九健分户验收.docx

1、九健分户验收单位工程住宅质量分户验收汇总记录 表1工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区7#住宅楼建设单位甘肃铁发置业房地产开发有限责任公司设计单位甘肃蓝天建筑勘测设计有限公司施工单位甘肃铁龙建筑工程有限责任公司监理单位甘肃信达铁路工程监理咨询有限公司开工日期2008.5.27计划竣工验收日期分户验收日期单位工程分户验收记录本单位工程：共有 36 户，进行了分户验收 36 户，经验收符合要求 36 户，经整改处理验收符合要求 0 户。共有单元数 3 ，进行了公共部位质量验收单元数 3 ，经验收符合要求单元数 3 经整改处理验收符合要求单元数 0 。综合验收结论： 建 设 单 位施 工 单

2、位监 理 单 位物 业 单 位（验收专用章）单位（项目）负责人： 年 月 日（验收专用章）单位技术负责人： 年 月 日（验收专用章）单位技术负责人： 年 月 日（验收专用章）单位负责人： 年 月 日单位工程住宅质量分户验收统计记录 表2工 程 名 称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼单元总数(个)3总户数(户)36结构类型砖混计划竣工验收时间分户验收时间 已验收户数(户)36验收合格户数(户)36验收不合格户数(户)0说 明分 户 验 收 明 细 栏序号单元号房号分户验收记录编号验收结论备 注111011验收合格 经整改验收合格211022验收合格 经整改验收合格312013验收合格

3、 经整改验收合格412024验收合格 经整改验收合格513015验收合格 经整改验收合格613026验收合格 经整改验收合格714017验收合格 经整改验收合格814028验收合格 经整改验收合格915019验收合格 经整改验收合格10150210验收合格 经整改验收合格11160111验收合格 经整改验收合格12160212验收合格 经整改验收合格13210113验收合格 经整改验收合格14210214验收合格 经整改验收合格15220115验收合格 经整改验收合格16220216验收合格 经整改验收合格17230117验收合格 经整改验收合格18230218验收合格 经整改验收合格1924

4、0119验收合格 经整改验收合格20240220验收合格 经整改验收合格单位工程住宅质量分户验收统计记录 表2工 程 名 称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼单元总数(个)3总户数(户)36结构类型砖混计划竣工验收时间分户验收时间 已验收户数(户)36验收合格户数(户)36验收不合格户数(户)0说 明分 户 验 收 明 细 栏序号单元号房号分户验收记录编号验收结论备 注21250121验收合格 经整改验收合格22250222验收合格 经整改验收合格23260123验收合格 经整改验收合格24260224验收合格 经整改验收合格25310125验收合格 经整改验收合格26310226验

5、收合格 经整改验收合格27320127验收合格 经整改验收合格28320228验收合格 经整改验收合格29330129验收合格 经整改验收合格30330230验收合格 经整改验收合格31340131验收合格 经整改验收合格32340232验收合格 经整改验收合格33350133验收合格 经整改验收合格34350234验收合格 经整改验收合格35360135验收合格 经整改验收合格36360236验收合格 经整改验收合格 住宅工程质量分户验收记录工程名称：兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区7#住宅楼 编号: 表3房 号 一单元101建设单位甘肃铁发置业房地产开发有限责任公司设计单位甘肃蓝天建筑勘

6、测设计有限公司施工单位甘肃铁龙建筑工程有限责任公司监理单位甘肃信达铁路工程监理咨询有限公司开工日期2008.5.27竣工日期序号验收内容验收结论1室内空间及结构外观质量验收合格 经整改验收合格2门窗安装质量验收合格 经整改验收合格3地面面层质量验收合格 经整改验收合格4墙面和顶棚面层质量验收合格 经整改验收合格5采暖系统安装质量验收合格 经整改验收合格6给水、排水系统安装质量验收合格 经整改验收合格7室内电气工程及智能设施安装质量验收合格 经整改验收合格8其 它验收合格 经整改验收合格分户验收情况及结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位（验收专用章）项目负责人：年 月 日

7、（验收专用章）总监理工程师:年 月 日（验收专用章）项目负责人： 年 月 日（验收专用章）验收负责人：年 月 日 室内空间及结构外观质量分户验收记录 表4单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位（房号）一单元502验收时间开、竣工日期2007.5.27序号验收项目验收记录（实测值/偏差值）备注1室内净高（mm）允许偏差15 mm推算值2730客2765卧2765次卧2729厨2732卫2开间（墙、柱）净尺寸（mm）允许偏差10 mm推算值3306客3041卧3330次卧1779厨1786卫3梁、板、墙外观质量一 般4混凝土结构表面平整度（mm）85

8、墙、柱垂直度（mm）砌体5混凝土8验收结论符合要求、同意验收建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：2008年 月 日验收负责人：年 月 日 门窗安装质量分户验收记录 表5单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位（房号）三单元301验收时间开、竣工日 期序号验收项目验收记录备注1门窗框、副框、扇安装牢固安装牢固、符合要求2门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确3配件型号、规格、数量及安装牢固、位置和功能安装牢固4建筑外门窗气密性

9、、水密性、耐风压检测报告符合要求5表面质量符合要求6金属、塑料门窗、扇密封条符合要求7金属、塑料门窗排水孔应畅通，位置和数量符合设计要求符合要求8金属、塑料门窗密封胶及填嵌符合要求9门窗框的正、侧面垂直度允许偏差(mm)钢、彩钢、塑料铝合金2.51.53132212332.59玻璃安装玻璃质量（品种、规格、尺寸、色彩、图案、涂镀膜朝向）符合要求玻璃裁割尺寸正确、安装牢固符合要求固定用钉子、钢丝卡数量和规格安装方法符合要求压条、密封条、腻子符合要求玻璃表面符合要求10窗台坡度及坡向符合要求验收结论符合要求、同意验收建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理

10、工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日地面面层质量分户验收记录表6单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位（房号）二单元302验收时间开、竣工日期2008.5.27序号验收项目验收记录备注1地面材料的品种与质量符合设计要求、合格2厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相连接面层的标高差符合要求3有防水要求地面的蓄水试验符合要求4面层与下一层应结合牢固符合要求5面层表面坡度符合要求6面层表面质量符合要求7踢脚线与墙面结合符合要求8面层缝隙、接头/9镶边用料及尺寸/10允许偏差（mm）面层材料毛地面砼砂浆砼/砂浆水

11、磨石地砖石材表面平整度5543 22132145踢脚线上口平直4331缝格平直33232板块面层的高低差0.50.5板块间隙宽度21相邻板材高差0.50.5验收结论符合要求、同意验收建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：2009年 月 日验收负责人：年 月 日 墙面和顶棚面层质量分户验收记录 表7单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位（房号）一单元302验收时间开、竣工日期2008.5.27序号验收项目验收记录备注1抹灰工程层粘结及面层质量符合施工质量验收规

12、范要求表面质量符合施工质量验收规范要求细部质量符合施工质量验收规范要求允许偏差(mm)普通(高级)立面垂直度4 (3)33212表面平整度4 (3)24221阴阳角方正4 (3)24231墙裙、勒角上口直线度4 (3)2涂饰工程颜色和图案是否符合设计要求符合设计要求综合质量符合施工质量验收规范要求基层处理符合施工质量验收规范要求颜色是否均匀一致均匀一致泛碱、咬色无泛碱、 咬色流坠、疙瘩符合要求砂眼、刷纹符合要求装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）普通 2高级 121212光泽、光滑符合施工质量验收规范要求3饰面板与饰面砖饰面材料品种、规格、颜色饰面板、砖安装与粘贴必须牢固表面质量阴阳角搭接、非

13、整砖使用部位墙面突出物周围接缝、填嵌、宽度允许偏差(mm)材料木板面砖立面垂直度1.52表面平整度13阴阳角方正1.53接缝直线度12接缝高低差0.50.5接缝宽度11验收结论符合要求、同意验收建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：2009年 月 日验收负责人：年 月 日室内采暖系统安装质量分户验收记录 表8单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位（房号）二单元302验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1采暖管道及配件安装管道安装坡度符合设计要求补偿器

14、型号、安装位置/平衡阀、调节阀、减压阀、安全阀型号选择及安装位置符合施工质量验收规范要求热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门型号、规格及安装位置符合施工质量验收规范要求采暖入口及分户热计量系统入户装置/管道接口符合施工质量验收规范要求干管变径连接符合施工质量验收规范要求管道支、吊、托架安装符合施工质量验收规范要求管道及金属支架防腐和涂漆符合施工质量验收规范要求管道安装允许偏差（mm）横管道纵、横方向弯曲1.5立管垂直度22辅助设备及散热器安装散热器组对平直度允许偏差（mm）4 (6)散热器支、托架安装符合施工质量验收规范要求表面防腐及面漆符合施工质量验收规范要求散热器安装允许偏差（mm）散热器

15、背面与墙内表面距离3与设计定位尺寸20垂直度3验收结论符合要求、同意验收建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日室内给水、排水系统安装质量分户验收记录表9单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位（房号）二单元602验收时间开、竣工日期2007.5.27序号验收项目验收记录备注1管道穿墙及楼板时套管设置符合施工质量验收规范要求2水平管道的坡度、坡向符合施工质量验收规范要求3管道的支、吊、托架安装符合施工质量验收规范要求4管道连接方法

16、、接口质量及防腐处理符合施工质量验收规范要求5给水管道及配件安装给水、排水管道铺设的净距（m）平行0.5垂直0.15水表安装符合施工质量验收规范要求热水供应管补偿器设置/温度控制器及阀门安装/允许偏差（mm）材料钢管塑料复合铸铁水平管道纵横方向弯曲1.512立管垂直度3236排水管道及配件安装管道上检查口、清扫口的设置符合施工质量验收规范要求排水通气管安装符合施工质量验收规范要求允许偏差（mm）横管纵横方向弯曲11.51立管垂直度3337卫生器具安装卫生器具满水试验和通水试验符合施工质量验收规范要求卫生器具给水配件质量符合施工质量验收规范要求卫生器具安装符合施工质量验收规范要求卫生器具给水配件

17、安装符合施工质量验收规范要求卫生器具支、托架符合施工质量验收规范要求排水栓和地漏安装符合施工质量验收规范要求浴盆软管淋浴器挂钩的高度距地1.8m/器具受水口和立管固定、管道与楼板的结合防渗、防漏符合施工质量验收规范要求连接卫生器具的排水管管径和坡度符合施工质量验收规范要求验收结论符合要求、同意验收建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：2008年 月 日验收负责人：年 月 日 室内电气工程及智能设施安装质量分户验收记录 表10 单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验

18、收部位（房号）二单元602验收时间开、竣工日期2007.5.27序号验收项目验收记录备注1开关插座安装交流、直流或不同电压等级的插座区别符合施工质量验收规范要求插座的接线符合施工质量验收规范要求特殊情况下插座安装符合施工质量验收规范要求照明开关选用、开关通断位置符合要求插座安装及外观检查符合施工质量验收规范要求照明开关的安装位置、控制顺序符合施工质量验收规范要求2灯具安装灯具的固定牢固花灯吊钩选用和固定/灯具的安装高度及使用电压等级符合施工质量验收规范要求灯具的外形、灯头及其接线检查符合施工质量验收规范要求3照明配电箱（盘）安装及接线金属箱体的接地或接零符合施工质量验收规范要求电击保护和保护导

19、体截面积符合施工质量验收规范要求箱（盘）间线路绝缘电阻值测试符合要求箱（盘）内接线及开关动作正确、灵活箱（盘）内检查试验符合施工质量验收规范要求低压电器组合/箱（盘）间配线符合施工质量验收规范要求箱与其面板间可动部位的配线符合施工质量验收规范要求箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等安装正确、回路已编号4照明通电试运行运行正常5智能设施电话线、电缆线、网络宽带线等终端插座留设符合设计要求用户网络接口测试符合设计要有线电视系统检测符合设计要系统性能单项合格判定/光缆芯线终端的连接盒面板标志/验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人： 年 月 日监理工程师:年 月 日

20、项目技术负责人：项目负责人：2009年 月 日验收负责人：年 月 日单位工程住宅公共部位质量验收记录 表11单位工程名称兰州铁路局嘉峪关怡心苑居住小居A区5#住宅楼结构类型砖混层 数六层验收部位屋面及抽气道验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1屋面工程层面防水层淋水、蓄水试验符合施工质量验收规范要求屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度符合施工质量验收规范要求找平层表面质量符合施工质量验收规范要求天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造符合施工质量验收规范要求2抽气（风）道、烟道排风（烟）效果抽气良好3电梯工程电梯空载、额定载荷运行测试报告曳引式电梯曳引能力试验层门与轿门试验平层准确度运行速度检验观感检查4通风工程通风管道严密性试验风管部件安装检查防火阀、排烟阀（口）安装方向、位置手动密闭阀安装风管的安装风管支、吊架安装风阀安装质量风口与风管的连接5智能工程火灾自动报警系统检测安全防范系统检测通信网络系统检测建筑设备监控系统检测系统集成检测电源检测接地电阻测试6防雷接地电阻测试接闪器安装验收结论验收合格建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日