●管道穿墙及楼板时应加套管，其内径比管道外径大一~两号，用钢套管制作；穿楼板时，套管上端应高出地面20mm,穿墙时与墙平；管道与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。
●风机盘管冷热水进出水管处设置铜球阀，软管接至凝水盘；凝结水管口与水管相连时，设200mm长的透明塑料软管。
●空调供回水管干管干管末端设自动排气阀。
●凝结水管安装时，应按排水方向做不小于i=的下行坡度，风机盘管凝结水出口处应做水封，水封高度符合产品说明书的要求。
●冷热水管道穿墙和楼板时保温层不能间断，在墙体或楼板的两侧应设置夹板，中间的空间应以松散保温材料（岩棉、矿棉或玻璃棉）填充；管道穿沉降缝处采用不锈钢软接头处理。
●凝结水系统采用充水试验，以不渗漏为合格。
●系统水压试验：
系统安装完毕后，未保温前对系统试压；工作压力为，试验压力为，系统在10分中内无渗漏，压力降不得超过，降至工作压力
●后不渗、不漏为合格试压合格后对系统反复冲洗，排水中不含杂质且水色不浑浊方为合格。
●a、风机盘管贴近各层顶板吊装，图中不注标高。
b、新风机贴顶吊装，图中不注标高。
c、风口，散流器的安装标高由建筑装修确定。
d、空调供水管顺水流方向为的上行坡度，回水管顺水流方向为的下行坡度。
3）、调试、试运行：
安装完毕后应调试，试运行；调试应由安装单位组织，建设单位，设计单位及设备厂家参加。
4）、其它
施工及验收要求严格按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）执行。
二、空调系统及组成说明
空调系统说明
本系统采用高效节能型水源热泵中央空调，即能满足冬季制热，又能满足夏季制冷的需求，不需要另加取暖设备，一机两用，投资低，非常符合本工程要求。
中央机组设置在1#楼和2#楼之间，深井布置在机房四周。
供冷供热由机房中央空调机组统一控制。
为了便于费用控制管理，各户均采用冷热计量表分户计量，以备计量取费。
空调相关图纸（见附页）
1、室外深井及管网平面布置图
2、空调机房平面布置图
3、空调工艺流程图
4、1#、2#、3#、4#、5#、7#及商场楼市内空调平面图
5、空调立管图
建筑空调面积汇总、冷负荷及末端的确定
冷负荷取值：
公寓为：
100W/M2
商场：
175W/M2
1#楼：
住宅面积为：
4227M2，冷负荷为：
4227*100=KW
商场面积为：
2866M2，冷负荷为：
2866*175=502KW
2#楼：
住宅面积为：
3388M2，冷负荷为：
3388*100=339KW
3#楼：
住宅面积为：
3388M2，冷负荷为：
3388*100=339KW
4#楼：
住宅面积为：
5094M2，冷负荷为：
5094*100=510KW
5#楼：
住宅面积为：
5094M2，冷负荷为：
5094*100=510KW
7#楼：
住宅面积为：
3738M2，冷负荷为：
3738*100=374KW
商场面积为：
1173M2，冷负荷为：
1173*175=205KW
二层商场面积为：
2400M2冷负荷为：
2400*175=420KW
工程室内负荷总负荷：
3622KW
中央机组负荷计算：
本建筑为节能建筑，节能系数去60%，同时使用系数为80%，则机组负荷为：
1739KW
中央空调空调面积：
29988m2,
空调系统组成说明
机房
机房是整个建筑物空调冷热水制取的中心，布置在1#楼和2#楼之间。
中央机组选取
根据中央空调总冷负荷为1739KW，选盾安高效满液式螺杆水源热泵机组。
在实际运行中极少时间是处于满负荷状态运行，所以我们结合多年的实际经验，不再配备备用机组，即本2台机组多在1用状态，其中一台为备用兼满负荷时的运行，完全满足设计要求，保证制冷或制热的可靠度。
机组型号：
RSL910M，2台。
单台制冷量为：
910KW，共1820KW满足计算值。
输入功率138KW总输入功率：
384KW
制热量为：
996KW，共1992KW
输入功率193KW总输入功率：
386KW
空调水流量：
155m3/h，共310m3/h
井水流量：
70m3/h，共140m3/h
单位负荷为：
W/M2
空调水循环泵
由于本系统空调水流量随着用户量的多少而变化，而机组又有水量量保护功能，还要保证每台机组的水流量，所以按2用1备，共3台水泵组合。
机组最大水流量为310m3/h，单台流量为155m3/h
水泵选型规格：
RBL125-160，，单台流量160m3/h，
共320m3/h，满足机组需求
水泵：
功率22KW，扬程32米
补水稳压系统
本系统由自动软水器，软水箱、落地膨胀罐、补水泵和全程水处理器组成。
补水是保证空调系统不缺水；往系统内补给软化水，是减少系统结垢保证系统换热效率；全程水处理器是阻挡收集系统内水中的杂质，保护机组不受损害。
井水处理系统
本系统有除沙器和电子水处理仪组成。
目的是保护机组不受损害
深井的确定
通过参考周围深井使用情况和本地地质状况，该地理位置地下水充沛，井深150米出水量能达到100m3/h，保守计算单眼出水量80m3/h。
制冷机组的最大用水量为140m3/h，所以2眼抽水井能满足需求。
而大多时间不需要这么大水量，用2眼作为回灌用。
本方案设计暂按抽、回水井各2眼，井深150M，出水量80T/h，井距离20M开孔620mm，井管采用予应力焊接水管，管内径290mm，管外径340mm，滤水管根据现场具体情况排列、设计滤水管为7节28m，其余为实管，滤水管外绕60目厚度2mm泥龙滤网，80目泥龙滤网一层，120目泥龙滤网一层，外缠棕皮一层，井管倾斜度为千分之，滤料粒度为—的砂料，井台部为深1m，直径的窨井，窨井盖为直径600mm铸铁井盖。
在运行中可交替使用，避免洗井的烦恼，抽回水井
均设同型号潜水泵。
井水输送管采用D110PPR热隔管。
保温层由于PPR管的耐腐蚀性，从而延长了输送管的寿命。
为保证每眼井的高效和地下水能的充分利用，本方案采用交替抽灌方式，即冬季作为抽水井的井，夏季变为回灌井。
潜水泵的选型
根据机组井水需求量计算：
共需166m3/h，
潜水泵规格：
250QJ（R））50-100/5，每台流量为63m3/h，共126m3/h，满足机组满负荷是的用水量。
泵功率：
22KW，扬程60米，电缆为3X10mm2铜芯。
井管为DN85
管道：
DN150，可采用地埋或地沟
空调末端系统
本系统范围不大，按一个系统设计。
主控柜
对主机、循环泵、深井泵等配电控制
机组控制
自带控制柜，特点见主机简介
其他设备控制
软化水设备：
由软化水箱水位控制软化水设备的自动运行。
其设备本身有自动运行程序，满足自动运行。
补水系统：
本系统由补水泵自动补水，空调系统水的膨胀有设置的落地膨胀水箱调整。
冷热计量表分户计量
为了费用的计算和收取及使用的控制，住宅楼每户一套计量装置，共188套，商场待定。
主要设备表
序号
名称
型号规格
单位
数量
品牌
备注
1
满液式螺杆机组
RSL910M
台
2
盾安
2
空调水循环泵
DFW125-160
台
3
瑞帮
3
旋流除砂器
DN150￠500
台
1
丰源
4
自动软水器
1--2m3/h
套
1
丰源
5
软水水箱水箱
台
1
丰源
6
自动稳压补水设备
DN1400
套
1
丰源
两泵一罐
7
电子水处理仪
RJ—12
台
1
8
电控柜1
主控柜
台
1
丰源
9
循环泵控制柜
台
1
丰源
10
井水泵控制柜
台
1
丰源
11
自动稳压控制柜
台
1
丰源
12
风机盘管
FP-136WA-G
台
40
盾安
13
FP-102WA-G
台
5
盾安
14
FP-85WA
台
40
盾安
15
FP-68WA
台
244
盾安
16
FP-51WA
台
704
盾安
17
热计量系统
套
1
航发
188户
18
计量条件是按水量的多少和进出水温差，通过控制器自动计费
工程预算
概算汇总表
序号
名称
价格（元）
备注
1
机房设备及安装预算
2
室外管网及深井预算
3
末端设备及安装预算
4
分户计量工程预算
5
合计
本工程总概算价：
元
人民币大写：
肆佰陆拾柒万陆仟贰佰捌拾肆元陆角捌分
机房设备及安装预算
机房预算
建设单位：
工程名称：
机房设备及安装预算
预算总价（小写）：
机房工程费用表
工程名称:
机房设备及安装预算工程类别：
给水、采暖、燃气工程
序号
费用名称
费用说明
费率
费用金额
1
定额直接费：
1）定额人工费
人工费
2
2）定额材料费
材料费
3
3）定额机械费
机械费
4
4）主材设备费
主材费+设备费
5
定额直接费小计
6
综合工日
综合工日合计
7
措施费：
1）技术措施费
组价措施项目费中人工费+组价措施项目费中材料费+组价措施项目费中机械费
8
2）安全文明措施费
9
3）二次搬运费
10
4）夜间施工措施费
11
5）冬雨施工措施费
12
6）其他
13
措施费小计
14
调整：
1）人工费差价
人工表价差合计
15
2）材料费差价
材料表价差合计
16
3）机械费差价
机械表价差合计
17
4）其他
18
调整小计
19
直接费小计
20
间接费：
1）企业管理费
管理费+组价措施项目费中管理费
21
2）规费：
①工程排污费
22
③社会保障费
23
④住房公积金
24
⑤意外伤害保险
25
间接费小计
26
工程成本
27
利润
利润+组价措施项目费中利润
28
其他费用：
1）总承包服务费
总承包服务费
29
2）零星工作项目费
零星工作项目费
30
2）优质优价奖励费
优质优价奖励费
31
3）检测费
检测费
32
4）其他
其他
33
其他费用小计
34
税前造价合计
35
税金
36
甲供材料费
甲供预算价合计
37
工程造价总计
机房工程综合报价单
工程名称:
机房设备及安装预算工程类别：
给水、采暖、燃气工程
序号
定额编号
子目名称
单位
工程量
综合单价
综合合价
1
J:
1-1004
回转式螺杆压缩机整体安装机组质量（t）5
台
2
SB-1
地源水冷螺杆机组
台
3
J:
1-692
单级离心泵及离心式耐腐蚀泵安装设备质量（t以内）1
台
4
SB-2
空调循环泵
台
5
R:
3-508
组合式水处理设备安装组合式出力（t/h）4～8
套
6
SB-3
全自动软水器
套
7
J:
5-802
碳钢、不锈钢塔（立式容器）安装基础标高10m以下设备质量（t以内）5
台
8
SB-4
落地膨胀罐
套
9
J:
5-801
碳钢、不锈钢塔（立式容器）安装基础标高10m以下设备质量（t以内）2
台
10
SB-5
除沙器
台
11
R:
3-507
组合式水处理设备安装组合式出力（t/h）1～2
套
12
SB-7
电子水处理仪
台
13
J:
5-649
一般中低压碳钢、不锈钢容器基础标高10m以内设备质量（t以内）2
台
14
D:
2-281
低压开关柜及配电（电源）屏安装
台
15
SB-10
主控制柜
台
16
SB-11
循环泵控制柜
台
17
SB-12
深井控制柜
台
18
SB-13
系统稳压控制柜
台
19
8-373
焊接法兰阀安装公称直径（mm以内）250
个
主材:
CZ2683-1
法兰阀门DN250
个
20
G:
6-1280
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）150
个
主材:
CZ1736-1
法兰阀门DN150低压
个
21
G:
6-1279
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）125
个
主材:
CZ1735-1
法兰阀门DN125低压
个
22
G:
6-1278
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）100
个
主材:
CZ1734-1
法兰阀门DN100低压
个
23
G:
6-1276
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）65
个
主材:
CZ1732-1
法兰阀门DN65低压
个
24
G:
6-1275
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）50
个
主材:
CZ1731-1
法兰阀门DN50低压
个
25
G:
6-1261
低压螺纹阀门安装公称直径（mm以内）32
个
主材:
CZ1717-1
螺纹阀门DN32低压
个
26
G:
6-1276
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）65
个
主材:
CZ1732-2
法兰阀门DN65低压
个
27
G:
6-1281
软接公称直径（mm以内）200
个
主材:
CZ1737-2
软件DN200低压
个
28
G:
6-1282
止回阀安装公称直径（mm以内）250
个
主材:
CZ1738-3
法兰阀门DN250低压
个
29
G:
6-1281
Y型过滤器安装公称直径（mm以内）200
个
主材:
CZ1737-3
法兰阀门DN200低压
个
30
G:
6-1273
低压法兰阀门安装公称直径（mm以内）32
个
主材:
CZ1729-1
法兰阀门DN32低压
个
31
Z:
10-25
压力仪表安装压力表、真空表就地
块
主材:
CZ3026-1
取源部件
套
主材:
CZ3027-2
仪表接头
套
32
Z:
10-1
膨胀式温度计安装工业液体温度计
支
主材:
CZ3025-1
插座带丝堵
套
33
8-464
碳钢法兰安装（焊接）公称直径（mm以内）250
副
主材:
CZ2643-1
碳钢法兰（平焊）DN250
片
34
G:
6-1509
低压碳钢平焊法兰（电弧焊）安装公称直径（mm以内）150
副
主材:
CZ1023-1
碳钢平焊法兰DN150低压
片
35
G:
6-1508
低压碳钢平焊法兰（电弧焊）安装公称直径（mm以内）125
副
主材:
CZ1021-1
碳钢平焊法兰DN125低压
升级会员 