住宅性能认定协议书合同契约范本模板标准版专业版多篇范文范本正规规范版通用版最新精品打印版.docx

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住宅性能认定协议范本（多篇）

（范本模板标准版专业版通用版）

住宅性能认定协议范本之一

委托单位：

_________________________

项目名称：

_________________________

认定等级：

_________________________

委托日期：

_________________________

一、基本情况及联系方式

项目名称

项目地址

认定栋号

土地使用证号

规划许可证号

总用地面积

总建筑面积

住宅建筑面积

住宅总栋数

容积率

绿化率

开工时间

竣工时间

开发建设单位

资质及证号

设计单位

资质及证号

施工单位

资质及证号

委托单位

通信地址

负责人

电话

联系人

电话

传真

邮编

二、委托住宅性能认定的等级与实施方案

1.工程所在具体位置及周边环境;

2.建设类型;

3.市政基础设施条件;

4.当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况，说明性能等级确定的依据;

5.开发模式;

6.进度安排。

三、委托单位意见

____________________________________________________________________

负责人：

_________________　单位盖章_________________

_______年______月______日

填写说明

1.随表附上土地使用权证书、规划许可证书和开发单位资质等级证书的复印件。

2.申请预审时，表中的施工单位可以暂时不填。

3.建设类型指新区开发、旧区改造、古城保护等。

4.开发模式指独家开发或多家开发。

5.表中各栏内容填不下的可附页。

住宅性能认定协议范本之二

住宅性能认定房预审评定提交材料明细

房地产开发企业申请住宅性能认定预审评定时，主要提供以下资料，并要求采用A3纸编印，四套装订成册：

1、项目位置图；

2、规划设计说明（对照《住宅性能评定技术标准》内容）；

3、规划方案图；

4、总平面规划图（注明等高线或标高）；

5、规划结构分析图；

6、道路交通分析图；

7、公共服务设施配置（附表）；

8、绿地配置与绿化系统；

9、主要总体和单体效果图；

10、用地平衡表、经济技术指标（规划局设计条件批文）；

11、日照分析图；

12、住宅单体设计方案图（不同户型的平面图、立面图、剖面图；套内功能空间的使用面积，套建筑面积、使用面积系数；住宅单元公共空间的使用面积等）；

13、住宅建筑结构图、水、电、弱电、暖图及外网图；

14、新技术应用一览表；

15、节能计算书；

16、地勘资料；

17、其他备查的设计资料（五证原件）。

住宅性能认定房地产开发企业应提交材料明细

一、房地产开发企业申请预审评定时，主要提供以下资料，并要求采用A3纸编印，四套装订成册：

1、项目位置图；

2、规划设计说明（对照《住宅性能评定技术标准》内容）；3、规划方案图；

4、总平面规划图（注明等高线或标高）；5、规划结构分析图；6、道路交通分析图；

7、公共服务设施配置（附表）；8、绿地配置与绿化系统；9、主要总体和单体效果图；

10、用地平衡表、经济技术指标（规划局设计条件批文）；11、日照分析图；

12、住宅单体设计方案图（不同户型的平面图、立面图、剖面图；套内功能空间的使用面积，套建筑面积、使用面积系数；住宅单元公共空间的使用面积等）；13、住宅建筑结构图、水、电、弱电、暖图及外网图；14、新技术应用一览表；15、节能计算书；

16、地勘资料；

17、其他备查的设计资料（五证原件）。

二、房地产开发企业申请中期检查主要提供以下资料内容：

（一）综合情况汇报：

1、预审整改情况汇报，设计审查意见执行情况报告；

2、施工组织与现场文明施工情况；

3、施工质量保证体系及其执行情况；

4、建筑材料和部品的质量合格证或实验报告；

5、工程施工质量；

6、其他有关的施工技术资料。

（二）适用性能和环境性能方面的内容：

1、厨房排烟、通风设施和卫生间通风设备、卫生器具的选用和安装；

2、管线集中隐蔽布置和施工，新型管材的应用；

3、配电线路的设计与材料、设备、接口的选用；

4、一次性装修设计及部品的配套选用；

5、电梯的选用和安装；

6、供热、采暖、制冷设备的选用和安装，空调室外机隐蔽设计与施工；

7、水处理设备的选用和安装；

8、垃圾的收运及处理方式；

9、智能化系统与信息设备的配置；

10、环境景观设计。

（三）经济性能、安全性能和耐久性能方面的具体内容

1、节能、节水、节地、节材、环保方面的技术和措施，如围护墙体的保温隔热措施，节能门窗的选择，屋面的保温隔热材料的选择与施工质量，节能灯具和节水器具的选用和安装等；

2、是否满足有关设计、消防等国家规范；

3、隔断结构体系的选择及施工质量；

4、防水材料的选用及施工质量；

5、采用施工新技术情况。

（四）资料要求

1、施工图等技术资料放在会议室，供专家抽查。

三、房地产开发企业申请住宅性能认定终审主要提供以下内容，并要求采用A3纸编印，四套装订成册：

（一）小区基本建设情况汇报

1、开发企业基本情况（资质、以前开发的项目及销售情况、资产负债率等，综合开发成本费用表及对所采用技术和部品的经济评价）；

2、小区基本情况（包括项目区位、建筑面积、工程建设概况、竣工验收及销售入住的情况等）；

3、开发建设经验特点及实施性能认定制度的体会等。

4、概述及设计依据等；

5、规划布局、居住环境规划与设计、绿地及环境景观、户型及单体设计；

6、规划技术经济指标及用地平衡表。

7、科技含量及采用的新技术应用情况（以下资料可列表说明）；

8、结构及隔墙技术体系；

9、环保、供水及环境水体水质、节能节水技术体系；

10、管网成套技术体系；

11、施工技术及质量保证体系；

12、物业管理及智能化技术体系；

13、无障碍设计及老年设施等。

14、噪声及空气污染控制；

15、卫生及垃圾收运措施等。

16、3A级必须提供的检测报告

（1）楼板计权标准化撞击声压级；

（2）楼板的空气声计权隔声量；（3）分户墙空气声计权隔声量；

（二）图纸：

1、项目区位图

2、规划总平面图（标明楼栋号、单元户型、层数等）

3、规划分析图（结构、户型分布、交通、公建布局、绿化）

4、环境设计图

5、日照分析图

6、管线综合设计图

7、竖向设计图

8、智能化系统结构图及综合布线图

9、住宅户型平面图（标明栋号、户型、建筑面积、使用面积、使用面积系数及各功能空间面积、标高等）

（三）住宅部品及一次装修的应用情况（以下资料可列表说明）

1、门窗、墙体材料；

2、保温、防水材料；

3、厨卫设备；

4、住宅内外装修材料；

5、供热、采暖、制冷设备的选用；

6、报警保安装置；

7、给排水管材及设备；

8、供配电线路及设备；

9、梯及室内外公共活动设施等。

（四）：

住宅性能认定备查资料提纲本部分为备查资料，可准备一份，由专家在评审过程中抽查。

1、住宅竣工图及全套技术文件；

2、原材料、半成品和成品、设备合格证书及检验报告；

3、试件等试验检测报告；

4、隐蔽工程验收记录和分部分项工程质量检查记录；

5、竣工报告和工程综合验收资料；

6、住宅性能检测项目检测结果单。

7、需要提交的其它资料。

住宅性能认定申请表

申请单位：

房地产开发有限公司（章）

小区名称：

综合小区

申请等级：

申请日期：

年月日