小区业委会竞选演讲稿精选4篇.docx

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小区业委会竞选演讲稿精选4篇

2019小区业委会竞选演讲稿精选4篇

又到了一年一度的竞选活动，大家是不是都准备好自己的竞选演讲稿了呢？

有没有对今后的工作做好新的规划？

下面给大家带来的是20XX小区业委会竞选演讲稿精选4篇，有需要的小伙伴可以进来看看，相信会对大家有所帮助。

篇一

各位邻居、各位领导：

大家晚上好。

我是咱们**公寓5幢1单元的邻居詹礼琛，平时大家都喊我老詹。

咱们**公寓，从各方面来看，都算的上是一个很不错的小区。

从硬件来看，咱们小区的建筑质量、外立面、层高和楼间距、小区环境、绿化，还有地段什么的都不差。

软件上看，我们小区所在的社区，和华社区也是对咱们小区很关心很重视，为小区建设和发展提供了各种帮助和支持；小区现在的物业，大家物业，也是很不错的物业，虽然说不是顶级的物业公司，也有好多地方需要改进，但总体来说还是不错的，也基本附合咱们小区的定位，与小区的层次还是相附的。

还有，我们小区的邻居很好，年青人多，阳光有活力，友善，小区的邻里气氛非常融洽。

给力的小区，还需要一个给力的业委会。

现在，社区就是在帮助我们成立第二届业委会的，在此我感谢社区！

在我们中国，有三个部门一直在挨骂：

一个是中国足协，第二个是证监会，第三个就是业委会了。

足协和证监会是不是该骂你们都懂，但是，说实在话，除去极个别本身目的不纯，进业委会就是为自己谋私利的人，业委会实在是不应该被骂的。

业委会之所以挨骂，很大原因是因为业主们对咱们业委会的不了解。

那么，业委会是什么呢？

业委会不是一级行政组织，不是政府衙门，也不是什么第三方服务机构。

业委会是一个无偿奉献的，有公益心，有热情，不怕各种艰难困苦的业主自治组织。

我们的小区是我们全体业主的，小区的事情就是每一位业主的事情。

但是如果小区所有的大事小事都要让每一位业主亲自来做处理，那显然是不现实的。

所以，我们业主们就需要推选出那么几位信的过的邻居来组成业委会，委托他们来帮我们处理小区的相关事务。

这个性质就象你委托你的对门邻居上菜场时帮你带个两斤猪肉一棵白菜一样的道理。

所以说业委会其实是准公益、准志愿者性质的，吃力不讨好。

但小区建设还是需要有人站出来的。

如果大家都事不关己高高挂起，那这个小区将什么事情也办不了，结果只会越来越烂，最终影响到的是你的家。

你把家门关起来都没用，最起码你的房价肯定不会涨，或者涨的没有别人快。

所以说我们不为别人也要为自己，为了自己住的小区更加舒适美好，我们要站出来接受邻居们的委托，为小区的事情出把力。

当下社会，事不关己高高挂起的人多，愿意帮你带两斤猪肉一棵白菜的人很多，愿意站出来参选业委会帮你处理小区事务的人可真的不多。

我认为，不为谋私利而来报名参选业委会的邻居，都是有热心有担当的中国好邻居！

感谢今天在座的各位报名的中国好邻居，感谢工作组、楼道代表和其他为小区热心付出的中国好邻居！

另外，我也在此特别感谢一下第一届业委会的（绝大多数）成员，除去极个别以权谋私的，其他的成员都是没有私心、以自己的热情为小区建设和发展做出重大贡献的中国好邻居！

谢谢你们！

我们的小区，虽然各方面都不错，但并不是完美的小区，还存在好多需要改善的地方。

我们的小区，需要有人为小区的建设和发展制定一个合理的目标，做一个科学合理的规划。

这就需要有能力有时间有热心的业主多参与进来，为咱们小区美好的明天添砖加瓦。

我认为，这不光光是业委会成员的事情，更是全体业主的事情。

希望大家多为小区出力！

小区的业委会首先自己就是业主，然后还受邻居业主们的委托，帮助大家处理与小区相关的事务。

我个人认为，我们业委会的基本工作，就是为小区解决各种问题。

在此我建议新的业委会成立之后，先要摸清咱们小区还存在哪些问题，比如大家最关心的电梯老是罢工的问题，乱停车的问题，地下车库单元门的问题，楼顶安装晾衣架的问题；还有，如果某个业委会成员不给力，业主想要罢免他却发现很难做到的问题，等等。

这些问题有的是娘胎里带出来的开发商设计问题，有的是物业的工作做的不到位造成的，有的是其他原因引起的。

问题找出来以后我们还要分分类，先易后难，看看哪些问题是可以解决的。

之后发动群众，集思广益，提出解决方案并付诸实施。

多解决掉一个问题，咱们的小区就更美好一分。

业委会虽然是一个民间组织，但它肩负着小区的兴盛与衰败。

一个不作为的腐败的业委会对小区的伤害是巨大的，是难以弥补的。

业委会的行动指南一定要以小区的利益为中心。

在不违反法律的前提下，怎么干对小区有利，那就怎么干；如果对小区不利，那说什么也不能干！

同时，我认为业委会的行动都应走群众路线，多依靠业主们的力量来开展工作，并且还要把工作放在阳光下，向小区的主人（也就是全体业主）公开。

在今天这个场合，按理说应该吹吹牛，表扬与自我表扬一下的。

刚才我照了照镜子，哎哟，就一个油腻大叔，特么滴就没发现自己身上有值的表扬的地方！

人长的不帅也就算了，关键是能力不行，脾气也不好，情商还欠费！

唯一还说的过去的地方就是人还是比较热心的。

可能底下有人在说了，你这种三无产品怎么也好意思来报名啊？

不瞒您说，我是让之前那家伙给搞怕了。

我来参选业委会，虽说帮不了邻居们的什么大忙，但是我认为我可以改变一下之前那种什么事情都不公开的作风，为邻居们做好业委会的监督工作，负责向大家公开信息。

我想这个工作我是可以胜任的，希望得到大家的支持！

再次感谢大家！

篇二

各位邻居，女士们，先生们：

晚上好，在此我就不感谢CCTV、感谢MTV、感谢……了，我们直接进入正题。

我今天来参选业委会委员，先说说我对**小区未来的一些构想或者说发展思路，我大致分三点来阐述。

第一点，是业委会工作的“透明度”。

为什么我这么重视透明度的问题，因为这是业委会运行的最底层的基础要求。

我们可能还记得，上一届业委会，他们的运作，就像是一个黑盒，从来不与我们业主进行信息交流，甚至它比黑盒还要封闭与黑暗，就像一个黑洞，不仅没有信息发出来，连我们发给它的信息，也像被黑洞所吞没，最后，上届业委会的结局大家也已经看到了，这就是上届业委会留给我们的惨痛教训。

如果我参与到下届业委会的工作中，我希望可以建立起全透明的工作机制，能够做到随时通报，无论大事小事，及时沟通，让业主了解进程，知道结果，清楚原因。

现在已经是移动互联网的时代了，我们的工作方式也要与时俱进，通过现代丰富的社交手段，健立健全消息传播的机制，鼓励全体业主积极参与，以2个微信业主大群为主，各楼幢群为辅，业委会成员及时反馈信息，双向互动。

我相信，未来的**一定是每一位业主的**。

说到透明度我还想补充说明一下，我觉得我们的小区，既没有“国家机密”，也没有“商业秘密”，什么意思呢？

就是指业委会成员和业主没有本质区别，对于业委会成员可以知道的事务，没有什么不可以告知业主的。

不存在业委会成员关起门来先开个什么秘密的会议，什么事情先不让广大业主知晓，业委会先来讨论讨论，并不是这样的，所有的流程决议，全部公开透明。

还记得上一届业委会曾经以商业秘密为理由，拒绝我们业主查看小区相关事务的招标文件，这也是不对的，只要明确是小区的业主，在不拷贝、不传播的前提下，绝对有权查看任何业委会成员能查阅的资料文件，这才是透明度的真正意义。

第二点，我想说的是“物业好才是小区好”。

物业是小区工作的很大组成部分，抓住了物业的工作就抓住了小区工作的重点。

我认为，如果物业工作做好了，小区再怎么变动，都不会差到哪里去。

但是，物业的工作种类多，数量大，必须要有比较细致的评判标准，这样的标准目前我们还没有，下届业委会的工作重点我想应该是这一块内容。

同时，我还想说，“业主好才能让物业更好”。

物业如果做不好，就像我们原来的那个郡原物业，大家一致不认可，最后只能被换掉。

这也是上一届业委会组成的缘起。

然而换物业只是一种手段，换了物业之后，业主的积极投入、反馈、监督，才是促使物业做得更好的第一动力，就像现在的大家物业，如果我们业主不积极地去促进它，它也会懒惰下去，而业委会的工作就是要让业主更加明确、便捷、积极地对物业进行工作驱动，制定评分标准，建立督促机制，随时进行反馈与互动，实现小区与物业的共同进步！

其实**的真正价值，是在于作为小区主人的我们业主自身的价值，外部的政策、规划、变化等都只是影响因素，价值的核心在于组成**的每一位业主。

所以我也相信，未来的**是我们来决定价值的**。

第三点，就是要“让**更有生气”。

选业委会不是选领导、选皇帝，更重要的是组织运营与策划的工作，所以并不是选出了7个或者10个有热心、有能力、有时间的人来帮助大家管理**，我们所有其他的业主就可以躺着等**腾飞了。

并不是这样的，选出的全体业委会成员，算上候补委员，总共10人，占我们**几千人的百分之一都不到，力量有限，但能做好组织、调动工作，用自己的行动来感染大家，充分发挥全体业主能量，就能够使业委会的能力得到指数级的放大。

今天我在现场，看到这么多人，也已经见证了大家对**发展的投入与用心，所以我刚才的感谢其实应该要送给现场的每一位。

热情被点燃起来，就会有越来越多的业主更加积极地投入我们小区未来发展中，出谋划策，并形成良好的互动习惯。

如果搭建起高效的组织框架，即使以后我们业委会当中有人不住**了，或者因个人原因不能继续担任业委会成员了，也能顺利地进行轮换，而不会影响业委会的运作，因为我们是一个整体的组织，每一个个体都可以随时献出自己的一份力量。

所以，我相信，未来的**也一定是动感的、热情的、浪漫的**。

下面，我再介绍一下我个人参选业委会成员的优势。

除了刚才大家介绍基本条件，比如有时间、有热情，富有责任心，我相信今天愿意来参加演讲的所有业主朋友都是具备这样的一些条件的。

当然，我觉得我应该还会在**住比较久，可以为大家长期提供服务，也是优势之一。

除此之外，我觉得我个人的优势还在于我对于规则的敏感度很高，是以约定的规章制度为优先办事准则的人，相信这样的思维方式会为公共事务带来很多好处。

同时，我还坚定地认同反对者的权利，我会让不同的意见在整个过程中充分地得到表达，并坚决捏卫反对者的声音，这也是我的承诺。

前面讲到的很多内容，我想我可以尽全力地去做到最好，但是这一条，是我可以真正承诺给大家的。

最后，我想说“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，这是我第一次参选业委会，经验方面肯定有所不足，欢迎大家批评指教。

我希望我不仅能够成为思想的强者，更成为行动的巨人。

愿我自己这块拼图，成为**未来美好蓝图的重要一部分。

谢谢大家！

篇三

尊敬的**业主：

大家好！

首先感谢各位领导，感谢筹备组的各位业主，感谢你们为**公寓第二届业委会顺利选举所付出的辛苦！

先自我介绍一下。

我叫***，很多人听成许世友大将军了，哈哈，那是我普通话说的不标准。

我是浙江开化人，籍贯浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司从事高管的工作。

从20XX年入住至今，也算是第一批入住咱们**公寓的老业主了，所以对咱们小区的历史情况、现在情况以及存在的问题也算是比较了解的。

说实话，我这次参加业委会竞选是出于“私心”，就是想让我自己居住的地方变的更加美好，不论是卫生环境还是其他各方面，都变的更加美好。

再者，我这个人也比较喜欢管“闲事”，之前在老家也干过几年村官，当了三年村里的副主任，也算是做过基层工作的，也积累了一定的相关经验，所以我就来报名了。

我平时时间也能够自由调度，在工作之余，我想做好小区全体业主的联络员，积极的把全体业主的想法转达给上级主管部门，使我们大家的小区更加优美和谐，人人生活地舒心顺畅，不断的提高咱们小区生活品质和生活环境！

如果我能够进入业委会，我将努力做好以下几个工作：

首先，深入了解业主们的想法，及时向业委会汇报，做小区全体业主的服务员、联络员，及时发现物业存在的各种管理问题，及时反映给业委会，争取又快又好地解决好问题！

具体到目前我看到的几个大的问题，我觉得应尽快讨论解决。

1、小区三个出入门岗的地方，没有卡的非业主人员进入小区要实实在在的提高“门槛”，不能随便一登记就进来了，例如送外卖的，门岗的保安能不能先呼叫业主确认一下再放进来呢？

说起这个，那么还有一个问题也来了，就是我们业主也难免会忘记带卡，那也必须要“麻烦”一些，做好登记，这样多麻烦一下，下次忘记带卡的比例我想是肯定会下降的。

车辆出入口这里有俩个门，登记情况据我观察保安就更没有执行到位了，车辆出入，没有固定车位的临时车子进入小区要利用门禁和业主取得联系，或者是否可以押下行驶证，这样才能够放行。

2、小区缺少运动场地的问题。

大家看看能不能把闲置的地方利用起来，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有条件的地方都放一张，规定好打球的时间，还有地面上能不能腾出地方安排个打篮球或者打羽毛球的场地，以及找个地方让大家下个象棋什么的等等。

我想咱们小区这样一些简单的娱乐活动能不能多配置一些？

3、天气冷的时候，在地下车库活动的人还是比较多的，特别跳广场舞的，我看有些还带着小孩的，这个确实有安全隐患。

这个事你说全靠物业去劝说吧效果也不行，堵不如疏，你总得找个地方给人活动活动筯骨吧。

其实我认为停电动车的地方完全可以整理一下，看看是不是可以用来跳广场舞。

在每一幢架空层或者停自行车的地方都可以腾出一块地方来，物业配置些简单的桌椅，特别是温度低或者下雨天的时候用于各单元邻居大家聊天唠嗑小孩嬉闹等等。

4、那么问题又来了，大家都去地下室活动了，目前地下室没有信号，这个问题也亟待解决，还有电梯的维护问题，电梯也是状况频出，信号也是没有。

这些问题我觉得要解决好都不难，办法总是比困难多的！

其次，用好自己多年的企业管理和沟通组织经验，积极的在小区里开展文化艺术活动，丰富小区的文化体育艺术生活。

那说到活动肯定离不开经费了，比如小孩暑假里的文娱活动。

其实一些大学生暑假里都有对口的专业知识授教等志愿服务的。

暑假里可以找些地方，人不多的话那么小区里的社区用房可以申请拿来用，人多了架空层是不是可以在不影响其他人的前提下利用起来。

我们可以向上级主管部门反应，提出一些这方面的帮助请求，比如文体局都有专门这方面的经费，教育局有这些方面的志愿者，我们可以向这些主管单位申请帮助的。

再次，积极的献言献策，向业委会提出合理化的建议，参与对小区物业各方面管理，对小区公共收入和支出定期向全体业主公开。

只要是对小区对全体业主不公平、不合理的，不管是什么部门什么人，都要勇敢的站出来，提出批评和建议，坚持正义，代表业主们维护业主的合法权益！

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在农村，我曾经担任过村官，做过我们村村委的工作，明白这么一个道理：

如果选好新一届村俩委，这个村就会有很大的变化，村俩委选好了，这个村就比其他的村先富起来，村容村貌也会改善好多，村里的各种项目、各个方面都会比其他村好很多！

我也知道村俩委不好当，为什么不好当？

因为经常要干得罪人的事情，你为了集体的利益，可能就伤害了某些个人的利益，所以不是有句话说的很扎心嘛，能改变自己的都是神仙，能改变别人的那是神经病。

同样的道理，只要有“神经病”一样的精神，我想咱们的小区肯定也会越来越好。

小区管理好了，小区更加和谐美丽了，口碑更好了，以后想卖房价格都可以比周边小区卖的高一些，大家住在小区里也就更加的安心，舒心，开心！

为了能够让大家安心、舒心和开心，请大家能投我一票！

谢谢！

总之，一句话，全心全意为全体业主服务，共同建设我们美好的**公寓家园！

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篇四

各位领导、邻居们：

晚上好！

我是8-4-1202***，是浙江同济科技职业学院的一名教师。

我是20XX年12月买的房。

个人觉得九堡就像一个有缺点的孩子，有一些负面评价，但它也挺特别的，值得去期待：

它距离城市新中心核心10公里，它是余杭区融入主城区的桥头堡。

所以我对九堡的评价是：

未来可期、物美价廉。

**公寓也是个很不错的小区：

干挂石材，小区面积大，建筑质量也不错。

因此，我相信自己的选择，热爱**公寓。

在街道、社区的关心下，在第一届业委会的努力下，小区面貌有了较大的改善，大家物业也是个好物业，**正在变的越来越好。

老实说，内心对第二届业委会还是有挺大的期待，希望他们能再解决一些问题，再办一些实事。

正是因为这个初衷以及对**的信心，决定参加这次业委会委员的竞选，希望能为小区出一份力，让生活的小区变得更加安定、舒适。

相信九堡的未来是美好的，**人更是有机会、有能力让家园变得更加和谐、文明。

虽然入住不到一年，但对小区的事务一直十分关注，积极参与。

比如第一届业委会成立时帮忙做一些事；新一届业委会筹备前期积极去街道、社区沟通等。

对新一届业委会的工作，我以为必须坚持“三合三公”，即：

“合情、合理、合法”是原则，“公开、公平、公正”是方法。

下一步可以侧重几个方面来做：

1.以业主需求为导向，比如通过一定的信息化平台，定期收集、整理业主诉求，按照轻重缓急确定阶段工作目标。

当前迫切需要解决的主要问题有：

电梯的维保、地下车库管理、地下室单元门更换、楼顶晾衣服问题；

2.进一步健全相关条约、章程，制定高效透明的办事流程。

比如：

被占车位了是在群里喊、打电话还是什么途径？

物业又应该怎么应对？

需要一套完整简洁、稳定的应对反馈流程。

另外，要及时向业主公开信息，让业主了解各项工作的进度，促进互相理解；

3.加强对物业的考核，制订一些奖惩措施，细化物业服务内容。

比如：

物业公司超出规定标准提供服务，进行一定的奖励，反之，对投诉率集中的问题进行适当处罚；

4.开源节流，为小区的软硬件建设提供经费保障；等等

公益性是业委会最突出的特点，业委会成员是，并只能是“一只不吃草还要挤出奶的牛”，权力等于零，责任超级大。

业委会是脆弱的，不管我是否能加入其中，请大家信任它，支持它。

准确定位，以开放包容的态度看待业委会工作。

小区是大家的小区，需要大家来爱护，需要大家群策群力、热心参与，积极支持。

最后，如果你信任我，请投我一票，如果未能当选，我也将一如既往的积极参与小区的各项公益工作。

感谢各位邻居给我这个汇报的机会，祝各位领导、各位邻居幸福安康，谢谢大家。