和顺家园还迁房雨水斗维修工程.docx
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和顺家园还迁房雨水斗维修工程
东丽区军粮城街和顺家园还迁房雨水斗维修工程
屋面阳台防水及雨水安装施工方案
编制：
审核：
天津市盛世博润建筑工程有限公司
2020.4
屋面阳台防水工程
一、工程概况
本工程东丽区军粮城街和顺家园还迁房雨水斗维修工程，共3区、4区、5区、6区，四个区，全部为屋面阳台防水层维修，铲除原防水层至保温层，抹20厚水泥砂浆找平层，防水层为4mm厚SBS防水卷材；阳台顶开孔，雨水斗与主雨水管连接安装。
二、编制依据：
1、工程技术交底，施工合同；
2、施工现场条件和实地勘察资料；
3、《屋面工程防水技术规范》、《屋面工程质量验收规范》（GB50108—2008、GB50207—2012）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）.
4、《新型沥青卷材防水工程技术规范》、《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》；
5、《建筑构造通用图集》；
6、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；
三、施工准备
1、施工技术准备：
施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。
对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案，并经过建设单位及监理部门审定。
2、人员准备：
该项目工程人员安排如下：
序号
工种
人数
工作内容
1
技术人员
1
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
质安人员
1
质量安全监督、工程验收
3
测量人员
1
放线
4
采购人员
1
材料供应及时通知检验
5
主要施工人员
10
清除层面杂质灰尘,涂刷胶粘剂、铺贴卷材、表层处理
6
机械设备
1
维修所有机械小工具等
3、材料准备：
3.1、材料性能
SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
执行标准：
弹性体改性沥青防水卷材：
GB18242-2000
3.2、配套材料
1.基层处理剂：
采用改性沥青涂料。
2.嵌缝密封膏：
沥青密封膏。
3.3、辅助材料
主要包括：
工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。
4、设备机械配备
对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：
序号
机械设备及工具名称
数量
用途
进场计划
1
小平铲、扫帚
10把
清理基层
开工前全部进场
2
滚动刷
5把
涂布胶粘剂（冷底油）
3
铁桶
5个
分装胶粘剂（冷底油）
4
汽油喷灯
10个
热熔卷材用
5
剪刀
5把
裁剪卷材用
7
卷尺
2个
度量尺寸用
8
干粉灭火器
5个
消防设施
四、防水施工：
1、工艺流程
原阳台防水层及以上各层清除→抹找平→铺贴附加层→热熔防水卷材铺贴→热熔封边→蓄水试验→质量验收。
1.1、基层处理
a、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与立面墙的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
b、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
c、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
d、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。
e、穿顶板雨水管道及连接件应安装牢固，接缝严密。
1.2、涂刷基层处理剂：
a、长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
1.3、附加层施工：
a、对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为300mm。
对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。
1.4.试铺定位:
a、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
.卷材的配置、应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。
如下图
b、先铺设排水比较集中的部位按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。
1.5.卷材铺贴:
①、用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。
（如图）
熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置
1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层；6、卷材防水层
②、铺贴平面和立面连接部位的卷材、在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
立面墙上防水层应满粘。
a.阴阳角卷材铺贴方法图
b、落水口防水做法
⑤、卷材收头部位处理：
卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后压入凹槽内，用密封膏封严。
5、雨水斗、雨水管连接安装
1.材料及要求：
采用的PVC雨水管，检测报告符合设计要求。
2.作业条件：
2.1屋面找平层施工已完成，经检查验收合格。
2.2具备做雨水管的条件，确保安装水落口等的操作安全。
3操作工艺
3.1雨水管制作安装：
雨水管管材为PVC硬塑料管。
3.2雨水管安装：
先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管长度，预量出固定卡位置，间距为500mm，雨水斗周边用水泥砂浆固定，不得打入木塞固定和固定在木塞上。
4质量标准
4.1保证项目：
雨水管的安装必须牢固，固定方法、间距应符合规范要求，排水通畅，不漏水。
4.2基本项目：
雨水管的连接口应紧密，正、侧面视为顺直。
5成品保护
5.1雨水管存放应平整，横、竖分层码放。
5.2雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。
6应注意的质量问题
.6.1雨水管安装不直：
安装卡箍时未认真找正。
侧向应控制距墙的距离，目测顺直。
6.2雨水斗高于找平层：
造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。
六、质量检查与要求
1、屋面防水完工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。
2、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。
3、卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。
不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。
4、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。
5、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。
七、成品保护
1.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
2.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
3.施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。
4.防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或沙浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
5.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。
八、施工保证措施
1.本工程施工时，应严格观察天气变化，做好雨天的保护措施。
雨天的进场道路、湿度、温度等对防水施工影响较大，因此，在工期紧的情况下，我们要把雨季施工的防护措施作为一个重点来对待。
.2.、施工准备，作业条件、材料及进场材料检测，专用设备，人员、防雨措施等准备工作。
3、编好技术措施。
要确定主要技术关键，规定单项工程雨季施工方案编制原则。
.4、制好单项工程施工方案。
内容包括，工程进度、施工方法，劳动组织、操作要点，质量要求，试验检测等。
.5、重视技术培训，技术交底工作。
.6、根据冬、雨期施工的特点分别轻重、缓、急、对不适于雨季施工的工程可拖后或移前。
7、在施工布置上要根据晴、雨、内、外、相结合的原则，尽量缩短雨天露天施工时间。
.8、要将雨季的几天施工准备工作纳入生产计划，考虑一定量人力，安排一定作业时间，搞好雨期施工期间材料的储备。
9、加强技术管理和安全工作，要认真编制和贯彻雨季施工技术措施和安全措施，要定期组织冬雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作，尽量减少雨期带来的损失。
10、作好每一天施工完毕后现场清理工作，未完成工作一定要密封严密，防止雨水倒流进防水层，未用完的材料要安置妥当，并用防雨布包盖，防止雨淋。
11、由专业管理人员跟踪每一道施工工序的落实及检查、并现场指导、积极提高施工作业人员的质量意识和操作技能。
九、管理职能：
针对本工程特点制定严密的实施计划，抓住工程的特点，难点，开展技术攻关。
搞好后勤生活保证，适时开展思想工作活动，充分发挥全体施工人员的主观能动性，齐心协力，做好本职工作，出色完成工程建设任务，实现项目部制定的各项目标。
主要管理人员的主要职责
1.项目经理：
全面负责本工程的实施和合同的履行。
2.施工管理：
根据批准的总进度计划，履约形象进度计划，负责施工协调，专业配套单位的工作协调与有关主管单位协调，施工操作质量控制；现场总平面施工的管理、检查、监督，落实甲方的指令和有关的会议、决议；负责向业主提交工程进度竣工报告。
3.技术管理：
负责施工方案和有关设计管理，按合同要求落实“大纲”的编制，按规定规范相关工艺，落实工程测量试验工作，落实施工操作规范，做好技术档案的有关工作，对工程技术管理全面负责。
4.质量管理：
按确定的工程质量目标，制定质量管理网络，督促、检查原材料和施工产品的质量和有关质保证明，按施工规范要求检查落实实施措施，对隐蔽工程的检查评定和对最终的工程质量负责。
5.安全管理：
负责对专业操作人员的培训和上岗检查，全面落实实施工程全员过程的安全措施，定期对机械、电气设备的安全性能检测，定期检查，确保本工程的安全生产。
6.工程测量：
负责工程坐标、标高、圆弧曲线的测量控制，保证工程有关资料数据的准确，及邻近建筑物的定期保护测量工作。
7.材料物资：
按施工合同及合同规定，负责材料、物资采购供应工作，并运送至现场，负责材料的质量并提供产品质保书。
十、施工协调
根据招标文件要求，本工程要求在业主及监理单位管理下，对承包范围内的全部内容进行管理，因此施工工期较紧，对节点要求严密，因此在施工总进度安排时必须结合周围环境，做到周密布置，合理划分施工段，提出相互协调、配合的措施，确保工程和竣工验收等关键节点。
十一、劳动力管理措施
1.根据工程的进度计划，及时制定劳动力月、旬、年的使用计划。
2.严格按计划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时，总承包及时查明原因，并采取相应的积极措施解决。
3.为了便于管理和识别，对在工程中进行施工的人员均要求佩戴有承包单位统一制作，编号的胸卡。
管理层（包括施工管理人员）均戴黄色的安全帽，劳务工戴白色的安全帽，吊装的劳务工戴桔红色的安全帽，施工现场机修人戴深蓝色的安全帽。
4.总承包安排有丰富项目后勤管理经验的人员负责管理劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。
5.对建设单位或监理提出要求辞退的劳务工（或其领导层），项目部经验证后，要求施工队或公司人事部在三天之内清退，同时项目部也及时清退各施工队中不能达到本工程合同及国家有关规范要求的劳务工。
十二、与设计、工程监理单位的协调配合措施
1．为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，应加强与设计院、监理方的密切联系。
2．组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，将政府部门和有关部门的审核意见提供业主，并反馈给设计单位。
3．组织设计院和施工单位进行设计交底，进行设计、施工方面的工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。
4．及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。
5．甲方根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理、项目经理部参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。
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