园林景观施工组识计划.docx

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园林景观施工组识计划

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园林景观施工组识计划

上饶市荣盛房地产开发有限公司

园林景观工程

施

工

部

署

计

划

编制单位：

编制日期：

一、编制依据…………………………………………………………3

二、工程概况…………………………………………………………4

三、承担本项目的项目部主要成员组成……………………………4

四、第一阶段工程进度计划……………………………………9

五、第二阶段工程进度计划…………………………………10

六、第三阶段工程进度计划…………………………………11

七、劳动力安排计划………………………………………………12

八、材料进场计划及材料质量保证措施…………………………13

九、主要施工机械配置使用………………………………………19

一、编制说明

一、编制依据为建设单位对本景观园林工程的具体要求，以及工程量清单、效果图、施工设计图纸的具体内容。

二、我司建立工程项目部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。

三、我司项目部人员根据本工程特点及建设单位的要求，做了深入的分析和细致研究。

合理安排施工流水段划分和各工种人员投入，做好各分项工程间配合；另外，项目部将科学的安排机械、材料进场时间和数量，并安排好各施工班组进场施工。

在保证不影响建设单位正常经营的基础上，使工程施工自始自终在有组织、有部署，有条不紊的进行。

由于工期时间紧，合理组织施工和制定施工部署计划是非常关键的。

四、项目部根据本景观园林工程为新建工程的施工特点，制定了施工部署计划。

重点阐述和说明施工过程中三个阶段的具体实施中的时间节点安排，劳动力安排计划、工程材料进场计划及材料质量保证措施、主要施工机械配置使用。

1、第一阶段工程：

沟槽等土方开挖及回填、满堂基础、独立基础、砖基础及垫层、雨水口、排水沟、截水沟等砌筑、防水找平层、给排水管路、阀门、离心式泵安装、电力电缆、电线管路安装工程

2、第二阶段工程：

园区内地形整理、墙、地面装饰板（砖）、干挂石材、石材和花岗岩园路铺帖、木制防腐木步桥铺装、停车位油漆编号工程

3、第三阶段工程：

脚手架搭拆、整流变压器、配电箱、各种灯具、背景音乐控制设备及扬声器安装、景观石材、廊架铝方通、柱（梁）面方管柱、矩管焊接、景墙坐凳砌筑、通道廊架工字钢、格栅吊顶、苗木种植工程

二、工程概况

序号

项目

内容

工程名称

建筑面积

4400平方

工程地址

建设单位

施工单位

施工范围

园林景观工程（电气、给排水、景观、苗木、铺装）

工期要求

30天（开工日期以合同为准）

质量目标

合格

三、承担本项目的项目部主要成员组成

1、项目经理部组织机构的组成

根据工程实际情况，建立强有力的项目领导班子，建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度，确保工程顺利进行。

项目经理部组织机构图详见附图

2、主要成员的素质与职责

①项目经理由工程师担任，主要职责如下：

1、负责对工程项目施工实行过程质量控制。

2、严重贯彻执行国家的技术规程，施工规范和质量标准，确保工程质量和进度达到合同要求。

3、负责主持施工组织设计的编写工作，并组织实施。

4、依据施工任务安排进度、组织有关人员编制项目部劳动力使用计划，并报工程部审批。

5、负责《劳务合同》的起草，劳务人员方进场后，应指派专兼职的人员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核其手续是否齐全。

6、组织项目有关人员对劳务人员的施工生产、技术质量、行政生活、安全保卫、工资结算、计划生育等进行日常检查工作，对新增人员要实行登记、办证、报送花名册等手续。

7、参与对劳务队伍的年度考核，并提出建议，考核检查情况应有记录。

8、指派专人负责对项目施工过程标识进行监督、检查工作。

9、工程开工前组织项目部全体成员认真学习设计图的文件，参照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。

10、在工程正式开工前应就工程的施工组织、施工工艺向有关施工技术人员交底（技术交底）。

11、如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报工程了、质管部，并参与评审和确定必要的措施，经公司工程副总审批后予以具体实施。

12、根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段周进度计划，每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。

13、主持组织项目经理部每旬一次的安全与文明施工管理的自查工作。

14、在项目技术负责人主持下，组织项目有关人员对特殊工程如：

防水、特种焊接、钢结构等应进行专项质量的策划，计划、实施、控制。

15、项目竣工具备初验收条件，应向工程部报告，并填写《竣工报告》上报公司工程部组织验收。

16、负责与施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。

17、对项目成品保护工作做出统一布置，安排具体人员采取措施。

18、工程验收合格移交时，在竣工验收证明书上签字确认，办理工程正式移交。

19、组织工程部项目有关人员参加公司业务部组织的竣工工程质量回访，根据工程部制定的保修措施，及时组织人员保修。

②项目技术负责人由工程师担任，主要职责如下：

1、具体负责对工程项目施工全过程的技术的质量控制工作。

2、严格贯彻执行国家的技术规程，施工规范、质量标准和公司质量体系文件，确保工程施工质量达到合同要求。

3、负责施工组织设计的编写工作，并主持其中的主要项目施工方案和施工质量保证措施的编写。

4、工程开工前，配合工程部和项目经理，就施工工艺和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。

5、组织项目技术人员根据建设单位提供的现场或书面的定位轴线和高程基点，建立测量控制网。

6、组织项目部施工技术人员参加项目施工图的自会审工作。

7、施工技术准备和现场条件准备均完成后，工程正式开工。

8、组织对最终工程质量有重要影响的工序进行过程参数及产品特性的控制。

9、如项目出现重大质量波动或质量要求的重要变化，负责上报工程部的质管部，并参与评审和确定必要的措施，经公司工程副总审批后予以具体实施。

10、负责安排、指导项目施工员做好常规取样，见证取样的工作。

11、项目检测设备在使用中失准时，督促使用人员立即停止使用，并贴上“禁用”标识，同进报告质管部和管理者代表。

12、负责对施工中不合格产生原因的调查，及纠正和预防措施的实施。

13、对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出，并按图纸更改制定纠正措施。

14、负责就工程技术质量问题与业主进行日常联络。

15、参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参与制定相应的保修措施，并负责指导保修工作的实施。

③施工员由助理工程师担任，主要职责如下：

1、施工过程中工序反革搭接时，必须做好交接手续，由篱工员填写工序交接会签表，工序完成后，请业主或监理对其工序进行验评。

2、施工过程中必须填写施工日记。

3、对同意紧急放行的材料、半成品等物资需在工序会签单上注明。

4、每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式样向施工班组进行详细的技术交底，提供操作样板、操作规程等技艺评定准则，做好《安全技术交底记录》并予以归档。

5、负责项目部施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的实施工作。

6、负责组织自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定，办理有关隐蔽工程验收签证。

7、监督和督促班班严格按照技术要求进行施工，工序完成后，组织班组长及操作人员进行自检，做好自检、互检、交接检记录，配合项目质检员实施专职检。

8、每个分项工程结束后，或完成一个阶段，负责对该分项进行检验验证评定，填写《分项工程质量检验评定表》由项目质检员或质检部进行核定，项目经理或项目技术负责人必须签字。

9、对施工班组进行成品保护教育，具体实施进行技术交底，落实成品保护措施。

10、施工员负责施工过程标识、维护、并填写相应记录。

11、参与由项目经理主持对特殊工程如：

防水、特种焊接，编制专项质量计划。

12、负责最终产品检验和试验工作的整改实施工作。

13、负责参与施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。

14、参加施工项目工程质量回访，根据工程部制定的保修措施，认真负责，实施保修，将保修情况反馈给项目经理。

15、根据施工组织设计中选定的施工机械，向公司工程部提出搬运进场安装申请，落实机械设备适用的情况，以及机械进场安装等具体事宜，参与设备验怍，试运行和接收工作。

16、督促检查操作人员按时、准确填写机机械使用记录。

17、负责工程技术利管理与工程质量记录资料的收集、保存工作。

18、会同工程部办理工程竣工验收后向业主的档案移交工作，并办理移交手续。

19、竣工验收一个月内向公司档室归案竣工资料。

20、参与施工项目的合同评审工作，根据业主要求或客观因素的影响，需变更合同文件的某项要求时，应根据变更的影响程度在授权人批准的范围内进行处理，并保存变更文件，并将其传递到相关部门执行，对重大变更需修改方案或严重影响施工进度和材料、设备供应时，应报工程部领导后报公司业务部修订合同。

21、对施工图纸、有关资料及失效的图纸报告项目经理同意后可自行处理，但需列出处理资料清单报公司办公室备案。

22、负责汇集、整理、保存所有工程技术资料。

对公司办公室的各种文件资料签收，下发并做好记录。

④质检员由助理工程师担任，主要职责如下：

1、工序完成后，检查施工员提交的自检记录，并对已完成的工序按

质量要求进行专职检查。

2、每个分部工程完成后，应将该分部的各个分项工程检验评审，进行汇总，并报工程部组织进行分部工程质量评定。

3、负责对材料使用过程检验状态的标识检查与监督。

4、负责工程项目过程标识的具体实施工作，在有保追溯性规定时，填写相关表格。

5、负责填写分项工程质量验评记录，隐蔽工程检查记录。

6、对测量控制网进行复测。

7、项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，参与评审和确定必要的措施，以公司工程副总审批后予以具体实施。

8、组织、监督特殊过程的每道施工工序，实施班组自检，项目部质检员专检制度，配合工程部做抽检工作，对检查符合要求和规范的分项工程，由质检员填报相关表格。

为确保满足工程质量要求，应在施工过程中，进行跟踪质量检查和监督。

⑤材料员由技术员担任，主要职责如下：

1、负责对物资的检试状态进行识，在物资设备出库前核验检试状标识，保证经验和试验合格的物资发出使用。

2、负责物资搬运过程的管理工作。

3、工程开工前，组织项目部有关人员根据施工组织设计，按物资的分类及时准确编写单位工程《物资需用计划》，审批后交票计划实施，根据工程进度和施工方案每月底编报下月材料计划申请表。

⑥安全员由技术员担任，主要职责如下：

1、对施工中（管辖范围内）安全生产负直接领导责任。

2、执行安全生产各项规章制度及上级指示，开展经常性的安全生产教育，安排班组开展班组安全活动。

3、执行安全生产交底制度，实施项目安全达标。

4、落实各项防护措施，及时发现和排除隐患，教育职工遵纪守法，执行操作规程，按规定使用的防护用品，杜绝违章作业，发生事故及时上报，积极组织抢救，并保护好现场。

5、对现场机械设备、架设工具及现场有关安全防护设施进行检查，不符合安全规定不得投入使用，遇有险情及时整改排除，不得盲目违章指挥生产，加强现场管理，做到文明施工，安全生产。

四、第一阶段工程进度计划

第一阶段工程：

施工周期：

2018年9月10至2018年9月30日

子分部工程

分项工程

施工完成日期

备注

测量放线

9月10日

9月10日施工班组、材料、机械安排到位

土方开挖及回填工程

土方开挖

9月17日

沟槽、样板房、廊架、景观部位分别交叉施工

土方回填

9月28日

9月25日隐蔽工程验收

给排水安装

排水管及配件安装

9月18日

9月18日试水、通球试验及隐蔽工程验收

给水管及配件安装

9月19日

9月19日试水、试压试验及隐蔽工程验收

电气安装工程

电力电缆安装

9月18日

9月18日隐蔽工程验收

电线管路安装

9月19日

9月19日隐蔽工程验收

混凝土基础

满堂基础

9月20日

售楼处入口水景、水景树池、廊架下休憩平台等，原浆找平层

独立基础

9月22日

细柱、样板房廊架、屏风、停车场入口处景墙、停车场围墙、样板房

带形基础

9月23日

异地样板房坐凳、样板房区景墙

砖基础及垫层

9月25日

样板房、树池、花池、水池雨水口、排水沟、截水沟等砌筑

墙地面工程

墙地面结合层

9月28日

树池、花池、水池等

墙地面防水工程

9月30日

售楼处入口水景、水景树池、样本区、水池等

五、第二阶段工程进度计划

第二阶段工程：

园区内地形整理、园路基础垫层、墙、地面装饰板（砖）、干挂石材、石材和花岗岩园路铺帖、木制防腐木步桥铺装、停车位油漆编号工程

施工周期：

2018年9月15至2018年10月05日

子分部工程

分项工程

施工完成日期

备注

测量放线

9月15日

施工班组、材料、机械安排到位并安排清扫及成品保护

墙面工程

园区内地形整理

9月18日

9月18日工程验收

基础垫层

园路基础垫层

9月20日