旁站监理方案.docx

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旁站监理方案

迁西东湖湾住宅小区（三期）工程

旁站监理实施方案

唐山诚信工程建设监理有限公司

迁西东湖湾（三期）项目部

年月

旁站监理实施方案

编制：

审批：

唐山诚信工程建设监理有限公司

年月

迁西东湖湾（三期）工程

旁站监理实施方案

第一条制定本工程旁站监理实施方案的依据

根据唐山市建设局[2002]109号文转发建设部[2002]189号关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知要求，制定本工程旁站监理实施方案。

第二条工程概况

（一）工程项目名称：

迁西东湖湾住宅小区（三期）

（二）建设地点：

迁西县东环北路以南，青山路东

（三）建设单位：

津西博远房地产开发有限公司

（四）设计单位：

北京世纪安泰建筑工程设计有限公司

（五）工程规模：

总建筑面积99917㎡；其中地上建筑面积92250㎡，地下建筑面积7607㎡

（六）施工单位：

Ⅰ标段江苏弘盛建设工程集团有限公司

Ⅱ标段南通四建集团有限公司

（七）监理单位：

唐山诚信工程建设监理有限公司

（八）监督部门：

迁西县质量、安全监督站

㈡主要施工项目及施工方法：

（1）地质情况及承载力：

地基承载力特征值280kpa，地下水对砼有微腐蚀性。

（2）地基类别及基础形式：

地基类别为天然地基，建筑场地类别为Ⅲ类。

地基基础设计乙级，基础形式为筏板基础、独立基础。

（3）主体结构形式：

剪力墙结构。

（4）砼强度等级：

垫层C15，基础C30（P6），地下室外墙C30（P6），框架柱C30，一层梁板、墙柱、楼梯C30，二层以上墙柱C30、梁板C25、楼梯C30，构造柱、过梁、圈梁C20.

（5）钢材级别：

HPB235、HRB400。

（6）钢筋保护层：

基础部分

基础底板下部

地下室外墙外侧

地下室外墙内侧、板、内墙

梁

柱

40㎜

40㎜

25㎜

35㎜

35㎜

主体部分

柱

梁

现浇板、楼梯板

剪力墙

30㎜

25㎜

15㎜

15㎜

（7）抗震设防等级：

抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度，结构安全等级二级。

第三条旁站监理工作的范围

按建设部[2002]189号文规定旁站监理的部位，对本工程设计的基础工程、主体工程施工中的关键部位和关键工序的施工阶段进行全过程旁站监理。

第四条旁站监理的内容

根据迁西县东湖湾住宅小区（三期）项目的设计要求和施工计划安排，对以下关键部位和关键工序进行旁站监理：

1、基础工程的地基钎探；

2、筏板中的钢筋节点安装，柱、梁、板的钢筋连接；

3、基础及地下室防水混凝土浇筑全过程；

4、地下底板、外墙卷材防水；

5、后浇带浇筑；

6、±0.000以下室内外土方回填。

㈡主体工程：

1、梁、柱节点及剪力墙钢筋隐蔽工程；

2、梁、柱、板、墙混凝土浇筑全过程；

3、卫生间、屋面防水细部做法；

4、主体施工中的预制构件吊装；

5、接地防雷测试；

6、水暖、电气地下管道隐蔽、打压、通水、通球、通电试验。

第五条旁站监理的程序

旁站监理的基本程序是：

一确定，二检查，三控制，四记录。

一确定：

确定施工关键部位、关键工序的旁站范围和内容；

二检查：

检查旁站施工部位的人、机、料、法、环五大因素的实体准备情况；

三控制：

依据设计、规范、标准进行检查控制并及时处理各种违规行为，达到旁站监理工程质量合格；

四记录：

一个连续施工段完成后，做好旁站监理记录（填入正式表格中），监理、施工单位现场负责人签字后，归档备查。

旁站监理基本程序

施工项目确定的旁站部位

监理机构、施工项目部

整改

提前24h通知专业监理工程师

施工项目部

不符合要求

施工前检查施工组成人员、材料、机械、质保体系及施工场地

监理人员

监理人员到场，依据设计、施工规范、验收标准对施工项目进行全过程旁站监理

监理人员

旁站监理过程中，发现施工违规或存在质量隐患时，及时报告专业监理工程师或总监下达整改指令进行纠正

监理人员

施工单位纠正违规行为后，经监理人员批准，方可继续施工

施工项目部

连续完成一个或连续施工段，且质量合格，填写旁站监理记录，由监理人员和施工负责人签字后，可进行下道工序施工

监理机构、施工项目部

第六条旁站监理的质量控制

㈠土方及基底钎探：

机械挖槽底标高面+200mm，不准扰动持力层。

检查钎探工具并现场抽查记录的锤击数和钎探孔的深度符合设计要求。

㈡基础钢筋、墙筋、梁、柱的节点钢筋：

检查绑扎锚固方法、锚固长度、钢筋位置、箍筋加密区、搭接及焊接质量、搭接位置和搭接接头面积百分率以及钢筋的品种、型号符合设计要求。

㈢混凝土工程：

1、自拌砼必须有试验室出具的配合比，砂、石、水泥、钢筋，必须有见证取样复试合格报告，并进行开盘鉴定签认，砼坍落度符合设计规定，方可开盘浇筑。

2、商品砼必须有生产厂家、试配单位、施工、监理联合鉴定符合要求且坍落度检测符合设计要求时，方可浇筑。

3、砼及防水砼浇筑中检查砼初凝时间、施工缝留置位置及防水措施、停电事故的处理方法以及暴雨对砼质量的影响；砼浇筑时摸板跑浆的处理；砼取样及试块制作、坍落度检测；严格控制砼浇筑中钢筋的变形、错位的纠正，通过对砼浇筑全过程旁站监理使砼浇筑质量符合设计、规范要求。

㈣回填土工程

1、回填土的土质及含水率符合规范要求且无垃圾和有机物，粒径在50mm以内；

2、分层回填、每步厚250mm，夯实后现场取样送检密实度达到设计要求；

3、灰土回填，检查灰土比符合设计要求并分层取样送检达到设计要求。

㈤屋面、卫生间防水：

1、基层处理达到平整，无泥沙及有机物粘连；冷底油的铺涂均匀平整；附加层的粘贴部位、面积、高度符合要求；

2、粘结、搭边宽度、卷边高度、层数、符合设计规范要求；使用防水涂料涂刷厚度及固化时间要符合规范要求；

3、防水层做淋水及闭水试验查看记录时间，发现渗漏点、面找出根源，跟踪处理；

㈥上、下水、采暖、电气工程：

1、水、暖、电管地下隐蔽检查旁站；

2、上水、采暖管件打压，下水通水、通球试验，现场旁站记录；

3、电气接地、电阻测试、防雷测试，现场旁站记录。

水暖电旁站监理不合格的部位，做二次旁站检查，直至达到合格标准。

㈦后浇带浇筑：

1、现场钢筋的除锈、调整、焊接及砼断面的剔凿、清理达到规范要求；

2、必须有试验室出具的正式配合比，外加剂的使用必须有合格证、检测报告和登记备案证方可准用；

3、砼的配比强度必须比原板砼强度高一个等级，且有微膨胀剂的掺加量；

4、后浇带浇筑时间必须符合设计要求。

采用快易收口网施工，应取得设计认可。

第七条旁站监理人员主要职责及管理措施

㈠主要职责：

1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

3、检查进场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验；

4、做好旁站监理记录和监理日志，保留旁站监理原始资料。

㈡管理措施：

1、施工企业根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站的关键部位、关键工序，在施工前24小时应书面通知现场监理机构。

监理机构必须安排旁站监理人员按旁站方案实施旁站监理；

2、旁站监理人员必须认真履行岗位职责，执行国家规范、标准、《条例》、强制性标准条文以及设计规定、要求，对旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督；

3、旁站监理人员现场发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为，施工的工序部位不符合设计、规范、标准规定时，立即通知施工企业整改纠正；当发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及时向专业监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施进行处理达到施工质量合格；

4、凡应旁站的项目、部位，施工企业未通知监理人员旁站而施工的，监理工程师或总监不得在旁站记录、工程报验等相应文件上签字，必要时报告建设单位或质量监督部门进行专项处理；

5、施工旁站监理，按一个或一个连续施工段（检验批、后浇带）进行，认真填写监理旁站过程记录，施工结束后由施工单位现场负责人签字，旁站监理人员签字后存档备查，旁站监理情况详细记录在监理日志中。

6、旁站监理人员，必须在施工现场到位监理，对于擅离职守或造成失职后果的，要严肃处理。

7、监理单位制定的旁站监理实施方案，报送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。