用定额中的表格.docx

1、用定额中的表格三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明1.建筑工程类别划分见表3-1。建筑工程类别划分 表3-1工 程 类 型单位工程类别划分标准一类二类三类工 业 建 筑单层檐口高度m201616跨度m241818多层檐口高度m301818建筑面积民 用 建 筑住宅檐口高度m623434层数层221212建筑面积公 共 建 筑檐口高度m563030建筑面积层数层181010构 筑 物烟囱砼结构高度m1005050砖结构高度m503030水塔高度m403030筒仓高度m302020贮池容积（单体）m3200010001000栈桥高度m3030跨度m3030大型机械 吊装工程檐口高度m20

2、1616跨度m241818大型土石方工程挖或填土（石）方容量M35000桩基础工程预制砼（钢板）桩长m302020灌注砼桩长m5030302、注意事项:（1）建筑工程类别划分根据施工难易程度，取消了面积的划分标准，基本以高度、层数进行划分；（2）根据实际使用情况，增加了栈桥项目（3）大型土石方工程不分工程类别（4）其他3.建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。（3）单独地下室工程的按

3、二类标准取费，如地下室建筑面积10000 m2则按一类标准取费。（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。（6）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。（7）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱

4、、水塔、仓类、池类、栈桥等。（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂

5、区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。（不再考虑面积的因素）（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予

6、以核定。（二）单独装饰工程类别划分及说明单独装饰工程不分工程类别。（三）安装工程类别划分及说明（未变）1、安装工程类别划分见表3-2 表3-2一类工程10kv以上变配电装置。10kv及10kv以上电缆敷设工程或实物量在5km以上的单独6kv（含6kv）电缆敷设分项工程。锅炉单炉蒸发量在10t/h（含10t/h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。建筑物使用空调面积在15000以上的单独中央空调分项安装工程。运行速度在1.75m/s以上的单独自动电梯分项安装工程。建筑面积在15000以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。24层以上高层建筑的水电安装工程。工业安装工程一类项目（见

7、表3-3）。二类工程除一类范围以外的变配电装置和10kv以下架空线路工程。除一类范围以外且在380v以上的电缆敷设工程。除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。锅炉锅炉单炉蒸发量在10t/h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。建筑物使用空调面积在15000以下，5000以上的单独中央空调分项安装工程。（1）除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。（2）除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。（3）8层以上建筑的水电安装工程。三类工程（1）除一、二类范围以外的电缆敷设工程。（2）8层以下（含8层）建筑的水电安装工

8、程。（3）除一、二类范围以外的通风空调工程。（4）除一、二类范围以外的工业项目辅助设施的安装工程。2、工业安装工程一类工程项目见表3-3 表3-3（1）洁净要求高于（等于）一万级的单位工程。（2）焊口有探伤要求的工艺管道、热力管道、煤气管道、供水（含循环水）管道等工程。（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职工性接触毒物危害程度分级）（4）防爆电气、仪表安装工程。（5）各种类气罐、不锈钢及有色金属贮罐。碳钢贮罐容积单只1000m3。（6）压力容器制作安装。（7）设备单重10t/台或设备本体高度10m。（8）空分设备安装工程。（9）起重运输设备：1双梁桥式起重机：起重量50/10

9、t 或轨距21.5m 或轨道高度15m2龙门式起重机：起重量20t3皮带运输机：宽650mm 斜度10 宽650mm 总长度50m宽1000mm（10）锻压设备：1机械压力：压力250t2液压机：压力315t3自动锻压机：压力5t（11）塔类设备安装工程。（12）炉窑类：回转窑：直径1.5m 各类含有毒气体炉窑（13）总实物量超过50 m3的炉窑砌筑工程（14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化仪表调试。（15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气工程。3、安装工程类别划分说明（1）安装工程以分项工程确定工程类别。（2）在一个单位工程中有几种不同

10、类别组成，应分别确定工程类别。（3）改建、装修工程中的安装工程可参照相应标准确定工程类别。（4）工程类别未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情况予以核定，并报上级造价管理机构备案。（四）市政工程类别划分及说明1、市政工程类别划分见表3-4 表3-4项 目单位一类工程二类工程三类工程道路工程结构层厚度cm655555路幅宽度m604040桥梁工程单跨长度m402020桥梁总长m200100100排水工程雨水管道直径mm150010001000污水管道直径mm1000600600泵站（地下部分） 万吨日201010水工构筑物（设计能力）污水处理厂（池类）万吨日1

11、055自来水厂（池类）万吨日201010防洪堤挡土墙实浇（砌）体积m3 350025002500高度m433给水工程主管直径mm1000800800燃气工程主管直径mm500300300大型土石方挖或填土（石）方容量 m350002、注意事项：（1）增加大型土石方工程，不分工程类别（2）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。(新增加的内容)（3）10000以上广场为二类，以下为三类。(新增加的内容)3、市政工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划分确定的。（2）工程类别划分以单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组

12、成，其工程类别分别确定。（3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。（4）通用项目的类别划分按主体工程确定。（5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。（6）道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度。（7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。（8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。（9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别。（10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。（11）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。（12）10000以上广场为二类，以

13、下为三类。（13）上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定，并报省工程建设造价管理机构备案。（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明1、仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3-5 表3-5序号类别 项目（单位）一类二类三类一楼阁庙宇厅堂廊单层屋面形式重檐或斗拱建筑面积（）500150150多层屋面形式重檐或斗拱建筑面积（）800300300二古塔（高度m）2525三牌楼有斗拱无斗拱四城墙（高度m）1088五牌科墙门有斗拱六砖细照墙有斗拱七亭重檐亭其他亭、水榭海棠亭八古戏台有斗拱无斗拱九船舫船舫十桥三孔拱桥单孔拱桥平桥十一园林工程公园广场占地面积（）20000

14、1000010000庭园200010001000屋顶500300300道路及其他8000400040002、仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。（2）仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。例如有：宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。（3）园林工程：指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。本费用计算规则不适用大规模的植树造林以及苗圃内项目。（4）古塔高度系指设计室外地面标高

15、至塔刹（宝顶）顶端高度。（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度。（6）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、园桥、水面等面积应包含在内。（7）市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。（8）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行。（9）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。（11）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。（12）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门

16、根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。（六）房屋修缮工程类别划分及说明房屋修缮工程不分工程类别。四、工程费用取费标准及有关规定 建筑工程企业管理费、利润费率标准 表4-1序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程新旧新旧新旧一建筑工程人工费+机械费31352830252512二预制构件制作1517131511136三构件吊装、打预制桩1112910.5795四制作兼打桩17191316.511147五大型土石方工程新64旧76-5单独装饰工程企业管理费和利润费率标准 表4-2序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一单独装饰工程人工费+机械费新

17、费率4215旧费率56484015 注：取消按企业资质等级取费规定 安装工程企业管理费和利润费率标准 表4-3序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一安装工程人工费一类工程二类工程三类工程新费率47433914旧费率59534714市政工程企业管理费和利润费率标准 表4-4序号项目名称计算基础管理费费率（）利润率（）一类工程二类工程三类工程一通用项目、道路、排水工程人工费+机械费新费率25221910旧费率4339358二桥梁、隧道及水工构筑物人工费+机械费新费率33302710旧费率40363210三给水、燃气与集中供热人工费新费率44403613旧费率56514614四路灯及交

18、通设施工程人工费新费率4213旧费率56514614五大型土石方工程人工费+机械费新费率53旧费率76.425.843.51仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润费率标准 表4-5序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一仿古建筑工程人工费+机械费新费率47423712旧费率575043二园林工程人工费新费率29241914旧费率302418 房屋修缮工程企业管理费和利润费率标准 (新增) 表4-6序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一修缮工程建筑工程部分人工费+机械费2512二安装工程部分人工费4314三单独拆除工程人工费+机械费105四单独加

19、固工程人工费+机械费3512措施项目费费率标准 表4 -7项 目计算基础费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建修缮（安装）仿古（园林）现场安全文明施工措施费分部分（见表4-8）项工程费夜间施工增加费0-0.10-0.10-0.10.050.150-0.10-0.1冬雨季施工增加费0.05-0.20.05-0.10.05-0.10.-0.30.05-0.20.05-0.2已完工程及设备保护00.0500.10-0.0500.020-0.050-0.1临时设施费1-2.20.3-1.20.6-1.51-21-2(0.6-1.5)1.5-2.5(0.3-0.7)检验试验费0.20.20.

20、150.150.15(0.1)0.3(0.06)赶工费1-2.51-2.51-2.51-2.51-2.51-2.5按质论价费1-31-31-30.8-2.51-21-2.5住宅分户验收0.080.080.08 现场安全文明施工措施费费率标准 表4-8序号项目名称基本费率（%）现场考评费率（%）奖励费（获市级文明工地/获省级文明工地）（%）一建筑工程2.21.10.4/0.7二构件吊装0.850.5三桩基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程1.00.6五单独装饰工程0.90.50.2/0.4六安装工程0.80.40.2/0.4七市政工程1.10.60.2/0.4八仿古建筑工程1.50.

21、80.3/0.5九园林绿化工程0.70.4十修缮工程0.80.40.2/0.4社会保障费费率及公积金费率标准件 表4-9序号工程类别计算基础社会保障费率公积金率旧新旧新1建筑工程、仿古园林分部分项工程费+措施项目费+其他项目费1.6(2.96)300.222预制构件制作、构件吊装、打预制桩、桩基工程0.8(2.16)1.200.383单独装饰工程1.2(2.56)2.200.384安装工程1.32.200.445桥梁、隧道、水工构筑物12.500.316道路、市政排水工程11.800.347市政给水、燃气、路灯工程11.900.228大型土石方工程0.71.200.629修缮工程03.500.

22、5510单独加固工程03.100.511点工人工工日0.23150012包工不包料0.231300注：1、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。2、点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包括在人工单价中。3、人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率分别按2.8%和0.5%计取。五、工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料） 表5-1序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单费用工程量综合单价其中1、人工费人工消耗量人工单价2、材料费材料消耗量材料单价 3、机械费机械消耗量机械单价按计价表 4、企业管理费（1+3）或(1) 费率5、利 润（1+3）

23、或(1) 费率二措施项目清单费用分部分项工程费费率或综合单价工程量三其它项目费用规 费1、工程排污费按规定计取四其2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率中3、社会保障费4、住房公积金五税 金（一+二+三+四）费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五（二）工程量清单法计算程序（包工不包料） 表5-2序号费用名称计算公式备 注一分部分项工程量清单人工费人工消耗量人工单价包工不包料、点工的管理费和利润包含在其工资单价中。二措施项目清单费用（一）费率或工程量综合单价三其它项目费用四规 费其中1、工程排污费按规定计取2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率3、社会保障费4、住房公积金五税 金

24、（一十二+三+四） 费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五（三）计价表法计算程序（包工包料） 表5-3序号费用名称计算公式备注分部分项费用工程量综合单价一其中1、人工费计价表人工消耗量人工单价2、材料费计价表材料消耗量材料单价3、机械费计价表机械消耗量机械单价4、企业管理费（1+3） 费率5、利 润（1+3） 费率二措施项目清单费用分部分项工程费费率或综合单价工程量三其它项目费用规 费1、工程排污费按规定计取四其2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率中3、社会保障费4、住房公积金五税 金（一+二+三+四）费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五（二）计价表法计算程序（包工不包料） 表5-4