用定额中的表格.docx
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用定额中的表格
三、工程类别的划分
（一）建筑工程类别划分及说明
1.建筑工程类别划分见表3-1。
建筑工程类别划分表3-1
工程类型
单位
工程类别划分标准
一类
二类
三类
工业建筑
单层
檐口高度
m
≥20
≥16
<16
跨度
m
≥24
≥18
<18
多层
檐口高度
m
≥30
≥18
<18
建筑面积
民用建筑
住宅
檐口高度
m
≥62
≥34
<34
层数
层
≥22
≥12
<12
建筑面积
公共建筑
檐口高度
m
≥56
≥30
<30
建筑面积
层数
层
≥18
≥10
<10
构筑物
烟囱
砼结构高度
m
≥100
≥50
<50
砖结构高度
m
≥50
≥30
<30
水塔
高度
m
≥40
≥30
<30
筒仓
高度
m
≥30
≥20
<20
贮池
容积（单体）
m3
≥2000
≥1000
<1000
栈桥
高度
m
——
≥30
<30
跨度
m
——
≥30
<30
大型机械吊装工程
檐口高度
m
≥20
≥16
<16
跨度
m
≥24
≥18
<18
大型土石方工程
挖或填土（石）方容量
M3
≥5000
桩基础工程
预制砼（钢板）桩长
m
≥30
≥20
<20
灌注砼桩长
m
≥50
≥30
<30
2、注意事项:
（1）建筑工程类别划分根据施工难易程度，取消了面积的划分标准，基本以高度、层数进行划分；
（2）根据实际使用情况，增加了栈桥项目
（3）大型土石方工程不分工程类别
（4）其他
3.建筑工程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。
（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。
（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000m2则按一类标准取费。
（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。
（6）工业建筑工程：
指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
（7）民用建筑工程：
指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：
商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
（7）构筑物工程：
指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。
（8）桩基础工程：
指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制桩。
（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。
深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。
专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。
（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。
（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。
（不再考虑面积的因素）
（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。
（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。
（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。
其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。
（二）单独装饰工程类别划分及说明
单独装饰工程不分工程类别。
（三）安装工程类别划分及说明（未变）
1、安装工程类别划分见表3-2
表3-2
一类工程
10kv以上变配电装置。
10kv及10kv以上电缆敷设工程或实物量在5km以上的单独6kv（含6kv）电缆敷设分项工程。
锅炉单炉蒸发量在10t/h（含10t/h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。
建筑物使用空调面积在15000㎡以上的单独中央空调分项安装工程。
运行速度在1.75m/s以上的单独自动电梯分项安装工程。
建筑面积在15000㎡以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。
24层以上高层建筑的水电安装工程。
工业安装工程一类项目（见表3-3）。
二类工程
除一类范围以外的变配电装置和10kv以下架空线路工程。
除一类范围以外且在380v以上的电缆敷设工程。
除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。
锅炉锅炉单炉蒸发量在10t/h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。
建筑物使用空调面积在15000㎡以下，5000㎡以上的单独中央空调分项安装工程。
（1）除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。
（2）除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。
（3）8层以上建筑的水电安装工程。
三类工程
（1）除一、二类范围以外的电缆敷设工程。
（2）8层以下（含8层）建筑的水电安装工程。
（3）除一、二类范围以外的通风空调工程。
（4）除一、二类范围以外的工业项目辅助设施的安装工程。
2、工业安装工程一类工程项目见表3-3
表3-3
（1）洁净要求高于（等于）一万级的单位工程。
（2）焊口有探伤要求的工艺管道、热力管道、煤气管道、供水（含循环水）管道等工程。
（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职工性接触毒物危害程度分级）
（4）防爆电气、仪表安装工程。
（5）各种类气罐、不锈钢及有色金属贮罐。
碳钢贮罐容积单只≥1000m3。
（6）压力容器制作安装。
（7）设备单重≥10t/台或设备本体高度≥10m。
（8）空分设备安装工程。
（9）起重运输设备：
1双梁桥式起重机：
起重量≥50/10t或轨距≥21.5m或轨道高度≥15m
2龙门式起重机：
起重量≥20t
3皮带运输机：
⑴宽≥650mm斜度≥10°
⑵宽≥650mm总长度≥50m
⑶宽≥1000mm
（10）锻压设备：
1机械压力：
压力≥250t
2液压机：
压力≥315t
3自动锻压机：
压力≥5t
（11）塔类设备安装工程。
（12）炉窑类：
①回转窑：
直径≥1.5m
②各类含有毒气体炉窑
（13）总实物量超过50m3的炉窑砌筑工程
（14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化仪表调试。
（15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气工程。
3、安装工程类别划分说明
（1）安装工程以分项工程确定工程类别。
（2）在一个单位工程中有几种不同类别组成，应分别确定工程类别。
（3）改建、装修工程中的安装工程可参照相应标准确定工程类别。
（4）工程类别未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情况予以核定，并报上级造价管理机构备案。
（四）市政工程类别划分及说明
1、市政工程类别划分见表3-4
表3-4
项目
单位
一类工程
二类工程
三类工程
⑴道路工程
结构层厚度
cm
≥65
≥55
<55
路幅宽度
m
≥60
≥40
<40
⑵桥梁工程
单跨长度
m
≥40
≥20
<20
桥梁总长
m
≥200
≥100
<100
⑶排水工程
雨水管道直径
mm
≥1500
≥1000
<1000
污水管道直径
mm
≥1000
≥600
<600
泵站（地下部分）
万吨／日
≥20
≥10
<10
⑷水工构筑
物（设计能力）
污水处理厂（池类）
万吨／日
≥10
≥5
<5
自来水厂（池类）
万吨／日
≥20
≥10
<10
⑸防洪堤挡土墙
实浇（砌）体积
m3
≥3500
≥2500
<2500
高度
m
≥4
≥3
<3
⑹给水工程
主管直径
mm
≥1000
≥800
<800
⑺燃气工程
主管直径
mm
≥500
≥300
<300
⑺大型土石方
挖或填土（石）方容量
m3
≥5000
2、注意事项：
（1）增加大型土石方工程，不分工程类别
（2）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。
（新增加的内容）
（3）10000㎡以上广场为二类，以下为三类。
（新增加的内容）
3、市政工程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划分确定的。
（2）工程类别划分以单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组成，其工程类别分别确定。
（3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。
（4）通用项目的类别划分按主体工程确定。
（5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。
（6）道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度。
（7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。
（8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。
（9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别。
（10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。
（11）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。
（12）10000㎡以上广场为二类，以下为三类。
（13）上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定，并报省工程建设造价管理机构备案。
（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明
1、仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3-5
表3-5
序
号
类别
项目
（单位）
一类
二类
三类
一
楼阁
庙宇
厅堂
廊
单层
屋面形式
重檐或斗拱
——
——
建筑面积（㎡）
≥500
≥150
＜150
多层
屋面形式
重檐或斗拱
建筑面积（㎡）
≥800
≥300
300
二
古塔（高度m）
≥25
＜25
——
三
牌楼
有斗拱
——
无斗拱
四
城墙（高度m）
≥10
≥8
＜8
五
牌科墙门
有斗拱
——
——
六
砖细照墙
有斗拱
——
——
七
亭
重檐亭
其他亭、水榭
——
海棠亭
八
古戏台
有斗拱
无斗拱
——
九
船舫
船舫
——
——
十
桥
≥三孔拱桥
≥单孔拱桥
平桥
十
一
园林
工程
公园广场
占地面积（㎡）
≥20000
≥10000
＜10000
庭园
≥2000
≥1000
＜1000
屋顶
≥500
≥300
＜300
道路及其他
≥8000
≥4000
＜4000
2、仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。
（2）仿古建筑工程：
指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。
例如有：
宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。
（3）园林工程：
指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。
本费用计算规则不适用大规模的植树造林以及苗圃内项目。
（4）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。
（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度。
（6）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、园桥、水面等面积应包含在内。
（7）市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。
（8）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行。
（9）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。
（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。
（11）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。
（12）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。
（六）房屋修缮工程类别划分及说明
房屋修缮工程不分工程类别。
四、工程费用取费标准及有关规定
建筑工程企业管理费、利润费率标准表4-1
序号
项目名称
计算基础
企业管理费率（%）
利润率
（%）
一类工程
二类工程
三类工程
新
旧
新
旧
新
旧
一
建筑工程
人工费+机械费
31
35
28
30
25
25
12
二
预制构件制作
15
17
13
15
11
13
6
三
构件吊装、打预制桩
11
12
9
10.5
7
9
5
四
制作兼打桩
17
19
13
16.5
11
14
7
五
大型土石方工程
新
6
4
旧
7—6--5
单独装饰工程企业管理费和利润费率标准表4-2
序号
项目名称
计算基础
企业管理费率
（%）
利润率
（%）
一
单独装饰工程
人工费+机械费
新费率
42
15
旧费率
56
48
40
15
注：
取消按企业资质等级取费规定
安装工程企业管理费和利润费率标准表4-3
序号
项目名称
计算基础
企业管理费率（%）
利润率（%）
一
安装工程
人
工
费
一类工程
二类工程
三类工程
新费率
47
43
39
14
旧费率
59
53
47
14
市政工程企业管理费和利润费率标准表4-4
序号
项目名称
计算基础
管理费费率（％）
利润率
（％）
一类工程
二类工程
三类工程
一
通用项目、道路、排水工程
人工费+机械费
新费率
25
22
19
10
旧费率
43
39
35
8
二
桥梁、隧道及水工构筑物
人工费+机械费
新费率
33
30
27
10
旧费率
40
36
32
10
三
给水、燃气与集中供热
人工费
新费率
44
40
36
13
旧费率
56
51
46
14
四
路灯及交通设施工程
人工费
新费率
42
13
旧费率
56
51
46
14
五
大型土石方工程
人工费+机械费
新费率
5
3
旧费率
7
6.42
5.84
3.51
仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润费率标准表4-5
序号
项目名称
计算基础
企业管理费率（%）
利润率
（%）
一类工程
二类工程
三类工程
一
仿古建筑工程
人工费+机械费
新费率
47
42
37
12
旧费率
57
50
43
二
园林工程
人工费
新费率
29
24
19
14
旧费率
30
24
18
房屋修缮工程企业管理费和利润费率标准（新增）表4-6
序号
项目名称
计算基础
企业管理费率（%）
利润率
（%）
一
修缮工程
建筑工程部分
人工费+机械费
25
12
二
安装工程部分
人工费
43
14
三
单独拆除工程
人工费+机械费
10
5
四
单独加固工程
人工费+机械费
35
12
措施项目费费率标准表4-7
项目
计算基础
费率（%）
建筑
工程
单独
装饰
安装
工程
市政
工程
修缮土建修缮（安装）
仿古
（园林）
现场安全文明施工措施费
分
部
分
（见表4-8）
项
工
程
费
夜间施工增加费
0-0.1
0-0.1
0-0.1
0.05~0.15
0-0.1
0-0.1
冬雨季施工增加费
0.05-0.2
0.05-0.1
0.05-0.1
0.-0.3
0.05-0.2
0.05-0.2
已完工程及设备保护
0~0.05
0~0.1
0-0.05
0~0.02
0-0.05
0-0.1
临时设施费
1-2.2
0.3-1.2
0.6-1.5
1-2
1-2
（0.6-1.5）
1.5-2.5
（0.3-0.7）
检验试验费
0.2
0.2
0.15
0.15
0.15（0.1）
0.3（0.06）
赶工费
1-2.5
1-2.5
1-2.5
1-2.5
1-2.5
1-2.5
按质论价费
1-3
1-3
1-3
0.8-2.5
1-2
1-2.5
住宅分户验收
0.08
0.08
0.08
－
－
－
现场安全文明施工措施费费率标准表4-8
序号
项目名称
基本费率
（%）
现场考评费率（%）
奖励费（获市级文明工地/获省级文明工地）（%）
一
建筑工程
2.2
1.1
0.4/0.7
二
构件吊装
0.85
0.5
——
三
桩基工程
0.9
0.5
0.2/0.4
四
大型土石方工程
1.0
0.6
——
五
单独装饰工程
0.9
0.5
0.2/0.4
六
安装工程
0.8
0.4
0.2/0.4
七
市政工程
1.1
0.6
0.2/0.4
八
仿古建筑工程
1.5
0.8
0.3/0.5
九
园林绿化工程
0.7
0.4
——
十
修缮工程
0.8
0.4
0.2/0.4
社会保障费费率及公积金费率标准件表4-9
序号
工程类别
计算基础
社会保障费率
公积金率
旧
新
旧
新
1
建筑工程、仿古园林
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
1.6
（2.96）
3
0
0.22
2
预制构件制作、构件吊装、打预制桩、桩基工程
0.8
（2.16）
1.2
0
0.38
3
单独装饰工程
1.2
（2.56）
2.2
0
0.38
4
安装工程
1.3
2.2
0
0.44
5
桥梁、隧道、水工构筑物
1
2.5
0
0.31
6
道路、市政排水工程
1
1.8
0
0.34
7
市政给水、燃气、路灯工程
1
1.9
0
0.22
8
大型土石方工程
0.7
1.2
0
0.62
9
修缮工程
0
3.5
0
0.55
10
单独加固工程
0
3.1
0
0.5
11
点工
人工工日
0.23
15
0
0
12
包工不包料
0.23
13
0
0
注：
1、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。
2、点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包括在人工单价中。
3、人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率分别按2.8%和0.5%计取。
五、工程造价计算程序
（一）工程量清单法计算程序（包工包料）表5-1
序号
费用名称
计算公式
备注
一
分部分项工程量清单费用
工程量×综合单价
其中
1、人工费
人工消耗量×人工单价
2、材料费
材料消耗量×材料单价
3、机械费
机械消耗量×机械单价
按《计价表》
4、企业管理费
（1+3）或
（1）×费率
5、利润
（1+3）或
（1）×费率
二
措施项目清单费用
分部分项工程费×费率
或综合单价×工程量
三
其它项目费用
规费
1、工程排污费
按规定计取
四
其
2、建筑安全监督管理费
（一+二+三）×费率
中
3、社会保障费
4、住房公积金
五
税金
（一+二+三+四）×费率
按当地规定计取
六
工程造价
一+二+三+四+五
（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）表5-2
序号
费用名称
计算公式
备注
一
分部分项工程量
清单人工费
人工消耗量×人工单价
包工不包料、点工的管理费和利润包含在其工资单价中。
二
措施项目清单费用
（一）×费率
或工程量×综合单价
三
其它项目费用
四
规费
其
中
1、工程排污费
按规定计取
2、建筑安全监督管理费
（一+二+三）×费率
3、社会保障费
4、住房公积金
五
税金
（一十二+三+四）×费率
按当地规定计取
六
工程造价
一+二+三+四+五
（三）计价表法计算程序（包工包料）表5-3
序号
费用名称
计算公式
备注
分部分项费用
工程量×综合单价
一
其
中
1、人工费
计价表人工消耗量×人工单价
2、材料费
计价表材料消耗量×材料单价
3、机械费
计价表机械消耗量×机械单价
4、企业管理费
（1+3）×费率
5、利润
（1+3）×费率
二
措施项目清单费用
分部分项工程费×费率
或综合单价×工程量
三
其它项目费用
规费
1、工程排污费
按规定计取
四
其
2、建筑安全监督管理费
（一+二+三）×费率
中
3、社会保障费
4、住房公积金
五
税金
（一+二+三+四）×费率
按当地规定计取
六
工程造价
一+二+三+四+五
（二）计价表法计算程序（包工不包料）表5-4
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