土地管理法及相关法律法规.docx

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土地管理法及相关法律法规

土地管理法及相关法律法规

一.现行土地法规政策表现的六种意识：

1.耕地保护意识；2.宏观调控意识；3.用途管制意识；4.节约集约意识；5.保护农民心识；6.共同责任意识

二.土地供应的主要方式：

1.出让（招标、拍卖、挂牌，协议）;2.划拨；3.国家租借；4.作价出资或入股；5.使用集体建设用地

三.共同责任意识的主要要求：

“党委领导、政府负责、部门共同、公众参加、上下联动”

财务管理

1、部门估量的意义是什么？

部门估量的推行，严格了估量管理，增加了政府工作的透明度，是防范腐败的重要手段和预防措施之一，是当前财政改革的重要内容。

2、部门估量的结构分为（收入）和（支出）

3、省厅拨了10万元工作经费，单位能直接在银行开设账户，收此拨款吗？

不能够

4、估价所收取的评估费，能够直接用于发放估价所职工薪水吗？

不能够

土地规划编制及推行管理政策大纲

1、请简述在新一轮土规编制中各样用地空间布局的总要求。

优先布设国土生态屏障用

地

协调安排基本农田和基础设施用地

优化城镇村用地布局

保护和扩大城乡绿色空间

牢固自然和人文景观用地

发挥农地多重功能，拓展生态空间

2、请简述新一轮土地利用整体规划中“三界四区”的看法。

（1）城乡建设用地规模界线。

依照土地利用整体规划确定的城乡建设用地面积指标，划定城、镇、村、工矿建设用地界线。

（2）城乡建设用地扩展界线。

为适应城乡建设发展的不确定性，在城乡建设用地规模界线之外划定城、镇、村、工矿建设规划期内可选择布局的范围界线。

扩展界线和规

模界线能够重合。

（3）禁止建设用地界线。

为保护自然资源、生态、环境、景观等特别需要，划定规划期内需要禁止各项建设的空间范围界线。

（1）赞同建设区。

城乡建设用地规模界线所包括的范围，是规划期内新增城镇、工矿、农村建设用地规划选址的地区，也是规划确定的城乡建设用地指标落实到空间上的预

期用地区。

（2）有条件建设区。

城乡建设用地规模界线之外、扩展界线以内的范围。

在不打破规划建设用地规模控制指标的前提下，区内土地能够用于规划建设用地区的布局调整。

（3）限制建设区。

辖区范围内除赞同建设区、有条件建设区、禁止建设区外的其他地区。

（4）禁止建设区。

禁止建设用地界线所包括的空间范围，是拥有重要资源、生态、环境和历史文化价值，必定禁止各样建设开发的地区。

3、建设项目用地预审中应当依照哪些原则？

（1）吻合土地利用整体规划；

（2）保护耕地，特别是保护基本农田；

（3）合理和节约集约利用土地；

（4）吻合国家和省供地政策。

依法执政与党的监察

1、把权益关进制度的笼子里，指的是哪两个笼子？

两个笼子的关系是什么？

两个“制度的笼子”，一个“笼子”是党章，一个“笼子”是宪法；一个治党，一个治国。

“相信不能够代替监察”，要让这两个“制度之笼”在从严治党和依法执政中发挥监察作用，要成立制度的声威，经过制度牢固党的执政地位。

2、如何理解“对执政风险的认识，是最大的政治责任”。

对执政风险的认识，是最大的政治责任。

实质上是一个要不要坚持党的领导的问题，

是一个对于坚持党的领导的信心问题。

成立执政信心是最大的政治纪律。

做好地质灾害防治工作促进人与自然友善发展

1、什么是地质灾害？

主要有哪几各种类？

自然因素也许人为活动惹起的危害人民生命财产安全的山体坍毁、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等与地质作用相关的灾害。

2、地质灾害防治的基根源则是什么？

一致管理、分工协作”的原则

预防为主，躲让与治理相结合，

全面规划、突出重点”的原则

“谁惹起、谁治理”的原则

3、地质灾害应急抢险措施有哪些？

（1）撤离、躲让。

（2）采用一些必要的应急工程措施：

排水、减载、稳脚。

（3）做好监测工作。

（4）发放防灾责任理解卡和防灾避险理解卡。

（5）拟定应急方案。

党政领导干部选拔任用工作条例

1、好干部的标准是什么？

“信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁”。

2、校正后的《干部任用条例》的一个主要特点突出重申什么原则？

突出重申党管干部原则

3、校正后的《干部任用条例》是如何表现从严治党、从严管理干部这一要求的？

主要有以下新措施：

一是明确规定有跑官、拉票行为的干部和“裸官”等不得列为察看对象

二是对干部任职前公示的时间、内容等进行了规范

三是规范了被问责干部的重新任职

四是进一步充足了“十禁止”纪律要求

五是加强干部选拔任用工作全程监察，特别是加强了党委（党组）主要领导成员和组织人事部门、纪检监察机关相关领导成员的责任。

地籍检查与地籍管理

1、XXY2、BD

严防死守十八亿亩落实最严格耕地保护制度

1、耕地保护的重要意义

（1）中国的确实现了农产品严重短缺到供求总量平衡，半年有余的历史性超越，其实不意味着中国粮食安全到能够高枕无忧

（2）严格保护耕地是保护提高粮食综合生产能力的前提

（3）落实耕地保护目标责任制是坚持依法行政的要求

（4）落实耕地保护目标责任制是落实科学发展观的要求

2、耕地占补平衡制度的基本内容是什么

非农业建设经赞同占用耕地的，依照占多少垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开

垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，没有条件开垦也许开垦的耕地不吻合要求

的，应当依照省、自治区、直辖的规定缴纳耕地开开垦费，专用于开垦新的耕地

3、结合实质，浅议当前耕地保护工作存在的问题和建议存在的问题：

（一）人均耕地少，分布不平衡

（二）耕地质量差，退化严重。

（三）耕地后备资源严重不足，耕地利用率低。

建议：

（一）加大土地利用规划计划管控力度

（二）进一步严格建设占用耕地审批

（三）加强耕地数量和质量占补平衡

（四）严格划定和永久保护基本农田

（五）严防集体土地流转“非农化”

（六）引导和促进各样建设节约集约用地

（七）加强耕地保护执法监察

（八）进一步加强耕地保护督察

（九）严格耕地保护责任追究制度

（十）成立耕地保护共同责任体系

（十一）完满耕地保护拘束激励体系

（十二）推进耕地保护检查监测和信息化看守

（十三）加强耕地保护法制化规范化建设

土地登记与权属检查

1、年度土地改正检查的任务

（一）遥感监测

（二）用地管理信息复核报备

（三）土地利用现状变化检查

（四）基本农田情况检查

（五）县级土地检查数据库更新

（六）土地改正检查成就汇总上报

（七）土地利用现状变化检查成就核查

（八）用地管理信息审查与注明

（九）数据汇总统计与解析

（十）土地检查数据库国家确认与省级更新

2、县级土地改正检查上报的结果

（1）2013年度更新数据包；

（2）2013年度改正检查各样统计汇总报表；

（3）遥感监测图斑信息核实记录表

（4）农用地改正加未利用地图斑核实记录表；

（5）临时用地和设施农用地相关举证资料扫描件；

（6）实地未发生变化或推填土的监测图斑相关举证资料扫描件及实地照片；

（7）农用地改正加未利用地图斑举证资料的电子文件。

3、土地登记的基根源则

（1）依法登记的原则

（2）属地登记的原则

（3）依申请登记的原则

（4）土地权益保护的原则

（5）坚持土地一致登记的原则

利用科

一、我国第一部特地就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章

是什么？

主要内容包括哪些？

节约集约利用土地规定》国土资源部第

61命令

1

、加强规模引导，改进计划管理

2

、优化用地布局，立体利用空间

3

、健全用地标准，严格用地拘束

4

、完满市场配置，促进用地效率

5

、加强内涵挖潜，盘活存量用地

二、土地管理和利用依照的原则是什么？

一是节约用地——就是尽量节约用地，想方想法地不占或少占耕地和农用地；

二是集约用地——提高宗地的投入产出强度，最大限度提高土地利用的集约化程度三是合理安排土地供应的数量和节奏，经过整合、置换和储备多种方式来改进建设用地结构与布局

三、我省工业项目用地准入标准是什么？

新建工业项目亩均投资强度：

国家级开发区（高新区）≥

300万元/亩

省级开发区

≥200万元/亩

其他工业集中区

≥100万元/亩；

投产后亩均税收：

分别不低于25

万元/亩、15

万元/亩、10万元/亩。

新建工业项目容积率不低于

1.0，建筑系数不低于

40%，绿地率不高出15%，工业项

目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得高出总用地面积的

7%。

严格控制开发

区房地产开发，开发区生产和基础设施用地比率不低于

70%。

四、对因企业原因造成土地闲置的，办理方式有哪些？

因企业原因造成的土地闲置，高出约准时间未动工开发满一年的，由地方税务部门按

照土地出让也许划拨价款的20%代征土地闲置费。

未动工开发满两年的，依照法律、法规规定和合同约定应当回收土地的，要坚决依法回收土地使用权。

五、土地供应率必定达到多少以上才不会影响当地区的新增建设用地审批？

前五年（2009-2013年）累计供地率核查标正确定为

60%

，对供地率低于

60%的县

（市、区），暂停新增建设用地审批。

那是心与心的交汇，是相视的

莞尔一笑，是一杯饮了半盏的酒，沉香在喉，甜润在心。

红尘中，我们会相遇一些人，一些事，趔趔趄趄里，逐渐懂得了这世界，懂得如何经营自己的内心，使它柔韧，更适应这风雨征途，而不会在过往的错失里纠结懊悔一世。

岁月若水，趟过岁月的河，那些往日情怀，或温暖或苦楚，总会在心中烙下深深浅浅的痕。

生命是一座岁月驿站，人们在那处来往来往。

一些人若长亭古道边的萋萋芳草，沦为平时之交；一些人却像深山断崖边的幽兰，只一株，便会馨香满谷。

人生，唯有品德心性相似的人，才能够在锦瑟华年里相遇相知，互为欣赏，互为懂得，并积淀下来，做一世的朋友。

试问，你的生命里，有无来过这样一个人呢？

张爱玲说“因为懂得，所以慈善”.

于千万人群中，碰到你要碰到的人，没有早一步，也没有晚一步，四目相对，只淡淡的问候一句：

哦！

原来你也在这里，这便足够。

人间近来与最遥远的距离，来自于心灵与心灵。

相遇了，能够互相陌生，人在咫尺心在天涯，也可初见如旧，眼光交汇的那一刻，抵得人间万般暖。