建设工程劳务承包合同主体.docx
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建设工程劳务承包合同主体
建设工程主体班组
劳务合同
合同编号：
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
签订日期：
建设工程劳务承包合同（主体）
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
经甲、乙双方协商一致,甲方就本项目相应劳务工作分包工给乙方进行施工，为明确责任，按期完成，保证质量达到施工验收合格；依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《项目部管理细则》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构：
建筑面积：
单位工程名称
计划开工日期（不含桩基础）
开工至±0.00完工工期
开工至销售形象进度工期
开工至结构封顶工期
开工至移交装修工作面完成工期
开工至外立面完工工期（含2个月装修配合工期）
开工至毛坯竣工工期
总工期
备注
二、工期
1.各劳务班组必须参照上表楼面完成时间相应提前完成，具体完成时间不得影响下步工序施工，遵守现场安全文明施工要求，做到工完场清。
2.施工过程中必须严格按照项目部指定的节点进行施工，节点工期每延误一天，罚款3000.00元/次。
工期必须按项目部进度计划严格执行，如班组本身原因造成的工期延误，乙方无条件出场，按完成合格工程量的60%结算，乙方不得有异议。
3.具体开工时间以甲方发出的开工令为准，完成时间根据上述工期表及开工令确定。
三、承包范围
1.承包范围
二期项目主体工程：
筏板清土、回填，砖胎膜砌筑、抹灰，浇筑混凝土，找平层、保护层、分格缝、陶粒回填工程全部工作内容，包含全部由发包人所提供的工程施工图、设计说明、施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等全部有效资料规定内容；包括合同文件没有特别说明但是在图纸中有所规定或为实现合同目的所合理包括的一切内容与项目；还包括现场安全文明施工或其他工作需要进行混凝土浇筑等的全部项目。
2.工作内容
工作内容包括但不限于：
2.1熟悉图纸，根据图纸要求及进度计划提交材料计划。
2.2包括全部主体材料（混凝土、薄膜、防裂网、陶粒及粘钉外加剂等全部由发包人提供的材料）的下车收料及保管，承包人向发包人所领用材料损耗必须在定额规定范围内，超过定额损耗范围外的材料由乙方承担。
由项目部提供的工器具等全部材料必须如数归还，损耗类材料必须以旧换新。
2.3涉及到施工图纸及设计说明、招标文件及合同、设计变更、施工组织设计、工作联系单、图纸会审记录等全部有效资料上的所有预制构件及现浇构件的混凝土浇筑、薄膜覆盖及洒水养护工程；筏板清土（含桩间土）工程、余土塔吊调出场外、砖胎模（含抹灰）及砖胎模外侧回填；预留后浇带浇筑前凿毛、清理、同比水泥砂浆处理后浇带及后浇带的砼浇筑；防水保护层的浇筑及公共区域找平层的浇筑；地下室防水保护砖的砌筑。
2.4现场的全部材料分规格、型号堆码整齐，各工序施工完成后实行工完、料尽、场地清。
2.5浇灌运输道搭拆，泵管搭拆，布料机搭拆。
2.6筏板（除采用插入式振动棒振捣密实外）、楼板必须采用平板振荡器纵横振捣一遍。
2.7包含场内水平、垂直运输工程，材料的装卸车、收料、转运（包括材料场内多次转运，及塔吊盲区内钢筋材料转运）、保管等。
2.8包括周边浇灌作业面、作业层的清扫，浇灌运输道的搭拆，以及防雨材料安装拆除。
2.9包括浇筑前的浇水湿润及后期的混凝土浇水养护（养护期不小于14天），养护覆盖养护，养护材料的覆盖和拆除收捡在指定地方。
2.10砼施工完成后必须将泵管、跳板、管卡按照甲方指定地点堆码整齐，同时将该作业层楼地面清扫干净；砼浇灌过程中所产生的漏浆由该操作班组清扫、回收利用。
2.11水泥砂浆找平层、保护层基底清理，冲筋、洒水湿润、找平、收面；细石砼基底清理，冲筋、浇筑、原浆压光、分格缝留置或切割；洒水湿润，搅拌、运输等全部工序。
找平层工程必须符合开发商交房标准。
2.12甲方只提供水电接驳点，接驳点至施工现场搭设临时水电全部材料费及安拆费均由乙方自理。
2.13包括安全施工及文明施工所涉及的全部用工，承包人应无条件配合且不得增加费用；包括成品及半成品的保护用工。
2.14所有工作内容均包括工完、料净、场清，若乙方清理不到位的甲方有权派人清理，并在工程进度款扣除甲方派工用工费用。
2.15其他零星收尾工程。
2.16本工程不提供办公及住宿用房，由乙方自行租赁解决，不允许在在建工程内住人。
2.17有防水要求的钢筋砼结构（含屋面、卫生间、生活阳台），必须进行结构试水，经48小时闭水试验不渗不漏后才能进行下道工序。
2.18需无条件配合试验员现场取样、混凝土试块、砂浆试块的制作等全部相关工作。
2.19乙方应配合建设单位、监理单位及甲方的防疫部署，按当地政府防疫要求做好自身防疫工作，包括但不限于如实上报现场施工人员全部详细信息，进出工地需要配合检查、登记、测量体温、购买防疫设备、物品等，费用自行承担。
四、承包价格
1.本报价为综合包干单价，包含全部的人工费、材料费（甲供材除外）、机械费、运输费、保管费、措施费、安全文明施工费、搬运费及多次搬运费（含塔吊盲区转运材料）、利润、税金、风险费等全部费用，还包括其他图纸或招标文件及合同内未明确但作为一个有经验的承包商应该可以考虑的全部费用。
以及从开工至竣工验收合格所产生的全部费用。
包干单价如下：
泥工班组组价明细表
序号
包含内容
单位
单价
计量方式
备注
一
砖胎模砌筑及砖胎膜周围清土
元/m3
按砖胎模实砌方量计
二
砖胎模抹灰
元/m2
按实抹面积计算
三
地下室防水保护砖
元/m3
按实砌方量计算
四
砼浇筑（0.00以下）（包含以下内容）
元/m3
按主体实浇方量计
1
主体砼的浇筑
2
后浇带打毛浇筑及地下室外防水保护层
3
混凝土养护
4
砼标号检测位置砼面的打磨
5
地泵接管
班组接管
6
电梯机房电梯基座的浇筑、桩芯掏土及混凝土浇筑，水泵房、配电房、发电机房基础的浇筑
五
细石砼防水保护
元/m2
按实浇面积计算
包含找平层、找坡层及刚性屋面等
六
砼浇筑（0.00以上）（（包含以下内容）
元/m3
按建筑面积计算
按2013建筑计算规范计算
1
主体砼的浇筑
2
后浇带打毛浇筑
3
混凝土养护
4
砼标号检测位置砼面的打磨
5
地泵接管
班组接管
七
屋面混凝土找坡层的浇筑
元/m2
按实浇面积计算
包含屋面找平、陶粒找坡及刚性屋面等，若实际做法少于以上各层按每减少一层减少5元/m2计算
3.计算规则：
主体工程按建筑面积计算，建筑面积计算规则具体执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013。
4.因市场材料价格调整及政策性价格调整已包括在综合单价内，结算时不再做任何调整。
5.合同签订后乙方不得以不正当理由要求甲方调整合同价款，否则甲方有权解除合同，结算时扣除完成合格产值的10%作为处罚。
6.对于承包范围以外的新增项目，乙方需无条件服从甲方安排进行施工，新增项目及单价必须及时进行审核、计量、计价并入结算。
7.对于承包范围以外新增的签证工程量，单个签证累计1000元以内为乙方优惠不计，超出部分，按实支付。
8.因政府原因或特殊原因导致项目停工时，双方协商解决。
五、甲方负责提供的材料
1.甲方提供的机械：
塔吊、施工电梯、混凝土泵（仅用于主体结构浇筑，如找平层、垫层、保护层等工作内容需要采用混凝土泵，费用从班组劳务费中扣除）。
2.甲方提供的材料为：
砂、水泥、砼、砌块、陶粒、薄膜。
3.除上述材料由甲方提供外，其他用于完成乙方承包范围的其他材料均由乙方自行购买。
4.还包括按甲方要求配置的雨衣、雨鞋/绝缘鞋、手套/绝缘手套、墨镜等保障作业工人安全生产应备的劳动保护用品的采购。
5.甲方供应的材料必须合理使用，不得浪费，损耗按四川现行15定额计算，若因乙方原因导致材料现场使用有意浪费，直接由项目现场处理，由乙方承担。
6.混凝土使用按图纸入模量进行计算，超量部份由乙方负责，砖、砌筑砂浆按相关条款执行，超量部份由乙方承担。
7.混凝土、水泥、砖、砂等材料由甲方项目部核定数量拉进场后乙方签收，用超部分必须由乙方班组自行承担（核定损耗除外），材料价格按当期购价于当月开单扣除。
六、质量标准及要求
1.工程质量标准：
满足建设方、施工验收规范的规定，并经一次验收合格。
2.施工过程中必须严格按照设计要求、施工组织设计要求、现行施工验收规范要求进行施工，必须按质、按量、按时完成合同范围内的所有工作项目。
如达不到要求，要求立即整改至合格，如不及时整改将按总人工费10%罚款。
3.严格按照项目部的《质量技术交底》内容执行。
4.必须按照建设方、项目监理公司、甲方项目部根据相关规定规范进行施工，且观感质量达到良好，如达不到上述质量要求，要求立即整改至合格，如不及时整改将按总人工费10%罚款。
5.如果乙方质量达不到验收标准，出现严重质量事故，甲方将对乙方按管理制度进行现金处罚，处罚金额视情况而定；如果乙方三次出现质量事故，甲方有权将乙方责令退场，终止合同，其劳务费按完成合格工程量的60%结算支付，剩余款项将作为乙方违约予以扣除；如有争议，争议双方请劳动仲裁委员会仲裁为准；其它详项目部管理办法。
七、进度款支付与结算方式
1.进度款支付
1.1进度款支付条件：
（1）当月本工组工程实际进度达到项目部要求；
（2）对本工组承包范围内的项目分项验收质量合格；
若不满足上述条件，则进度款延期支付。
1.2进度款支付方式及时间：
（1）按每月实际完成产值70%支付进度款，年底付至已完工程量的85%，工程完工三个月内办理完结算付至90%，竣工验收合格一个月内付至95%，剩余5%作质保金，质保期2年，质保期满后无息退还。
（2）进度款的支付流程：
每月月底上报实际完成产值；工程部、成本部及材料部在第二个月内对班组上报产值进行审核并完成；第三个月将实际产值及进度款支付申请表上报公司进行审核并走工程款支付流程，在第三个月月底支付第一月进度款。
每月均按此流程执行。
（3）本合同单价中10%为暂定单价，其中工期3%、质量2%、安全文明施工2%、工完场清3%经考核合格后方能结算。
否则在当期结算中扣除。
（4）乙方进场施工的每个工人均需与甲方签订劳务合同。
乙方在申请支付进度款时，必须提供本工组所有人工工资表，工资表需要附带身份证复印件、考勤表、工资表现场签字照片及工资卡相关信息（开户行、开户名、账号等），由甲方直接支付给对应工人，剩余的工程款再拨付给乙方。
剩余的工程款拨付给乙方时，乙方必须出具符合甲方要求的与支付金额等值的建筑服务费增值税普通发票。
（5）不需要开具发票的工程款，结算时该部分工程款按不含税单价计算，需要开票部分工程款按照含税单价计算。
（6）乙方向甲方开具真实、合法、有效的发票，因乙方开具的增值税发票不符合国家关于增值税发票规定的，或涉嫌虚开增值税发票等违反法律规定的行为，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任，且不免除乙方向甲方开具合法发票的义务。
2.结算方式
（1）结算价=Σ单项工程量×包干单价。
（2）计算规则：
主体工程按建筑面积计算，建筑面积计算规则具体执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及四川省15定额计算相应工程量。
（3）结算时间：
整个项目终验合格后方可受理。
（4）结算资料：
上报结算时，各班组需要提供全部的工程款支付明细、项目部出具的验收合格证明书、工程结算申请、工程结算单、结算单上各项目的工作内容及范围、其他符合甲方要求的结算资料。
（5）变更签证：
设计变更造成工作内容增加或减少，确认工程量变更价款遵循以下原则：
单份工程变更、索赔款项增加累计金额在1000元以上的，仅对超过1000元以上的部分进行增加（例如：
单份工程变更、签证累计增加金额1100元，则甲方给乙方调增100元）；1000元以内的包含在合同价中，不做任何调整。
若确需调整时须经甲方工程部、成本部及材料部核实，并加盖分公司公章进行书面认可，工程量变更按实结算。
工程变更造成费用减少的，则按实调减。
八、双方责任
1.甲方责任
1.1负责工地的一切准备工作，为乙方进场施工创造有利条件；负责技术交底工作，办理员工上岗证。
1.2乙方不能按工期要求、质量要求交付，有权另找施工组施工，有权对乙方进行相应的经济处罚。
1.3负责每周召开一次工程例会，解决工程施工中存在的问题。
1.4甲方提供垂直、水平运输施工设备。
1.5甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制登记，乙方领首次人工费时将班组人员身份证复印件统一交来财务部，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。
2.乙方责任
2.1自觉配合甲方做好施工现场的工作，文明施工，维护好甲方声誉和利益，听从甲方管理人员指挥。
2.2严格执行甲方及建设方、监理公司的现场管理条文，否则出现问题一切责任本班组自负。
2.3负责自己本班组工人的暂住手续、食宿费用及安全帽。
2.4负责本班组承包范围内所有使用材料在该工程现场内的搬运、堆放工作，如大量转运，甲方提供机械，搬运费不再另计。
2.5乙方不得以任何理由停工，否则甲方有权解除合同并将乙方清退出场，结算时扣除完成产值的30%作为处罚。
2.6上下班必须佩带员工上岗证、穿好安全帽及工作服。
2.7乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。
同时乙方应提供人员名单、身份证复印件。
2.8乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。
一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。
2.9为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工，跨年工程乙方必须按甲方要求在春节后组织足够劳动力，否则造成的工期损失等由乙方全额承担经济责任，并于2元/㎡（建筑面积）在工程款中扣减。
2.10乙方负责竣工验收前的成品、半成品（限施工范围内）保护工作。
2.11乙方需承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期延误、非安全文明造成的损失及罚款。
2.12除甲方提供的施工机械设备外均由乙方自带。
九、现场管理及安全文明施工
1.现场管理制度
1.1施工过程中，乙方不得以任何理由停止施工，由此产生的一切工期、费用责任由乙方承担。
1.2按项目部《施工现场管理制度执行》，此作为合同附件。
2.安全文明施工
2.1乙方必须确保工程项目安全目标的实现，安全目标为：
杜绝重特大安全事故和死亡事故发生，轻伤负伤率小于5‰，标准为：
国家行业现行标准、规范、操作规程等。
2.2乙方对进场的所有人员必须进行安全教育，对不懂建筑业安全知识的人员及本工程无关人员禁止进入工地，安全教育的记录和台账及时上报甲方。
乙方必须保证各工种人员持证上岗，特别是特殊工种，必须保证所有人员严格按操作规程操作，对无证操作和违反操作规程等情况造成的一切损失和责任由乙方负责。
对违犯本规定的,每次处予罚款2000元。
2.3如出现安全事故，费用10000元以内的（包含10000）全部由乙方自己承担；费用10000元以上，甲乙双方按总费用7:
3比例承担，所报销的保险费全部由甲方所得。
2.4乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。
同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。
将身份证报甲方，未满法定年龄，不许到工地做工。
如有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。
2.5乙方应本着安全生产，文明施工的生产原则进行施工，在施工期间，积极配合甲方对班组的三级教育管理，做好班组自身安全，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿内的清洁卫生。
2.6若因乙方原因造成建设单位对甲方罚款，乙方承担该罚款金额双倍的罚款，直接在工程进度款中扣除。
2.7其它条款详见项目部《施工现场安全文明施工管理制度》，此作为合同附件。
十、违约责任及其它：
1.乙方在施工过程中不得以任何理由向甲方提出加价和退场要求，乙方若发生上述情况时，甲方有权扣发乙方承包费，同时乙方需赔偿甲方由此产生的经济损失，如甲方严重拖欠劳务费及材料，乙方有权跟甲方商讨终止合同的问题。
2.乙方班组长在领取工人人工费后，必须及时发放给工人，如果发现有拖欠工人工资或工人没有领到工资的情况，公司将用班组的剩余承包费或质量保证金来支付工人工资，公司将没收支付完后剩余的承包费或质量保证金。
3.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。
4.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。
5、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。
6.为了你和他人的健康，在国家未正式宣布疫情解除前，原则上工地不接受外来人员，尤其是湖北等疫情重点地区人员，乙方须提前将外来人员信息如实报项目部审核、备案。
并自备足够量的口罩，不按规定佩戴口罩人员禁止进入施工现场。
7.未尽事宜或在履行本合同中发生争议，双方应该协商解决，协商未果，双方约定：
任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。
8.本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
电话号码：
电话号码：
身份证号：
身份证号:
年月日年月日
附件一：
施工现场管理制度
（一）通用条款
1.各班组负责人及现场必须认真熟悉图纸，设计变更文件，以及相关的施工规范规定要求，认真对照执行施工组织设计、各分项施工专项方案及技术交底中所有技术要求。
2.各班组在分部、分项工程中，严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，班组先自检，然后与项目部专业工长进行互检，与下道工序班组进行交接检查。
合格后方能进行下道工序施工，在交接过程中必须三方（本班组、下道工序班组、项目部相关负责人）签署交接单。
各班组对每一道分部、分项工程在合同规定保修期内负责，
3.施工过程中出现的类似质量问题采取"事不过三"原则，第一次教育整改，第二次罚款（500-2000元）且限期整改，第三次项目部有权责令该分包班组退场。
且班组需要承担全部损失费用。
4.施工过程中所需要的全部材料必须提前7天以书面形式上报项目部审核，审核通过后进行采购。
5.各班组务必熟悉施工总进度、周进度、月进度计划，合理有序安排组织施工，施工中如因班组技术力量或人员、机械不足，不能保证工期要求，限期组织到位，如还不能保证进度计划要求，项目部责令该班组退场。
6.认真组织施工合同文件中所规定的各种材料及安全防护用品，进场需经项目部确认后方能使用，杜绝一切劣质材料进场。
7.现场安全文明生产，各种材料堆放、整齐有序，施工现场严禁乱扔乱放。
各种半成品材料在每道工序完成后，收集整理堆放到指定位置，做到工完场清。
8.进场工人定期和不定期进行安全教育培训，施工中严格执行«安全文明管理条例»。
特种作业人员必须持证上岗。
9.对劳务班组工人工资及各种机械租赁费用的发放，在项目部专人监督下执行，并提供一份原件交由项目部备查存档。
10.各劳务班组必须无条件服从现场管理人员安排，即使安排工作不在合同范围内，亦不得拒绝。
11.工程款申请流程：
11.1各劳务班组根据合同约定，统计当月实际完成工程量上报项目部；
11.2项目部收到班组上报申请后，项目部根据合同要求对各班组实际完成工程范围进行审核，并对工程量进行初步核实；
11.3项目部核实后，各劳务班组将工程款支付申请交付各项目管理人员进行签字（专业工长、安全员、质检员、材料员、项目经理），完成手续后交由项目部提交公司走公司流程进行支付。
11.4申请时间：
各劳务班组在当月25日前完成上述全部审批流程后，将申请材料上报项目部，项目部提交公司。
12.零星用工管理办法：
12.1现场发生零星用工时，各班组负责人需要将零星用工发生的原因、工作内容、所用工种及数量、完成工程量、完成起始时间等详细内容提交项目部审批，并保留施工现场影像资料。
12.2项目部审批完成后提交公司成本部，公司成本部根据相关合同要求确定现场零星用工是否符合要求，是否在原合同范围内。
12.3成本部审核无误后返还项目部，项目部与班组进行交接，做好交接台账。
13.各劳务班组对每个分包项目中的每道工序必须先做样板，样板合格后严格按照样板进行施工，如未做样板或样板不合格而大面积施工的，若出现返工的，各班组必须承担返工造成的全部损失（经济、工期、质量等）。
14.若因质量、进度、安全文明施工原因，造成建设单位对甲方进行罚款的，项目部将追究责任班组责任，并由责任班组承担所有罚款，且项目部有权追加罚款的权利。
15.各班组在施工过程中，建设单位及监理单位提出整改意见的，各班组必须严格按照建设单位及监理单位意见进行整改，且马上向项目部汇报。
各劳务班组在施工过程中严禁与建设单位、监理单位、项目部及其他人员发生争执。
16.各班组必须做好施工现场成品及半成品保护工作，因保护不到位如造成损失的，各班组承担全部责任。
17.各班组负责人每天对当天工人到位情况及后一天的拟到工人情况进行汇报，并描述当天完成情况及后一天工作安排。
18.各班组严禁将其所签订的分包合同工程转包给其他人。
19.对于现场工长安排的工作必须认真执行，并按时完成。
合理建议可向工长提出。
对白天不能完成的工作，如因工期和进度要求，该加班必须加班反之影响后续工序施工时，予以罚款500元/每次。
20.食宿、水电由乙方负责。
（二）主体班组管理制度
1.混凝土浇筑
1.1班组在没有现场管理工长的同意下，不得随意更改配合比。
对未经现场工长同意而更改配合比的工人，一经发现必须对其清理出场处理，予以罚款班组200元。
二次罚款班组500元。
1.2在砼浇筑过程中，必须严格质量要求，振捣密实，不得漏振，如拆模检查因漏振出现蜂窝、空洞者，视其情节轻重，予以每次300元罚款处理；如情节严重，返工重做，由班组承担一切经济费用，并整改合格。
1.3每次砼浇筑完毕后，必须清理完现场，做到工完场清。
如发现未清理者，工长可安排其他班组清理，对所产生费用从砼班组中扣除，并每次罚款500元。
1.4砼浇筑时，应有专人找平，按照标高执行，如浇筑后，发现砼面层严重不平整，每次处罚款500元。
并由砼班组剔凿平整，达到合格为止。
如造成经济损失的由班组全部负责。
1.5砼浇筑时，应浇筑在指定的部位，不能散落在地面上或其他地方，如有散落于其他地方时，应把砼铲到浇筑的部位上去，如发现有大量砼落于地上不收者，每次罚款500元，损失由班组负责。
2.砌
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