装修工程方案.docx

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装修工程方案

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一、室内装修

1、施工前的准备

材料：

水泥：

采用32.5强度等级矿渣硅酸盐水泥。

砂：

中砂。

细度模数应在2.3—3.0之间，使用前过5mm孔径的筛子。

不得含有草根等杂物。

石灰膏：

不得有未熟化的颗粒或杂质。

2、作业条件：

砖墙、砼基层表面凹凸较大的部分，事先要进行剔平或1:

3的水泥砂浆补平。

表面的灰尘、砂浆污、碱膜、砂等附着物清理干净。

对砼表面要剔毛或用1:

1水泥细砂浆内惨20%的界面剂,用笤帚将砂浆甩到表面，甩点要均匀，凝结后浇水养护，使其有较高的强度（手掰不动）为止。

抹灰之前要提前两天浇水湿润，浇水遍数不能少于三遍（根据气温适当调整）；抹灰时要用笤帚淋水或喷水湿润。

二、施工工艺

1、吊垂直、抹灰饼

按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找好规矩（即四角方正）。

按建筑50线（50线必须准确、统一）量好房间的净控标高，然后根据检查的结果贴灰饼（灰饼宜用1:

3水泥砂浆抹成50mm见方形状）,待灰饼硬后进行冲筋，用靠尺板找好垂直与平整冲筋完成后待其稍干再进行抹灰。

2、阴阳角找方、洞口护角、窗台

阳角应根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处贴好靠尺用以找方吊直，用水泥砂浆抹平，待水泥砂浆初凝之前，再用铁抹子将水泥砂浆赶压光滑、平整、垂直，使线角顺直清晰。

阴角处应设标筋，用靠尺垂吊找准垂直度，再用方尺找准阴角方正，用水泥砂浆抹平，然后将阴角赶压光滑、顺直、方正。

室内墙面护角、柱面的阳角和门窗口的阳角处做1:

2水泥砂浆护角，护角高度同墙面，每侧宽度不小于50mm。

窗台做成内平外坡，内高外低，外窗台坡度20mm。

内窗台用1:

2水泥砂浆抹平压光，窗台施工时，基层清理要彻底，并浇水充分湿润，以防空鼓开裂造成返工现象。

内墙踢脚板均采用暗踢脚板，抹灰厚度同墙面，高度为150mm，采用1:

2水泥砂浆压实赶光。

3、顶棚、内墙抹灰

顶棚要求抹灰的房间要在距顶棚50mm处弹一道水平控制色线，此线要求以50线为准上返弹出，以确保顶棚平整及顶棚阴角顺直。

顶棚抹灰的砂浆采用1:

1:

6混合砂浆。

顶棚抹灰厚度要控制在10mm以内，以避免抹灰太厚粘结力不够而掉落。

如顶板采用竹模板施工，且砼达到清水砼标准，顶棚可以不抹灰。

将砼表面高出部分用磨光机磨平，蜂窝麻面用水泥腻子抹平。

然后再实测平整度，凹陷超出规范的部分，用水泥腻子分层刮平，严禁用水泥砂浆一次抹平。

抹灰墙面凹凸不平，必须凿修平整，预留的洞口和预埋件都必须校正准确、装设牢固，修补用的水泥砂浆应为1:

3，不同材料的交汇处和外露电线槽、施工洞口、圈梁和独立柱与砖墙交接处应铺设钢丝网，每边搭设长度应大于100mm。

墙体与门窗框交接处的缝隙，用水泥砂浆嵌缝抹平，然后进行房间净控测量，按测量结果贴灰饼、找方正、冲筋。

冲完筋待其稍干后再进行抹灰作业，抹灰层厚的要分层赶平不准一次抹平。

墙面抹灰的砂浆采用1:

3:

9混合砂浆。

墙面的垂直度必须控制在3mm以内，表面平整度必须控制在2mm以内。

厨房、卫生间毛墙面抹灰时要先测量房间净控、找方、贴灰饼、冲筋，然后进行抹灰施工。

第一步要先和筋面抹平，第二步要用细筛子（网孔不大于3mm）筛砂，采用1：

2水泥砂浆抹灰，厚度不大于5mm，用木抹子仔细抹出纹路，纹路必需保持清晰一致。

4、楼地面

首层地面垫层砼（配筋带）要在墙面抹灰前完成（厚60mm）内配φ4钢筋与地圈梁甩筋绑扎牢固。

首先把地面基层清理干净，为采暖厂家提供完善的工作面，待采暖专业工种把聚苯板及采暖管铺设完毕，进行打压试验，达到合格之后，再做豆粒石砼保护层，地面四周沿墙处设隔离条（隔离条材料采暖厂家提供）。

砼浇筑之前按50线下返找出地面高度，在地面上皮墙四周处弹出平线，浇筑时严格按水平线操作，水泥采用32.5号，砂采用中砂，砂的含泥量不得大于3%，严格控制砼的配合比，其级配必须是计量配料，铺设时的坍落度不应大于30mm。

细石混凝土浇筑时要铺设木板、搭好路架，以防把采暖管碾坏造成渗漏。

地面做法可分为三次成活：

第一遍铺设后，用磙子碾压把水泥浆提出，再用木抹子搓打，并抹压平整，以达到面层材料均匀、密实。

第二遍在水泥初凝后进行，初凝是指人站在面层上站立时有脚印但不下陷，用铁抹子压实赶光，不得漏压，并且要把凹坑、砂眼和脚印等压平，压光时要精益求精，用力均匀，密实性要好，面层要光滑平整，然后用硬塑料条帚进行拉毛，四周100mm宽处改向拉毛，纹路要清晰，深浅要一致。

面积较大的地面,应设置分格条.

砼面层成活后必须及时养护，面层压光24小时之后，用手压砂浆不沾手，且无压痕迹，应用草帘或锯末覆盖好，进行洒水养护，每日浇水三次，保持覆盖物潮湿，养护期最短不得少于7天。

露台及阳台地面均为水泥毛面交工。

5、楼梯抹灰

楼梯均为1:

2.5水泥砂浆毛面交工。

基层必须清理干净，并浇水充分湿润，以防止空鼓、开裂现象。

6、室内腻子

室内各零星修补完成并确保无误后，满刮腻子两道交工。

墙面腻子不到底，预留踢角150mm，抹1:

2.5水泥砂浆底子灰搓光面，罩白分界线切直。

墙面与顶棚交接处应以50线为准距顶棚50mm弹一道控制线，以确保顶棚阴角顺直，墙面必须平整光滑，色泽一致。

三、室外装修

1、混水墙面（无保温部分）

抹灰前应对基层墙体进行修整，对孔洞、凹凸不平、缺棱、掉角等部位必须用1：

2水泥砂浆修补平整。

抹灰前应浇水，确保墙体基层均匀湿润。

门窗洞口应挂垂直线和水平线，分格条也必须弹水平线和垂线。

对抹灰砂浆要控制好和易性和保水性，来保证抹灰质量，抹灰必须分基层和面层两次交活，不准一次抹平。

严禁用素水泥浆压光。

混水墙面抹灰前要事先贴灰饼，严格控制抹灰层，灰饼经检查合格后方可施抹。

2、保温墙面

本工程外墙保温作法为：

底子灰一道；聚苯板保温层；外檐涂料。

底子灰作法同上条。

聚苯板保温层为分包工程，由专业队伍施工，作法见分包工程施工组织设计。

3、清水墙

砖缝基层要清理干净，淋水湿润后用1:

1水泥砂浆勾缝，应做到深浅一致，砖面要清洁，色泽要一致。

散水沥青砂嵌缝必须炒砂灌注，严禁先灌砂再浇沥青。

四、质量要求

本工程采用中级抹灰，高级要求，观感质量应符合如下要求：

表面光滑、洁净、颜色均匀、阴阳角平直方正，清晰美观。

允许偏差必须满足以下要求：

表面平整度应控制在2mm以内；立面垂直度应控制在3mm以内；阴阳角垂直、方正应控制在2mm以内，施工所用的模具必须统一。

如不符合以上要求的部位必须返工重做。

五、细部要求

1、窗台防渗漏作法：

室内、外窗台要有明显的高低差，高低差应统一，外窗台坡度为20mm。

塑钢、铝合金窗框四周内、外用密封胶封闭。

2、过楼板室内排水管根部细部作法：

⑴用专用定型模板支模，用与楼板同强度等级的细石砼堵孔，浇注楼板厚度的2/3-3/5插捣密实。

⑵砼干燥后做一道涂膜防水层（如聚胺脂等防水材料）。

⑶浇注细石砼至板上平，干燥。

（有防水要求的房间再做防水层，然后做砂浆保护层）。

3、过楼板室内排水管根部及带套管穿楼板管道细部作法：

⑴堵孔细石砼浇至板面下10-20mm处。

⑵做防水加强层，用涂膜材料浇至板上平，后做找平层。

⑶带套管穿楼板管道堵孔作法同上，套管内要填严油麻丝，套管上口距初装修地面45mm.

4、地漏细部作法：

⑴予留砼孔洞四周应先将砂浆剔除干净露出石子，用水洗净。

⑵地漏四周应有明显泛水。

⑶地漏顶标高要比装修后地面低5mm（此工程有30mm用户自理，地漏顶标高应实际考虑，但尺寸必须统一）。

5、卫生间地面及墙面防水作法：

⑴防水做完后，需先做蓄水试验，待监理工程师验收合格后再抹面层。

⑵面层为初装修，但应用铁抹子交活并刷毛。

⑶水泥砂浆找平层地面与立墙四周用专用工具抹成R=15-20mm圆角。

⑷防水层涂上立墙高度不小于200mm。

⑸有浴盆的房间在浴盆处立墙防水层高度高出浴盆上檐100mm,现要求浴盆处立墙防水层高度为600mm,宽度为800mm。

6、阳台排水嘴规格及有效位置：

⑴用φ40的UPVC塑料管材。

⑵阳台排水嘴外露70mm，端头切400角。

7、外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶细部作法：

⑴外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶泛水檐和突出腰线等的上面应做顺水坡度，下面应做滴水线（俗称鹰嘴）。

⑵凡腰线外出60mm以上加滴水槽，60mm以下做鹰嘴。

⑶外墙窗口上檐滴水条应距角30mm，两边应到头。

8、箱体、线管和线盒埋入墙体处抹灰层的防裂措施：

⑴砖混结构闸箱背面砌体应咬槎砌筑。

⑵闸箱四周的空隙应用C15细石砼分层填实。

⑶闸箱背面砌体抹灰前加钢板网一道，钢板网周边尺寸大于箱体孔洞周边尺寸200mm。

⑷电线管埋入墙体距砌体表面不应小于40mm，在底层灰中部及线管左右均不小于50mm范围内设置钢板网。

⑸线盒四周的钢板网周边尺寸大于线盒周边尺寸50mm。

9、填充墙防裂缝措施：

⑴填充墙顶部砖切割斜砌，砖和梁底用砂浆填实，灰缝应控制在8-12mm。

墙体完成14天后，再进行抹灰施工。

⑵不同的墙体材料，在结合处设置钢板网。

⑶加强网设置位置：

应在底层灰中部，具体设置位置、尺寸详见《天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集》（二分册）。

10、控制室内标高、房间不方正和规范厨房通气口等作法：

⑴依据50线除对砌体顶面、圈梁上皮、楼板底模检查外，还应对楼板的上部标高严格控制。

房间顶棚相对高差，允许偏差不应大于10mm。

⑵抹灰前应对房间找方、贴灰饼、挂线找垂直。

立墙抹灰厚度不得超出设计厚度，顶棚抹灰厚度不应大于12mm。

⑶在厨房通风道排气口处增设不小于30mm宽的护口。

11、屋面泛水细部抹灰层防开裂作法：

⑴采用细石砼做第一道抹灰。

⑵用水泥砂浆进行第二道抹灰。

六、成品保护

1、门窗框安装后要注意成品保护，以免工具碰撞造成变形，影响窗扇推拉。

装修抹灰时，要用苫布或包装纸将门窗框保护好，以免水泥砂浆掉入槽内，凝固后造成塑钢变色、铝合金泛碱咬色或划出痕迹。

2、抹灰完成后，对成品采取相应保护措施进行保护，门窗口套要设置明显标志，以防施工人员不注意碰坏或施工工具撞击棱角造成损坏。

3、地面完成24小时之后要及时浇水养护，并在各楼梯通道处设置标志，在养护期7天内不准上人作业。

禁止任何硬物撞击地面，对工人要经常进行开会教育。

使每个工人都能认识到成品保护的重要性，并制定奖罚制，增强全民成品保护意识。

4、外墙抹灰时必须把首层清水墙用塑料布围护好，严禁在架子上向下倒砂浆等杂物，以免溅脏墙面。

勾缝溅落的灰浆要及时清扫干净。

七、安全要求

室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不应大于两米。

架上堆放材料不得集中，在同一跨度内不应超过2人同时操作。

移动高凳时上面不应站人。

外装修如用结构施工的脚手架时，应按外装修要求由架子工进行拆改，严禁抹灰工自翻脚手板、拆改架子或搭设临时架子。

脚手架上的工具、装修材料应分散放稳。

外装修为立体交叉作业时，必须满铺脚手板，并交圈防护，严禁上下垂直交叉作业。

运输道路应平整，进出门口时应注意车把挤手。

使用高凳或靠梯在光滑地面上操作时，凳和梯应有防滑措施，并加拉绳固定。

使用活动平台操作时，按规定设防护拦杆。

使用电焊机等电动工具时必须接好保护零线。

室内装修使用的照明电压必须是安全电压36V。