某智能化小区弱电系统设计方案及报价.docx
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某智能化小区弱电系统设计方案及报价
****智能小区
弱电系统
设计方案及报价
第一章系统设计背景及设计标准
1.1****智能化系统工程简介
****小区位于**县二环东路，东临县政府大楼，****智能小区致力打造为优秀人居环境高档小区。
其中小区1.2号栋共有216套住宅楼，我公司在设计时，从一个整体出发，按一个标准进行设计，具体已实际为准。
建设中的****住宅小区是按照星级居住小区目标，各种计算机网络、宽带综合业务数字网、因特网都是全智能型整个小区必备的基础设施。
1.2技术方案构成
****住宅小区智能化系统工程建设要求，本技术方案主要针对弱电系统而设计，主要包括如下几个子系统：
·通讯网络系统（电话、宽带和有线电视系统）
·综合布线系统
·闭路电视监控系统
·可视对讲安防系统
·停车场管理系统
1.3设计标准及规范
根据当地标准和建设地自然条件，在方案设计时参考各种设计标准，保证各系统设计的先进性、可扩展性、稳定性和可靠性，参考的主要设计标准有：
■民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92
■总线局域网标准IEEE802.3
■环型局域网标准IEEE802.5
■建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000
■民用建筑线缆标准EIA/TIA586
■民用建筑通信和空间标准EIA/TIA569
■民用建筑通信管理标准EIA/TIA606
■民用建筑通信接地标准EIA/TIA607
■光纤分布线数据接口高速局域网标准ANSIFDDI
■市内电话线路工程设计规范YDJ8-85
■智能建筑设计标准GB/T50314-2000
■有线电视系统工程技术规范GB50200-94
■国际标准ISO/IEC、JTCI/SC、25/WG3
■国际布线标准《ISO/IEC11801:
1995（E）信息技术—用户建筑物综合布线》
■美国国家标准协会《TIA/EIA568A商业建筑物电信布线路径用空间距离标准》
■美国国家标准协会《TIA/EIATSB-67非屏蔽双绞线布线系统传输性能现场测试规范》
■美国国家标准协会《TIA/EIA606民用建筑通讯管理标准》
■美国国家标准协会《TIA/EIATSB-75大开间办公环境的附加水平布线惯例》
■美国国家标准协会《TIA/EIA568民用建筑线缆布线准则》
■美国国家标准协会《TIA/EIATSB-72集中式光缆布线准则》
■TIA/EIATSB36/40
■以太网100BASE-T标准化IEEE802.U
■基于光缆布线系统的千兆位以太网技术标准IEEE802.3Z*
■基于铜缆布线系统的千兆位以太网技术标准IEEE802.3ab*
■ANSIFDDI/TPDDI100Mbps
■ATM论坛（155Mbps/622Mbps）
■综合业务数字网基本数据速度接口标准CCITTISDN
■欧洲标准《EN50173建筑物布线标准》
■欧洲标准《EN50167水平配线电缆标准》
■欧洲标准《EN50168跳线和终端连接电缆标准》
■欧洲标准《EN50169垂直配线电缆标准》
第二章方案设计需求
根据****住宅小区综合布线工程的要求，****住宅小区工程智能化系统中各子系统应完成如下目标：
2.1计算机宽带网络系统
·速度要求：
干线为1000M端口到小区，100M端口到栋。
10M端口到用户终端。
·接口类型：
系统采用光纤为主干到楼，超五类非屏蔽双绞线到户。
·信息点：
采用非屏蔽超五类RJ45模块的信息插座。
·网络产品选择：
网络布线产品（面板、模块、配线架、线缆等）优先采用电信运营商认可的品牌；主要网络设备（交换机、路由器等）采用国产知名品牌。
·系统结构：
系统设一个中心管理间，多个分管理间。
2.2有线电视系统
·数据点：
每户1个电视点。
·收视内容：
能接收市区有线和支持数字电视节目及卫星电视节目。
2.3电话系统
·语音点：
每户1个电话点。
第三章建设环境分析
****住宅小区综合布线工程信息化方案的主要由布线系统、各硬件系统和软件系统组成。
其环境主要包括自然环境、布线环境、应用系统设备环境和软件环境组成。
3.1自然环境
建设地自然条件为：
最冷月月平均温度为4.70C；最热月月平均温度为29.30C；全年平均相对湿度78%；夏季主导风向为南风，平均风速为2.6m/s；冬季主导风向为西北风，平均风速为2.8m/s；长沙地区地震烈度为6度区。
在****住宅小区综合布线工程设计时充分考虑了这些建设地的自然条件。
3.2布线环境
****住宅小区管理中心暂设在****酒店一楼中央控制室内，通过信息中心对整个小区的几大系统进行统一管理。
3.3应用系统设备环境
建立在布线系统基础上的宽带网络、电视系统、电话系统主要设备设置于管理中心和弱电设备管理间，对个应用系统设备所用电源进行保护设计，并有良好的防雷和接地设计。
3.4软件环境
作为****住宅小区应用系统中的软件技术，主要考虑计算机软件技术和网络通信软件技术两方面。
计算机处理软件技术包括计算机系统软件和计算机应用软件；网络通信软件技术包括网络管理软件和网络应用软件两类，办公自动化应用及信息、资料管理系统。
第四章方案设计的策略和原则
4.1系统设计策略
****住宅小区综合布线系统是一个建立在布线系统上的宽带网络应用系统、电话系统、电视系统及监控系统、数据通信系统，在进行整体规划时需要对****住宅小区内通盘考虑，因此在本方案中采用如下策略：
◆统一的综合化布线系统
网络系统建设的主要内容包括确定合适的网络技术，规划整个网络系统，构成网络系统基本骨架，满足****住宅小区目前的应用需求和保证在未来的大楼所应用的网络技术处于国内领先水平。
通过合理设计，将宽带网络系统、电话系统和电视系统建立到一个综合的布线系统上，以适应发展的需要和设计、施工的简单、统一、合理。
◆通讯物理平台
采用PDS结构化布线系统，在15-20年不会制约小区向更高层次网络建设发展。
****住宅小区将来扩展选用室外多模光纤作为传输介质，建筑物内部水平和工作区选用超5类非屏蔽双绞线和超5类非屏蔽接插件模块，以保证网络主干和到用户的传输速率。
◆网络与应用系统平台
采用当今世界上先进而成熟的技术和设备，选择开放性的网络环境和丰富的网络服务，以及良好的升级、可扩展性，适应后期网络发展中保护****小区的投资；同时为了满足将来图形图像等多媒体信息应用的需求，设计网络骨干为高带宽连接，并且支持用于多媒体传输和应用的一些通用协议和技术标准。
由于网络系统是应用平台和操作平台的基础，因此对网络的安全性、可靠性设计要求灵活、合理、易于开发、便于维护。
应用系统平台由服务器和工作站等硬件和相应的软件组成，因此本方案对硬件服务器的选型强调其处理能力、I/O吞吐能力和操作系统的可扩展性、支持通用数据库软件以及一些专用的应用软件与小区应用的实用性，减少投资和保护用户的投资。
◆电话系统平台
采用电信直接接入（外线）方式，在不改变布线的条件下，为用户提供最佳选择和配置。
◆电视系统平台
按星级标准建设电视系统，作为本地电视网络的补充，不仅能够接收本地电视网络的内容，还能支持数字电视，以迎接信息获取的全球化要求，提升电视档次。
4.2系统设计原则
****住宅小区的建设是信息化建设的重要基础实施，在系统设计时我们将遵循如下的基本原则：
·全局规划，统一设计；
·系统的先进性设计；
·系统的标准化设计；
·可扩展性设计；
·开放性、灵活性设计；
·系统稳定可靠性原则；
·易于系统维护、升级性原则；
·易于管理和使用。
电话通信系统
1系统概述
根据建设部及通信管理局的要求，新修住宅小区的电话线必须预埋到位。
电话通讯己成为现代化家庭必不可少的系统，考虑到小区的实际情况以及从减少整个系统建设成本的角度出发，我们在设计时将数据和语音部分分开，为住户提供良好的语音通讯线路。
同时，我们将完全按照相应的规范条例来设计，在完成每户的基础上我们在前端预留一部分的接口，以备小区今后的扩充用。
店铺、会所、商场、小区客户服务中心、小区物业管理中心等地方设置一定量的语音接口。
2设计依据
1）邮电部（1995）626号关于发布《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》等标准的通知。
2）通信建设工程预算定额第一、二册。
3）邮电部（1995）945号文关于发布《通信建设工程类别划分标准》的通知。
4）邮电部（1993）403号文关于发布《通信行业工程勘察、设计收费、工日定额》的通知。
5）邮电部（996）582号文关于发布《通信建设工程施工机械台班费用定额》等两个定额标准的通知。
6）建设方提供的设计图纸。
7）其它相关文件。
3线路设计思想
自市政电信网引接外线；标准户型均2对电话外线，住户内客厅、主卧室设一个电话出线口；商场及设备管理房间内均预留电话出口。
布线方式具体如下：
市话电缆穿管埋地引入电话间，再经暗管引至各栋的接线箱，沿墙、地面引至各层各户各个点位。
电缆敷设方式：
电话电缆电气竖井内采用金属线槽敷设，至各户的分支线均为穿塑料敷设管埋地或墙敷设。
电话电缆采用HYA－2X0.5mm,电话线采用BHA－4X0.5mm，电话出线口距地0.3米暗装，各层电话接线箱距地1.2米竖井内挂墙明装，总配线箱安装在会所机房。
以上所有电话电缆及支线均采用铜芯双绞线，可为住户提供通过ADSL、ISDN等连上国际互联网服务。
4系统分工
该系统范围包括该住户楼的户线电缆、用户电话线及出线盒。
与电信局的话网分工，电信局完成从市话分局至该住宅楼主干线路的布放安排，并且为该住宅楼提供配线电缆跳线配号。
与建设单位分工，建设单位负责提供良好的布线施工场所和施工条件以及墙体、路面的修复工作。
保证预埋管道畅通，协调与土建施工单位的配合。
为布线施工使用水、电提供方便，对已经布放到位的户线给以保护。
有线电视系统
1、设计依据
1.GB6510－86《30MHZ－IGHZ声音和电视信号的电缆分配系统》。
2.GY－T106－92《有线电视广播系统技术规范》。
3.GBJ50200－94《民用建筑电缆，电视系统工程技术规范》。
4.GBI2365－90《广播电视短程传输技术参数》。
5.广电部《卫星广播设计、施工技术规范》。
2、方案说明
根据****住宅小区的具体要求和今后信息网络发展的需要，设计的有线电视系统是一个多功能、宽频带、高性能的图像、语音、数据和控制信号的实时传输系统，系统带宽为870MHz，具有双向传输功能，下行传输带宽85～870MHz，上行传输带宽5～65MHz。
系统最大可使用标准频道50个，增补频道42个。
系统参数如下：
1）频率范围：
◆5MHz～870MHz（整个系统带宽）
◆5MHz～65MHz（上行传输通道）
◆85MHz～870MHz（下行传输通道）
2）系统输出口技术主要指标
◆用户电平：
64±4dBμv
◆任意频道间电平差：
≤7dB（任意100MHz内）
◆≤6dB（任意70MHz内）
◆相邻频道电平差：
≤2dB
◆图像伴音电平差：
30±5dB
◆载噪比≥44dB
◆载波复合三次差拍比：
≥54dB
2.1有线电视系统
本系统接收本地有线电视台传送的大约45套电视节目,今后节目量还会增加。
本地有线电视节目的传输采用直接传输方式，不采用调制解调的方式。
有线电视台的电视信号经过敷设在地下的干线电缆传输到系统的前端机房，只要把本地有线电视的信号送到前端机房作简单的电平处理，与卫星电视信号相互混合，再经过干线和分支电缆传送到每户的终端面板上。
2.2系统的传输部分
从整个系统的要求分析，系统的主干网采用同轴电缆，将电视前端机房提供的经过处理的前端电视节目信号及有线电视信号及信息，经由分支分配网络送至各终端点，完成系统信号的下行传输。
考虑到系统的使用环境和应用范围，线路分配网络全部按集中分配的系统配置（不采用传统的分支分配器方式），用户终端面板、分配器、放大器均采用高隔离，可达5-1000MHZ以上的传输带宽，以适应网络的升级和双向传输功能。
传输电缆全部采用SYWV四层屏蔽聚乙稀物理发泡同轴电缆。
主干线采用SYWV75-12型电缆，分支线采用SYWV75-7型电缆。
可以保障信号长期稳定的传输。
考虑到传输设备可靠性及稳定性的需要，上述放大器均具有双向放大的功能，系统的分配器、分支器及终端盒传输部分采用美国杰士美的产品，带宽为5M-1G，这样的设备配置为系统将来的传输稳定作好了必要的准备。
2.3.1电缆选择
·主干同轴电缆
采用SYWV（Y）-75-12型聚乙烯物理高发泡铝带电缆，本电缆采用气体注入导体、相互形成封闭的多而细的气孔，具有更加优良的性能，特别适合于传输电视系统的高频及特高频信号
电缆电气性能：
绝缘电阻：
10000MΩ。
KM
介质强度：
1.6KV波速率：
89%电容：
52PF/M
特性阻抗：
75+-2.0Ω
回波损耗：
VHF—20DBUHF—18DB
衰减常数：
5MHZ—0.5155MHZ—1.7583MHZ—2.18211MHZ—3.58（DB）300MHZ—4.34450MHZ—5.44500MHZ—5.77550MHZ-6.89865MHZ-7.891000MHZ—8.59
·支干电缆：
采用杰士美RG-11物理发泡高频同轴电缆，本电缆采用PVC护套、编织网加铝箔屏蔽
电缆电气性能：
绝缘电阻：
5000MΩ。
KM
介质强度：
1.6KV电容：
54PF/M
特性阻抗：
75+-2.5Ω
回波损耗：
VHF—20DBUHF—18DB
衰减常数：
5MHZ—1.550MHZ—3.3100MHZ—4.3200MHZ—6.4300MHZ—7.9450MHZ—9.1550MHZ—11750MHZ-13.1800MHZ-13.61000MHZ—15
·用户电缆
采用杰士美RG-6/0.51物理发泡高频同轴电缆，本电缆采用PVC护套、编织网加铝箔屏蔽。
电缆电气性能：
绝缘电阻：
5000MΩ。
KM
介质强度：
1.6KV电容：
54PF/M
特性阻抗：
75+-2.5Ω
回波损耗：
VHF—20DBUHF—18DB
衰减常数：
5MHZ—2.850MHZ—5.2100MHZ—7200MHZ—10300MHZ—12450MHZ—14.9550MHZ—16.5750MHZ-19.4800MHZ-20.11000MHZ—22.8
2.3.2分支-分配器选择
根据建设要求，我们设计用户分配网络采用A类网，即双向传输网络，网络采用分支-分配方式。
所有的无源器件均采用国家允许入网的产品，网络带宽范围为5～1000MHz，以适应现代信息网络技术发展的需要。
·分支器
采用杰士美28系统，为高相互隔离度、高反射损耗，频宽为1000MHz。
防雷、防潮和自动增益、斜率控制，能够提供双向传输通道，可靠性高、可维护性好的设备。
所选分支、分配器参数如下：
锌合金压铸外壳，表面镀镍处理安装简单两边孔位用于固定主体
75Ω，英制F型插座输入-输出可提供过电流（1A）
屏蔽度：
40-450》75DB470-1000MHZ》65DB
分配器：
采用杰士美47系列，为高相互隔离度、高反射损耗，频宽为1000MHz。
防雷、防潮和自动增益、斜率控制，能够提供双向传输通道，可靠性高、可维护性好的设备。
适合干线专用，具有良好的防水性设计，维修方便
铝合金压铸成型，防腐蚀烤漆，耐侯性好
有金属隔离网装置，防止射频干扰，屏蔽良好
载流能力：
10AAC/DC
宽带网络系统
一、概述
1.1设计依据
1）《国际标准化组织布线标准》ISO/IECIS11801
2）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
3）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
4）《商业大楼通讯通路与空间标准》ANSI/TIA/EIA－569（CSA－T530）
5）《商业大楼通讯布线接地与保护该按需求》ANSI/TIA/EIA－607
6）《商业大楼通讯布线标准》ANSI／TIA／EIA－568－A（CSAT529－95）
7）《家居布线标准》ANSI/TIA／EIA－570－A
8）《商业大楼通讯基础设施管理标准》ANSI／TIA／EIA-606（CSA－T528）
9）《非屏蔽双绞线端到端系统性能测试》ANSVTIVEIATSB－67
10）《传输延迟和延迟差规范》ANSI/TIA/EIA-568-A1
11）《城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准》
12）《湖南省城市住宅和办公楼电话通信工程施工及验收收技术规范》
13）长沙市电信户线工程相关标准和文件：
14）设计院提供的设计图纸和建设方提出的要求
1.2设计目标
实施后的结构化布线系统将为计算机网络系统提供先进的、实用的、可靠的、可扩展的模块化介质通路。
它应达到如下目标：
a.先进性
用户对该布线系统不做任何更改，只需引入新网络的设备，便可用该布线系统支持更先进的应用，如1000Mbps千兆以太网、2.4GbpsATM异步传输模式等。
b.实用性
结构化布线系统能够适应现在和未来技术的发展。
且实现数据通信、语音通信及视频信号的传输。
c.灵活性
布线系统应能够满足灵活应用的需要，即任一信息点能够连接不同类型的设备，如：
计算机、电话、传真机等。
该布线系统应能只通过跳线，而无需对线路、插座做任何改动，便可在任何一间办公室为用户提供Unix终端、局域网工作站等不同性质的应用。
也可对新的主机网络设备增加IBM3270、DEC、TOKENRING等的应用。
d.模块化
布线系统中，除去固定于建筑物内的线缆外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以便管理和使用。
e.扩充性
布线系统具有很长的使用寿命，而信息技术的发展又特别快，因此在设计布线系统时，应考虑具有充分的扩展能力，以便将来很容易将设备扩展进去。
f.可靠性
该布线系统应能保证20年的使用寿命与性能可靠，并有一定的冗余接口以备应用增加或不可预期损坏时使用。
g.标准化
各种设计规范、技术指标及产品均符合国际工业标准，并提供多厂商产品的支持能力。
h.经济性
在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。
二、系统方案设计
综合布线系统主要由工作区管理子系统、水平管理子系统、垂直管理子系统、管理子系统、设备间管理子系统、建筑群子系统六大系统组成.
总体概要
●根据的实际需求，布线系统设计采用电信运营商及有线电视运营商认可的综合布线产品制造厂商的结构化布线技术及产品。
●通过综合布线系统应用的弱电系统主要是计算机网络系统、电话系统、有线电视系统。
●考虑到综合布线是一次性投资、整体施工,尤其是计算机网络的发展应用更是日新月异,因此，布线系统应具备一定的超前性和扩充性。
在本方案设计中，采用中国电信认可的超五类布线系统和有线电视认可的有线网络。
●参照项目的设计图纸，本系统共有216户和部分门面。
●整个小区主配线间设置在酒店一楼管理中心机房，各建筑物内分配线间位于各单元一层弱电井内；
●中心机房与各单元配线间采用四芯室外多模光缆相连；
●信息插座墙上暗装，底边距地0.3米，机房内则在防静电地板下明装；
●中心机房采用19英寸标准机柜，各处配线架均采用9U标准墙柜。
2.1工作区子系统设计
信息插座到小区用户终端设备这个区域称为工作区子系统。
它包括有连接软线、适配器和其他电子器件。
通过连接软线和适配器将终端设备同信息输入输出口相连，如图：
工作区子系统示意图
数据信息插座器件选配的是单孔墙上式插座。
正方形、白色、超五类、屏蔽插座套件。
位置在家庭用户的书房或卧室内。
2.2水平子系统的设计
水平布线子系统是将干线子系统线路延伸到用户工作区。
该系统是从各个子配线间出发连向各个工作区的信息插座。
水平子系统示意图
数据系统线路的水平部分均采用普天公司超五类系统传输数据,支持622Mbps的数据信息。
2.3管理子系统设计
管理子系统是用来对小区每单元的线缆提供管理。
包括线缆的端接和跳、接线的管理。
从应用的角度来看,管理子系统就是对各种信息提供一种流向管理,使某种信息流通过综合布线系统到达相应的控制和交换设备。
双绞线均端接到配线架上,绝对不允许没有端接而散露的双绞线存在。
因此该配线架的数量应根据I/O口数量来定,以达到最大的灵活性。
配线架的型号及数量详见系统图。
配线架应安装在19”标准机柜内或各个单元墙柜内。
2.4主干子系统设计
该系统指从连接各IDF到MDF的线缆。
数据主干采用四芯多模光缆，计算
机机房主干采用25对大对数铜缆。
具体配置详见系统图。
主干线缆长度计算公式：
H×1.1+N
其中:
H-----IDF距MDF的距离（水平和垂直部分）;
1.1---余量;
N-----端接余量.
2.5设备间子系统设计
设备室子系统指设备间内与设备有关的系统。
2.6建筑群子系统设计
网管中心与大厦其它楼层之间采用4芯多模室内光缆。
三、安装工艺要求
3.1设备间
3.1.1设备间的设计应符合下列规定：
●设备间应处于干线的最佳网络中间位置；
●设备间应尽可能靠近建筑物电缆引入区和网络接口。
电缆引入区和网络接口的相互间隔宜≤15m；
●设备间的位置应便于接地装置的安装；
●设备间室温应保持在10℃至27℃之间，相对湿度应保持60%至80%之间。
●设备间应安装符合法规要求的消防系统，应使用防火防盗门，至少能耐火1小时的防火墙；
●设备间内所有设备应有足够的安装空间，其中包括：
程控数字用户电话交换机、计算机主机、整个建筑物用的交接设备等。
3.1.2设备间的室内装修、空调设备系统和电气照明等安装应在装机前进行。
设备间的装修应满足工艺要求，经济适用。
容量较大的机房可以结合空调下送风、架间走缆和防静电等要求，设置活动地板。
3.1.3设备间应防止有害气体（如SO2、H2S、NH3、NO2等）侵入，并应有良好的防尘措施。
3.1.4至少应为设备间提供离地板2.55m高度的空间，门的高度应>2.1m，门宽应>0.9m，地板的等效荷载应>500Kg/m2。
凡是安装综合布线硬件的地方，墙壁和天棚应涂阻燃漆。
3.1.5设备间的一般照明，最低照度标准应为150lx，规定照度的被照面，水平面照度指距地面0.8m处，垂直面照度指距地面1.4m处的规定。
3.2交接间
3.2.1确定干线通道和交接间的数目，应从所服务的可用楼层空间来考虑。
如果在给定楼层所要服务的信息插座都在75m范围以内，宜采用单干线接线系统。
凡超出这一范围的，可采用双通道或多个通道的干线系统，也可采用经过分支电缆与干线交接间相连接的二级交接间。
3.2.2干线交接间兼作设备间时，其面积不应小于10m2。
干线交换间的面积为1.8m2时（1.2mX1.5m）可容纳端接200个工作区所需的连接硬件和其它设备。
如果端接的工作区超过200个，则在该楼层增加一个或多个二级交接间。
四、测试验收方法
系统安装完毕后，按GB/T50312-2000国家标准进行测试验收。
采用EIA/T
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