消防维保记录表.docx

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消防维保记录表

月巡检细则

序号

内容

标准

检査方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确认设笛

有无故這

2

自动报警系统

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检査

水流指示器、压力

开关等

正常工作

放末端，开试铃阀

电源

使系统正常运行

对备电迸行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、

报晉控制装賈

状况完好

开闭位直正常

目测巡检

2、设直储水设爸

的房间

寒冷季节测定室温

测長

3、水泵房

温度、压力、位直响声处于

正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无

使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

斗

联动系统

1、消防广播

功能正常

播放、强制转换

2、消防通讯

功能正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动启动正

常；防火阀、排烟阀动作灵

敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟

阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障、碍物

季巡检细则

序号

内容

标淮

检査方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确认设备

有无故障

2

自动报替系统

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检査

水流指示器、压力

开关等

正常工作

放末端，开试铃阀

电源

使系统正常运行

对备电进行1・2次充放电试验，1-3次主电源和爸用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

控制阀门电磁等

状况完好

目测巡检

报誓阀

保持正常工作状态

放水试脸，启泵性能

2、设直储水设笛的房间

寒冷季节测定室温

测長

3.水泵房

温度、压力、位晝响声处于正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴.漏现象，无使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

5、室外阀门井

启闭位直正常无渗漏

目测

6、水泵接台器

无渗漏

目测

7、喷头

完好无损

清除异物

4

联动系统

1、消防广播

功能正常

播放、强制捷換

2、消防通讯

功能正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障碍物

'、启泵试验

手、自动均能正常启动

试验

年巡检细则

序号

内容

标准

检查方法

1

消防控制室

设笛无异常各类显示灯正常

观察显示灯确认设备

有无故障

2

自动报晉系统

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检査

水流指示器、压力开关等

正常工作

放末端，开试铃阀

电源

使系统正常运行

对缶电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

控制阀门电磁尊

状况完好

目测巡检

报誓阀

保持正常工作状态

放水试脸，启泵性能

2、设直储水设笛的房间

寒冷季节测定室温

测長

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障

观察系统压力是否恒定目测管网外观

5、室外阀门井

启闭位直正常无渗漏

目测

6、水泵接台器

无渗漏

目测

7、喷头

完好无损

清除异物

4

联动系统

1.消防广播

功能正常

播放、强制转换

2、消防通讯

功能正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障碍物

5、启泵试验

手、自动均能正常启动

试验

■

3

供水设施

1.水源

测试年供水能力

2、储水设备

检査结构材料

3、气压稳压设爸

正常工作

模拟试验

消防设施单项检査记录（每月一次）

检测项目

检测内容

实测记录

消防供电配电

消防配电

试验主、爸电切换功能

自备发电机

试验启动发电机组

储袖设施

核对储油县

火灾自动报晉系统

火灾擢誓探测器

试验报晉功能

手动报警按钮

试验报警功能

警烈装直

试验普报功能

报警控制器

试验扭晉功能、故障报誓功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能

消防联动控制器

试验联动控制和显示功能

消防供水设施

消防水池

核对储水星

消防水箱

核对储水量

稳（増）压泵及气压水罐

试验启泵按钮、停泵时的压力工况

消防水泵

试验启泵和主、宙泵切换功能

管网阀门

试验管道阀们启闭功能

消火栓（消防炮）灭火系统

室内消火栓

试验屋顶消火栓出水和静压

室外消火栓

试验室外消火栓出水和静压

消防炮

试验消防炮出水

启泵按钮

试验远距商启泵功能

自动喷水灭火系统

报警阀组

试验放水阀放水及压力开关动作信号

末端试水装直

试验末端放水及压力开关动作信号

水流指示器

核对反馈信号

泡沬灭火系统

泡沫液贮罐

核对泡沫栓有效期和储存昱

泡沫栓

实验泡沫栓出水和出泡沬

气体灭火系统

瓶组与储罐

核对灭火剂储存長

气体灭火控制设备

模拟自动启动，试验切断空调等相关联动

机械加压送风系统

风机

试验联动启动风机

送风口

核对送风口风速

续表

检测项目

检测内容

实测记录

防烟

排

烟系统

风机

试验联动启动风机

排烟阀、电动排烟窗

试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速

应急照明

试验切断正常供电，测星照度

疏散指示标志

试验切断正常供电，测星照度

应急广

播系

统

扩音器

试验联动启动和强制切换功能

扬声器

测试音呈、音质

消防专用电话

试验通话质長

防火分隔

防火门

试验启闭功能

防火卷帘

试验手动、机械应急和自动控制功能

电动防火阀

试验联动关闭功能

消防电梯

试验按钮迫降和联动控制功能

灭火器

核对选型、压力和有效期

其他设施

测试人（签名）:

测试单位（盖章）:

年月曰

年月曰

消防安全责任人或消防安全管理人（签若）:

年月曰

注1：

情况正常的打存在问题或故障的打“X”；

注2:

对发现的问题应尺时处理，当场不能处直的要埴报《建筑消防设施故障处理记录》。

季（年）检査登记表

单位名称

防火负责人

日期

设备种类

检査试验内容及结果

检査人

仪器自检情况

故障及排除情况

备注

控制器日检查登记表

单位若称

控制器型

、检査、^目时间、\

自检

消音

复位

故障

报警

巡检

电源

检査人签

名

备注

主

电源

备用

电源

检査情况

故障及排除情况

防火负责人

消防工程维修单

报修部门月日时

报修人

报

修内容

完成情况

完成时间

年月日

主修人签宇

验收人签宇

耗

用主要

材

料

若称规格

数昼

单价

合价

备注

消防维修工程排故报告单

单位名称:

故障合称

故障位置

怎样发现

发现时间

故障表现形式、现象

及特征

故障原因分析

采取对策以及解决

办法

遗留问题

经验教训

完成时间

材料费

用工

主修人

参加人

报吿人

报吿时间

系统若称：

火灾自动报晉系统共3页第1页N（）:

拎査项目

榆杳要求

枪杳

结果

备注

火灾探测器

1•外观质長

无腐蚀及明显机械损伤，标志、文宇清晰

2•距端墙距离

A探测器间距的一半

3•安装師斜角

偏差A30°

4•确认灯的安装位直

回向便于观察的主入口方向

5•确认灯的功能

擢警，灯启动，巡检，灯闪动

6•报警功能

有火情，火警信号输出；短路或

脱座，故障信号输出

报

按

钮

1•外观质長

组件完整，标志明显

2•牢固程度

牢固，不松，不斜

3•确认按钮功能

启动按钮，按钮处有发光指示

4•距防火分区最远距商

>30m

5•报警功能

启动按钮，火警信号输出

火灾报警控制器

1•控制器外观质長

铭牌及标志明显，清晰

2•控制器接地

有工作接地线及RE线接地保护

3•控制器接地标志

明显，持久

4•控制器电源

应是消防专用电源、专用畜电池供电；直连消防电源，严禁插头

5.报警音U向

额定电压下，距器件中心lm处，

声压级应在85dB-115dB

6•控制器墓本功能

（1）报警功能

接到火灾信号，发出声光报警

⑵二次报警

手动負位后，再接信号再报警

⑻故障报警

100秒内，发出声、光故障信号

⑷自检功能

可自检

⑸火灾优先功能

与故障同时报警时，火晉优先

⑹记忆功能

显示或打印火晉时间

（7）消音、复位功能

火晉状态时可手动消除信号并

复位

（3）电源转换功能

主电源切断，缶用电源自动投入运行

⑼电源指示功能

主、备电源捷换，指示灯正常

7•备用电源自动充电功能

主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待笛用

四火灾事故广播

%

消防通讯

%

消防电梯

%

消

防

联

动

控

制

设

1.火灾事故广播

（1）扬声器的设置

距本楼层内任意处A25m,额定功率C3灾

⑵音响试验

播放范围内昼远点声压级〉背景噪声15dB

⑻强行切换功能

台用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播

⑷选层广播功能

消控室内可选定楼层（区域）广播

2•消防通讯

（1）控制室与设笛间的通话

功能正常，语音清楚

⑵电话插孔通讯试验

手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰

⑻与“119”台通话

消防控制室应设貫向当地消防部门直接报替的外线电话

3•讯响器（声光报誓器）

（1）牢固程度

牢固，平衡，不斜，不松动

⑵音响

＞背景噪声15dB

（8）报警功能

及时报警

4•消防电梯

⑴联动功能

确认火灾后，可手动、自动迫降至首层

⑵信号反馈功能

对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室

5•消防联动控制设爸

（1）接地保护

具旨，可靠

⑵主要部件性能

应符台设计要求

五

火

灾

1•火灾应急照明灯

（1）外观质長

外表完整无损

⑵短路保护尺试验无锁按

具笛但不应设其它开关

系统名称：

火灾自动报晉系统

共3页第2页NO:

系统若称：

火灾自动报晉系统共3页第3页NO:

应

急

H3

八*

明

⑻应急转换功能

正常电源切断，应急转换时间A5S

⑷设直状态指示灯

应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）

⑸应急工作时间尺充、放电功能

<30min;^电终止电压朮额定电压85%,并有防过充、放电保护

⑹应急照明照度

<0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2

2.安全疏散指示灯

⑴外观质長

外表完整无损

⑵疏散指示方向和图形

指向正确，图、文、尺寸规范

（8）应急转换功能

应急转换时间>5S,可连续料换10次

⑷疏散指示照度

<1.0Lx

检査

员

甲方值日期

班员

爸注：

检査內容符台要求打不符台要求打并在爸注栏中注明情况。

系统名称：

自动喷水灭火系统共2页第1页NO:

检査项目

榆査要求

拎杳

结果

备注

湿式报晉阀组

1•外观

组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好

2•排水设施

排水管径《试水管径2倍

3•水力誓铃

⑴述

主通道或值班室内

（2）启动压力

<0.05Mpa

4•供水总控制阀

（1）开、关状态

灵沽口J靠、标志明显

（2）锁定设施

常开，锁定牢固

5•报晉阀功能试验

（1）伺应状态

延迟器无出水

（2）报替阀动作后相应功能

阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在消

控中心报替，信号显示，泵自动启动

（3）报替阀复位后的相应功能

警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时

间>5min

二

1•水流指示器外观

元整无缺损、标志明显、永久，方向指不正确

2•信号反馈

指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）

三

1•末端试水装宣设直位置

每层或区最不利处

2组件

有试水阀或测压仪表或流長表

3•排水设施

应符台要求

1•雨淋阀组的位貫

秦近保护对象，便于操作

2•雨淋阀组的功能

（1）接通或关断系统的供水

阀后有总控制阀

四雨淋阀组

（2）接收信号后是否开启

接收信号后应开启

（3）手动应急操作阀

符台设计要求

（4）雨淋阀启闭状态

控制室应有显不

（5）水力誓铃报警

距警铃3m处，警铃声响＜70dB

（6）压力表指示

阀前后压力表指示正常

3•过滤器的设宣

阀前应设直

五

1.压力、流星

压力表读教：

＜0.049Mpa

流長范围：

0.94-1.5L/s

2•联动功能试验

水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续捋晉，压力开关在消防联动控制盘显示报替信号并启泵

检査员

甲方值班员

日期

舍注：

枪査内容符台要求打不符台要求打“X”，并在宙注栏中注明情况。

系统名称：

自动喷水灭火系统

共2页第2页NO:

系统名称:

气体灭火系统共2页第1页NO:

椅杳项目

枪査要求

0百

结果

备注

贮瓶间设备检査

1•灭火剂贮存容器

（1）外观质昼

无变形、缺陷；手动操作装宣有铅封

（2）规格

同一杀统规恪要一致，高度差＞10mm

（3）贮存容器上的压力表

符台图纸设计要求

（4）管道颜色

外表面涂红色油漆

（5）设备编号

标明设计规定的灭火剂若称和编号

（6）贮存容器的记录

永久，包括编号、充装長、充装压力、充装日期

（7）充装压力

«相应温度下的贮存压力，》该贮存压力5%

2•贮瓶间温度

卤代烷1211:

0-50*C；1301:

-20-+55aC；一氧化

碳:

0-49aC

3•贮瓶间相对湿度

>85%RH

4•贮瓶间照明灯光照度

<15（）Lx

5•集流管

（1）外观质旻

焊接，内外镀锌；夕卜表涂红漆

（2）泄压装直

泄压口方向不得朝向操作面和人员通道

6・高压软官和单向阀

（1）外观质量

无缺损、碰撞损伤；标志齐全

（2）安装方向

与灭火剂流动方向一致

7•选择阀

（1）外观质昼

无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌

（2）防护区标志

阀上应有明显的防护区君称或编号的永久性标牌

8•气体驱动装宣

（1）外观质量

无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封

系统名称：

气体灭火系统共2页第2页N（）:

枪杳项目

枪査要求

检杳

结果

三注

（2）合称与编号

标明驱动介质名称和对应防护区君称的编号

二

1•外观质星

平整光滑

2•涂漆

灭火剂输送管道外表回涂红色消防标志

防护区检査

1•防护区门窗

门窗材质符台要求

2•防护区开口设賣

设置自动关闭装直

3•泄压口设直

设在外墙上，距地面2/3以上

4•安全要求

有人防护区内应有紧急切断自控于动装畫；区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志

5•自动控制启动条件

接到两个独立火灾信号才能启动

四

系统功能试验

1.启动方式

管网式：

自动、手动和机械应急操作三种，

无管网式自动和手动二种

2•感烟火灾探测器

功能正确

3•感温火灾探测器

功能正确

4•模拟自动喷气试验

功能正确

5•模拟手动喷气试验

功能正确

6•紧急启动试验

功能正确

7•紧急阻断功能

具备

8•延时启动長

30s内

9•喷药指示、声、光报警

具备

10•选择阀试验

功能正确

检査员

甲方值班员

日期

旨注：

枪查内容符台荽求打“/'；不符台要求打“X”，并在杳注栏中注明情况。

工程若称

运行时间

运行顼目

运行楼层

风道类别

风机类别型号

电源型式

防火（风）阀类别

序

号

风口尺寸

（mm）

风速

（m/s）

风M（m7h）

相对差

风压（Pa）

设计风星（Qi»）

实际风長（Q实）

运行检测结论：

签

栏

甲方单位：

值班人员：

技术负责人：

本表由甲乙双方各保存一份。

年月日

消防设施联动检査记录（每年一次）

单位名称

地址

使用性质

层数

高度

面积

使用管理单位若称

捧筑消防设施检査情况

项目

检査结果

存在问题或故障处理情况

消防供电配电

火灾自动报替系统

消防供水

消火栓消防炮

自动喷水灭火系统

泡沬灭火系统

气体灭火系统

防排烟系统

疏散指示标志

应急照明

应急广播系统

消防专用电话

防火分隔

消防电梯

灭火器

其他设施

重点说明：

拎査人（签若）：

年月日

檢杳单位（盖章）：

年月曰

消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：

年月曰