芦溪工业园区调研报告.docx

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芦溪工业园区调研报告

芦溪工业园区调研报告

　　　　一是加大彝壮乡民间文化的搜集整理力度和民族民间文化的保护力度。

把挖掘彝壮族原生态小调演唱形式作为民间文化搜集的重点，使原生态小调大放异彩，走出民间，走上舞台。

　一、当前发展状况

　　XX年3月经省政府批准，江西芦溪工业园升级为省级工业园，产业定位为建材、电子、陶瓷、化工。

园区自创办以来，按照“县乡共建”的工作思路和“四统一、两分块”的原则，全县上下举力而为，着力把园区建设成为全县招商引资的平台、县域经济发展的带动区。

园区总规划面积经省政府批准为平方公里，现已累计开发达平方公里，基础设施总投入达亿元。

据统计，今年1-8月份，园区招商实际到位资金亿元，其中省外资金达亿元;园区企业共完成工业总产值亿元，同比增长%;实现销售产值达亿元，同比增长%;共上缴税金7800万元，同比增长%;园区现共有企业41家，安排劳动力达4902人，现工业园区已逐步成为了我县工业建设的主战场和经济发展的增长极。

工业瓷城主干道南段（约600米）已经完成了水泥路面和排水系统，架设电力线路600米。

工业瓷新城现已完成地形测绘和控制性详细规划。

向国家开发银行江西省分行申请贷款4980万元的工业园区道路网建设工程项目已获得省开发银行批准，定于XX年发放2500万元、XX年发放2480万元，该项目总投资为万元。

　　　二、特色园区建设情况

　　芦溪县有着悠久历史的电、陶瓷制造工艺和丰富的瓷土资源，为其近代的电、陶瓷工业的发展创造了得天独厚的技术条件及物质基础，电瓷产业是我县的传统产业和第一大支柱产业，产品以出口为主，远销亚欧美等30多个国家，出口量历年占全国电瓷出口总量的20%，成为全国电瓷出口产品基地之一。

全县现有电瓷企业52家，年产值1000万元以上的规模企业11家，企业固定资产总额36720万元，年设计生产能力84580万元。

产品有低、中、高压电瓷和电瓷附件、套管等40多个系列，600多种产品，形成了从瓷土开采到附件配套生产制造等完备的产业链。

位于园区西南部的工业瓷城自去年开工以来，各项基础设施工程进展顺利，目前已有博力精细陶瓷等到多个项目落户，大部分土地已供应完毕。

为了谋求我县电瓷、陶瓷产业的新跨越，我们在园区西北部规划了工业瓷新城，规划区总用地面积为，是一个现代化专业性工业园，结合规划区的山坡林地，依托南为320国道北有浙赣铁路东有高速挂线的特有位置，规划布局结构概括为“一轴三片区”的用地模式。

“一轴”指由东至西南贯穿整个工业园区的主干道，各次干道及地块划分沿地形和功能需要依据“一轴”建设规划设计，“三片区”是指东西二区以及用地四周次干道向外延伸的备用地，东为A区，作为一期开发建设用地，西为B区，作为二期开发建设用地。

第三块为c区，作为远期发展备用地。

三个片区总用地面积为公顷。

该工程主干道项目现已进入施工图设计阶段，预计11月动工，农历年前可望实现路基成型。

此举旨在为广东等地陶瓷产业向内地转移提供一个新的创业平台，预计到XX年，电瓷和陶瓷企业销售总收入可达12亿元以上，年创税收亿元以上,规模以上企业达到40家以上,最少有5家以上年销售收入超5000万元的优势骨干企业,有2-3家年销售收入超亿元、年纳税超千万元的龙头企业，最少有1家以上年销售收入3亿元以上、年纳税3000万元以上的领头企业。

　　　三、重点项目建设情况

　　企业名称

　　 占地面积

　　 投资总额

　　 进展情况

　　 江西强联电瓷制造有限公司

　　 200亩

　　 亿

　　 已全部完成厂房建设，大部分生产设备已安装调试完毕，一期工程即将投产

　　 萍乡市华为电瓷电器科技有限公司

　　 100亩

　　 亿

　　 已完成土地平整，厂房已开始施工，预计年底将开始投产

　　 萍乡市博鑫精细陶瓷有限公司

　　 230亩

　　 亿

　　 土地平整工程接近尾声，现已完成规划设计工作，进入施工准备阶段，预计XX年6月完成一期工程

　　 萍乡市第五电瓷厂

　　 88亩

　　 已完成了规划设计工作，现已开始施工

　　 东方医药包装厂扩建工程

　　 80亩

　　 亿

　　 已完成土地平整和厂区规划，部分工程已开始施工

　　 萍乡市中欧新材料有限公司

　　 150亩

　　 亿

　　 已完成了大部分厂房建设，即将投产

　　 江西省芦溪县天富机电设备制造厂

　　 10

　　 1500万元

　　 土方工程已完工，现正开始厂房建设

　　 萍乡市华美出口电瓷制造有限公司

　　 40亩

　　 1500万元

　　 正在进行土方平整工程

　　 芦溪县文峰纸品有限公司

　　 25亩

　　 XX万元

　　 厂房建设已基本完工，即将安装生产设备

　　 　四、存在的问题

　　1、土地办证一方面是收费标准较上年大幅提高，并且由于全县的用地指标所限，新的项目土地办证比较困难;二是政策重大调整，工业用地最低出让价8万元/亩必须交足，招商成本大大的增加，实际工作中如何适应这一政策变化，尚在探索中;三是规划园区用地面积较小，只有公顷（2500亩），已不能满足园区发展的需要。

　　2、资金投入不足一是相关规费不能及时上交;二是基建资金未能及时支付，影响工程进度;三是历年来形成的债务包括信用社的贷款无力偿还。

　　3、缺乏能源支撑由于国家环保政策的强力干预，我县发展工业瓷（电瓷）的战略需要采取集中供气，解决能源供应这一重要问题，预计日需气量在100万立方以上。

　　园区基础设施有待进一步完善。

经过几年的建设，**工业园已初具规模，具备一定的承载能力，但按照新的规划要求，园区水、电、路等基础设施还有相当大的差距。

如铁路专用线、长江码头仓储物流基本处在规划、谋划之中，企业货物吞吐主要依靠公路运输;供电能力只有一座110千伏变电站;园区天然气管网尚未建成;自来水供应成为园区发展的制约瓶颈;污水处理厂未能正常运转，且规模小不能满足园区跨越式发展的需要，同时，污水管网建设也严重滞后。

（二）因地制宜，合理定位。

农业现代化示范园区和标准化科技示范园区，就是通过将分散的土地集中连片，进行统一规划、统一建设，达到“田成方、路相通、渠相连”，通过发展农业设施，极大地改善农业生产条件，并运用先进的科学技术，现代化的管理方式，获取最好的社会和经济效益，是各类农业生产要素的最佳组合。

因此，建设农业园区，要立足当地农业资源，充分考虑农业生产要素的区域差异性，要充分发挥区域比较优势，进行合理区域布局，要运用现代化的建设和管理手段，以市场为导向，以效益为中心，使园区成为农民、市尝企业三者相连的桥梁，要用新的理念建设和管理现代农业示范园区。

（一）返乡农民工逐年增多。

一是由于发达城市企业受经济下行和政策调控影响，部分企业停产倒闭，出口生产企业订单减少，企业遭遇困难，不得不裁员，而城市生活费用较高，被解雇的农民工大部分选择返乡;二是受待遇低下的打击，不少民工在城里居无定所，职业稳定性差，生活压力加大，萌发回乡念头;三是受惠农支农政策影响，农民发展农业生产的积极性提高，面对就业压力，许多农民工选择返乡从事农业;四是一些农民工经过数年打拼，积累了一定规模的资金，掌握了一些先进的技术和管理经验，重返家乡进行二次创业。

　　社会效益方面：

第一，园区的建设发展将改善我区目前工业企业散乱无序的现状，为辖区企业提供广阔、持久的发展空间，同时也为郊区失地农民创造更多的就业机会，为保障社会稳定构建和谐社会起到重要作用。

第二，园区的建设发展将以二产带三产，带动整个金水区的郊区经济，在市郊再创一个新的小城镇，推动金水区城市化进程，增强我区经济实力，为我区经济后续发展提供持久的动力。

　　一是传统产业提升改造明显。

从调研的33个项目看，以铝压延加工为代表的传统优势产业有色金属冶炼及压延加工业项目8个，比重近四分之一，总投资规模亿元，比重为%，完成投资亿元，比重为%。

8个项目中，5亿元以上项目3个，10亿元以上项目2个，铝材加工由原来的低端建筑型材向高端工业型材转型，产品附加值大大提高，实现利税大幅提升。

截至XX年底，8个项目中，5个已经竣工投产，达到规模以上工业企业标准。

铝型材大项目的建成投产，膨胀了产业规模，拉伸加宽增厚了产业链条，加快了产业集聚速度，提高了产业竞争力。

另外，以钢结构加工为主的金属制品业，纳入调研范围的企业4个，总投资规模达亿元，钢结构材料加工、销售和安装一体化发展，全县钢架结构工程材料专业加工基地已颇有行业影响。

　　此外，广州高新区还将以建设现代产业体系先导区、宜居城市示范区、统筹城乡发展试验区“三区”为目标，提升自主创新能力，优化创新资源配置，实现经济社会的协调持续发展，成为国内一流、国际领先的自主创新示范区。

（一）进度安排。

该项目一期工程于xxxx年xx月份开始由设计院规划设计，xxxx年xx月完成项目设计、兴建围墙、项目报建、施工图设计等工作，xxxx年xx月动工兴建，xxxx年xx月完成3万余平方米的厂房、员工宿舍建设。

xxxx年xx-xx月招聘员工，XX年6月试产。