改处理验收符合要求0户。
共有单元数3，进行了公共部位质量验收单元数3，
经验收符合要求单元数3
经整改处理验收符合要求单元数0。
综合验收结论：
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人：
年月日
（验收专用章）
单位技术负责人：
年月日
（验收专用章）
单位技术负责人：
年月日
（验收专用章）
单位负责人：
年月日
单位工程住宅质量分户验收统计记录
表2
工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
单元总数（个）
3
总户数（户）
36
结构类型
砖混
计划竣工验收时间
分户验收时间
已验收户数（户）
36
验收合格户数（户）
36
验收不合格户数（户）
0
说明
分户验收明细栏
序号
单元号
房号
分户验收记录编号
验收结论
备注
1
1
101
1
□验收合格□经整改验收合格
2
1
102
2
□验收合格□经整改验收合格
3
1
201
3
□验收合格□经整改验收合格
4
1
202
4
□验收合格□经整改验收合格
5
1
301
5
□验收合格□经整改验收合格
6
1
302
6
□验收合格□经整改验收合格
7
1
401
7
□验收合格□经整改验收合格
8
1
402
8
□验收合格□经整改验收合格
9
1
501
9
□验收合格□经整改验收合格
10
1
502
10
□验收合格□经整改验收合格
11
1
601
11
□验收合格□经整改验收合格
12
1
602
12
□验收合格□经整改验收合格
13
2
101
13
□验收合格□经整改验收合格
14
2
102
14
□验收合格□经整改验收合格
15
2
201
15
□验收合格□经整改验收合格
16
2
202
16
□验收合格□经整改验收合格
17
2
301
17
□验收合格□经整改验收合格
18
2
302
18
□验收合格□经整改验收合格
19
2
401
19
□验收合格□经整改验收合格
20
2
402
20
□验收合格□经整改验收合格
单位工程住宅质量分户验收统计记录
表2
工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
单元总数（个）
3
总户数（户）
36
结构类型
砖混
计划竣工验收时间
分户验收时间
已验收户数（户）
36
验收合格户数（户）
36
验收不合格户数（户）
0
说明
分户验收明细栏
序号
单元号
房号
分户验收记录编号
验收结论
备注
21
2
501
21
□验收合格□经整改验收合格
22
2
502
22
□验收合格□经整改验收合格
23
2
601
23
□验收合格□经整改验收合格
24
2
602
24
□验收合格□经整改验收合格
25
3
101
25
□验收合格□经整改验收合格
26
3
102
26
□验收合格□经整改验收合格
27
3
201
27
□验收合格□经整改验收合格
28
3
202
28
□验收合格□经整改验收合格
29
3
301
29
□验收合格□经整改验收合格
30
3
302
30
□验收合格□经整改验收合格
31
3
401
31
□验收合格□经整改验收合格
32
3
402
32
□验收合格□经整改验收合格
33
3
501
33
□验收合格□经整改验收合格
34
3
502
34
□验收合格□经整改验收合格
35
3
601
35
□验收合格□经整改验收合格
36
3
602
36
□验收合格□经整改验收合格
住宅工程质量分户验收记录
工程名称：
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区7#住宅楼编号:
表3
房号
一单元101
建设单位
甘肃铁发置业房地产开发有限责任公司
设计单位
甘肃蓝天建筑勘测设计有限公司
施工单位
甘肃铁龙建筑工程有限责任公司
监理单位
甘肃信达铁路工程监理咨询有限公司
开工日期
2008.5.27
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
室内空间及结构外观质量
□验收合格□经整改验收合格
2
门窗安装质量
□验收合格□经整改验收合格
3
地面面层质量
□验收合格□经整改验收合格
4
墙面和顶棚面层质量
□验收合格□经整改验收合格
5
采暖系统安装质量
□验收合格□经整改验收合格
6
给水、排水系统安装质量
□验收合格□经整改验收合格
7
室内电气工程及智能设施安装质量
□验收合格□经整改验收合格
8
其它
□验收合格□经整改验收合格
分户验收情况
及结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
（验收专用章）
项目负责人：
年月日
（验收专用章）
总监理工程师:
年月日
（验收专用章）
项目负责人：
年月日
（验收专用章）
验收负责人：
年月日
室内空间及结构外观质量分户验收记录
表4
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
一单元502
验收时间
开、竣工日期
2007.5.27
序号
验收项目
验收记录（实测值/偏差值）
备注
1
室内净高（mm）
允许偏差
±15mm
推
算
值
2730客
2765卧
2765次卧
2729厨
2732卫
2
开间（墙、柱）净尺寸（mm）
允许偏差
±10mm
推
算
值
3306客
3041卧
3330次卧
1779厨
1786卫
3
梁、板、墙外观质量
一般
4
混凝土结构表面平整度（mm）
8
5
墙、柱垂直度（mm）
砌体
5
混凝土
8
验收结论
符合要求、同意验收
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
2008年月日
验收负责人：
年月日
门窗安装质量分户验收记录
表5
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
三单元301
验收时间
开、竣工
日期
序号
验收项目
验收记录
备注
1
门窗框、副框、扇安装牢固
安装牢固、符合要求
2
门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确
门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确
3
配件型号、规格、数量及安装牢固、位置和功能
安装牢固
4
建筑外门窗气密性、水密性、耐风压检测报告
符合要求
5
表面质量
符合要求
6
金属、塑料门窗、扇密封条
符合要求
7
金属、塑料门窗排水孔应畅通，位置和数量符合设计要求
符合要求
8
金属、塑料门窗密封胶及填嵌
符合要求
9
门窗框的正、侧面垂直度允许偏差（mm）
钢、彩钢、塑料
铝合金
2.5
1.5
3
1
3
2
2
1
2
3
3
2.5
9
玻璃安装
玻璃质量（品种、规格、尺寸、色彩、图案、涂镀膜朝向）
符合要求
玻璃裁割尺寸正确、安装牢固
符合要求
固定用钉子、钢丝卡数量和规格安装方法
符合要求
压条、密封条、腻子
符合要求
玻璃表面
符合要求
10
窗台坡度及坡向
符合要求
验收结论
符合要求、同意验收
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
年月日
验收负责人：
年月日
地面面层质量分户验收记录
表6
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
二单元302
验收时间
开、竣工日期
2008.5.27
序号
验收项目
验收记录
备注
1
地面材料的品种与质量
符合设计要求、合格
2
厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相连接面层的标高差
符合要求
3
有防水要求地面的蓄水试验
符合要求
4
面层与下一层应结合牢固
符合要求
5
面层表面坡度
符合要求
6
面层表面质量
符合要求
7
踢脚线与墙面结合
符合要求
8
面层缝隙、接头
/
9
镶边用料及尺寸
/
10
允许
偏差（mm）
面层
材料
毛地面砼砂浆
砼/砂浆
水磨石
地砖
石材
表面
平整度
5
5
4
32
2
1
3
2
1
4
5
踢脚线上口平直
4
3
3
1
缝格平直
3
3
2
3
2
板块面层的高低差
0.5
0.5
板块间隙宽度
2
1
相邻板材高差
0.5
0.5
验收结论
符合要求、同意验收
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
2009年月日
验收负责人：
年月日
墙面和顶棚面层质量分户验收记录表7
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
一单元302
验收时间
开、竣工日期
2008.5.27
序号
验收项目
验收记录
备注
1
抹灰工程
层粘结及面层质量
符合施工质量验收规范要求
表面质量
符合施工质量验收规范要求
细部质量
符合施工质量验收规范要求
允许
偏差（mm）
普通
（高级）
立面垂直度
4（3）
3
3
2
1
2
表面平整度
4（3）
2
4
2
2
1
阴阳角方正
4（3）
2
4
2
3
1
墙裙、勒角上口直线度
4（3）
2
涂饰工程
颜色和图案是否符合设计要求
符合设计要求
综合质量
符合施工质量验收规范要求
基层处理
符合施工质量验收规范要求
颜色是否均匀一致
均匀一致
泛碱、咬色
无泛碱、咬色
流坠、疙瘩
符合要求
砂眼、刷纹
符合要求
装饰线、分色线直线度
允许偏差（mm）
普通2
高级1
2
1
2
1
2
光泽、光滑
符合施工质量验收规范要求
3
饰面板与饰面砖
饰面材料品种、规格、颜色
饰面板、砖安装与粘贴必须牢固
表面质量
阴阳角搭接、非整砖使用部位
墙面突出物周围
接缝、填嵌、宽度
允许
偏差（mm）
材料
木板
面砖
立面垂直度
1.5
2
表面平整度
1
3
阴阳角方正
1.5
3
接缝直线度
1
2
接缝高低差
0.5
0.5
接缝宽度
1
1
验收结论
符合要求、同意验收
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
2009年月日
验收负责人：
年月日
室内采暖系统安装质量分户验收记录表8
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
二单元302
验收时间
开、竣工
日期
序号
验收项目
验收记录
备注
1
采暖管道及配件安装
管道安装坡度
符合设计要求
补偿器型号、安装位置
/
平衡阀、调节阀、减压阀、安全阀型号选择及安装位置
符合施工质量验收规范要求
热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门型号、规格及安装位置
符合施工质量验收规范要求
采暖入口及分户热计量系统入户装置
/
管道接口
符合施工质量验收规范要求
干管变径连接
符合施工质量验收规范要求
管道支、吊、托架安装
符合施工质量验收规范要求
管道及金属支架防腐和涂漆
符合施工质量验收规范要求
管道安装允许偏差（mm）
横管道纵、横方向弯曲
1.5
立管垂直度
2
2
辅助设备及散热器安装
散热器组对平直度允许偏差（mm）
4（6）
散热器支、托架安装
符合施工质量验收规范要求
表面防腐及面漆
符合施工质量验收规范要求
散热器
安装
允许偏差
（mm）
散热器背面与墙内表面距离
3
与设计定位尺寸
20
垂直度
3
验收结论
符合要求、同意验收
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
年月日
验收负责人：
年月日
室内给水、排水系统安装质量分户验收记录
表9
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
二单元602
验收时间
开、竣工日期
2007.5.27
序号
验收项目
验收记录
备注
1
管道穿墙及楼板时套管设置
符合施工质量验收规范要求
2
水平管道的坡度、坡向
符合施工质量验收规范要求
3
管道的支、吊、托架安装
符合施工质量验收规范要求
4
管道连接方法、接口质量及防腐处理
符合施工质量验收规范要求
5
给水管道及配件安装
给水、排水管道铺设的净距（m）
平行
≥0.5
垂直
≥0.15
水表安装
符合施工质量验收规范要求
热水供应管补偿器设置
/
温度控制器及阀门安装
/
允许偏差（mm）
材料
钢管
塑料复合
铸铁
水平管道纵横
方向弯曲
1.5
1
2
立管垂直度
3
2
3
6
排水管道及配件安装
管道上检查口、清扫口的设置
符合施工质量验收规范要求
排水通气管安装
符合施工质量验收规范要求
允许偏差（mm）
横管纵横方向弯曲
1
1.5
1
立管垂直度
3
3
3
7
卫生器具安装
卫生器具满水试验和通水试验
符合施工质量验收规范要求
卫生器具给水配件质量
符合施工质量验收规范要求
卫生器具安装
符合施工质量验收规范要求
卫生器具给水配件安装
符合施工质量验收规范要求
卫生器具支、托架
符合施工质量验收规范要求
排水栓和地漏安装
符合施工质量验收规范要求
浴盆软管淋浴器挂钩的高度距地1.8m
/
器具受水口和立管固定、管道与楼板的结合防渗、防漏
符合施工质量验收规范要求
连接卫生器具的排水管管径和坡度
符合施工质量验收规范要求
验收结论
符合要求、同意验收
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
2008年月日
验收负责人：
年月日
室内电气工程及智能设施安装质量分户验收记录表10
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
（房号）
二单元602
验收时间
开、竣工日期
2007.5.27
序号
验收项目
验收记录
备注
1
开关插座安装
交流、直流或不同电压等级的插座区别
符合施工质量验收规范要求
插座的接线
符合施工质量验收规范要求
特殊情况下插座安装
符合施工质量验收规范要求
照明开关选用、开关通断位置
符合要求
插座安装及外观检查
符合施工质量验收规范要求
照明开关的安装位置、控制顺序
符合施工质量验收规范要求
2
灯具
安装
灯具的固定
牢固
花灯吊钩选用和固定
/
灯具的安装高度及使用电压等级
符合施工质量验收规范要求
灯具的外形、灯头及其接线检查
符合施工质量验收规范要求
3
照明配电箱（盘）安装及接线
金属箱体的接地或接零
符合施工质量验收规范要求
电击保护和保护导体截面积
符合施工质量验收规范要求
箱（盘）间线路绝缘电阻值测试
符合要求
箱（盘）内接线及开关动作
正确、灵活
箱（盘）内检查试验
符合施工质量验收规范要求
低压电器组合
/
箱（盘）间配线
符合施工质量验收规范要求
箱与其面板间可动部位的配线
符合施工质量验收规范要求
箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等
安装正确、回路已编号
4
照明通电试运行
运行正常
5
智能设施
电话线、电缆线、网络宽带线等终端插座留设
符合设计要求
用户网络接口测试
符合设计要
有线电视系统检测
符合设计要
系统性能单项合格判定
/
光缆芯线终端的连接盒面板标志
/
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
2009年月日
验收负责人：
年月日
单位工程住宅公共部位质量验收记录表11
单位工程名称
兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼
结构类型
砖混
层数
六层
验收部位
屋面及抽气道
验收时间
开、竣工日期
序号
验收项目
验收记录
备注
1
屋面工程
层面防水层淋水、蓄水试验
符合施工质量验收规范要求
屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度
符合施工质量验收规范要求
找平层表面质量
符合施工质量验收规范要求
天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造
符合施工质量验收规范要求
2
抽气（风）道、烟道排风（烟）效果
抽气良好
3
电梯工程
电梯空载、额定载荷运行测试报告
曳引式电梯曳引能力试验
层门与轿门试验
平层准确度
运行速度检验
观感检查
4
通风工程
通风管道严密性试验
风管部件安装检查
防火阀、排烟阀（口）安装方向、位置
手动密闭阀安装
风管的安装
风管支、吊架安装
风阀安装质量
风口与风管的连接
5
智能工程
火灾自动报警系统检测
安全防范系统检测
通信网络系统检测
建筑设备监控系统检测
系统集成检测
电源检测
接地电阻测试
6
防雷
接地电阻测试
接闪器安装
验收结论
验收合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
项目负责人：
年月日
监理工程师:
年月日
项目技术负责人：
项目负责人：
年月日
验收负责人：
年月日
升级会员 